В сегодняшнем выпуске #советотюриста47 рассказываем, как действовать, если в выписке ЕГРН обнаружена ошибка❌

Сначала определите вид ошибки — от этого зависит порядок исправления

🔹 Техническая ошибка — опечатка, грамматическая или арифметическая неточность, которую допустил сам регистратор. Например, неверно указана фамилия, площадь или номер объекта

Что делать:
✔️ Подать заявление об исправлении через МФЦ или «Госуслуги»
✔️ Госпошлина не взимается
✔️ Срок исправления — до 3 рабочих дней
✔️ Уведомление об исправлении приходит заявителю

🔹 Реестровая ошибка — ошибка, которая содержится в документе, послужившем основанием для записи: межевом или техническом плане, акте обследования, документе органа власти. То есть её допустил не регистратор, а кадастровый инженер или иной источник

Как исправить:

🔸 Обратиться к кадастровому инженеру — он подготовит заключение о наличии реестровой ошибки и новый межевой/технический план
🔸 Подать заявление в Росреестр через МФЦ, приложив новый план
🔸 Если возражений от заинтересованных лиц нет — ошибку исправят во внесудебном порядке
🔸 Если есть спор (например, с соседями по границам) или Росреестр отказал — придётся идти в суд

Для суда подготовьте:
✔️ заключение кадастрового инженера
✔️ правоустанавливающие документы на объект
✔️ выписку из ЕГРН с ошибочными сведениями
✔️ доказательства попытки досудебного урегулирования

Решение суда об исправлении реестровой ошибки станет основанием для внесения изменений в ЕГРН ✅

#советюриста47 #юрбюро47