Управление Росреестра по Мурманской области

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

В России стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

🏃‍♀️42 км к цели! Наша коллега покорила «Московский марафон»!

27 сентября тысячи бегунов вышли на старт самого массового марафона страны. И мы с огромной гордостью делимся новостью: в их числе была Варвара Черагина, начальник отдела землеустройства, геодезии и картографии мурманского Росреестра.

💯42 километра 195 метров по улицам столицы — это настоящее испытание на прочность, силу воли и характер!

🎯Время нашей участницы на дистанции составило 3 часа 12 минут 45 секунд. Это 61-й результат из 3754 женщин, принявших участие в забеге, и 18 место из 932 в возрастной категории!

«Забег подарил мне невероятные эмоции и воспоминания на всю жизнь! Заряжала и помогла преодолеть дистанцию невероятная поддержка зрителей, партнеров мероприятия и энергетика бегущих рядом людей!", - поделилась впечатлениями Варвара.

👏Поздравляем коллегу с блестящим финишем и желаем новых спортивных успехов!💫

#РосреестрМурманск #МосковскийМарафон #СпортНормаЖизни

🍁1 октября отмечается Международный день пожилых людей.

В преддверии этого доброго праздника юристы Управления Росреестра совместно со специалистами Социального фонда России провели в Мурманском доме-интернате для престарелых и инвалидов
день правовой помощи.

Для северян старшего поколения, многие из которых сталкиваются с юридическими тонкостями впервые, такая помощь неоценима. Специалисты внимательно выслушали каждого человека, вникли в суть проблемы и дали подробные, понятные ответы, которые помогли разобраться в ситуации.

«Для нас это не просто формальное мероприятие, а искреннее стремление поддержать тех, кто нуждается в правовой помощи», — прокомментировал начальник юридического отдела областного Росреестра Роман Пустовидов.

#РосреестрМурманск #МыТамГдеЛюди

🇷🇺30 сентября - День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.

В этот знаменательный день в региональном Росреестре состоялась важная встреча со спикером Российского общества «Знание» - Никитой Гуляк, заместителем начальника управления по взаимодействию с участниками специальной военной операции и членами их семей Министерства внутренней политики Мурманской области.

«Сегодня мы проводим значимое для всех нас мероприятие. Вместе мы вспомним страницы истории воссоединения Новороссии с нашей большой многонациональной страной. Поделюсь своим видением, так как в прошлом году выезжал на новые территории и своими глазами видел то, как живут там люди и насколько они искренне рады тому, что теперь мы все находимся в составе одного большого государства», – сказал в начале своего выступления Никита Гуляк.

В беседе были затронуты исторические аспекты памятной даты, итоги референдумов на новых территориях в 2022 году о вхождении в состав России, а также незыблемость сделанного выбора: ВМЕСТЕ НАВСЕГДА!🤝

Мы благодарим Никиту Гуляк за интересную лекцию и желаем всем мира, благополучия и уверенности в завтрашнем дне.

✅Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости можно в ускоренном порядке. Соответствующие изменения были внесены в закон «О государственной регистрации недвижимости» в 2025 году.

В частности, ускоренный порядок регистрации доступен для физических лиц при подаче документов:
🔸на государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
🔸государственную регистрацию права на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи – за исключением случаев продажи с публичных торгов.

⚡️Срок ускоренной регистрации - 1 день с момента поступления всех необходимых документов в Росреестр.

✍️В заявлении сделайте отметку об оперативном рассмотрении. Госпошлина в данном случае уплачивается в размере, установленном пунктом 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.

✍️В настоящее время по инициативе Росреестра рассматривается законопроект, который упрощает процедуру оформления прав на объекты общего пользования в садоводческих товариществах (дороги, инженерные коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество).
 

