Чупракова Ольга—инвестиции в недвижимость

PRO БАНКИ🏦
новости за прошедшую неделю

Цитата недели:
Хуснуллин про изменения семейной ипотеки: "Чтобы снизить нагрузку на бюджет, сделать ее более целевой, более привязанной к конкретным регионам, которые нам нужны, мы пошли на эти изменения".

Повысили ставки по рыночной ипотеке:
ПСБ (квартиры, ВИ)
Уралсиб.

Татсоцбанк продлил акцию со ставкой 16,9% при покупке жилья до конца года.

Ак Барс банк расширил категории заемщиков для исламской ипотеки, теперь она доступна самозанятым, нотариусам и адвокатом с частной практикой.

Банки окончательно прекратили программы с субсидированием ставки на короткий срок, т.е. не на весь срок кредита☝️

🔸Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Минстрой утвердил показатели средней рыночной стоимости кв метра по регионам на 4 кв 2026 года.
🌇в Москве и МО самые высокие показатели цены за кв.м.

Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ГД в 1-м чтении приняла законопроект о повышении страховой защиты по вкладам более 3 лет и со сроком 1-3 года при наличии безотзывного сертификата с 1,4 млн до 2 млн, а также по эскроу с 10 до 30 млн.
➖Правительство внесло в ГД законопроект об удержании НДФЛ с процентов по вкладам сразу при их выплате. Также предлагается включать доход в виде процентов по вкладам в общий доход гражданин, чтобы применялась ставка 13-22% вместо текущих 13-15%. Аналогично по доходам от продажи недвижимости.
➖ СР-ы внесли в ГД законопроект о введении прогрессивной шкалы маткапитала.

🔸Другие новости
➖Минэкономразвития повысило прогноз по уровню индексации тарифов ЖКХ на 2027-2029 годы.
➖ЦБ обещал выпустить для банков рекомендации по проверки происхождения наличных❗️
➖На Госуслугах запустили сервис по онлайн подготовке брачного договора.
➖Подтвердить аккаунт в «Госуслугах» теперь можно будет не только в банках, МФЦ и других госорганах, но и в салонах операторов связи.

Всем хорошего настроения и продуктивной недели🤝

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

Главная валюта XXI века, о которой все забывают

У каждого из нас есть ровно три базовых ресурса: время, энергия и внимание.

Но если о тайм-менеджменте и поиске мотивации (энергии) говорят из каждого утюга, то про третий ресурс часто забывают.

Хотя именно внимание — это ваш главный капитал.

Правило здесь простое и жесткое: Куда направлено внимание, туда текут время и энергия. А туда, куда они текут, приходят результаты.
В том числе и финансовые.

Посмотрите на это системно:
• Время у всех одинаковое — 24 часа в сутки. Его нельзя увеличить. А хотелось бы, да? 😉
• Энергия — ресурс восполняемый, но имеющий предел. Вы не можете работать на пике 20 часов подряд.
• Внимание — это руль.
Вы можете обладать океаном энергии и вагоном времени, но если ваш «руль» повернут в сторону бесконечного скроллинга ленты, склок в комментариях или чужих фальшивых жизней, то и ваши ресурсы уплывут туда.
На выходе — усталость и нулевой баланс на карте.

Фокус — это высшая форма управления собой☝️

Тот, кто научился удерживать фокус на ключевых задачах хотя бы 2–3 часа в день в режиме «глубокой работы» (Deep Work), всегда будет зарабатывать и успевать больше тех, кто сидит за компьютером по 9 часов, постоянно отвлекаясь на уведомления.

Короткий аудит для себя прямо сейчас:
Посмотрите на три свои последние задачи или действия за сегодня.
Они приближают вас к вашим финансовым или личным целям?
Если нет — ваше внимание прямо сейчас кто-то украл или вы отдали его слишком дешево.

Учитесь управлять своим фокусом. Это самый окупаемый навык в современном мире.

И тогда вы сможет купить себе любую квартиру своей мечты за любые деньги❤️‍🔥

ОКТЯБРЬ — ВРЕМЯ СПОКОЙНЫХ ПОКУПОК И СОЗДАНИЯ АКТИВОВ

Сентябрь закончился. И главный вывод на следующий месяц: рынок недвижимости меняется, а значит, привычные сценарии покупки уже не всегда работают

В Москве растёт объём нераспроданного жилья. По оценке Redcat, 21,2% предложения новостроек в старых границах Москвы приходится на квартиры в уже сданных домах, которые ещё не нашли покупателей☝️

При этом с 1 октября меняются условия семейной ипотеки. Для части семей покупка станет менее доступной, и я ожидаю сокращение продаж у застройщиков.

