УЮТНЫЕ КВАРТАЛЫ

Уважаемые автолюбители! 🚘🏡

Комфортный двор начинается с уважения к соседям и соблюдения правил парковки. Напоминаем, где не следует оставлять автомобиль:

🚮 Возле контейнерной площадки
Машина возле контейнерной площадки — преграда для мусоровоза. А это — нарушенный график вывоза отходов и переполненные баки.

🚶‍♂️ На пешеходных зонах
Это небезопасно для пешеходов и мешает семейным прогулкам вокруг дома, особенно родителям с коляской.

🌳 На газонах
Следы шин на газоне — не лучшее украшение придомовой территории.

🚒 На въезде и выезде с придомовой территории
Парковка в данных местах значительно сужает проезжую часть. Особенно это касается проезда спецтехники.

Кроме того, просим:
✔️парковаться только в разрешённых местах;
✔️не занимать два машиноместа одним автомобилем;
✔️всегда помнить, что доступ для пожарных, скорой и аварийных служб должен быть свободным.

Надеемся на ваше понимание и ответственность! 🤝

До 1 декабря нужно оплатить налоги

Налог на имущество, транспорт и землю нужно оплатить до 1 декабря.

Проверить налоговые уведомления можно:
🔸в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральная налоговая служба (ФНС);
🔸в мобильном приложении «Налоги ФЛ».

Если вы не пользуетесь личным кабинетом, уведомление придёт по почте.

Оплатить налог можно через Госуслуги (при наличии согласия на получение налоговых уведомлений) или в приложении ФНС.

☎️ Остались вопросы по оплате налогов или работе сервисов ФНС? Звоните: 8-800-222-22-22.

Уважаемые жители! 🏠

Напоминаем: складировать вещи в местах общего пользования (в подъезде, на лестничных площадках, у выходов) строго запрещено.

Почему это важно:
🔸 Это нарушение правил пожарной безопасности: загромождённые пути эвакуации — серьёзная угроза жизни и здоровью всех жильцов при чрезвычайной ситуации.
🔸 Вещи затрудняют проход — в том числе с детскими колясками, велосипедами или при выносе крупногабаритных предметов.
🔸 При проверке надзорные органы могут выдать предписание об устранении нарушений, а также наложить административные штрафы.

Пожалуйста, используйте для хранения личных вещей только собственные квартиры или специально отведённые для этого помещения (если такие есть в доме).

Спасибо за понимание и ответственное отношение к безопасности дома! 🧡

«Комфортный и уютный дом начинается с простых правил. Делимся памяткой добрососедства — поддержим порядок вместе! 💛»

🚭 Про курение
Напоминаем: курить запрещено:
🔸на детских и спортивных площадках;
🔸в подъездах;
🔸в местах общего пользования — в том числе в лифтах и на общедомовых балконах.
🗑️ Про мусор
Обратите внимание: урны возле подъездов предназначены только для мелкого мусора. Крупногабаритные отходы, строительный мусор и упаковку нужно утилизировать отдельно — для этого предусмотрены специальные площадки.
🐶 О братьях наших меньших
Мы любим животных, но помним, что не все соседи готовы к тесному контакту с ними. Давайте уважать друг друга и соблюдать простые правила:
🔸выгуливать собак на детских и спортивных площадках запрещено;
🔸старайтесь выбирать для прогулок специально отведённые места, избегая внутридомовых газонов;
🔸и главное: всего один пакетик, убранный за питомцем, — это огромный вклад в чистоту двора и хорошее настроение соседей.
👀 Простой совет
При встрече с соседями будьте вежливыми и дружелюбными. Поздоровайтесь и пожелайте хорошего дня, придержите дверь или лифт — это приятные мелочи в повседневной жизни. Чаще улыбайтесь и говорите спасибо! 🤗

Уважаемые жители!🏡

📢Убедительно просим вас
не курить на лестничных площадках, в подъездах и других местах общего пользования!🚬
Почему важно не курить в МОПах:

🔥 пожарная безопасность:
-курение в помещении значительно увеличивает риск пожара.

🏥 здоровье и благополучие:
-табачный дым содержит множество вредных веществ, которые негативно влияют на здоровье.

