Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

🏠Школа капремонта в поселке Мегет

По поручению губернатора региона Игоря Ивановича Кобзева в Мегете прошла встреча в рамках проекта Фонда «Школа капремонта». В ней приняли участие специалисты Фонда капитального ремонта во главе с генеральным директором Валерией Кошечкиной, представители администрации Ангарского округа, управляющие компании и жители посёлка.

Большинство домов в поселке включены в более поздний период реализации региональной программы, но в ремонте они нуждаются уже сейчас. В основном это дома 335 серии.В необходимости переноса нуждаются 11 домов — в них проживает порядка 1200 человек, что составляет около 190 семей.

Подробно рассказали жителям о процедуре переноса сроков капремонта, о том, какие виды работ выбрать, о том, как формируется и считается фонд капремонта дома. Отдельно обсудили проведение капремонта на спецсчёте: представитель дома, формирующего фонд на спецсчёте, лично задала вопросы об организации капремонта.

Вопросы смогли задать и все участники встречи. После завершения части с общей информацией специалисты консультировали жителей лично по домам.

Определили сроки, когда пройдут общие собрания собственников по вопросу переноса сроков. После этого документы направят в министерство ЖКХ Иркутской области.

Напоминаем: если ваш дом стоит в более поздний период региональной программы, а ремонт требуется уже сейчас, любой дом можно перенести на более ранний период. Для этого нужно выполнить процедуру переноса сроков капремонта. Подробнее о ней можно узнать на нашем сайте:
https://fkr38.ru/info/postponement-deadline/.

Стартует третий сезон Национального студенческого конкурса «Благоустрой!»

Ты студент архитектурно-строительного направления и хочешь, чтобы твой проект преобразил город? Тогда это твой шанс – регистрируйся на официальном сайте конкурса благо-устрой.рф/!

Когда: с 15 сентября по 15 октября 2026 года.

Кто: студенты российских вузов от 17 до 35 лет (индивидуально или в команде до 5 человек).

Номинации:

Минстрой России – разработка концепций благоустройства парков, набережных, центральных площадей и территорий у объектов религиозного значения в малых городах и исторических поселениях.

Партнеры номинаций:

• Министерство сельского хозяйства РФ;
• Госкорпорации «Росатом»;
• Федеральная строительной компании DOGMA.

Призы:

• Гран-при — 1 000 000 рублей – автору лучшего проекта!
• Победителям в каждой номинации — 300 000 рублей.
• Стажировки в ведущих архитектурных бюро и архитектурная экспедиция.

Что даёт конкурс:

Участие в двух образовательных акселераторах с ведущими экспертами, индивидуальные консультации от экспертов в области комплексного благоустройства в формате «Института наставничества», экскурсионно-образовательную программу в Москве. Лучшие проекты получат рекомендацию Минстроя России к реализации по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».

Уже в деле: проекты студентов уже реализуются в регионах:

• «Парк Бурелом» в г. Новоазовск, Донецкая Народная Республика;
• «Парк Познание» в г. Саров, Нижегородская область;
• Парк «Осколок моря» в г. Михайловка, Волгоградская область;
• «Сквер машиностроителей» в г. Волжский, Волгоградская область.

Не упусти шанс внести свой вклад в будущее нашей страны!

🏗️ «Диалоги без барьеров»: как работает служба технического заказчика?

Неделя в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области началась с новой встречи в рамках проекта «Диалоги без барьеров»!

На этот раз темой обсуждения стала работа специалистов, которые обследуют дома и напрямую общаются с жителями о предстоящих работах по капремонту. О деталях и нюансах работы своей службы рассказала заместитель начальника службы Дарья Владимировна Малиновская.

Как устроена работа? После того как планово-экономический отдел Фонда включает дом в краткосрочный план, специалисты службы выезжают на объект для обследования с управляющей компанией. По итогам обследования составляется дефектная ведомость, на основании которой позже рассчитывается смета.

Кроме того, специалисты службы напрямую взаимодействуют с подрядными организациями, которые выполняют работы по капремонту, а после завершения работ принимают их в составе приемочной комиссии.

Если в процессе проведения работ у жителей возникают вопросы, они также могут обратиться к специалистам службы — те, в свою очередь, оперативно связываются с подрядчиком, и волнующие собственников вопросы решаются в короткие сроки.

