ООО "Бор Теплогаз"

Интересно узнать:
деревянная батарея

Ученые разработали миниатюрный накопитель энергии на основе древесины. В качестве основы было выбрано дерево бальса. Его естественная система микроканалов была насыщена фосфореном, эффективно поглощающим свет. Полость была заполнена фазоизменяемым материалом, предназначенным для аккумулирования тепла.

В результате получен гибридный материал, способный поглощать солнечную радиацию, аккумулировать энергию в виде тепла и продолжать генерировать электричество даже в темноте.️ Полученные показатели являются значительными: до 91% солнечной энергии преобразуется в тепловую.

«Разработанное решение продемонстрировало стабильное преобразование солнечной энергии в тепловую и электрическую с выходным напряжением до 0,65 В», — отмечают авторы исследования.
Подобные разработки могут применяться в строительстве, автономных системах и электронике.

Газовая колонка: скрытая угроза в вашем доме!

С наступлением холодов мы всё реже проветриваем комнаты и плотно закрываем окна, чтобы сберечь тепло. Но без притока свежего воздуха привычная газовая колонка может незаметно превратиться в источник смертельной опасности.

В карточках разобрали всё, что нужно знать для вашей безопасности.

Сохраните этот пост, чтобы памятка всегда была под рукой, и обязательно перешлите близким.

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт?

Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации.

Как формируется график капремонта?

В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.

Где посмотреть сроки по вашему дому?

1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу - там указана программа капремонта, запланированные работы, и способ формирования фонда по вашему дому - на «специальном счёте» или у регионального фонда вашего субъекта.

2. Проверьте сайт регионального оператора капремонта, где также можно узнать сроки и даты запланированных работ.

Что делать, если ремонт нужен раньше срока?

С сентября 2024 года собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. Информацию с результатами обследования необходимо направить в региональные органы власти, например, в министерство ЖКХ вашего субъекта. Если обследование подтвердит износ, срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.

Уходя из дома — проверьте!

Чтобы возвращение домой было радостным, а не омрачалось неприятностями, МЧС России рекомендует уделить всего одну минуту перед выходом проверке базовых правил безопасности.

В карточках - простые действия, которые, помогут избежать пожара, затопления, кражи и других неприятностей.

Важное обращение к управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК с. Вад

Источники тепловой энергии – котельные, тепловые сети и внутридомовые инженерные сети – все это единое целое. Любое самовольное вмешательство в систему со стороны жителей или несогласованные с нами действия со стороны управляющих компаний приводят к негативным последствиям.

К сожалению, мы сталкиваемся с тем, что некоторые управляющие компании, ТСЖ и ЖСК пытаются «сэкономить», откладывая открытие задвижек в подвалах многоквартирных домов. Аргумент «на улице тепло, откроем позже» - это не экономия, а риск для всей гидравлической системы.

Просим лиц, ответственных за эксплуатацию внутридомовых систем отопления, проверить состояние запорной арматуры. Призываем всех к ответственности. Давайте уважать труд друг друга и комфорт жителей.

Передача показаний и поверка счётчиков в приложении «Госуслуги Дом» стали удобнее

Рассказываем что изменилось:

🔸Передача показаний
Теперь в интерфейсе видно, сколько дней осталось до конца периода передачи и за какой месяц вы отправляете показания. Если у индивидуального прибора учёта (ИПУ) истёк срок поверки, приложение напомнит об этом, но передать показания всё равно будет можно даже по такому прибору учёта.

🔸Заказ поверки
Если срок поверки истёк, помочь с заказом поверки можно прямо в приложении. Кнопка заказа теперь находится на карточках холодной и горячей воды, а переход к поиску аккредитованных лабораторий стал быстрее и удобнее. Для счётчиков электроэнергии, газа и отопления заказать поверку через приложение нельзя. В этом случае в интерфейсе указано, кто инициирует поверку и как её провести.

🔸Аварийная служба всегда под рукой
Номер аварийной службы вашей управляющей организации теперь доступен даже в ограниченном режиме, когда в приложении идут технические работы.

Как воспользоваться обновлениями:

1. Обновите «Госуслуги Дом» до последней версии в магазине приложений.

2. Откройте раздел передачи показаний и проверьте, за какой месяц и до какого числа их нужно передать.

3. Если приложение сообщает об истёкшей поверке, нажмите на кнопку заказа поверки на карточке счётчика воды и выберите аккредитованную лабораторию.

Обновляйте «Госуслуги Дом» , чтобы передавать показания вовремя и не откладывать поверку счётчиков. Всё это поможет вам не переплачивать за коммунальные услуги.

С 23 сентября стартует отопительный сезон в Вадском муниципальном округе

Первым тепло будет подаваться в учреждения здравоохранения, дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные учреждения, учреждения дополнительного образования детей. Затем жилые помещения, многоквартирные дома, учреждения начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального и послевузовского профессионального образования, административные здания и здания общественно-бытового назначения и промышленные предприятия.

Кто в доме хозяин?