Что это означает для тех, кто планирует покупку?

Сейчас особенно важно не просто выбрать квартиру, а согласовать правильную цену и условия покупки.

У одного застройщика можно получить дополнительный дисконт, у другого — более интересные предложения финансирования. То что выглядит самым выгодным в рекламе, после расчётов оказывается далеко не лучшим.

Готовая квартира или строящийся дом?

Мой приоритет на октябрь — готовое жильё и новостройки на высокой стадии строительства.

И вот почему👇

Мораторий на начисление новых неустоек за нарушение сроков передачи квартир завершился, но по отдельным обязательствам застройщиков действует отсрочка выплат до конца 2026 года. Будет ли введён новый мораторий на 2027 год — пока открытый вопрос, но он обсуждается❗️

Готовы ли вы заморозить несколько миллионов рублей на неопределённый срок, если ключи задержатся?

Поэтому покупку на котловане исключительно ради инвестиционного роста сегодня нужно просчитывать особенно тщательно👌

Не забываем и про вторичный рынок. Хорошая локация, готовый ремонт, понятные сроки переезда и возможность договориться с собственником иногда дают гораздо более интересную экономику, чем покупка строящейся квартиры. Но тут главное безопасность сделки, всё надо проверять тщательно❗️

Почему ипотека сейчас может быть разумнее рассрочки?

Рассрочка привлекает небольшим первоначальным платежом. Но что произойдёт через год или два, когда потребуется внести крупный остаток? Какой будет ипотечная ставка и одобрит ли банк необходимую сумму?

Ипотека, в том числе субсидированная застройщиком, позволяет зафиксировать условия финансирования уже сегодня. Главное — убедиться, что привлекательная ставка не обернулась значительно завышенной стоимостью квартиры.

Почему именно октябрь, а не ноябрь или декабрь?

Потому что сейчас есть время спокойно сравнить предложения, проверить документы, выбрать финансовую стратегию и согласовать условия покупки

Не стоит ждать декабря только ради обещанных скидок. Гораздо важнее понимать реальную стоимость объекта и собственные возможности.

Покупать нужно не тогда, когда все торопятся, а тогда, когда вы понимаете экономику своей сделки.

Ольга Чупракова
Ваш личный брокер по недвижимости и ипотеке

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

КАК ЗАРАБОТАТЬ В КРИЗИС? НОВЫЕ ПРАВИЛА в 2026г.

Как сохранить и приумножить капитал, чтобы не потерять и при этом получать пассивный доход?

В новом выпуске разбирали реальную экономическую картину 2026 года: кризис малого бизнеса, налоговую нагрузку, инфляцию и ключевую ставку. Дали конкретные инструменты для сохранения и приумножения капитала. Отдельно разобрали риски рассрочки на недвижимость, механику цифрового рубля и пример распределения 5 млн рублей с расчётом пассивного дохода. Выпуск для тех, кто принимает решения на цифрах, а не на эмоциях.

https://m.vkvideo.ru/video66620017_456242862

☝️Обязательно досмотрите это видео до конца, чтобы узнать схему распределения капитала, которая работает.

PRO БАНКИ 🏦
новости за прошедшую неделю

Цитата недели:
Силуанов (Минфин): "Каждый финансист должен иметь "нычку».

БСПБ повысил рыночные ставки на прошлой неделе

Сбербанк упростил получение Дальневосточной и Арктической ипотеки - теперь основные документы можно подтвердить через Госуслуги, не представляя их в банк. Пока это пилот в некоторых регионах.

МКБ расширил коммерческую недвижимость на все регионы, а также установил ПВ от 20,01% по загородной недвижимости также для всех регионов.

Уралсиб банк расширил условия нецелевого кредита под залог недвижимости - новый город и повысили лимиты кредитования в ряде регионов.

Альфа-банк начал принимать заявки на сделки с выделением доли несовершеннолетнему.

🔸Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Минфин опубликовал изменения в Семейную ипотеку, решение вступает в силу с 1 октября 2026 года.
Подробности 👉тут и тут

🔸Законодательные новации и идеи в процессе:
➖РГР предложила согласовывать сделки с участием несовершеннолетних собственников через "Госуслуги».
➖На заседании комитета Торгово-промышленной палаты РФ рассмотрели Концепцию федерального закона «О предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и обеспечении безопасности сделок с недвижимым имуществом» (о риелторах).