🛋️ комфорт и чистота:
-запах табачного дыма распространяется по всему дому, проникая в квартиры соседей, что создает дискомфорт и ухудшает качество жизни.

Какие могут быть последствия:

💸административные штрафы;

🤝конфликты с соседями.

Безопасность каждого из нас - это наша общая забота, и мы надеемся на ваше понимание!🧡

Как убрать воздух из батареи и наладить подачу отопления?🔧

Кран Маевского предназначен для спуска воздуха вручную из радиаторов систем отопления.

Правила пользования:

1️⃣Открутите клапан
Вставьте рабочий наконечник отвертки в шлиц винта на кране Маевского. Вращайте против часовой стрелки (достаточно одного-двух оборотов винта, чтобы открыть кран).

2️⃣Дайте воздуху выйти
Как только винт будет ослаблен, из радиатора послышится шипение — это воздух. Он будет выходить из бокового отверстия на кране, а вместе с ним и небольшое количество воды.

3️⃣Подождите, пока из воздушного клапана не перестанет выходить воздух. Когда из воздушного клапана пойдет устойчивый поток воды, то это значит, что вы выпустили весь воздух, который был в батарее.

4️⃣Теперь винт можно закручивать: вставьте отвертку в шлиц и вращайте по часовой стрелке, пока вода не перестанет капать.

Если процедура стравления воздуха проведена, а тепло в батареи так и не поступило, необходимо оставить заявку в АДС по телефону 📱 8(3952) 522-077

Уважаемые жители!

⚠️Информируем вас о порядке действий при возникновении аварийных ситуаций в многоквартирном доме.

Для оперативного реагирования незамедлительно обращайтесь в круглосуточную аварийно‑диспетчерскую службу по телефону: 8 (3952) 522‑077.

Алгоритм действий в зависимости от характера аварии:

🔺При прорыве трубы водоснабжения: перекройте запорный кран возле индивидуальных приборов учёта (место расположения приборов учёта — в квартире при вертикальной разводке либо в общем узле на площадке при горизонтальной разводке), после чего сообщите в АДС для вызова сантехника.
🔺При аварии в системе водоотведения: самостоятельное перекрытие невозможно, незамедлительно сообщите в АДС.
🔺При прорыве трубы отопления: при наличии шаровых кранов на радиаторах перекройте их, затем сообщите в АДС.
🔺При отключении электроснабжения: проверьте состояние автомата защиты в электрощите вашей квартиры; если проблема не устраняется, обратитесь в АДС либо в ООО «Иркутскэнергосбыт».

Просим сохранить указанные контакты и порядок действий для использования при необходимости.

С уважением,
Управляющая компания!

Уважаемые жители! 👨‍🔧

Запуск отопления — сложный технологический процесс. После официального старта тепло подаётся поэтапно: сначала заполняются магистральные сети, затем открываются внутридомовые задвижки, и только после этого управляющая компания проводит пусконаладочные работы и регулировку систем в домах. На полную настройку уходит от 1 до 14 дней.

⚠️При запуске отопления возможны ситуации, когда:
🔺батареи на верхних этажах или отдельные стояки прогреваются позже;
🔺в одной квартире часть радиаторов остаётся холодной, а у соседей всё в порядке.

Чаще всего причина — воздух в системе, который мешает циркуляции теплоносителя.

☎️ Если у вас не прогреваются батареи — подайте заявку в аварийно‑диспетчерскую службу: 522‑077 (круглосуточно).

Просим вас набраться терпения: наши сотрудники делают всё необходимое, чтобы тепло появилось во всех квартирах. 💙

Дорогие жители!

Зима уже близко, а вместе с ней — сквозняки и холодный воздух из окон. ❄️🪟

Чтобы дома было по‑настоящему тепло, советуем заранее проверить окна, балкон и входную группу. ⚒️

На что обратить внимание:
🔸Уплотнители. Со временем они усыхают и теряют эластичность. Если резинка стала жёсткой или крошится — лучше заменить.
🔸«Зимний режим» окон. В этом режиме створка плотнее прилегает к раме: тёплый воздух остаётся внутри, а холодный не пробирается с улицы.