Вы задумывались, кто защищает интересы жильцов перед управляющей компанией и следит за порядком?

Совет дома! Это команда самых активных и неравнодушных соседей.

По сути, это наш локальный «профсоюз» жильцов, главный мостик между нами и управляющей компанией.
Подробнее о выборе совета в карточках☝️

Размер коммунальных платежей предложили повышать не чаще одного раза в год

Депутаты внесли в Госдуму законопроект, направленный на защиту граждан от необоснованного роста платы за коммунальные услуги.

Инициатива предусматривает корректировку ст. 157.1 ЖК РФ. Согласно изменениям, увеличение размера вносимой гражданами платы за ЖКУ, рассчитанного при неизменных наборе и объеме потребляемых коммунальных услуг, хотят проводить не чаще одного раза в календарный год. Такое ограничение не будет распространяться на изменение величины платы, влекущее ее уменьшение.

Кроме того, в соответствии с проектом индексы по регионам, предельные индексы, а также предельно допустимые отклонения (по отдельным муниципальным образованиям) от размера индексов по субъектам планируют устанавливать при условии, что увеличение размера платы за ЖКУ не превышает уровень инфляции, исходя из которого утверждены основные характеристики федерального бюджета на соответствующий финансовый год.

По словам авторов инициативы, поправки подготовлены в связи с необходимостью установить на федеральном уровне дополнительные гарантии защиты граждан от опережающего инфляцию роста платы за коммунальные услуги.

"Действующий механизм регулирования допускает установление индексов и отклонений, которые на практике не всегда обеспечивают для граждан понятный и предсказуемый предел увеличения платежей, что особенно чувствительно для семей с невысокими доходами, пенсионеров и иных социально уязвимых категорий населения", – отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Парламентарии подчеркивают, что такой подход позволит исключить ситуации многократного изменения платежной нагрузки в течение года, усилить предсказуемость для граждан и повысить доверие к системе тарифного регулирования. При принятии Госдумой, одобрении Совфедом и подписании Президентом РФ изменения вступят в силу с даты их официального опубликования.

Напомним, что, согласно п. 3 ст. 157.1 ЖК РФ, основы формирования индексов утверждаются Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. № 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации").

Погасите долг сейчас – потом будет дороже

Напоминаем, что при несвоевременной оплате услуг теплоснабжения на сумму задолженности начисляются пени. В настоящее время действует особый порядок их расчёта: до 1 января 2027 года при начислении пеней за долги по ЖКУ (к которым относится и теплоснабжение) берется меньшее из двух значений: 9,5% или фактическая ключевая ставка ЦБ на день оплаты. То есть, если сейчас ставка ЦБ выше 9,5% (например, 14%), для расчёта пеней всё равно будет применяться значение 9,5%. Это правило закреплено постановлением Правительства РФ № 329 от 18 марта 2025 года.

Обратите внимание: данный порядок действует до 1 января 2027 года. С указанной даты расчёт пеней будет производиться по фактической ключевой ставке Банка России, которая на текущий момент составляет 14%. Правительство продлевало эту льготу с 2022 года, поэтому теоретически её могут продлить снова, но на данный момент официальных решений на этот счет нет.

ООО «Бор Теплогаз» также напоминает, что при полном погашении задолженности и подаче заявления мы можем аннулировать штрафные санкции. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам: +7 (831) 282-62-40.

Рекомендуем своевременно погасить имеющуюся задолженность, чтобы избежать увеличения суммы пеней в будущем.

Готовы ли наши дома к отопительному сезону?

Коммунальщики Нижегородской области готовятся к холодам. На сегодняшний день к подаче тепла уже подготовили более 22 тысяч многоквартирных домов! Всего к зиме предстоит проверить свыше 28 тысяч многоэтажек региона.

Нижгосконтроль строго следит за процессом. Более 1200 домов и паспортов готовности проверили по всей области. 170 нарушений выявлено со стороны управляющих компаний. 74 проблемы уже оперативно устранили.

Остальные недочеты инспекция взяла на контроль — управляющие компании получили предписания и предостережения и обязаны все исправить до того, как в батареях появится горячая вода.

Как узнать тариф на горячую воду в ГИС ЖКХ?

Для этого достаточно знать, кто поставляет горячую воду в дом:
- в ГИС ЖКХ нужно зайти в раздел «Реестры», во вкладке «Реестр поставщиков информации» необходимо выбрать «Ресурсоснабжающие организации»;
- во вкладке «Ресурсоснабжающие организации» перейти в поле «Поиск организации по адресам обслуживаемых домов», затем нужно ввести адрес многоквартирного дома, в котором интересует тариф на горячую воду, затем нажать кнопку «Найти».

Из списка нужно выбрать ту, что подает горячую воду. Откроется вкладка «Общая информация», там будет указан ОГРН, ИНН, наименование организации. Скопировать ОГРН или ИНН, либо наименование организации.