🔸Другие новости
➖Долги по ЖКУ и алиментам могут включить в долговую нагрузку заемщика. Рассказала в интервью Московской газете
➖Минстрой прогнозирует резкое сокращение ввода жилья к концу 2026 года.
➖Началась рассылка налоговых уведомлений за 2025 год.
➖ЦБ напомнил, что с с середины 2027 года планирует переход к официальному доходу заемщиков как основному критерию кредитоспособности.
➖Минэкономразвития повысил прогноз по инфляции на конец года до 6,8% (ранее 5,2%).

Всем хорошего настроения и продуктивной недели 🤝

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

PRO БАНКИ🏦
новости за прошедшую неделю

Цитата недели:
Тремасов (ЦБ): «повышение тарифов (ЖКУ, с 01.10.2026) прямым образом добавляет вот эти 0,7 пункта. Мы фактически с учетом повышения тарифов вблизи верхней границы (инфляции, 7%)».


БСПБ временно приостановил рассмотрение объектов, заложенных в других банках, а также увеличении сроков рассмотрения объектов на вторичке по ДКП.

ВБРР до 30.11.2026 ввел скидку 1 п.п. по готовому жилью и новостройкам.

Банк Дом РФ с 1 октября
В связи с планируемым изменениями в рамках 590-П вносятся корректировки в условия субсидирования по опции «Ставка ниже» и «Субсидирование за счет экономики эскроу» (далее - Ставка ниже).
Прекращается предоставление ипотеки по опции «Ставка ниже» со скидкой на короткий срок (на 1–5 лет).

🔸Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Правительство внесло в ГД законопроект, который может позволить гражданам, претендующим на имущество по праву приобретательной давности, учитывать время владения предыдущих хозяев.
➖Экстерриториальные сделки с недвижимостью внутри СНГ могут запустить в России, заявил глава Росреестра Олег Скуфинский.
➖ Лимит суммы кредита для ипотечных каникул предложила увеличить депутат Останина (КПРФ).
➖СР-ы предложили ввести выплаты на погашение ипотеки в зависимости от количества детей (от 500 тыс на одного ребенка до 700 тыс на третьего и каждого последующего).

Всем хорошего настроения и продуктивной недели🤗

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

Посвящается тем, кто «Я сам. Юрист проверит. Нотариус удостоверит. Банк гарантирует»😉

Как проверить продавца при покупке квартиры👇

Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, есть риск остаться без квартиры и денег. Чтобы избежать негативных последствий, внимательно проверяйте личность продавца и документы по объекту перед тем, как заключать договор.

Какие документы проверяем
🔹 Паспорт. Проверить действительность документа можно через Госуслуги.
🔹 Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав. Полную выписку может заказать сам продавец на Госуслугах.
🔹 Документы, которые устанавливают права на квартиру — например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство. Убедитесь, что данные совпадают с выпиской из ЕГРН и другими документами.
🔹 Если недвижимость куплена в браке, а продавец указан в документах как единственный титульный собственник, смотрим на наличие брачного договора или нотариального согласия другого супруга на продажу. Если продавец был в браке на момент приобретения недвижимости, а сейчас в разводе с тем супругом - на соглашение о разделе имущества или нотариальное согласие на продажу от бывшего супруга.

Как проверять

✔️ Семейное положение
Если недвижимость была приобретена до брака или получена на основании безвозмездной сделки (дарение, наследство, приватизация и т.п.), согласие от супруга на продажу не требуется. Брачный договор тоже не нужен. [Чтобы оценить продавца на предмет супружеских связей, стоит прямо спросить, посмотреть паспорт на соответствующие страницы, обратить внимание на "старые" документы о приобретении им объекта на предмет возможных "следов" супруга, запросить справку из ЗАГСа]. Довольно подробно коллеги рассказали тут, почитайте.

✔️ Дееспособность
Если есть сомнения в дееспособности продавца, можно запросить у продавца справки из психоневрологического и накркологического диспансеров (справки ПД и ПНД - брать или не брать). Или провести сделку через нотариуса и если у него будут подозрения по поводу дееспособности, он направит продавца на освидетельствование. Например, если есть подозрения по поводу психических заболеваний или зависимостей. Или продавец сильно пожилой.
✔️ Долги
Данные о долгах и исполнительных производствах есть на сайте ФССП, нужно знать ФИО и год рождения продавца. Если продавец — банкрот, об этом можно узнать из Федерального реестра сведений о банкротстве.