Вы можете сделать всё самостоятельно по инструкции к окнам, а если не уверены — вызовите специалистов. 📋

После этих простых шагов в квартире станет заметно теплее! 💛

"Оплатите ЖКУ сейчас - и не узнаете, как работают судебные приставы"

Уважаемые жители, мы искренне стараемся решать вопросы по оплате без крайних мер и всегда идём навстречу, если у собственника временные сложности.

К сожалению, по ряду лицевых счетов задолженность до сих пор не погашена. По закону в такой ситуации управляющая компания вправе обратиться за судебным приказом — это упрощённая процедура, после которой взысканием занимаются судебные приставы.

Что может последовать за этим:
• ограничение выезда за пределы РФ;
• арест счетов и автоматическое списание средств;
• удержания из доходов;
• выезд приставов по адресу и арест имущества.

Чтобы не доводить до таких последствий, просим погасить долг в ближайшее время.

В случае отсутствия возможности погасить задолженность, вам необходимо обратиться в офис управляющей компании и оформить соглашение о рассрочке долга.

Для консультации необходимо обратиться в юридический отдел:📱8(3952) 52-09-18

С уважением, Управляющая компания!

Напоминаем: до 15 числа текущего месяца необходимо оплатить жилищно‑коммунальные услуги! (ст. 155 Жилищного кодекса РФ)

Оплата жилищно‑коммунальных услуг возможна несколькими способами:
🏦 Через банк (Сбербанк и другие):
✅ По QR‑коду — быстро и просто.
✅ По реквизитам — если QR нет под рукой.
🌐Через «Систему город»:
⚠️ Учитывайте, что при оплате коммунальных услуг через платёжные системы и сервисы, берётся комиссия — процент от суммы перевода.

Всего один ежемесячный платёж — и твой дом под надёжной защитой 🏠🧡

Уважаемые жители! 🏠

Приближается отопительный сезон 2026–2027 гг. ❄️

Напоминаем, что сроки его начала зависят от нескольких факторов:
✔️ наличия официального постановления от Администрации города или района;
✔️ показателей средней температуры;
✔️ прогноза погоды на ближайшие дни.

Согласно действующим правилам, отопительный период должен начаться не позднее дня, следующего за пятидневным периодом, в течение которого среднесуточная температура воздуха не будет подниматься выше 8 °C.

Просим вас до начала подачи тепла завершить все ремонтные работы на системе отопления в своих помещениях. В частности, убедитесь, что отопительные приборы (радиаторы) установлены и подключены. Это поможет избежать аварийных ситуаций и обеспечит бесперебойную работу системы. 🔧

О дате запуска отопления мы сообщим дополнительно — следите за объявлениями в подъездах, на официальном сайте, в официальном канале и чате.

С уважением,
Управляющая компания!

Добрый день!☀️

📪Квитанции за август 2026 г. были направлены на эл.почту, выгружены на сайт и размещены в почтовых ящиках!

Просим вас своевременно оплачивать услуги!
Оплату можете производить любым удобным для вас способом! 💰

Только при условии своевременной и полной оплаты квитанций, управляющая компания может эффективно управлять домами и повышать уровень комфорта!🏡

🛗ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЛИФТОВ 🛗

В целях сохранения лифтов в исправном состоянии и уменьшении количества поломок, убедительно просим вас соблюдать несколько несложных правил:

✔️для перевозки грузов и строительного мусора используйте только грузовой лифт;

✔️не удерживайте двери ногами и руками, ведь это приводит к сбою оборудования. Для этого существует кнопка открытия дверей◀️|▶️;

✔️при загрузке не перегружайте кабину,груз распределяйте относительно центра кабины;

✔️при перевозке мешков с сыпучими материалами и мусором, во избежание попадания этих материалов в шахту лифта, необходимо упаковывать их дополнительно ( в мешки или коробки);

✔️не допускайте падения в шахту лифтов посторонних предметов;

✔️при движении не облокачивайтесь на двери кабины и не прислоняйте к ним посторонние предметы;

✔️не стесняйтесь делать замечания в случае нарушения правил пользования лифтом.

