Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай

Чистый город начинается с общего дела!
Сегодня сотрудники Комитета по контролю (надзору) Республики Алтай вышли на субботник. Их пример ещё раз доказал: когда люди объединяются, любая задача становится по плечу. Вместе они сделали шаг к тому, чтобы наш город был не только уютным, но и экологически благополучным.
Ухоженные улицы — это результат общих усилий, наш вклад в комфортное будущее родного города. И каждый из нас может стать частью этого важного дела!
Присоединяйтесь к благоустройству города — вместе мы сможем сделать его ещё красивее и чище! ✨

Что означает сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ»?
 
Каждый гражданин Республики Алтай обязан знать порядок действий при получении сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ»!
❗При угрозе возникновения или в случае возникновения экстремальной ситуации, а именно: аварии, катастрофы, стихийного бедствия, воздушной опасности, угрозы химического, радиоактивного заражения и других опасных явлений во всех, подверженных ЧС населенных пунктах, предприятиях включаются сирены, гудки, другие звуковые сигнальные средства, сирены специальных автомобилей. Это единый сигнал, означающий «ВНИМАНИЕ ВСЕМ», призывающий, обратить внимание населения к тому, что сейчас прозвучит важная информация.
Что необходимо делать по этому сигналу?
✔Если Вы находитесь дома, на работе, в общественном месте и услышали звук сирены или звуковой сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ», то немедленно включите приемник радиовещания на любой программе или включите телевизионный приемник на любой местный новостной канал.
✔По окончании звукового сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ» по каналам телевидения и по радио будет передаваться речевая информация о сложившейся обстановке и порядке действия населения.
✔Всем взрослым необходимо усвоить самим и разъяснить детям, что звук сирен — это сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ». Услышав его, не надо пугаться. Дождитесь разъяснения его причины.
✔Полностью прослушав и поняв речевую информацию, необходимо выполнить все рекомендации. Если Вы не полностью прослушали речевую информацию, то не спешите выключить радио или телевизор, информация будет повторена еще раз. Помните, что в первую очередь необходимо взять документы, деньги и по возможности запас еды и питьевой воды на сутки.
✔В местах, где из-за удаленности не слышно звука сирен и нет громкоговорителей центрального радиовещания, сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ» и речевую информацию будут передавать специальные автомобили, оснащенные системой громкоговорящей связи. Речевая информация в каждом случае будет соответствовать угрозе или сложившейся экстремальной ситуации.
❗Будьте внимательны к сигналам оповещения гражданской обороны и действуйте по ним в строгом соответствии с изложенными рекомендациями

📌Можно ли при закупке в электронной форме у единственного поставщика по ч. 12 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ включать в контракт монтаж, пусконаладку и ввод товара в эксплуатацию.
❗Минфин России указал: объектом закупки по этому механизму может быть исключительно товар. Следовательно, формировать такую закупку как поставку товара вместе с самостоятельными работами по его монтажу, пусконаладке или вводу в эксплуатацию оснований нет.
📌Кроме того, ведомство обратило внимание еще на одно ограничение. Заказчик должен указывать наименование и характеристики товара с использованием КТРУ. Если в каталоге нет позиции с описанием объекта закупки и необходимыми характеристиками, провести закупку по ч. 12 ст. 93 Закона № 44-ФЗ нельзя.
📌Таким образом, перед использованием «электронной малой закупки» заказчику нужно проверить два условия: предметом закупки является именно товар, а в КТРУ имеется соответствующая позиция с его характеристиками.
 📎Документ: письмо Минфина России от 01.09.2026 № 24-06-06/76615

❗Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай разъясняет: как проверяют протоколы ОСС на предмет фальсификации
📌Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направило письмо от 11 августа 2026 г. № 49601-ДН/04 с разъяснениями по вопросу фальсификации решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.  
❗Минстрой обращает внимание на следующее:  
✔Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай не вправе самостоятельно признавать решения общих собраний ничтожными и определять их юридическую судьбу, однако в рамках контрольных (надзорных) мероприятий Комитет вправе проверять представленные документы на наличие признаков ничтожности,в том числе проверять соблюдение требований к кворуму.  
✔Если в период проведения проверки поступает обращение гражданина о фальсификации его подписи или неучастии в собрании, бюллетень такого собственника исключается из подсчета кворума.  
✔Вопросы фальсификации документов не относятся к предмету государственного жилищного надзора и не могут являться основанием
для принятия мер реагирования. Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай не подменяет органы предварительного следствия, а действует в пределах своих надзорных полномочий.  
✔Споры о признании решений собраний недействительными рассматриваются судами общей юрисдикции или арбитражными судами. Заявление о фальсификации может быть подано как в рамках арбитражного, так
и гражданского процесса.
Подписывайтесь на канал Комитета по контролю (надзору) Республики Алтай в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

