УК Каменногорск

В Выборгском замке открылась выставка «Соединение. Созидание. Сотрудничество» к юбилею Сайменского канала: ровно 170 лет назад, 7 сентября 1856 года, в Выборге открыли этот водный путь.

Уникальное гидротехническое сооружение связало озеро Сайма с Финским заливом и сыграло большую роль в развитии Выборга и всего 47-го региона.

В экспозиции представлены документы, карты, открытки, предметы быта и материалы, связанные со строительством, эксплуатацией и реконструкцией канала. Отдельная часть выставки рассказывает о том, как канал влиял на жизнь Выборга и развитие судоходства.

«170 лет Сайменского канала — большая дата для Выборга и всей Ленинградской области. За это время менялись эпохи, техника, условия судоходства, но неизменным оставалось главное — труд людей, которые отвечали за работу этого сложного гидротехнического сооружения. Благодарю коллектив ФГУ "Сайменский канал" за профессионализм и бережное отношение к истории канала. Здесь накоплен уникальный опыт, который важно сохранить и передать следующим поколениям»,

— отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Благодарности от Морского совета при губернаторе Ленинградской области коллективу ФГУ «Сайменский канал» передал ответственный секретарь совета, помощник губернатора Сергей Бордюг.

Фото: газета «Выборг»

Песни северных народов и «Шепот предков»: в Выборгском замке пройдет этнофестиваль

5 сентября стены Выборгского замка наполнятся северными напевами, народными историями и звуками традиционных инструментов. Здесь состоится Всероссийский фестиваль художественного творчества малочисленных финно-угорских и самодийских народов «Напевы северного ветра».

Программа продлится с 13:00 до 18:00. Гостей ждут национальные подворья, выставка изделий декоративно-прикладного искусства, бесплатные мастер-классы и интерактивные площадки. Желающие смогут принять участие в квесте «Шепот предков» и познакомиться с культурой народов, чьи традиции передаются из поколения в поколение.

Торжественное открытие начнется в 14:00. На сцене выступят коллективы и исполнители, представляющие культуры ненцев, саамов, нганасан, вепсов, ижор, ингерманландских финнов и других народов России.

Организаторы отмечают, что фестиваль позволит не только увидеть концертные номера, но и стать участником культурных мероприятий - попробовать себя в ремеслах, узнать больше о национальных обычаях и услышать языки и песни народов России.

https://online47.ru/2026/08/31/pesni-severnykh-narodov-i-shepot-predkov-v-vyborgskom-zamke-proydet-etnofestival-242853

Подписывайся на Онлайн47 в МAX — только главные новости без лишнего шума

Собственник обязан предоставлять УО доступ в квартиру для осмотра или ремонта общего имущества
С большими сложностями, чем новые перегородки, управляющие организации сталкиваются, если текущий или капитальный ремонт требуется инженерным системам дома, расположенным в помещении собственников или нанимателей. В таком случае требуется не просто доступ к инженерным системам, а доступ в квартиру, который может предоставить только сам собственник.
Теме получения доступа в помещение собственника для ремонта транзитных инженерных коммуникаций Минстрой РФ посвятил письмо от 16.01.2019 № 794-АО/06. Ведомство отметило, что обязанность владельца помещения в МКД, через которое проходят общедомовые инженерные системы, закреплена в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354.
Собственник обязан впускать в квартиру сотрудников УО для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
Поэтому, как утверждает Минстрой РФ, если проложенные в стенах или полу квартиры коммуникации требуют текущего или капремонта, собственник такого помещения должен впустить ремонтную бригаду УО или представителей подрядной организации, которая проводит капремонт.
Когда УО, ТСЖ, ЖСК могут просить предоставить доступ в помещение

• чтобы предупредить или устранить аварию;
• осмотреть коммуникации, другие элементы общего имущества;
• осмотреть помещение на законность перепланировки, чтобы предупредить возможные нарушения прав жителей в будущем;
• провести текущий или капитальный ремонт общего имущества;
• проверить ИПУ.

согласовать время допуска в помещение, используется один или сразу несколько способов:
• устно, по телефону;
• смс-сообщением;
• заказным письмом;
• телеграммой;
• направлением под подпись.