Сотрудники, в свою очередь, задали вопросы о взаимодействии службы с другими отделами Фонда, а также уточнили нюансы работы на объектах.

Продолжаем знакомить вас с работой Фонда изнутри — впереди новые встречи! 🤝

Миссия конкурса — повысить престиж и популярность сферы жизнеобеспечения, привлечь специалистов в жилищно-коммунальное и городское хозяйство, сформировать положительный образ отрасли среди молодежи.

🔹 Соревнование проводится по 17 номинациям, охватывающим ключевые направления жилищно-коммунального и городского хозяйства. Конкурсанты могут выбрать любую номинацию и предложить свои проекты, направленные на совершенствование системы управления территориями, развитие реального сектора экономики, социальной, городской и жилищно-коммунальной сфер.

Победителей определит экспертный совет конкурса, в состав которого входят представители Минстроя России, Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, Общественного совета при Минстрое России, общественных организаций и образовательных учреждений.

💬 Лучшие конкурсные идеи уже внедряются в текущий процесс управления городским хозяйством и формирование комфортной городской среды. В прошлом сезоне по инициативе участниц в домах появились удобные соседские чаты и каналы связи с управляющими организациями, жители начали правильно сортировать вторичные продукты, обновлялись детские и спортивные площадки.

📌 Подать заявку можно до 30 сентября 2026 года на официальном сайте конкурса, сайте СПК ЖКХ.

🏗Фонд развития территорий провел мониторинг капитального ремонта в Иркутской области

С 31 августа по 5 сентября Иркутск встречал гостей из Москвы — рабочую группу Фонда развития территорий во главе с Денисом Александровичем Губиным. Цель визита — оценить как в регионе идёт модернизация коммунальной инфраструктуры и капитальный ремонт многоквартирных домов.

За несколько дней совместно со специалистами из Фонда капитального ремонта объехали шесть самых больших домов в Иркутске и Ангарске — из тех, что вошли в краткосрочные планы на 2024 и 2026 годы. Особое внимание уделили состоянию лифтового оборудования и ремонту кровли.

По реализации программы капитального ремонта замечаний у ФРТ не возникло. Специалисты отметили финансовую устойчивость Фонда и грамотно выстроенный внутренний контроль. Выявленные незначительные замечания по качеству ремонта были устранены до завершения проверки.

🔥 Цифровой рубль: с 1 сентября 2026 года — новый этап внедрения

📅 С этой даты вступает в силу обязанность для ряда организаций принимать оплату цифровыми рублями. Федеральный закон № 248-ФЗ предусматривает поэтапное подключение: в первую очередь — компании с выручкой свыше 120 млн.руб., имеющие договор с системно значимым банком.

🏛 Как трактуют регуляторы применение цифрового рубля к взносам на капремонт

На сегодняшний день сложилась следующая правовая позиция.

Взносы на капитальный ремонт по своей правовой природе не являются оплатой товара, работы или услуги в том смысле, который вкладывается в Закон о защите прав потребителей. Это обязательные платежи собственников, установленные Жилищным кодексом для формирования фонда капитального ремонта.

Исходя из этого, на отношения по внесению взносов на капитальный ремонт обязанность обеспечить возможность оплаты путем перевода цифровых рублей, предусмотренная статьей 16.1 Закона № 2300-1, в настоящее время не распространяется .

❗ Но это не запрет, а возможность!

Центральный банк и Роспотребнадзор подчеркивают: отсутствие обязанности не означает, что цифровые рубли нельзя использовать для оплаты взносов на капремонт. При наличии соответствующей технической и правовой возможности этот инструмент вполне применим в рамках законодательства о национальной платежной системе и жилищного законодательства.

Цифровой рубль — это законное платежное средство, эмитируемое Банком России. И если региональный оператор примет решение обеспечить его прием, это не будет противоречить действующему законодательству.

💡 Вывод: система капремонта должна воспользоваться этой возможностью.

Почему важно обеспечить возможность оплаты цифровыми рублями уже сейчас:

📊 Чем больше вариантов оплаты, тем выше собираемость взносов. Каждый новый способ — это удобство для разных категорий собственников. Кто-то привык платить наличными, кто-то — через банковское приложение, а кто-то захочет использовать цифровой рубль.