«Нововведения направлены на оптимизацию временных и финансовых издержек для садоводов, а также упрощение процедуры передачи общего имущества СНТ в пользование иным лицам или организациям, например, в рамках программы социальной газификации», – отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

 
В частности,  законопроект предлагает следующие изменения:
🔹️право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет;
🔹️не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре;
🔹️не требуется подготовка единого межевого плана на всю инфраструктуру товарищества, что существенно сократит расходы членов товарищества;
🔹️предусматривается необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы.
 

«Инициатива Росреестра направлена, прежде всего, на защиту прав членов садоводческих и огороднических товариществ. Управление общим имуществом СНТ и ОНТ станет для граждан более прозрачным, понятным и менее затратным», - подчеркнула председатель Общественной палаты Мурманской области, член Общественного совета при региональном управлении Росреестра Наталья Рашева.

 
Проект Федерального закона № 01/05/10-25/00161349 размещен на сайте https://regulation.gov.ru.

27 сентября, отмечается Всемирный день туризма! Этот праздник напоминает, насколько важна туристическая отрасль — для экономики, культуры и даже нашего внутреннего ощущения гармонии с миром.
В России День туризма празднуют с 1983 года. В последние годы один из главных трендов — стремительный рост интереса к Северу.❄️

📈 По данным Росстата, количество турпоездок в Мурманскую область за январь — июль 2026 года выросло на 11 % по сравнению с прошлым годом.
За каждой такой поездкой стоит большая командная работа — не только гидов и отельеров, но и ведомств, которые создают инфраструктуру, безопасные маршруты и прозрачные правила для бизнеса. В том числе и Росреестра. 🤝

При Управлении Росреестра по Мурманской области действует оперативный штаб — в него входят представители министерства туризма и предпринимательства региона, филиала ППК «Роскадастр», АО «Корпорация Туризм.РФ» и профессионального сообщества. Их задача — находить территории, которые можно вовлечь в туристскую деятельность.

✅ На 1 сентября 2026 года выявлено 17 земельных участков общей площадью 948,44 га рядом с 12 объектами туристического интереса. Сведения о них размещены в сервисе «Земля для туризма» на платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Любой предприниматель или инвестор может онлайн изучить площадки и подать заявление на предоставление участка. Прозрачность и доступность — ключевые преимущества этого инструмента! 💻

🌿 Среди самых популярных мест у гостей и жителей региона — особо охраняемые природные территории: национальный парк «Хибины», природные парки «Сейдъявр» и «Териберка», полуострова Рыбачий и Средний.

В ЕГРН внесены сведения о границах 69 таких территорий (федерального и регионального значения). Они отображаются на Публичной кадастровой карте НСПД в слое «Природные территории — Особо охраняемые природные территории».

Чёткие границы помогают не только туристам планировать маршруты, но и защищают экосистему от нарушений, включая незаконное строительство. 🌳
 

«Государственное регулирование в сфере туризма обеспечивает баланс условий для отдыха людей и охраны окружающей среды, помогает развивать индустрию и сохранять объекты туристического интереса. Работа оперштаба повышает турпотенциал и инвестиционную привлекательность региона»,

— отметила министр туризма и предпринимательства Мурманской области Марта Говор.

«Вклад Росреестра в праздник — это не праздничные мероприятия, а ежедневная практическая работа по регистрации объектов и поиску новых площадок для туризма. Именно она делает регион удобнее и для путешественников, и для инвесторов»,

— подчёркивает руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

✨ Сегодня Заполярье — это уже не «далеко и сложно», а полноценное туристическое направление с продуманной логикой развития: растёт турпоток, совершенствуются сервисы, природа находится под защитой, а данные — открыты и доступны для всех.