📌Должностным лицом Комитета проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «СЗ «СУ-1», обеспечивающего строительство многоквартирного жилого дома в г. Горно-Алтайске по ул. Улагашева (2 этап строительства) «ЖК «Параллель».
❗В рамках мероприятия должностным лицом проведено наблюдение
за соблюдением обязательных требований. Основное внимание уделено раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), а также соблюдению требований к размещению проектной декларации и внесению в нее изменений.
❗По результатам мониторинга данных в ЕИСЖС установлен факт размещения контролируемым лицом недостоверной и неполной информации, что послужило основанием для вынесения предписания об устранении нарушений обязательных требований.

❗Увеличен размер вознаграждения за сообщение информации о правонарушениях в области дорожного движения на территории Республики Алтай.
📌В соответствии с постановлением Правительства Республики Алтай от 21 апреля 2026 г. № 180 увеличен размер денежной выплаты за каждое сообщение гражданина с 5000 до 10000 рублей. Вознаграждение выплачивается за информирование органов внутренних дел (полиции):
• об управлении транспортным средством лицом в состоянии опьянения;
• об управлении ТС лицом, не имеющим права управления (за исключением учебной езды);
• об управлении ТС лицом, лишенным водительских прав;
• об оставлении водителем места ДТП в нарушение Правил дорожного движения.
❗Увеличение суммы поощрения направлено на повышение бдительности граждан и профилактику правонарушений на дорогах региона. Выплата производится при условии подтверждения факта правонарушения сотрудниками полиции.

📌Комитетом завершены внеплановые выездные проверки по следующим объектам капитального строительства:
✔Многоквартирные дома с помещениями общественного назначения и автостоянкой по адресу: Республика Алтай, с. Майма, ул. Алтайская, 2, в составе: III этап – Корпус 3. Строительно-монтажные работы не ведутся (на момент проверки).
✔Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Алтайская, 43В. Ведутся работы по армированию фундаментной плиты блок-секции № 1, № 2.
✔Гостиничный комплекс с прилегающей территорией, на участке проектирования кадастровый номер: 04:01:020219:418, по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Майминский, сельское поселение Усть-Мунинское, поселок Известковый, улица Прибрежная, земельный участок 7А. Строительно-монтажные работы не ведутся (на момент проверки).
✔Гостевой дом по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Иогач, ул. Набережная, 27. На объекте выполнены фундамент и монолитный каркас основного здания, частично система внутреннего водоотведения, фундамент и монолитный каркас здания котельной. Ведутся работы по устройству крылец (армирование, бетонирование), кирпичная кладка стен в осях 4-8/Г-И.
✔Строительство гостиничного комплекса расположенного в Республике Алтай по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, село Кебезень. Зал торжеств.
Ведутся работы по устройству фасонных элементов фасада, зачистка поверхности стен под покраску.
✔Строительство гостиничного комплекса расположенного в Республике Алтай по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, село Кебезень. Ведутся работы:
блок А – устройство гидроизоляции фундаментов и стен; блок В – устройство гидроизоляционного слоя из направляемого материала, блок Г - устройство стяжки из цементно-песчаного раствора и разуклонки из керамзитобетона.
 
❗По результатам контрольных (надзорных) мероприятий составлены акты проверок, контролируемым лицам, допустившим нарушения при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

❗С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере «Макс» стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. 📌Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться.
Почему это важно?
❗Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации. За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нем необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.
Как присоединиться?
1. Если в вашем доме уже есть чат в «Макс», найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.
2. Если вы еще не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».
3. Авторизуйтесь через учетную запись Госуслуг.
4. На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».
5. Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат
на платформе «Макс».
📌Если хотите проще и комфортнее общаться с управляющими организациями, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нем чат своего дома и добавляйтесь к нему.