🔄 Государство внедряет цифровой рубль как новый платежный инструмент, и его использование будет расширяться. Те, кто подключится раньше, получат преимущество и дополнительное доверие со стороны собственников.

🔒 Прозрачность и целевой характер. Цифровой рубль позволяет отслеживать движение средств, что повышает доверие к системе капремонта.

📌 Чем раньше система капремонта будет готова к приему цифровых рублей, тем эффективнее пройдет адаптация к новым реалиям. А главное — это будет выгодно для всех: и для регоператоров (рост собираемости), и для собственников (удобство и выбор).

*По материалам АРОКР

Современное строительство — это не только возведение новых домов, но и развитие цифровых сервисов, которые помогают жителям управлять своим жильем после получения ключей.

Одним из таких решений стало приложение «Госуслуги Дом».

Сегодня сервисом пользуются уже более 21 млн человек. Подробнее о возможностях приложения и его масштабах — в карточках.

Приложение доступно для пользователей всех мобильных платформ, скачать его можно по ссылке.

*по материалам канала «Минстрой России»

Еще один дом в Иркутске после капитального ремонта!

В Иркутске состоялась приемка работ по капитальному ремонту дома №4 в переулке Восточном. В этом году здесь обновили фасад и подвальные помещения.

Работы затронули сразу несколько элементов дома: отремонтированы карнизы, цоколь и наружные откосы, балконные плиты и козырьки над входами в подъезды. Также обновили водосточную систему.

Отдельное внимание — фасаду. Его привели в порядок: выполнили шпаклевку и покраску. Теперь дом выглядит заметно свежее и аккуратнее.

Завершение ремонта — это не просто обновленный фасад. Это результат большой работы, которую теперь предстоит оценить самим жителям.

Капитальный ремонт в городе Слюдянка

Слюдянка — небольшой город на берегу Байкала. Тут чувствуется особая атмосфера: пахнет хвоей и свежим ветром, а вокруг — величественные горы и бескрайняя гладь озера.

27 августа команда Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области работала в Слюдянке. Генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина встретилась с главой Слюдянского городского поселения Андреем Должиковым и представителями администрации города.

Одной из главных тем встречи стали дополнительные виды работ на домах, где капитальный ремонт уже проводился. В частности, обсудили необходимость ремонта фасадов домов на улице Ленина, 6 и 8.

Чтобы включить дополнительные работы в краткосрочный план реализации региональной программы на 2027 год, собственникам необходимо принять соответствующее решение на общем собрании. Именно от решения жителей зависит, какие дополнительные работы будут выполнены на их доме.

Отдельно обсудили и дома, которым требуется перенос срока капитального ремонта на более ранний период. Представители администрации рассказали о проблемных объектах, а специалисты Фонда рассмотрели возможность изменения сроков капремонта.

К разговору также присоединился подрядчик, который занимается выполнением работ текущего года. Он ответил на вопросы представителей администрации и принял участие в обсуждении конкретных домов и необходимых на них работ.

Специалисты Фонда капитального ремонта совместно с представителями управляющей компании и администрации города проехали по домам, где капитальный ремонт идет в этом году. На местах обсудили и согласовали важные детали предстоящих работ: где-то определились с колористическими решениями фасадов, где-то — с материалом для крыши, а также рассмотрели возможность размещения муралов. Заехали и на дома, включенные в краткосрочный план капитального ремонта на 2027 год, чтобы заранее обсудить будущие виды работ.

Такие выезды помогают оценить ситуацию не только по документам, но и непосредственно на месте — и выстроить дальнейшую работу так, чтобы капремонт отвечал действительно важным для города и его жителей задачам, делая проживание граждан комфортным.

Формирование региональной программы

Региональная программа капитального ремонта была сформирована еще в 2014 году. С тех пор она постоянно меняется и актуализируется. Это живая система, которая учитывает ситуацию с конкретными многоквартирными домами.

Срок проведения капитального ремонта может быть перенесен как на более ранний, так и на более поздний период. Для этого в Иркутской области действует установленный порядок, предусмотренный постановлением Правительства Иркутской области № 417-пп.

Для рассмотрения таких вопросов при министерстве жилищной политики и энергетики Иркутской области работает специальная комиссия. В ее работе принимают участие и представители Фонда капитального ремонта.