Если в помещение УО не попали, тогда проводиться личная встреча и рассказывается о последствиях, подготавливается обращение в ГЖИ, увеличивается плата за коммунальные услуги.
Собственник приглашается на личный прием к ответственному лицу УО, во время беседы сообщится о моральной и материальной ответственности перед собственниками за причинение вреда имуществу других собственников или общему имуществу в МКД.
Предупреждается ГЖИ, что у УО, есть препятствия для обслуживания общего имущества в МКД. ГЖИ оказывает законное воздействие на собственника помещения или выдаёт ему предписание.
Если собственник в квартиру впустил, но доступ к коммуникациям ограничен или закрыт, например, трубы зашиты гипсом и обклеены кафелем, УО может с согласия собственника разобрать препятствующие перегородки. В случае отказа – составляется акт о не допуске и вручается собственнику требование устранить препятствие к определенному сроку. Если он этого не сделает, обязать через суд допустить к инженерным коммуникациям, в том числе путем разбора перегородок.

Чтобы разделить лицевой счет по соглашению сторон, получите от собственников подписанное между собственниками соглашение о порядке оплаты ЖКУ и заявление.

1. Соглашения о порядке оплаты ЖКУ
Собственники решают, кто и в каких долях будет платить и оформляют решение в письменной форме соглашением о разделении лицевого счета. Например, у сособственников квартиры А. и Б. по 1/2 доли. Стороны своим соглашением установили, что каждый из сособственников ежемесячно оплачивает по 1/2 общих начислений по отдельному платежному документу.
Оформить соглашение следует по всем правилам ГК:
заверить письменно, а при желании – нотариально;
• согласовать существенные условия – предмет соглашения (адрес, кадастровый номер квартиры), долю участия в расходах каждого собственника;
• распределить разумно обязанности по оплате ЖКУ между сособственниками.
Устная договоренность на случай спора не будет достаточным основанием, чтобы определить порядок оплаты. В то время как письменное соглашение защитит от необоснованного взыскания платы за ЖКУ, например, в случае смерти второго сособственника.

2. Заявление в УО, ТСЖ, ЖСК о разделении лицевого счета
Стороны должны направить управляющей МКД организации заявление о новом порядке начисления платы за ЖКУ. Это позволит УО, ТСЖ, ЖСК на законном основании формировать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение – двустороннее волеизъявление, заявление должно быть подписано каждым из сособственников. К заявлению собственникам необходимо приложить экземпляр соглашения об оплате ЖКУ.
При прямых договорах по коммунальным услугам заявление передается в адрес соответствующих РСО.

Чтобы разделить лицевой счет в судебном порядке, получите от собственников заявление о разделе счета, к которому будет приложено решение суда с порядком оплаты ЖКУ.
В судебном порядке собственники могут урегулировать вопрос, если не достигли согласия о порядке оплаты ЖКУ (п. 1 ст. 247 ГК). Суд установит для каждого из собственников порядок оплаты за ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения этого имущества (ст. 24 ГПК). Спор неимущественный. Размер госпошлины для физического лица составляет 300 руб. (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК).
Есть четыре обстоятельства, которые учитывает суд в разрешении споров о разделении бремени содержания помещения.
1. Размер долей сособственников на помещение.
2. Фактически сложившийся порядок пользования помещением (он может в точности не соответствовать долям сособственников).
3. Наличие письменных договоренностей, предшествовавших обращению в суд.
4. Выбранный в МКД способ управления и наличие прямых договоров на коммунальные услуги.

🏠 Когда в вашем доме запланирован капитальный ремонт?

Узнать сроки и перечень запланированных работ можно самостоятельно — через несколько удобных сервисов.

В карточках рассказываем, где найти эту информацию и как проверить данные по своему дому⬆️

Отличную новость для Ленобласти прислал из Москвы комитет по ЖКХ. Сосновый Бор, Кингисепп, Тельмана, Подпорожье и Выборг победили во Всероссийском конкурсе проектов благоустройства в малых городах и исторических поселениях!

Мы детально обсуждали эти проекты, общались с жителями, привлекали ведущих архитекторов, дизайнеров, проектировщиков и студентов — и вот результат. Уже в следующем году начнутся строительно-монтажные работы на объектах, на которые благодаря победе федеральный бюджет направит почти 450 млн руб. Каждое пространство станет для жителей настоящим подарком в год 100-летия Ленинградской области.

Победителями конкурса стали:

«Берега без границ» в Тельмана — проект, в котором река Ижора становится пространством связи, объединяющим людей, территории и сценарии городской жизни. Новая набережная сформирует непрерывный маршрут между Ленобластью и Петербургом и создаст современное общественное пространство у воды.

«Зелёный променад» преобразит центральную часть Подпорожья, превратив проспект Ленина из транзитной улицы в место для отдыха, прогулок и городских событий. Концепция основана на природе города и легендах о порогах реки Свирь, которые нашли отражение в благоустройстве, малых архитектурных формах и арт-объектах.