❗В рамках федерального проекта «Государство для людей» Минцифры России и Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации реализовали цифровой сервис по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее – Госуслуги) в целях пресечения и предотвращения мошеннических действий
(https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection).' rel='nofollow' target='_blank'>https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection).
❗Сервис предоставляет выбор следующих ситуаций:
✅«Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам» (эта ситуация направлена на помощь в восстановлении контроля над учетной записью)
✅«Я хочу защититься от мошенников в сети» (в данной ситуации речь идет о способах предотвращения преступных действий).
Более подробно в справочной информации.

График работ не соблюден – субсидию нужно вернуть несмотря на целевой расход, решил суд.
📌Управление Федерального казначейства после проверки регионального министерства потребовало вернуть часть федеральной субсидии, которую выделяли на реконструкцию очистных сооружений. Хотя работы провели и объект ввели в эксплуатацию, график работ не соблюдали и на промежуточном этапе не достигли плановых показателей. 14-й арбитражный апелляционный суд поддержал проверяющих:
✔правила предоставления субсидий устанавливали ответственность за нарушение сроков;
✔завершение реконструкции и целевой расход не отменяют нарушения;
✔форс-мажора, который мог бы освободить от возврата денег, не было.
✏️Кроме того, суд отклонил довод о том, что причиной срыва графика стало удорожание сметной стоимости: допсоглашения заключали на увеличение объема финансирования, при этом плановый уровень готовности объекта не меняли.
 
📎Документ: Постановление 14-го ААС от 28.07.2026 по делу № А66-11917/2025

❗Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2026 г.  № 1102 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», связанные с переходом на реестровую модель оказания госуслуг.
✔При работе по договорам строительного подряд в части строительства жилых домов с использованием счетов эскроу подрядчики должны размещать в системе, в том числе реквизиты реестровой записи о планируемом строительстве (дата создания, номер, название органа, который внёс запись).
✔Исполнительные органы субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, которые ведут реестры уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства, размещают соответствующие реестровые записи в ЕИСЖС в течение 3 рабочих дней после внесения указанных записей в реестр. Реестровая модель вступила в силу с 1 сентября 2026 г.
📎Документ: Постановление Правительства РФ от 28.08.2026 г. № 1102

❗Ресурсоснабжающие организации запустили свои каналы в «Макс». Теперь все официальные уведомления — про аварии, плановые работы и сроки восстановления — публикуются там в первую очередь.
❗Чтобы не пропустить отключение воды, тепла или важное объявление по дому — подпишитесь на официальный канал ресурсоснабжающих организаций в «Макс»:
✅«МУП Кристалл» МО «Майминский район» – https://max.ru/id400006310_gos
✅АО «Горно-Алтайское ЖКХ» – https://max.ru/id411160924_gos
✅АО «Алтайэнергосбыт» – https://max.ru/id2224103849_biz
✅АО «Водоканал» – https://max.ru/id411122728_gos
✅ООО «Сибирь-тепловая компания» – https://max.ru/id411165591_biz
✅Фонд капитального ремонта Республики Алтай – https://max.ru/id411164291_gos
✅ОАО «Горно-Алтайгаз» – https://max.ru/id400000132_biz
✅ООО «Энерго Алтай» – https://max.ru/id400008773_biz

❗️Минстрой России разъяснил полномочия органов жилищного надзора при проверке решений общих собраний собственников
📌Минстрой России в письме от 11 августа 2026 года (№ 49601‑ДН/04) разъяснил ключевые моменты, касающиеся решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и полномочий органов государственного жилищного надзора.
✅Что нужно знать собственнику:
1. Только суд отменяет решения. Если вы недовольны итогами голосования, идти нужно в суд.  Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай  (далее – Комитет) признать ваше собрание незаконным не может.
2. Комитет проверяет только представленные документы. Задача надзорного органа – убедиться, что кворум был набран, а документы оформлены без грубых нарушений закона.
3. Если вашу подпись подделали. Напишите официальное заявление в Комитет  (с подтверждением личности). Ваш голос будет исключен из подсчета кворума. Это правило уже закреплено судебной практикой.
✔Разграничение компетенций. Вопросы фальсификации документов выходят за рамки предмета государственного жилищного надзора. Надзорные органы не вправе квалифицировать такие действия как преступление – это исключительная компетенция правоохранительных органов. Комитет действует строго в рамках предоставленных ему полномочий и не подменяет собой следствие или суд.

