Даже если чужой дачный участок весь зарос и хозяева давно там не появлялись, нельзя просто прийти и объявить его своим — это самозахват. Но землю можно получить законно. Разбираемся, как это сделать и что важно знать.
 
По закону земля не может быть ничьей. Если у участка нет владельца, он считается государственной или муниципальной собственностью. Самовольно забрать его себе — административное нарушение.
 
Законные способы
 
Выкуп у собственника напрямую. Самый простой и быстрый путь. Если у вас есть контакты владельца и он готов продать землю, вы заключаете обычный договор купли-продажи. Но есть риски: например, коммуникации могли отключить или есть долги за ЖКУ.
 
Покупка у муниципалитета через изъятие. Если хозяин не использует участок более трёх лет, его оштрафуют и изымут землю по решению суда. После этого её выставят на торги, и вы сможете участвовать в аукционе, но победа не гарантирована.