Поздравляем с наступающим Всемирным днём туризма всех, кто делает путешествия комфортными и безопасными! Пусть каждый маршрут будет удачным, а впечатления — незабываемыми! 🌟

#РосреестрМурманск #ДеньТуризма #ТуризмНаСевере #МурманскаяОбласть #ЗемляДляТуризма

🎉 Росреестр гордится: наш коллега — среди сильнейших спортсменов СЗФО! 💪

С 21 по 24 сентября в Выборге прошла II межрегиональная Спартакиада государственных гражданских и муниципальных служащих — масштабное событие, объединившее самых спортивных и целеустремлённых представителей органов власти Северо‑Западного федерального округа. 🏅

В состязаниях приняли участие спортсмены из шести областей округа. Программа была по-настоящему насыщенной: футбол, баскетбол, плавание, шахматы, лёгкая атлетика и, конечно, настольный теннис — вид спорта, где важны и скорость реакции, и тактическое мышление, и умение держать нервы под контролем. 🏓

От Управления Росреестра по Мурманской области в Спартакиаде участвовал Артём Курканин — председатель Молодёжного совета нашего Управления. И он не просто достойно представил ведомство, а вернулся с наградами! 👏

Артём завоевал две серебряные медали в настольном теннисе:
🥈 в одиночном разряде среди мужчин;
🥈 в смешанном парном разряде.

Но самое впечатляющее — уровень соперников. В обоих финалах Артёму противостоял спортсмен с серьёзным спортивным опытом: серебряный призёр Кубка России, бронзовый призёр чемпионата России, двукратный бронзовый призёр первенства Европы среди студентов, а сегодня — действующий тренер Центра спортивной подготовки. 🔥

Выступить на таком уровне и завоевать серебро — это показатель не только отличной спортивной подготовки, но и настоящего профессионального характера: собранности, упорства и умения бороться до последнего мяча. Именно эти качества важны и в нашей ежедневной работе — когда нужно точно, ответственно и в срок решать задачи, значимые для жителей региона. 🤝

Управление Росреестра по Мурманской области искренне гордится достижением Артёма и благодарит его за то, что он достойно представляет наше ведомство на межрегиональной арене! 🎉

Поздравляем Артёма и желаем новых спортивных и профессиональных высот! 🌟

#РосреестрМурманск #Спартакиада #Спорт #МолодёжныйСоветРосреестра #МурманскаяОбласть #ГордимсяНашими

⚖️ Поворот исполнения в спорах о недвижимости: что важно знать

Бывает так: суд признал право собственности, Росреестр внёс запись в ЕГРН, а позже вышестоящий суд отменил решение. В этом случае поможет механизм поворота исполнения решения суда — он позволяет аннулировать ошибочную запись и вернуть положение дел к исходному.

📌 Что говорит эксперт
Роман Пустовидов, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Мурманской области:

«Поворот исполнения возвращает стороны в положение, существовавшее до отменённого решения. В спорах о недвижимости это значит — отменить запись в ЕГРН и восстановить прежние права».

Правовые основы: ст. 443 ГПК РФ, ст. 325 АПК РФ.

✅ Когда возможен поворот — нужно 3 условия:
1️⃣ Решение суда исполнено (запись в ЕГРН внесена).
2️⃣ Вышестоящий суд отменил это решение.
3️⃣ Суд вынес новый акт: отказал в иске, прекратил производство или оставил заявление без рассмотрения.

⚠️ Важно: если дело просто направлено на новое рассмотрение — поворот пока невозможен.

📋 Как действовать:
🔹Подайте в суд заявление о повороте исполнения.
🔹Получите определение суда.
🔹Обратитесь в Росреестр через МФЦ или Госуслуги, чтобы внести корректные сведения в ЕГРН.

📞 Консультации по телефону (Мурманск):
• кадастровый учёт: 8 (8152) 567‑001 (доб. 3215)
• госрегистрация прав: 8 (8152) 567‑001 (доб. 3200, 3202)

#РосреестрМурманск #ПоворотИсполнения #Недвижимость #ЕГРН #МурманскаяОбласть

🔒 Простое правило безопасности: защитите своё жильё от мошенников с помощью записи в ЕГРН!