📌Комитетом завершены внеплановые выездные проверки в отношении следующих объектов капитального строительства:
✅Среднеэтажный жилой дом с пристроенным объектом торговли и обслуживания, расположенный по адресу: Республика Алтай, с. Майма, ул. Ленина, 28 II этап строительства – Гостиница (Апарт-отель), объект торговли и обслуживания. Ведутся работы по устройству фасада.
✅Среднеэтажный жилой дом с пристроенным объектом торговли и обслуживания, расположенный по адресу: Республика Алтай, с. Майма, ул. Ленина, 28 Среднеэтажный жилой дом (I этап строительства). Ведутся работы монтажу устройства перегородок и санузлов блок-секции № 4 и блок-секции № 3.
✅Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский муниципальный район, Майминское сельское поселение, с. Майма, ул. М. Глухарева, земельный участок 2. Корпус 1, корпус 2 - строительно-монтажные работы на объекте не ведутся.
✅Реконструкция автомобильной дороги «Кызыл-Озек – Александровка – Урлу-Аспак» на участке Кызыл-Озек – Бирюля (корректировка). Ведутся работы по подготовке к укреплению водопропускных труб, укреплению канав и электромонтажные работы (прокладка кабелей, установка светильников).
✅Детский сад на 120 мест по ул. Новая, в с. Элекмонар, Чемальский район, Республика Алтай. Ведутся работы по утеплению фасада 1 этажа, подготовка основания под устройство бетонной подготовки пола 1 этажа.
✅Строительство средней общеобразовательной школы на 360 мест по ул. Новая, с. Элекмонар, Чемальский район, Республика Алтай. Ведутся работы по армированию монолитных железобетонных ригелей и демонтаж опалубки подпольных каналов.
✅Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Маресьева в г. Горно-Алтайске. Ведутся работы по армированию фундаментной плиты подземной автостоянки, колонн подземного этажа секции 1 жилого дома.
❗️По результатам контрольных (надзорных) мероприятий составлены акты проверки, контролируемым лицам, допустившим нарушения выданы предписания об устранении нарушений.

Как работает гостевой доступ в Госуслуги Дом
📌Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом, например, родственником или арендатором, воспользуйтесь гостевым доступом.
📌Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца.
✔Гость может:
• Передавать показания счётчиков;
• Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги;
• Подавать заявки в управляющую организацию;
• Получать уведомления о событиях в доме.
✔Гость не может:
• Голосовать на общих собраниях собственников;
• Предоставлять гостевой доступ другим пользователям;
• Просматривать полную историю платежей.
❗️Доступ выдается только через приложение и только пользователям
с подтвержденной учетной записью на портале «Госуслуги». Случайный человек не сможет получить доступ к вашей квартире, зная только адрес или номер лицевого счета. Собственник в любой момент может отозвать выданный доступ.
✔Как выдать гостевой доступ
1. Попросите гостя установить приложение «Госуслуги Дом» и авторизоваться с помощью подтвержденной учетной записи «Госуслуги».
2. Введите в приложении номер телефона, связанный с учетной записью, и подтвердите предоставление доступа.
3. У гостя в приложении автоматически появится ваш объект недвижимости.

📌Новое основание для отказа в согласовании контракта с едпоставщиком
С 1 января 2027 года расширится перечень причин для отказа в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком по 44-ФЗ после несостоявшейся закупки.
Контрольный орган не согласует сделку, если обнаружит, что заказчик:
🔹 установил запрет на закупку импортных товаров с нарушением законодательства о контрактной системе
🔹 не установил такой запрет, хотя основания для этого были.
 📎Документ: Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2026 г. № 1140».

