ООО УК ЖКУ Калтан

✅ РАБОЧИЕ МОМЕНТЫ

📌 ул.Горького, д. 14: Обновили освещение над вторым подъездом. Установили прожектор мощностью 30 Вт. Теперь уличное освещение должно работать стабильнее.

📌 ул.Горького, д. 32: Заменили неработающий светильник в четвертом подъезде.

📌 ул.Горького, д. 38: Заменили ввод холодного водоснабжения в дом.

📌 пр. Мира, д. 51: Устранили провисание проводов у подъездов — теперь они надёжно зафиксированы.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ ТЕХНИЧЕСКАЯ СВОДКА

Мы завершили комплекс плановых мероприятий по подготовке домов к отопительному сезону 2026–2027 гг. Что было сделано:

❄ Система отопления — тепло без аварий

ул. Комсомольская, д. 27: Произведена замена старых радиаторов в четвертом подъезде. Новые современные батареи обеспечат равномерный прогрев помещений, исключат риск протечек этой зимой, а их гладкая передняя панель значительно облегчит уборку пыли.

ул. Комсомольская, д. 3: На общедомовых стояках в подвале заменена запорная арматура (входные краны). Теперь перекрытие воды при ремонте у соседей или устранении аварий будет занимать считанные минуты.

пр. Мира, д. 45Б: Выполнена непростая работа по замене неисправного участка стояка отопления между квартирами № 16 и № 20 через межэтажное перекрытие.

🚽 Водоотведение и канализация

пр. Мира, д. 44: Завершен ремонт канализационного стояка и всех соединений. Это полностью исключает риск подтоплений подвалов и появления неприятных запахов в подъездах.

💡 Уличное освещение и дворы

Улучшено качество освещения на проспекте Мира (дома № 33, № 35 и № 51). Установлены новые энергосберегающие прожекторы. Дворы стали светлее и безопаснее в темное время суток.

⚡ Электроснабжение

Проведен плановый осмотр вводно-распределительных устройств (ВРУ) и распределительных щитков ящиков (РЩЯ) по адресам:
- пр. Мира, д. 35;
- ул. Горького, д. 26.
Электрооборудование работает в штатном режиме, замечаний нет.

Мы делаем всё возможное, чтобы предстоящая зима прошла для жителей комфортно и безопасно. Благодарим всех за понимание во время проведения шумных работ и предоставленный доступ специалистам в квартиры!

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ СВЕЖИЙ ДАЙДЖЕСТ РАБОТ

Завершен плановый комплекс ремонтных работ. Что сделано: 

📍 проспект Мира, д. 37: замена двух сбросных кранов на крыше.
Зачем это нужно: обновленные сбросники обеспечат безопасный слив теплоносителя при опрессовке и ремонте внутридомовых сетей отопления.

📍проспект Мира, д. 38 (кв. №6): замена подводки холодного водоснабжения (ХВС). 
Результат: стабильный напор воды и исключение риска протечек по линии ХВС в данной квартире.

📍проспект Мира, д. 51 (кв. №11): замена участка трубы отопления.  
📍проспект Мира, д. 38 (кв. №10 и №14): замена участков труб отопления.
📍 проспект Мира, д. 35 (кв. №3): замена участка трубы отопления. 
Цель работ: подготовка системы центрального отопления к осенне-зимнему периоду, предотвращение аварийных ситуаций во время запуска тепла.

📍улица Комсомольская, д. 25 (подъезд №3, 3 этаж): замена светильника на лестничной площадке. 
Эффект: улучшено освещение мест общего пользования для безопасности жителей.

Благодарим жителей за понимание и терпение во время проведения ремонтных работ. Приносим извинения за временные неудобства, связанные с кратковременным отключением ресурсов и шумом.

📌 Уважаемые жители, важная информация: 
• Если после завершения работ вы заметили течь или падение давления, пожалуйста, сообщите об этом в диспетчерскую службу.
• Напоминаем о необходимости предоставлять доступ в квартиры для осмотра инженерных узлов по предварительному согласованию — это помогает проводить ремонты быстрее и без повторных отключений.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

В нашу управляющую компанию требуются:
 🧹 дворники (з/плата 30 600 руб.),
🧽 уборщики подъездов (з/плата 30 600 руб.),
🏠 кровельщик (з/плата 32 000 руб.),
🛠 слесари-сантехники (з/плата 34 700 руб.,
⚡ электромонтеры по ремонту и обслуживанию электрооборудования (з/плата 34 700 руб.).
 