Какая еще информация влияет на последствия сделки
🔹 Если долей в квартире владеет несовершеннолетний, нужно разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
🔹 Если использован маткапитал, продавец должен был выделить доли детям и своему супругу. В противном случае сделка может быть оспорена.
🔹 Если квартира в залоге, с нее до сделки нужно снять обременение. Хотя сейчас банки научились кредитовать заложенные в других банках объекты.
🔹 Если квартира продается по доверенности, ее действительность можно проверить на сайте ФНП
🔹 Долги по коммунальным услугам должен погашать прежний собственник. Долги по капремонту могут перейти к новому владельцу.
🔹 Если в квартире есть неузаконенная перепланировка, это может повлечь проблемы для покупателя в будущем. Стоит заранее оценить и понимать гипотетические проблемы.

Знаете в чём главное преимущество евро-двухкомнатной квартиры?
Это максимально эффективное использование каждого квадратного метра👌

Просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, минимум коридоров, лишних перегородок и неиспользуемых зон. Вы платите за полезную площадь, комфорт и приватность.

Такой формат особенно подходит молодым парам, холостякам, людям старшего возраста и частным инвесторам. Евро-двушки всегда востребованы для аренды, понятны широкой аудитории и при удачной локации обладают высокой ликвидностью при перепродаже💰

По семейной ипотеке сегодня ещё можно купить квартиру не только для решения жилищного вопроса, но и для создания актива на будущее: для последующей сдачи в аренду или детям-студентам

Но это окно возможностей может закрыться: активно обсуждается ужесточение условий программы, в том числе ограничения для квартир площадью менее 50-60 м². Пока действующие правила позволяют купить такой ликвидный формат по по ставке до 6% — этим нужно пользоваться❗️❗️❗️

2Е квартиры — оптимальный баланс цены, функциональности и инвестиционной привлекательности

Обращайтесь🤝

Когда заехал и живешь без ремонтов👌
Но если хотите подешевле, то есть корпуса отдельные без ремонта

Любой каприз за ваши деньги😉

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

PRO БАНКИ 🏦
новости за прошедшую неделю

Цитата недели:
Стасишин (Минстрой): «Любой из сценариев (изменения семейной ипотеки) повлияет на (строительную) отрасль стопроцентно. Но как и что изменится, будет понятно после того, как будет принято решение»


БСПБ ввел надбавки к ставке за маленькую сумму кредита (2-3 млн в зависимости от региона).

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС с частичным раскрытием эскроу, а еще убрал опцию «Сниженный платеж» для всех новых заявок.

Примсоцбанк теперь принимает в качестве документа по оплате ПВ приходно-кассовый ордер и перестает кредитовать объекты, где цена по ДКП более, чем на 20% ниже оценки.

Уралсиб банк сократил по предпринимателям (СБ/ИП) срок ведения бизнеса для подтверждения дохода до 1 года.

Т-банк добавил возможность закрытия рассрочки от застройщика ипотечным кредитом.

🔸Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ ФЗ, который упрощает получение информации о прописке и адресах россиян. Данные можно запрашивать и получать в МВД и сайт "Госуслуги"

🔸Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Путин поддержал идею снизить ставку по льготной ипотеке для многодетных семей при покупке дома
➖Глава Правительства дал поручение Минтруду, Минздраву и Минфину до 1 июня 2027 года представить в правительство предложения по комплексной модернизации мер, направленных на повышение рождаемости и поддержку семей, имеющих детей, в т.ч. с учетом количества детей
➖КПРФ внесла в ГД законопроект, которым россиянам, уволенным в связи с сокращением штата или ликвидацией организации, предлагается дать право на кредитные каникулы сроком до 6 месяцев.
➖«Новые люди» внесли в ГД законопроект о запрете на отказ в кредите заемщику исключительно из-за его инвалидности и еще предложила ввести беспроцентный кредит на первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей.
➖ЛДПР предложила субсидировать ипотеку для бюджетников в регионах с наиболее острым кадровым дефицитом.

🔸Другие новости
➖ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%.
➖Глава Минстроя подчеркнул, что ответственность за защиту прав и выполнение обязательств перед гражданами лежит на всех участниках долевого строительства, включая банки.
➖ФНС получит право отслеживать устройства владельцев цифровых рублей и собирать данные о пользователях.

