Управление Росреестра по Курской области

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

Теплая осень и надежная защита: как пожилым собственникам обезопасить недвижимость
 
🧑‍🦳 День пожилого человека — повод не только сказать теплые слова благодарности тем, кто щедро делится опытом и мудростью, но и подумать о том, как сделать их жизнь спокойнее. Одна из важных забот, которая нередко ложится на плечи старшего поколения, — безопасность недвижимости. В последние годы участились случаи мошенничества с жильем, и особенно уязвимыми оказываются именно пожилые собственники: злоумышленники пользуются доверием, вводят в заблуждение, навязывают «помощь» с документами.
 
❗️Но у граждан есть доступные и действенные способы обезопасить свое имущество. Один из самых надежных — установление запрета на регистрационные действия без личного участия собственника.
 
🔹 Что это за запрет и как он работает
 
❌ Запрет на регистрационные действия — это специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая фактически ставит «стоп-кран» для любых сделок с объектом, если собственник не пришел лично. Если кто-то попытается продать, подарить или заложить квартиру по доверенности или через представителя, Росреестр приостановит регистрацию сделки и уведомит владельца.
Это не усложняет жизнь добросовестному собственнику: когда он сам решит распорядиться недвижимостью, достаточно подать заявление о снятии запрета — и все пойдет по стандартной процедуре. Но для мошенников такой механизм становится серьезным барьером: они не смогут провести сделку без ведома владельца.
 
🔹 Как установить запрет
 
🤓 Сделать это можно несколькими способами, и все они доступны даже тем, кто не считает себя «продвинутым» пользователем цифровых сервисов:
 
✔️ Через портал Госуслуг. В личном кабинете есть соответствующая услуга: нужно выбрать объект недвижимости и подать заявление на внесение отметки о запрете. Потребуется подтвержденная учетная запись и простая электронная подпись (ее можно оформить прямо на портале).
✔️ В МФЦ. Достаточно прийти с паспортом и указать кадастровый номер объекта.
 
✍️ После подачи заявления отметка вносится в ЕГРН. Собственник получает уведомление — и может быть уверен, что без его личного присутствия никто не сможет переоформить недвижимость.
 

«В День пожилого человека хочется от всей души поблагодарить старшее поколение за ту опору, которую вы даете своим близким, за вашу мудрость и терпение. Для нас особенно важно, чтобы вы чувствовали себя защищенными: запрет на регистрационные действия — это простой, но по-настоящему надежный щит, который ставит надежный заслон перед любыми попытками распорядиться имуществом без вашего ведома»,

 — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

🇷🇺 Сегодня мы отмечаем одну из самых значимых и памятных дат современной России — День воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей с нашей великой страной!
 
📌 Четыре года назад миллионы людей сделали свой исторический выбор. Они выбрали правду, свободу и будущее вместе с Россией. Этот день стал символом восстановленной исторической справедливости, торжества воли народа и нерушимого единства русских земель.
 
❤️ В этот день мы отдаем дань уважения мужеству и стойкости жителей Донбасса и Новороссии. Они прошли через тяжелые испытания, но не сломались, сохранили веру в правду и любовь к родной земле.
 
🤝 Сегодня новые регионы — неотъемлемая часть России. Вместе мы восстанавливаем города и поселки, строим дороги и школы, возвращаем мирную жизнь. Впереди еще много работы, но главное уже сделано: историческая справедливость восстановлена, и мы вместе.
 
#РосреестрКурск

✅ Управление Росреестра по Курской области обращает внимание владельцев земельных участков на важный момент: нередко фактические границы участка не совпадают с данными, зафиксированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подобные расхождения считаются реестровой ошибкой — их можно устранить в установленном законом порядке.
 
📌 Реестровая ошибка может появиться в ЕГРН двумя путями: либо она уже содержалась в документах, поступивших в рамках информационного обмена, либо возникла непосредственно при проведении кадастровых работ.
 