График работы 5/2. Заработная плата указана после вычета всех налогов за полностью отработанный месяц.
 
Подробная информация по телефону:
8-960-900-35-66 (г. Калтан, ул. Совхозная, 1-ый пер., 24),
8-903-907-23-25 (п. Малиновка, ул. 60 лет Октября, 3)

Уважаемые собственники помещений!
 
Информируем вас о ПРАВИЛАХ РАБОТЫ ОБЩЕГО ЧАТА ДОМА.
 
Сообщаем, что домовые чаты создаются по инициативе Минстроя РФ и региональных органов государственного жилищного надзора (ГЖН) на базе отечественного мессенджера MAX с интеграцией через приложение «Госуслуги Дом», поэтому управляющая компания не имеет технической возможности ограничивать доступ в чат посторонним лицам. Это создает риски мошеннических действий и распространения недостоверной информации. Кроме того, многие пользователи используют ники вместо реальных имен, что делает невозможным их идентификацию как собственников.
 
📝 Для подачи заявок и обращений в адрес ООО УК ЖКУ Калтан через данный чат обязательно указывать следующие данные:
⚡ Фамилию, имя и отчество полностью.
⚡Номер квартиры (помещения).
⚡ Контактный номер телефона.
 
‼ Обратите внимание:

✅ Чат работает только в часы работы УК ЖКУ Калтан (понедельник-четверг с 8 до 17 часов, пятница с 8 до 16 часов, обеденный перерыв с 12-00 до 12-45).
✅ Аварийные заявки здесь не принимаются. В экстренных случаях звоните диспетчеру по номеру: +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82.
✅ Ответы на обращения предоставляются в сроки, установленные законодательством (ФЗ №59).
 
С целью обеспечения безопасности профили пользователей, которые не пройдут идентификацию после вступления в чат, будут автоматически удаляться ботом системы «Госуслуги.Дом».
 
При вступлении в чат просим сразу отправить сообщение с вашими данными для подтверждения личности.
 
С уважением, ООО УК ЖКУ Калтан

✅ КОМФОРТ БЕЗ АВАРИЙ

Сообщаем о завершении ремонта:
🔧 пр. Мира, 52 (кв. 11 и 15) — заменили участок канализации через перекрытие.
🛠️ ул. Горького, 26 — обновили трубы отопления в подъезде.
⚙️ пр. Мира, 45б:
кв. 52 — новая батарея в зале и замена стояка;
кв. 56 — замена участка стояка отопления.

Благодарим жителей указанных квартир за предоставленный доступ и проявленное терпение во время ремонта!

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ ОБНОВЛЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Продолжаем отрабатывать заявки жителей и вести плановые ремонтные работы, ведь профилактика сегодня — это отсутствие проблем завтра.

🛠 Проспект Мира, 38: заменен стояк отопления в квартире № 15 и задвижка в теплоузле.

🛠 Проспекты Мира, 33 и 34: проведен плановый осмотр вводно-распределительных устройств (ВРУ) и щитов освещения для обеспечения безопасности электросети.

🛠 Улица Комсомольская, 13: полностью заменена канализация, а также краны на стояках холодной и горячей воды в подвале.

🛠 Улица Горького, 20: заменен участок канализации в подвале.

🛠 Проспект Мира, 42: выполнен монтаж нового стояка и подводки в квартире № 11.

🛠 Улица Комсомольская, 55: произведена замена кранов на стояках отопления, участка розлива холодной воды, стояка отопления в квартире № 66, а также сгона на стояке ХВС в подвале.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ДЕЙСТВИИ 

Собрали список работ, выполненных нашей управляющей компанией за прошедшую неделю. 

🛠 ул. Комсомольская, 13. Проведен ремонт в подвале для подготовки к отопительному сезону:
• заменены аварийные участки системы канализации;
• заменена труба розлива отопления;
• установлены четыре новых крана на стояках отопления.
Эти меры обеспечат стабильную работу коммуникаций зимой и защитят дом от протечек.

⚙️ ул. 60 лет Октября, 10. В подвале дома обновили тепловую арматуру — установили две новые задвижки. Это гарантирует надежное перекрытие теплоносителя при необходимости ремонта или аварии.

💡 пр. Мира, 28. Заменили перегоревший прожектор над вторым подъездом. Теперь двор будет лучше освещаться по вечерам и ночью, а вход в подъезд станет безопаснее.