Всем хорошего настроения и продуктивной недели🥰💰👌

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Рыночная ипотека дешевле не стала — и ждать резкого снижения пока не приходится.

Сегодня доступны семейная ипотека до 6% с ПВ 20%
траншевая — с платежами от 1 650 ₽ в месяц на 24 месяца, субсидированные ставки от 0,3%.

Фиксируйте условия👌

Вот из последних случаев о которых я рассказывала👉 https://t.me/chuprakova_vnedvizhimosti/4474

Сможет юрист не выходя (не поднимая опу от стула) на объект и не пообщавшись с продавцами, оценить все риски?

Может ли сервис банка, в котором за период подготовки к сделке меняться по 10+ менеджеров, согласовать все безопасные расчеты и проконтролировать действия сторон?

Я лично вношу все правки в ДКП и ни разу банк их не изменил и не оспорил, даже при заказе покупателем услуги по подготовке ДКП (кривые договора все)

Ещё раз внимательно прочитайте пост от моего коллеги по Ассоциации Гильдии Риэлторов Москвы☝️

И кстати нас теперь можно отличать на ЦИАН, мы не прячемся и работаем частно и открыто🤝

Ключи сразу и никаких ремонтов👌

Премиальный🤩 квартал
15 минут до Цветного бульвара объединяет всё, о чём мечтает современный житель мегаполиса: стильная архитектура от бюро АРЕХ, панорамные окна, дизайнерская отделка и зелёный бульвар🍃 для прогулок

Всё рядом: рестораны, кафе, спа, школы, ВУЗы, лицеи, Екатерининский парк и Олимпийский

Не нужно ждать 2-3 года
Заезжай и живи!

Ставка 0,3% на год🔥до конца сентября🔥

По всем вопросам⤵️
@chuprakova_nedvizhimost
+79177495451

Москва меняется❤️‍🔥

Транспорт, новые деловые кластеры, школы, медицина, парки, рабочие места и современные общественные пространства формируют новые центры притяжения.

А вместе с городом меняется и цена на недвижимости. Я всегда смотрю не только на то, сколько стоит квадратный метр сегодня, а что будет в этой локации через 5–10 лет

Инвестиции начинаются с понимания будущего👌

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

Инвестиции сегодня — это не просто «купил дешевле — продал дороже». Сценариев много: квартира под аренду, ГАБ с денежным потоком, склад или light industrial для бизнеса, земля под развитие, коммерция с ростом капитализации.

И нет одной «золотой» локации или формата для всех.

Важно не где дешевле, а зачем вы покупаете актив, как он будет приносить деньги и кому будет нужен через 3–5 лет.

Инвестиции — это не ставка на удачу. Это правильно выбранный сценарий.

PRO БАНКИ 🏦
новости за прошедшую неделю

Цитата недели:
Заботкин (ЦБ): «пока инфляционные ожидания остаются высокими, пространство для снижения ставки будет ограничено».

АТБ снизил ставки по основной ипотеке

Совкомбанк по рефинансированию с доп суммой ввел новую тарифную линейку в зависимости от доли погашаемого кредита.

ТКБ ввел новую скидку к ставке -2,85 п.п. при коллективном страховании по рыночным программам.

Уралсиб банк повысил ПВ по семейной ипотеке без акции сверхлимит/комбо-ипотека.

Примсоцбанк отказался от кредитования под залог комнат и долей и ввел ограничения при кредитовании по ДКП (теперь нельзя купить объект, если ранее он находится в собственности заемщика, если с даты получения права собственности прошло менее 12 мес).

АТБ ввел нецелевые кредиты под залог машиноместа.

🔸Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖Про изменения, которые вступили в силу в сентябре, подробности 👉 тут

🔸Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Путин предложил продлить до 2030 года действие на Дальнем Востоке повышенной выплаты при рождении третьего ребенка на погашение ипотеки (1 млн вместо 450 тыс).
➖Минстрой прорабатывает механизм предоставления россиянам бесплатных участков.

🔸Другие новости
➖792 тыс самозапретов на кредиты установили россияне только за июль, посчитали в НБКИ
➖ЦБ объявила о намерении перенести вступление в силу изменённой ключевой ставки с понедельника на среду после заседания.