🏡 Наличие некорректных сведений способно осложнить проведение сделок с землей. При обнаружении ошибки первым шагом должно стать обращение к кадастровому инженеру. Он выполнит нужные обследования, подготовит необходимые материалы и сформирует комплект документов — в нем будут подтверждены факт ошибки и корректные данные для ее исправления.
 
❗️Заявление с прилагаемыми документами можно подать в любом офисе МФЦ либо в электронном виде через портал «Госуслуги».
 
🧐 Проверить текущие границы участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»
. Для этого в главном меню выберите слой «Земельные участки», а затем — подслой «Земельные участки из ЕГРН».
 
👷 При отсутствии установленных границ участка собственнику следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план для внесения актуальных сведений в ЕГРН.
 

«Точность сведений в ЕГРН — основа правовой защищенности собственника и прозрачности сделок с недвижимостью. Реестровые ошибки, к сожалению, встречаются, но механизм их исправления сегодня максимально прозрачен и доступен. Главное — не откладывать решение вопроса: расхождения в границах могут стать серьезным препятствием при продаже, дарении или наследовании участка»,

 — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Тыл помогает фронту: сотрудники курского Росреестра собрали гуманитарный груз для бойцов
 
❤️ Сотрудники Управления Росреестра по Курской области вновь присоединились к благотворительной акции. При активном содействии волонтерского движения «Золотые Руки Ангела» они подготовили и передали партию гуманитарного груза для наших военнослужащих.
 
🩺 Основу посылки составили медицинские изделия и аптечки — то, что требуется бойцам ежедневно. Коллектив ведомства подошел к сбору с полной ответственностью: каждый старался внести свою лепту.
 
🗣 «Мы искренне благодарны волонтерам за их труд по сортировке и доставке. А нашим коллегам — за отзывчивость. Мы верим, что даже маленькая помощь, умноженная на сотни добрых сердец, приближает победу», — поделились сотрудники Росреестра.
 
🪖🇷🇺 Работа по оказанию помощи военнослужащим продолжается. Мы благодарим всех, кто присоединился к сбору, и уверены, что совместные усилия помогают делать доброе дело 🤝

🗺 Есть места на карте, куда едут за яркими впечатлениями и новыми эмоциями 🌴. А есть места, куда возвращаются за ощущением дома. Для нас таким местом является город Курск.
 
🐦‍⬛ Курск — это не только вековые традиции и славная история, это ещё и люди 👥: заботливые, трудолюбивые, искренние. Пусть в каждом доме живёт уют, в каждой семье — счастье, а в душе каждого курянина — гордость за родной город и тихая радость от того, что именно здесь — его место силы 💪 
❤️ Желаем, чтобы каждый, кто приезжает сюда, чувствовал тепло, а каждый, кто уезжает, тосковал и стремился вернуться.
 
✨ Пусть Курск расцветает, становится ещё красивее и комфортнее, но при этом навсегда остаётся таким родным и своим — таким, каким мы его любим. Пусть впереди будет много поводов для радости, новых достижений и добрых перемен.
 
🎂 С праздником, Курск! Пусть твой свет греет даже в самые пасмурные дни! ❤️🎉

Будущие юристы узнали о принципах государственной регистрации прав и защите собственности
 
🏠 Сотрудники Управления Росреестра по Курской области рассказали студентам юридического факультета Курского государственного университета о ключевых принципах государственной регистрации прав на недвижимость.
 
📄 В ходе лекции были подробно разобраны этапы совершения сделки с недвижимостью, основания и порядок государственной регистрации прав, перечень необходимых документов, сроки проведения учетно-регистрационных действий и способы подачи заявлений, включая электронные сервисы Росреестра.
 
🔎 Особое внимание эксперты уделили вопросам безопасности: как проверить объект перед покупкой, выявить обременения, аресты и иные ограничения, а также снизить риски при расчетах между сторонами.
 
