ООО "УК"УЮТ"

🤔 «Цоколь красят в чёрный, потому что это стильно» — миф или правда?
На самом деле стиль тут ни при чём: у такого цвета чисто прикладные задачи.
❌ Миф: чёрный выбирают ради эстетики.
✅ Правда: он лучше скрывает повседневные загрязнения — пыль, брызги, следы реагентов.
❌ Миф: это просто «стандартная» краска, которая была на складе.
✅ Правда: тёмный цвет помогает цоколю быстрее высыхать за счёт нагрева на солнце — а значит, снижается риск сырости и разрушения материалов.
Плюс регулярное подкрашивание — это недорогой способ поддерживать фасад в порядке.
Практичность в деталях! 😊

1. ОБСЛУЖИВАНИЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ.
Если техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В данном случае обслуживание и ремонт домофона осуществляется управляющей организацией.
2. ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ УПРАВЛЕНИЯ.
Если договором управления в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона).
В таких случаях ремонт и обслуживание домофона производятся посредством заключения между собственниками помещений многоквартирного дома и специализированной организацией договора на оказание соответствующих работ и услуг за рамками договора управления.
3. КАК ВКЛЮЧИТЬ ДОМОФОН В ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ.
Для того чтобы включить содержание домофона в состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме о включении данного устройства в перечень работ, которые управляющая организация оказывает с установлением размера платы на ремонт и обслуживание домофона.

Двор — это не ресторан для крылатых гостей!

В каждом доме обязательно найдётся сосед, который с радостью угощает птиц. 🐦 Конечно, пернатые такому вниманию только рады, но вот сама придомовая территория от такого «гостеприимства» совсем не в восторге.

Остатки пищи становятся магнитом для крыс и насекомых 🐀 🪳 , а также портят облик нашего общего пространства. Важно помнить, что это является нарушением правил благоустройства.

🚫 Напоминаем: угощение птиц на территории двора запрещено. Соблюдение этого простого правила поможет сохранить чистоту и уют, снизит риск появления вредителей и распространения инфекций.

Давайте вместе беречь порядок! 🤝

А как вы считаете, где и как лучше всего помогать птицам, чтобы никому не мешать?

Проблема с мусором (ТБО): Жители жалуются на переполненные контейнеры. МинЖКХ региона опровергло слухи о строительстве нового полигона, однако подтвердило, что в городе создается перегрузочная площадка для отходов. Из-за перестройки логистики наблюдаются временные задержки вывоза.

Выгул собак на детских площадках строго запрещен законом. Это правило действует круглосуточно и распространяется на любые породы, даже если животное находится в наморднике и на поводке.
Что говорит закон
В России действует Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными». Согласно его предписаниям и санитарным нормам, детские игровые, спортивные площадки, а также территории медицинских и образовательных учреждений — это зоны, где нахождение с домашними питомцами недопустимо. Это сделано для обеспечения безопасности детей и предотвращения антисанитарии.
Что грозит нарушителям
За нарушение правил выгула предусмотрена административная ответственность по региональным законам. Сумма штрафа обычно варьируется от 1 000 до 3 000 рублей. При повторных или более грубых нарушениях (если собака без намордника напугала ребенка) сумма взыскания может увеличиваться.
Куда обращаться, если нарушают правила
Если вы регулярно сталкиваетесь с тем, что владельцы выгуливают собак на детской площадке, можно предпринять следующие шаги:
Сделайте фото- или видеофиксацию нарушения, чтобы на кадрах было четко видно собаку, детскую площадку и лицо владельца.
Обратитесь к участковому уполномоченному полиции или вызовите наряд полиции (можно использовать телефон 102 или 112).
Направьте жалобу в территориальный отдел полиции, администрацию вашего района (города) или Управление ветеринарии, приложив собранные доказательства.
Для получения консультации можно воспользоваться интернет-приемной на официальном сайте МВД России или подать обращение через Госуслуги.

В Москве незаменимые специалисты при ремонте квартиры слили бетон в унитаз и намертво забетонировали весь стояк ниже.

Естественно, канализация перестала работать во всём доме, а ликвидация аварии встанет в астрономическую сумму.

Видео с последствиями коммунального шока и как пытаются решить этот вопрос в нашем MAX -> vk.cc/cVb6cT

Хранение личных вещей в подъездах (колясок, велосипедов, мебели) в большинстве случаев запрещено, так как это нарушает правила пожарной безопасности. Загромождение путей эвакуации влечет штрафы по ст. 20.4 КоАП РФ (5–15 тыс. руб.) и предписание об уборке. Размещение допускается только в специально оборудованных местах, не препятствующих проходу и пожарной безопасности.
Основные правила и ограничения:
Запрет: Нельзя хранить вещи на лестничных клетках, в проходах, тамбурах и на пожарных лестницах.
Исключения: Иногда допускается краткосрочное хранение (например, при ремонте или переезде) по согласованию с управляющей компанией.
Требования к безопасности: Вещи не должны гореть, пахнуть, а также препятствовать свободному проходу (ширина прохода должна соответствовать нормам).
Штрафы: За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены штрафы от 5 000 до 15 000 рублей для граждан.