🔧 ул. Комсомольская, 1. Выполнена частичная замена стояков отопления в квартире № 5.

⚡Электробезопасность домов
В шести домах проведены плановые осмотры вводно-распределительных устройств (ВРУ) и щитов освещения: пр. Мира, 14, 24, 26, 28, 32 и ул. 60 лет Октября, 10, 14. Проверено состояние контактов, протяжка соединений и работа автоматов защиты.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ Итоги рабочей недели: готовим жилфонд к отопительному сезону

Продолжается активная подготовка домов к зиме. За прошедшую неделю наши специалисты выполнили десятки заявок по обслуживаемому жилфонду:

🔧 Отопление и водоснабжение:
• пр. Мира, 45б — заменили аварийный стояк ХВС в квартире № 18;
• пр. Мира, 41а — установили 10 новых стояков отопления на чердаке;
• ул. Горького, 32 — заменили стояки отопления в квартирах № 3 и № 7;
• ул. Горького, 16 — устранили аварию на стояке отопления в квартире № 44 и заменили три крана в подвале;
• ул. Комсомольская, 55 — произвели замену пакетников на автомат 40А для квартиры № 44.

⚡ Электрика и освещение:
• ул. Горького, 32 — провели плановый осмотр ВРУ и электрощитовых, а также заменили уличный прожектор над третьим подъездом;
• ул. 60 лет Октября, 14 — обновили фотореле и уличный светильник над первым подъездом;
• ул. 60 лет Октября, 23 — в шестом подъезде заменили выключатель и три межэтажные лампочки;
• ул. Комсомольская, 55 / пр. Мира, 28 — установили новые светодиодные прожекторы мощностью 30 Вт над третьими подъездами.

Безопасность и комфорт жителей — наш главный приоритет. Если вы заметили неисправность, оставляйте заявку в диспетчерской службе.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ ТОЧЕЧНЫЙ РЕМОНТ

Продолжаются плановые и аварийно-восстановительные работы на обслуживаемом нами фонде. Мы регулярно обновляем инженерные системы, чтобы обеспечить безопасность жителей, комфорт и бесперебойную подачу коммунальных ресурсов.

Немного о том, то сделано за эту неделю:

🏡 пр. Мира, 54: Проведено обновление теплового узла для стабильной подачи тепла в зимний период:
- заменены три задвижки;
- заменены три крана на системе горячего водоснабжения (ГВС);
- произведена замена участка трубы ввода отопления в дом (диаметр 50 мм, длина 4 метра);
- заменены два крана на сброс диаметром 20 мм.

🛠️ пр. Мира, 37а: Выполнена замена перемычки в теплоузле.

🚿 пр. Мира, 37б: Заменен участок стояка холодного водоснабжения как в квартире собственника, так и в подвальной части дома.

💡 пр. Мира, 63 (1 подъезд, 2 этаж): Вместо перегоревшей лампы установлен новый современный светильник с улучшенным освещением лестничной клетки.

💡 ул. Комсольская, 5 (1 подъезд): замена уличного прожектора на новый в 30 Вт.

 👨‍🔧 ул. Комсомольская, 25: Обновлен тепловой узел — заменены три задвижки.

⚡ ул. Комсомольская, 3: В вводно-распределительном устройстве (ВРУ) выполнена замена колодки предохранителя и опрессовка наконечника для надежного электроснабжения мест общего пользования.

⚡ул. Горького, 28: Проведен ремонт распределительной коробки освещения во втором подъезде на первом этаже.

Мы уделяем особое внимание состоянию инженерных систем — от электрики до теплосетей. Своевременная замена изношенных элементов позволяет минимизировать риски аварийных отключений воды и тепла, а также сократить потери ресурсов.

Благодарим жителей за понимание при проведении шумных работ и временное ограничение доступа к некоторым коммуникациям.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru

✅ УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ, 5
 
На этой неделе в подвале дома выполнены следующие работы:
• Заменены две запорные задвижки в тепловом узле;
• Проложен новый участок канализационной трубы взамен аварийного.

☎ заявка диспетчеру
+7(3843) 32-82-70, +7(38472) 3-35-69; +7(950) 268-02-82
☎ работа с обращениями граждан
+7(960) 900-35-66 (Калтан), +7(903) 907-23-25 (Малиновка).
🌀 gkuukkaltan@mail.ru