🧑‍🎓 Студенты узнали:
🔹 Какие документы необходимы для регистрации сделки;
🔹 Как проверить объект недвижимости перед покупкой;
🔹 Какие электронные сервисы Росреестра помогают сэкономить время.
 
🧑‍🏫 Спикеры также ответили на вопросы о сделках с долями, дарении, наследовании, ипотеке и участии в долевом строительстве.
 

«Сделки с недвижимостью — одна из самых востребованных и одновременно сложных тем. Для молодежи особенно важно понимать, как работают правовые механизмы защиты собственности и какие инструменты позволяют сделать сделку прозрачной и безопасной»,

— отметила заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Марина Писклова.
 
🤝 Представители Курского государственного университета поблагодарили сотрудников Росреестра за содержательную лекцию и выразили надежду на дальнейшее сотрудничество в рамках просветительских и образовательных проектов.
 
📚 Управление Росреестра по Курской области продолжает работу по повышению правовой грамотности населения и взаимодействию с образовательными организациями региона.

✅ Управление Росреестра по Курской области обращает внимание жителей региона: покупка квартиры на вторичном рынке — важное решение, требующее тщательной проверки юридической чистоты объекта. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, необходимо заблаговременно изучить историю перехода прав на недвижимость.
 
❗️Ключевой инструмент для такой проверки — выписка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость. Документ показывает всю хронологию смены собственников: когда и на каком основании квартира переходила к новым владельцам — по договору купли-продажи, дарению, по наследству или по решению суда. За первые восемь месяцев 2026 года жители региона запросили более 48 тысяч таких выписок.
 
‼️ Важно учитывать особенности доступа к данным: если запрос на выписку подает не собственник и не его законный представитель, персональные данные владельцев не раскрываются — это необходимо для защиты конфиденциальности. Документ будет содержать только даты и основания перехода прав — без имен и фамилий.
 
🧐 Специалисты ведомства рекомендуют особенно внимательно отнестись к объектам, которые неоднократно меняли собственников за сравнительно короткий срок.
 
📄 Получить выписку можно двумя путями: в электронном формате — через портал «Госуслуги», либо на бумаге — обратившись в любой офис МФЦ.
 

 «Выписка из ЕГРН — один из самых надежных инструментов защиты прав граждан при сделках с недвижимостью. Проверяя историю перехода прав, покупатель существенно снижает риски столкнуться с оспариванием сделки или иными юридическими проблемами»,

 — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
 
🖥 Прежде чем запрашивать выписку, стоит выполнить предварительную проверку недвижимости — она доступна бесплатно. На официальном сайте Росреестра работают два удобных онлайн‑сервиса, которые помогут быстро собрать ключевые сведения об объекте.
 
🔹 С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online» можно по кадастровому номеру или адресу получить базовые данные о недвижимости. Особенно важно, что в нем отображаются сведения о зарегистрированных правах, а также о наличии арестов и других ограничений — это сразу дает понимание, есть ли у объекта юридические риски.
 
🔹 Еще один полезный инструмент — «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных».
Она позволяет узнать форму собственности, целевое назначение, площадь и кадастровую стоимость объекта.
 
🕵 При этом проверка самого объекта — не единственный важный шаг: не менее значимо оценить благонадежность продавца.
 
🔸 Для этого можно воспользоваться двумя официальными ресурсами. На сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) легко проверить, не ведется ли в отношении продавца процедура банкротства. А на портале ФССП получится выяснить, есть ли у него непогашенные долги.
 
👥 Кроме того, стоит запросить сведения о лицах, зарегистрированных в квартире. Это нужно, чтобы исключить риски: например, среди прописанных могут оказаться граждане, которые сохраняют право пользования жильем — в том числе те, кто временно отсутствует по уважительным причинам (например, находится в местах лишения свободы).