📌 27 августа состоялось очередное заседание комиссии под председательством заместителя министра жилищной политики и энергетики Иркутской области Александра Сергеевича Пыкина.

По итогам заседания принято решение о переносе сроков капитального ремонта 50 многоквартирных домов на более ранний период. Еще по 3 домам сроки перенесены на более поздний период.

Особое внимание Фонда вызывают дома, которые уже расселены, но при этом еще не признаны аварийными. Также в поле зрения — дома в населенных пунктах, которые планируется закрыть, например поселок Маракан.

Почему это важно?

Региональная программа учитывает не только техническое состояние дома, но и реальные обстоятельства, в которых он находится. Поэтому ее актуализация — это постоянная работа, позволяющая корректировать сроки ремонта там, где это действительно необходимо.

🏠 Что делать собственнику, если срок капремонта дома необходимо изменить?

Сначала можно ознакомиться с процедурой переноса срока проведения капитального ремонта на официальном сайте Фонда. Если остались вопросы, получить консультацию можно в планово-экономическом отделе Фонда по телефону 8 (3952) 280-125.

Специалисты расскажут о порядке действий, необходимых основаниях и документах для рассмотрения вопроса.

Полиция Приангарья информирует: в преддверии Единого дня голосования в регионе пройдет поквартирный обход жителей

В период с 20 августа по 15 сентября текущего года на территории 1816 избирательных участков пройдет адресное информирование избирателей о выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации девятого созыва. Мероприятие проводится с целью оповещения граждан о дне, времени, месте, а также о формах голосования.

В обходе задействуются члены участковых избирательных комиссий, у которых при себе имеется удостоверение, именной бейдж, а также мобильное приложение для соответствующего учета. В целях обеспечения общественного порядка сотрудниками полиции налажено взаимодействие с председателями ТИК и органами местного самоуправления.

️Полицейские напоминают, что представители комиссий не требуют от граждан совершения каких-либо финансовых операций и не спрашивают персональные данные. Ни под какими предлогами не сообщайте личную информацию, коды из СМС-сообщений, а также пароли от учетных записей. Будьте бдительны, а в случае совершения подозрительных действий – немедленно сообщайте в полицию по телефону 02 (102 – с любого оператора сотовой связи).

По материалам канала: МВД38

«Диалоги без барьеров»: в Фонде капитального ремонта МКД Иркутской области стартовал новый проект

В Фонде капремонта стартовал новый формат встреч для молодых и новых сотрудников!

Встречи будут проходить раз в две недели в двух форматах: одна неделя — семинар от руководителя, другая — формат «вопрос-ответ», где сотрудники напрямую общаются с руководителями подразделений и получают ответы на волнующие темы.

«Диалоги без барьеров» — это цикл открытых встреч с руководством, где можно:

➡️ разобраться в рабочих процессах и особенностях работы Фонд;
➡️ задать любые вопросы напрямую руководителям — без формальностей и барьеров;
➡️ выстроить открытый диалог с управленческой командой;
➡️ быстрее адаптироваться в коллективе и найти общий язык с коллегами

Первую встречу провела генеральный директор Фонда Валерия Кошечкина. Она рассказала сотрудникам об административном делении, структуре программы капитального ремонта, а также о том, как устроены сбор средств, планирование и организация проведения работ.

Наша цель — чтобы каждый новый сотрудник с первых дней почувствовал себя частью команды, получил ответы на все волнующие вопросы и как можно быстрее вышел на уверенный рабочий ритм.

В Братске завершён капитальный ремонт крыши

В Братске состоялась приемка работ по капитальному ремонту крыши в доме по адресу: жилой район Энергетик, ул. Приморская, 12.

Теперь дому не страшны ни дождь, ни снег: старую кровлю обновили, и она получила надёжное покрытие из профилированного листа. В рамках ремонта также заменили обрешётку, слуховые окна и вход в чердачное помещение.

И это ещё не всё! 💪 В этом году в доме продолжается капитальный ремонт — впереди работы по ремонту системы элекстроснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Онлайн‑олимпиада «Безопасный ЖКХ‑2026» продлена

Продолжается регистрация на Всероссийскую онлайн-олимпиаду «Безопасный ЖКХ — 2026».

Принять участие могут сотрудники управляющих и ресурсоснабжающих организаций, инженеры, специалисты по охране труда и другие работники отрасли.