Благодарим вас за понимание и содействие!🏠

Уважаемые автолюбители! 🚘🏡

Комфортный двор начинается с уважения к соседям и соблюдения правил парковки. Напоминаем, где не следует оставлять автомобиль:

🚮 Возле контейнерной площадки
Машина возле контейнерной площадки — преграда для мусоровоза. А это — нарушенный график вывоза отходов и переполненные баки.

🚶‍♂️ На пешеходных зонах
Это небезопасно для пешеходов и мешает семейным прогулкам вокруг дома, особенно родителям с коляской.

🌳 На газонах
Следы шин на газоне — не лучшее украшение придомовой территории.

🚒 На въезде и выезде с придомовой территории
Парковка в данных местах значительно сужает проезжую часть. Особенно это касается проезда спецтехники.

Кроме того, просим:
✔️парковаться только в разрешённых местах;
✔️не занимать два машиноместа одним автомобилем;
✔️всегда помнить, что доступ для пожарных, скорой и аварийных служб должен быть свободным.

Надеемся на ваше понимание и ответственность! 🤝

Уважаемые жители!
Делимся с вами инструкцией по пожарной безопасности.

🔥 Что делать при пожаре в доме?

• Если произошёл пожар, сохраняйте спокойствие, не допускайте паники.
• Оцените обстановку: определите источник опасности.
• Сообщите о пожаре: немедленно вызовите службу спасения по номеру 112. 📞🧯🚒
• Двигайтесь в сторону, противоположную очагу возгорания, к ближайшему безопасному выходу или лестнице.

💨 Если видимость снижена из-за дыма:
• Остерегайтесь дыма — он является более опасным фактором пожара, чем огонь.
• Не входите в помещения, где видимость менее 10 метров.
• При движении через задымлённое помещение дышите через носовой платок или одежду, по возможности используя влажную ткань.
• Двигайтесь к выходу нагнувшись или ползком, держитесь за стены, двери или перила.

⛔️ Если выход заблокирован:
• Вернитесь в помещение и плотно закройте дверь.
• Закройте щели и вентиляционные отверстия влажными тряпками.
• Ждите пожарных в безопасном месте.

📛 Если огонь приближается:
• Лягте на пол, защитите голову руками или одеждой, старайтесь не дышать дымом. По возможности ползком переместитесь в безопасную зону.
• Если есть балкон или лоджия, выйдите на балкон и закройте за собой дверь.

❌ Что нельзя делать при пожаре:
• Не тушите водой электроприборы.
• Не пользуйтесь лифтами и не используйте задымлённые лестницы.
• Не прыгайте с высоких этажей и не спускайтесь по водосточным трубам.
• Не открывайте окна и двери.

ℹ️ Предлагаем ознакомиться с данными правилами.
Они помогут вам правильно действовать в случае пожара и обеспечат вашу безопасность!

🤕 Травмпункт клинической больницы №1 переехал в Иркутске.

Теперь он работает на Трилиссера, 60 — круглосуточно и без выходных. Помещение отремонтировали, купили мебель и частично обновили оборудование.

В планах — приобрести новый рентгеновский аппарат. Теперь здесь принимают до 160 человек за смену.

На Байкальской, 118 освободившиеся площади отдадут под другие отделения. Там разместят челюстно-лицевую хирургию, модернизируют приёмное отделение сосудистого центра и условия для экстренной ЛОР-помощи.

Уважаемые жители! 🏠

Приближается отопительный сезон 2026–2027 гг. ❄️

Напоминаем, что сроки его начала зависят от нескольких факторов:
✔️ наличия официального постановления от Администрации города или района;
✔️ показателей средней температуры;
✔️ прогноза погоды на ближайшие дни.

Согласно действующим правилам, отопительный период должен начаться не позднее дня, следующего за пятидневным периодом, в течение которого среднесуточная температура воздуха не будет подниматься выше 8 °C.

Просим вас до начала подачи тепла завершить все ремонтные работы на системе отопления в своих помещениях. В частности, убедитесь, что отопительные приборы (радиаторы) установлены и подключены. Это поможет избежать аварийных ситуаций и обеспечит бесперебойную работу системы. 🔧

О дате запуска отопления мы сообщим дополнительно — следите за объявлениями в подъездах, на официальном сайте, в официальном канале и чате.

С уважением,
Управляющая компания!