ООО УК ЛИДЕР

Полномочия совета многоквартирного дома

Совет дома является важным органом управления многоквартирного дома, который представляет интересы жильцов и взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивая контроль за исполнением её обязательств по управлению домом.

Совет дома избирается на общем собрании собственников из числа собственников помещений в данном доме.

В полномочия совета дома отнесены такие важные вопросы как:

🔹обеспечение выполнения решений общего собрания собственников;

🔹вынесение на обсуждение предложений по организации и порядку проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, о порядке пользования земельным участком и иным общим имуществом дома;

🔹осуществление контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, качеством предоставляемых коммунальных услуг;- предоставление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчета о проделанной работе;

🔹принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае, если ранее на общем собрании собственников помещений принято решение о наделении данными полномочиями совет дома.

Совет дома позволяет наладить взаимодействие между жильцами дома и управляющей организацией, что в свою очередь, положительно влияет на качество работ и услуг, предоставляемых управляющей организацией.

Проверку систем оповещения на Камчатке перенесли на 9 октября

Громкоговорители включат в 10:40, а в 10:43 прервут эфир радио и телеканалов. Сообщение также поступит в приложение «МЧС России».

При сирене МЧС советует не паниковать, а включить общедоступный канал или радио и прослушать информацию.

Камчатка 360°

7 октября 2026 года в 10:40 на территории Камчатского края пройдет плановая масштабная проверка систем оповещения населения.
В ходе проверки будет произведен запуск электросирен и громкоговорителей, а также проведено замещение эфира обязательных общедоступных теле- и радиоканалов.
📌Напоминаем, услышав звук сирены, необходимо:
- сохранять спокойствие и не паниковать;
- включить телевизор - любой общедоступный канал или радио и прослушать информационное сообщение.
Комплексные проверки систем оповещения проводятся на регулярной основе, чтобы убедиться в работоспособности всех элементов системы оповещения населения и повысить готовность дежурных служб к реагированию на возможные чрезвычайные ситуации.

Как зафиксировать факт наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета

Согласно законодательству, в некоторых случаях в квартире может отсутствовать техническая возможность установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета.

В такой ситуации рекомендуется составление акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета.

Для составления такого акта необходимо обратиться в ресурсоснабжающую или управляющую организацию, которая является исполнителем соответствующей услуги и выставляет жильцам дома квитанции за холодную или горячую воду.

Если в ходе обследования будет установлено, что технической возможности оборудования помещения прибором учета нет, то плата за коммунальную услугу будет начисляться по нормативу потребления без повышающего коэффициента.

Однако, при проведении такого обследования и составления акта, может быть зафиксирована техническая возможность установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета. В этом случае размер платы также будет начисляться по нормативу, но с применением повышающего коэффициента. В указанном случае, чтобы не переплачивать за услугу, собственникам рекомендовано рассмотреть вопрос об установке прибора учета в жилом помещении.

🏗 Современное строительство — это не только возведение новых домов, но и развитие цифровых сервисов, которые помогают жителям управлять своим жильем после получения ключей.

Одним из таких решений стало приложение «Госуслуги Дом».

📱Сегодня сервисом пользуются уже более 21 млн человек. Подробнее о возможностях приложения и его масштабах — в карточках.

Приложение доступно для пользователей всех мобильных платформ, скачать его можно по ссылке https://4190005.redirect.appmetrica.yand…

#день_строителя_70

📲 Минстрой России в МАКС

📌 Прямой эфир с Владимиром Солодовым

27 августа в 19:00 губернатор Камчатского края проведет прямой эфир в мессенджере MAX.

Задать вопросы можно заранее:

• в комментариях под публикацией в канале главы региона по ссылке max.ru/Solodov_Ka...
• через чат-бот обратной связи max.ru/solodov_co...

Кроме того, обратиться к главе региона можно будет непосредственно во время прямого эфира в ленте комментариев к звонку.

Как выстроить эффективно диалог с управляющей компанией

Взаимодействие жильцов и управляющей компании — залог комфортного проживания в многоквартирном доме. Чтобы общение было продуктивным, важно соблюдать простые правила:

⚫ Формулируйте запрос чётко. Чем конкретнее проблема — тем быстрее её решат.

⚫ Используйте официальные каналы связи. Обращения принимают: аварийно‑диспетчерская служба (АДС), личный кабинет в ГИС ЖКХ, электронная почта УК, письменное заявление в офисе. Это гарантирует регистрацию заявки.

⚫ Узнайте регистрационный номер. При звонке в АДС обязательно спросите номер вашей заявки, он понадобится для отслеживания статуса.

⚫Прикладывайте доказательства. Фото, видео, акты осмотра помогут быстрее подтвердить проблему и ускорить её решение.

⚫Соблюдайте сроки ожидания. По Постановлению Правительства РФ № 416, большинство обращений рассматривают в течение 3–10 рабочих дней.