Для участия необходимо:
🔎 зарегистрироваться на сайте ОЦК в ЖКХ до 10 сентября 2026 года;
🔎 пройти тестирование в период с 10 по 30 сентября 2026 года.

По итогам тестирования участники получат сертификат, подтверждающий уровень компетенций - это важный вклад в повышение культуры безопасности на рабочих местах.

💻 Регистрация по ссылке - clck.ru/3UCaeS.

🏡 Благоустроенный двор в подарок ветерану

Продолжаем историю, которую начали вчера. Напомним, 16 августа Иван Николаевич Фомин, ветеран Великой Отечественной войны, отметил 100-летний юбилей. Сегодня расскажем подробнее, что изменилось в его дворе.

Ранее в доме уже был проведён капитальный ремонт: Фондом отремонтировал систему водоотведения, систему холодного и горячего водоснабжения, привели в порядок подвальные помещения и обновили фасад здания.

К этой дате собственники дома №253 на улице Розы Люксембург проголосовали за благоустройство придомовой территории.В результате во дворе увеличилось количество парковочных мест, заменили ограждения, заасфальтировали территорию и провели озеленение.Особое место в новом дворе заняла именная лавочка — теперь это место, где соседи могут присесть и вспомнить о подвиге земляка.

Управляющая компания «Северная» установила возле дома памятную стелу и систему видеонаблюдения, чтобы сохранить общедомовое имущество и обеспечить безопасность территории.

Памятная стела с именем Ивана Николаевича Фомина стала для жильцов символом уважения к истории родной улицы и дома, сохраняя память о человеке, чьё имя неразрывно связано с этим местом.

Для команды Фонда участие в этой истории — не просто ещё один объект благоустройства, а возможность сказать спасибо человеку, стоявшему на защите Родины. Пусть новый двор ещё много лет служит добрым напоминанием о том, что забота о старшем поколении — это общее дело, которое в итоге создает комфортное проживание всем жителям дома.

В «Госуслуги Дом» доступны счета ЖКУ за прошлые периоды

📍Пользователь может проверить корректность начислений и историю оплат через мобильное приложение.

📍Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте счета: vk.cc/cR4GCm.

ЖКХ: Цифровая трансформация — сотрудники Фонда капремонта МКД Иркутской области приняли участие в отраслевой конференции

13 августа 2026 года в Иркутске, в СберБанке на Нижней набережной, состоялась конференция «ЖКХ: Цифровая трансформация», собравшая представителей управляющих компаний, финансовых организаций и профильных ведомств региона. Среди участников мероприятия — специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Мероприятие прошло в формате открытого диалога. Обсуждались темы, которые уже в ближайшем будущем изменят привычные механизмы расчётов за коммунальные услуги: перспективы использования цифрового рубля, внедрение универсального платёжного кода как единого стандарта оплаты для жителей и управляющих организаций, а также возможности банковского эквайринга для снижения издержек на приём платежей. Речь шла не о технологиях как таковых, а о том, как сделать платежи за ЖКУ более быстрыми, прозрачными и удобными — как для жителей, так и для организаций, отвечающих за распределение средств.

С докладом выступил Олег Олегович Круус — заместитель начальника отдела подготовки проектно-сметной документации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Он рассказал о новшествах в техническом обследовании многоквартирных домов региона: с января 2025 года обследовано 284 дома. Специалисты оценивают состояние конструкций и инженерных систем с помощью современного оборудования — например, приборы позволяют проверить прочность материалов и устойчивость здания без разрушения конструкций, а для самых точных данных берутся образцы бетона для лабораторных испытаний.

По итогам обследования каждому дому присваивается категория, которая показывает, когда именно ему понадобится капитальный ремонт — в ближайшие годы или он ещё послужит 5 лет. На основе этих данных готовится полный пакет документов: перечень выявленных повреждений, объёмы необходимых работ и расчёт их стоимости. Как отметил Олег Олегович, такой подход позволяет проводить капитальный ремонт не по формальному графику, а исходя из реального состояния дома — точно и своевременно.

Участие Фонда капремонта Иркутской области в подобных конференциях позволяет внедрять цифровые инструменты в современную диагностику, которая становится неотъемлемой частью работы по сохранению жилищного фонда региона.