❗️Распоряжением Минтранса России от 29.07.2026 № АШ-138-р утверждены методические рекомендаций по оценке прогнозирования транспортного спроса в части управления парковочным пространством в субъектах Российской Федерации.
📘Рекомендуется транспортную систему городов определять как набор элементов       и взаимодействий между ними, которые формируют транспортный спрос в границах города и предоставляют транспортную инфраструктуру и сервисы (транспортное предложение) для удовлетворения транспортного спроса.
📘Рекомендации включают в себя построение четырёхшаговой транспортной модели для прогнозирования спроса.
 📘Среди ключевых моментов:
- определение области моделирования и проведение транспортного зонирования  (с учётом статистики по жителям и рабочим местам);
- формирование исходных данные (включая данные ГИС, прошлых обследований, статистики, информации о землепользовании и застройке);
- выделение сегментов транспортного спроса;
- моделирование генераций, распределение и выбор способа передвижения.
📘Документ может быть использован органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления при формировании транспортных систем городов и разработке документов транспортного планирования, а также мероприятий по организации дорожного движения.
📌 Документ: Методические рекомендации.

❗️Для вашего дома создан официальный чат. Больше не нужно искать информацию и общаться с соседями в разных мессенджерах. Все важное о вашем доме — в одном чате в «Макс».
✔Владелец чата — Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай. Чат не привязан к конкретному собственнику.
✔В чат добавлен представитель управляющей компании.
✔Ссылка не меняется даже при смене управляющей компании — чат сохранится со всей историей и участниками.
✔Стабильная работа — «Mакс» в белом списке ресурсов даже при ограничении доступа в интернет.
✔Бот напомнит о передаче показаний и сроках оплаты.
✔Чат доступен всем жителям, ссылкой можно делиться. Как войти в чат – смотрите в видеоинструкции.

Бесплатная юридическая помощь на портале «ВПРАВЕ.РФ»
❗️В 2025 году бесплатная юридическая помощь (БЮП) в России стала доступнее благодаря внедрению клиентоцентричного подхода. Для этого запущена ФГИС «Правовая помощь» Минюста России, включающая цифровую платформу для онлайн-консультаций с адвокатами и портал правового просвещения «ВПРАВЕ.РФ» (https://xn--80adbm1cg.xn--p1ai/)' rel='nofollow' target='_blank'>https://вправе.рф/)
✔Одним из ключевых преимуществ портала «ВПРАВЕ.РФ» является его интерактивность. Пользователи могут задавать вопросы юристам в режиме онлайн, получать консультации по интересующим их правовым вопросам, а также пользоваться различными правовыми калькуляторами и шаблонами документов. Это значительно упрощает процесс защиты своих прав и законных интересов.
✔Портал также ориентирован на оказание бесплатной юридической помощи социально незащищенным категориям граждан. На данном ресурсе можно найти информацию о том, как получить бесплатную юридическую помощь, куда обратиться и какие документы необходимо предоставить.
✔Для получения бесплатной юридической консультации необходимо перейти в личный кабинет Портала госуслуг и подать обращение. После этого обращение будет направлено в региональное отделение Государственного юридического бюро, где его рассмотрят в установленные сроки.
✔Эта работа ведется в рамках федерального проекта «Государство для людей». Его главная цель – трансформация взаимодействия граждан с государством, упрощение процедур и проактивная поддержка без необходимости поиска нужного ведомства.

📌Комитетом по контролю (надзору) Республики Алтай завершена внеплановая выездная проверка по объекту капитального строительства:
- Реконструкция объекта ПАО «Россети Сибирь» ВЛ 110 кВ Манжерокская-Чергинская с отпайкой на ПС Эликманарская (ВЛ МЧ-10) в пролетах опор № 17-47, попадающий в зону строительства всесезонного курорта международного уровня «Манжерок» в районе проектируемой подвесной пассажирской канатной дороги и горнолыжных трасс Республики Алтай.
❗️Функциональное назначение объекта капитального строительства - сооружение воздушной линии электропередачи. Анкерно-угловые и промежуточные опоры ВЛ - унифицированные, одноцепные, свободностоящие, стальные, решетчатые оцинкованные
на грибовидных фундаментах и фундаментах из одиночных свай. На реконструированной ВЛ все опоры заземлены, предусмотрены защита от грозовых перенапряжений и прямых ударов молнии, а также птицезащитные устройства. Общая протяженность участка реконструкции (строительства) ВЛ 110 кВ составляет 14,42 км.
📎По результату контрольного (надзорного) мероприятия выдано Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.