Проект «Морской фасад Выборга» объединяет пространства исторического центра города в единую пешеходную систему, связывающую набережные, площади, парки и главные архитектурные достопримечательности. Рядом с Выборгским замком появятся смотровые площадки со стереоскопами, восстановленная старинная мостовая с информационными вставками и световая инсталляция «Тень трамвая».

Парк «Романовка» в Кингисеппе раскрывает главные достоинства территории: природу, спорт, отдых и историю. Концепция дополняет его современной инфраструктурой и делает центральную часть парка удобной и привлекательной для жителей, в том числе для молодежи. Природный ландшафт остается основой пространства для прогулок, спорта и отдыха.

Третий этап благоустройства парка «Приморский» откроет жителям и гостям Соснового Бора новую территорию, объединив природу, отдых и выход к реке. Новый «Речной фасад» станет местом бережного взаимодействия с природой и сохранения памяти территории.

Благодарю за поддержку Минстрой России, нацпроект «Инфраструктура для жизни» и наших ленинградских специалистов. 30 проектов, победивших в прошлые годы, мы уже реализовали — воплотим и эти!

Собственник живет в доме не один, а потому должен помнить правило «мой дом — мои соседи». Это самая объемная по своему содержанию обязанность.
Собственники должны соблюдать:
• санитарно-гигиенические и пожарные требования при пользовании собственными и общими помещениями;
• тишину и покой проживающих в доме;
• правила о запрете курения в местах общего пользования МКД;
• правила добросовестного и разумного пользования жилым помещением и общим имуществом (это обязанность морального содержания, но иногда имеет юридические последствия).
• Например, закон не запрещает курить на собственном балконе, круглосуточно рисовать акварелью, каждый день печь пирожки и жарить шашлык
Собственники обязаны соблюдать правила пользования общим имуществом, а также права и законные интересы соседей. Из этих обязанностей вытекают 14 запретов для тех, кто проживает в МКД:
• делать самовольную перепланировку;
• курить в местах общего пользования;
• захламлять лестничную клетку;
• шуметь;
• парковаться на газоне или вне стоянки возле дома;
• закрывать вентиляционные решетки или перекрывать вытяжные каналы;
• устраивать хостелы в жилых помещения;
• разводить кошек в подъезде;
• складировать мусор за контейнерной площадкой;
• мыть автомобиль во дворе;
• проникать в подвал дома;
• захламлять подвальные помещения;
• устраивать производства в МКД;
• выгуливать собак в неположенном месте.

Ленинградская область усилит внедрение бережливых технологий в сфере ЖКХ

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области заключил соглашение о сотрудничестве с Отраслевым центром компетенций в ЖКХ Минстроя России. Документ направлен на дальнейшее повышение эффективности работы коммунальной отрасли и внедрение современных управленческих решений.

В рамках сотрудничества стороны будут совместно развивать инструменты бережливого производства, заниматься разработкой профессиональных стандартов, организовывать обмен успешными практиками, а также проводить профильные конференции, образовательные программы и тренинги. Работа будет вестись в рамках федерального проекта «Производительность труда».

Председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев отметил, что регион уже занимает ведущие позиции по внедрению современных подходов к организации работы отрасли.

«Ленинградская область уже зарекомендовала себя как один из лидеров внедрения бережливых технологий. Губернатор Александр Дрозденко, являясь председателем рабочей группы "Производительность труда" комиссии Госсовета РФ по направлению "Эффективная и конкурентная экономика", ставит задачу по повышению эффективности и клиентоориентированности отрасли. Подписанное соглашение — логичный шаг в системной работе по росту производительности в нашей сфере», — подчеркнул Денис Беляев.

Руководитель Отраслевого центра компетенций в ЖКХ Алина Постовалова отметила, что развитие коммунальной сферы невозможно без постоянного обмена опытом между регионами.

«В такой сложной сфере, как ЖКХ, высоких результатов можно добиться только благодаря командной работе, обмену лучшими практиками и готовности перенимать опыт коллег. Северо-Западный федеральный округ наглядно демонстрирует, как удается обеспечивать стабильную работу и успешное развитие через объединение усилий власти, бизнеса и профессионального сообщества»,— отметила руководитель Центра ОЦК в ЖКХ Алина Постовалова.

https://online47.ru/2026/08/03/leningradskaya-oblast-usilit-vnedrenie-berezhlivykh-tekhnologiy-v-sfere-zhkkh-240823

Подписывайся на Онлайн47 в МAX — только главные новости без лишнего шума