Росреестр напоминает: вы можете внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности регистрации права без вашего личного участия. Это доступная и действенная мера, которая помогает минимизировать риски и чувствовать себя уверенно.
💬

«Установка такого запрета — оптимальный способ защиты имущественных прав для большинства собственников»,

— поясняет Роман Пустовидов, начальник отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере СРО.

✅ Как подать заявление? Выбирайте удобный способ:
• через портал Госуслуг (с приложением «Госключ» для электронной подписи);
• в любом офисе МФЦ;
• по почте — ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (подпись должна быть нотариально удостоверена).

📄 Что понадобится: документ, удостоверяющий личность, и сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес).

⏳ Срок внесения записи в ЕГРН — до 5 рабочих дней.
💪 Жители Мурманской области всё активнее защищают свои права: за первое полугодие 2026 года подано уже 11 680 заявлений!
💬

«11 680 заявлений — это не сухая статистика, а реальные люди, которые хотят быть уверены в безопасности своего жилья. Мы в Росреестре внимательно относимся к каждому такому обращению и делаем всё, чтобы человек чувствовал: его собственность под надёжной защитой»,

— отмечает Анна Бойко, руководитель Управления Росреестра по Мурманской области.

⚠️ Важно: запрет не действует в отдельных случаях, предусмотренных законом:
• при наличии вступившего в силу решения суда;
• по требованию судебного пристава‑исполнителя;
• при нотариально удостоверенной сделке (нотариус уже подтвердил волеизъявление собственника).

🔓 Снять ограничение может только сам правообладатель — через Госуслуги или в МФЦ.

#РосреестрМурманск #БезопасностьНедвижимости #ЗащитаПрав #МурманскаяОбласть

#ГорячаяЛиния
У вас есть вопросы по оформлению квартиры, дома или земли? Планируете сделку с недвижимостью?

▶️ В среду, 23 сентября, с 10.00 до 13.00 государственные регистраторы Управления Росреестра по Мурманской области ответят на вопросы северян в сфере недвижимости.

▶️ Телефон горячей линии: 8 (8152) 56-70-01

Вы сможете узнать:
🔸как зарегистрировать права на жилые и нежилые помещения, даже если объект находится в новых регионах (напомним, что срок подачи документов для регистрации прав на недвижимость для жителей воссоединённых регионов продлен до 1 января 2027 года*);
🔸с чего начать, чтобы поставить на кадастровый учёт гараж, дом или земельный участок;
🔸как правильно составить соглашение об определении долей при использовании материнского капитала.;
🔸что делать, если границы земельного участка не установлены;
🔸как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Специалисты также проконсультируют по любым другим сложным ситуациям, связанным с оборотом недвижимости.

*Федеральный конституционный закон от 04.08.2026 № 4-ФКЗ

#ВажноЗнать
✅На сайте Росреестра rosreestr.gov.ru северяне могут воспользоваться сервисом "Жизненные ситуации" в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Это действительно удобный и бесплатный онлайн-помощник, который помогает составить список необходимых документов для операций с недвижимостью.

Принцип работы сервиса прост и интуитивно понятен:

🔹Вы выбираете свой случай: покупка, продажа, дарение, наследство, ипотека или, например, исправление ошибок в ЕГРН.
️🔹Отвечаете на вопросы анкеты, уточняя детали конкретной ситуации.
️🔹По результатам сервис автоматически сформирует точный перечень документов, которые потребуются именно вам. Его можно сохранить или распечатать, а в некоторых случаях сразу подать заявление онлайн.

«Этот инструмент незаменим при сложных сделках: например, если одним из собственников является несовершеннолетний или недвижимость находится в залоге. Он превращает многоэтапную юридическую процедуру в простой пошаговый алгоритм, делая рынок недвижимости более прозрачным и доступным для граждан», – отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

Если в анкете нет подходящего варианта, информацию можно уточнить на горячей линии Росреестра: 8-800-100-34-34.