В Управлении Росреестра по Курской области обсудили профилактику профессионального выгорания
 
🤓 21.09.2026 на площадке Управления Росреестра по Курской области прошла лекция Российского общества «Знание» на тему: «Профессиональное выгорание: что это такое и как с ним бороться». Мероприятие собрало сотрудников ведомства, заинтересованных в сохранении психологического здоровья и повышении эффективности труда.
 
🧑‍🏫 Спикером мероприятия выступила кандидат исторических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права и процесса ФГБОУ ВО «Курский государственный университет» Вербина Оксана Леонидовна. В ходе лекции были рассмотрены ключевые аспекты эмоционального выгорания: его признаки, причины возникновения, стратегии преодоления и профилактики. Основной акцент был сделан на практических методах самодиагностики и способах восстановления внутренних ресурсов.
 
👍 Участники отметили актуальность темы и высокий уровень подачи материала. Подобные просветительские встречи способствуют формированию здоровой рабочей атмосферы и помогают сотрудникам своевременно реагировать на признаки эмоционального истощения.

✅ Управление Росреестра по Курской области информирует жителей региона о порядке доступа к материалам Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
 
❗️Ответственность за ведение ГФДЗ в регионе возложена на филиал ППК «Роскадастр» по Курской области. Фонд содержит обширную базу специализированных материалов, в том числе:
🔹 геодезические и картографические данные;
🔹 результаты оценки качества земель и их инвентаризации;
🔹 проекты территориального землеустройства;
🔹 материалы по межеванию объектов землеустройства;
🔹 землеустроительные дела по межеванию земельных участков, а также иные сопутствующие документы.
 
👍 Все материалы фонда предоставляются на безвозмездной основе и доступны в электронном формате. Они могут быть востребованы при разрешении земельных споров, установлении или уточнении границ земельных участков, а также при устранении реестровых ошибок.
 
📄 Для получения документации необходимо подать заявление в электронном виде. Это можно сделать одним из способов:
🔸 через Единый портал государственных и муниципальных услуг («Госуслуги»);
🔸 по электронной почте филиала Роскадастра.
 

«За 8 месяцев 2026 года курским филиалом Роскадастра обработано более 1 240 запросов на предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Одним из самых удобных способов получения документов ГФДЗ является подача соответствующего запроса через портал «Госуслуги». За истекший период 2026 года указанным способом подано 89% запросов. Среднее время получения гражданами ответа по запросу предоставления услуг ГФДЗ составляет 1 рабочий день»,

— отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.
 
🗣 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов подчеркнул важность своевременного обращения к данным ГФДЗ для защиты имущественных прав граждан: «Материалы Государственного фонда данных по землеустройству — это надежный инструмент для предупреждения земельных конфликтов и грамотного оформления прав на землю. Доступность этих сведений в электронном виде существенно снижает риски при совершении сделок с земельными участками и помогает оперативно решать спорные вопросы».
 
☎ По вопросам предоставления материалов ГФДЗ можно получить консультацию, обратившись в офис филиала по телефону: +7 (4712) 724‑000.

👥 В Управлении Росреестра по Курской области состоялся брифинг, посвященный вопросам целевого использования земли.
 
✅ Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов напомнил собственникам и арендаторам о важности соответствия фактического использования участка его юридическому статусу, закрепленному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
 
‼️ Принцип целевого использования является одним из основополагающих в земельном законодательстве РФ. Он означает, что эксплуатация участка допускается исключительно в рамках назначения, установленного нормативными актами. От категории и вида разрешенного использования напрямую зависят не только допустимые виды деятельности (например, возможность строительства или реконструкции), но и кадастровая стоимость объекта, размер земельного налога, а также арендная плата, если участок находится в государственной или муниципальной собственности.  
 
✍️ Первоисточник новости: kpravda.ru/2026/09/15/v-upravlenii-rosreestra-po-kurskoj-oblasti-napomnili-pravila-ispolzovaniya-zemelnyh-uchastkov/