Всем добра, хорошего настроения и продуктивной рабочей недели🤝

@chuprakova_nedvizhimost
📱+79177495451

Что изменилось с 1 сентября

🔸Вводятся в действие кредитные каникулы для семей с двумя детьми (и более) до 1,5 лет. Подробнее тут
№229-ФЗ

🔸Банки и МФО теперь обязаны отчитываться о деятельности по возврату просроченного долга.
№20-ФЗ

🔸Разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также уведомления по ИЖС переводятся в реестровую модель. Запись в соответствующем реестре становится юридическим подтверждением выдачи разрешения или соответствия объекта установленным требованиям.
№304-ФЗ

За правонарушения за рубежом против интересов России разрешат арест имущества вне зависимости от суммы долга.
№168-ФЗ

🔸УК должны будут использовать мессенджер MAX для взаимодействия с жителями многоквартирных домов.
Постановление №40

🔸Собственники жилья в многоквартирном доме уже не смогут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года с момента заключения договора.
№529-ФЗ

🔸Студенческим семьям станет проще получить отдельную комнату в общежитии, у них будет приоритетное право.
№34-ФЗ

🔸Для договоров добровольного страхования жизни будет действовать налоговый вычет на долгосрочные сбережения. Он будет распространяться на уплаченные страховые взносы по заключенным с 01.01.2025 долгосрочным договорам добровольного страхования жизни на срок от 5 лет.

🔸Меняется порядок снижения налоговых штрафов при наличии смягчающих обстоятельств.
Как было: Штраф снижался минимум в 2 раза, но максимального предела не было — его могли уменьшить хоть в 100 раз.
Как стало: Штраф снижается в фиксированных пределах — минимум в 2 раза, но максимум в 10 раз от исходного размера.
№425-ФЗ

🔸Появится единая система учета банковских карт. В системе будут учитываться номера и виды платежных карт физических лиц, их ИНН и количество карт от разных банков. Ограничение до 20 карт в руки вступит в силу через год.
№210-ФЗ

🔸Вводится единый платежный QR-код. Покупатель отсканирует его и сам выберет, через какой банк или сервис оплатить покупку. В первую очередь код появится в системно значимых банках и у их клиентов-предпринимателей с выручкой более 120 млн рублей в год. В течение года подключатся все остальные.
№248-ФЗ

🔸Росфинмониторинг получит прямой доступ к данным НСПК обо всех переводах и платежах россиян через СБП, карты «МИР» и единый QR-код.
№461-ФЗ

🔸Начинает функционировать цифровой рубль. Банки должны предоставить клиентам техническую возможность пользоваться цифровыми рублями: открывать счета в них, переводить цифровые деньги и оплачивать ими покупки и услуги, а крупные торговые компании обеспечить их прием в качестве оплаты. Для граждан все добровольно.
№282-ФЗ

🔸Граждане смогут подать заявление на самозапрет на участие в азартных играх. Кстати, заявление об исключении можно будет подать не ранее чем через 12 месяцев.
№ 575-ФЗ

ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ — В БУДУЩЕЕ СВОИХ ДЕТЕЙ

Я собрала топ-5 сильных бесплатных школ Москвы, которые сотрудничают с МГУ, НИУ ВШЭ, РЭУ им. Плеханова и другими ведущими вузами.

И для меня эта тема гораздо шире школьного рейтинга.

Недвижимость мы покупаем не только ради квадратных метров. Мы выбираем среду, в которой будут расти наши дети.

Сильная школа — это профильное образование, преподаватели, олимпиады, лаборатории, университетские программы и окружение, которое формирует интересы и амбиции ребёнка.

Сегодня в Москве появляются и совершенно новые образовательные пространства: современные школы, IT-классы, инженерные и естественно-научные направления, лаборатории, спортивная инфраструктура.

Поэтому, когда ко мне приходит семья с запросом на квартиру для жизни, я смотрю гораздо шире планировки и цены за метр: район, школа, дорога, инфраструктура, окружение и то, каким будет это место через 5–10 лет.

Я сама мама. И, пожалуй, лучшее вложение, которое мы можем сделать, — это вложение в наших детей и их будущее.
И я счастлива и спокойна за своих детей — для меня это сегодня намного ценнее любых цифр на счёте ❤️

А если вы выбираете недвижимость для комфортной жизни семьи или для ребёнка-студента, обращайтесь. Подберу подходящий объект с учётом не только бюджета, но и образовательной среды, инфраструктуры и перспектив самой локации.

Покупать нужно не просто квартиру. Нужно понимать, какую жизнь вы покупаете вместе с ней.