Теперь нужно зайти на страницу «Тарифы на оплату коммунальных ресурсов». В строке «Наименование регулируемой организации» вставить скопированный ОГРН или ИНН, выбрать организацию. Можно выбрать вид интересующего тарифа и территорию действия, интересующий период действия тарифа, нажать кнопку «Найти».

Можно не выбирать дополнительные параметры, тогда в результатах поиска отразятся разные тарифы – с указанием ресурса, периода и места действия.

С Днем знаний!

Поздравляем школьников, их родителей и учителей с началом нового учебного года. Пусть для ребят он будет интересным, познавательным и плодотворным.

Родителям и учителям желаем мудрости, терпения и неиссякаемой энергии. Пусть этот год пройдет легко, подарит массу знаний и положительных эмоций.

Новые правила ЖКХ начнут действовать с 1 сентября. Что нужно знать

🔸Новые правила общих собраний
Одним из ключевых нововведений станет изменение порядка оформления протоколов общих собраний собственников (ОСС), на которых принимаются решения о выборе совета многоквартирного дома. Теперь требования к документам ужесточаются: протокол должен быть подписан не только председателем и секретарем, но и всеми избранными членами совета.

Изменения закреплены федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ, который внес корректировки в ч. 4.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ. В развитие этой нормы Минстрой России утвердил дополнительные требования приказом от 04.05.2026 № 276/пр, уточнив порядок составления и подписания документов.

🔸Требования к актам выполненных работ в ЖКХ
Еще одним важным изменением станет утверждение порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Соответствующий механизм закреплен приказом Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр.

Согласно новым правилам, исполнитель обязан оформлять акты в двух экземплярах и направлять их председателю совета МКД или членам совета. После этого председатель либо подписывает документ, либо направляет свои возражения, а стороны должны прийти к согласованной позиции.

«Председатель совета многоквартирного дома либо подписывает акт, либо направляет возражения. Соответственно, стороны должны прийти к единому мнению в итоге», — указал Степура.

🔸Повлияют ли изменения ЖКХ на тарифы и квитанции
Несмотря на расширение требований к документообороту и отчетности, сами изменения не предусматривают увеличения финансовой нагрузки на граждан. Новые правила не повлекут появления дополнительных строк в платежных документах.

🔸Как проверить квитанции ЖКХ и не переплачивать
В условиях новых правил эксперты рекомендуют собственникам внимательнее относиться к проверке платежных документов. Особое внимание следует уделять корректности данных о потреблении коммунальных ресурсов, поскольку именно эти показатели напрямую влияют на итоговую сумму начислений.

🔸Контроль за управляющими компаниями в ЖКХ
Введение новых требований к актам выполненных работ усиливает контроль со стороны собственников за деятельностью управляющих организаций. Теперь компании обязаны оформлять результаты работ в установленном порядке и передавать акты представителям собственников.

«Связано это с тем, что в актах выполненных работ должны быть указаны все работы и услуги, которые реально предоставляются жителям.

Соответственно, собственники квартир должны проверять эти акты выполненных работ, чтобы туда не включалось то, что не делалось», — отметил Степура.

Графики пробных пусков котельных в 2026 году☝

Не дайте себя втянуть в преступную схему

Сегодня телефонные и интернет-мошенники постоянно разрабатывают новые способы обмана: не только похищают деньги, но и заставляют совершать противоправные действия.

Они виртуозно маскируют незаконные схемы под обычную работу и лёгкий заработок. Участие в них может сделать человека соучастником преступления — даже если ему обещают небольшое вознаграждение.

Цена ошибки — уголовная ответственность. Подробнее — в карточках Вестника Киберполиции России.

Предупредите близких, будьте бдительны, не будьте самоуверенны — сегодня жертвой злоумышленников может стать любой.

⏰ Пропустили срок поверки счётчика? Рассказываем, что делать

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами:

🔹Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному. В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

🔹С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком:
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.

Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту.

Интересно узнать

В Подмосковье собирают первый отечественный пассажирский поезд на водородных топливных элементах. Его создают для Сахалина.

Как такой поезд получает электричество? Прямо на борту! В топливных элементах водород реагирует с кислородом — так вырабатывается электричество для тяговых двигателей. Запаса водорода трехвагонному составу хватит на путь до 435 километров. Так поезд сможет преодолевать большие расстояния без питания от контактной сети.

Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону.

В карточках рассказываем, что должна сделать УО☝️

Записывайтесь к врачу за пару кликов - через чат-бот в мессенджере MAX

Специальный чат-бот был создан министерством здравоохранения региона. С его помощью жители могут записаться к медикам по месту прикрепления при наличии свободных слотов.

«Записаться к специалисту с помощью чат-бота можно в любое время в режиме 24/7. Во время записи бот задаст вам все необходимые вопросы и проведет через процесс записи шаг за шагом. Пациентам будут показаны доступные «окна» в расписании врачей», – пояснила директор Медицинского информационно-аналитического центра Татьяна Антохова.

Новый процесс записи прост и включает шесть шагов:
1. Запустить чат-бот и подтвердить согласие на использование и обработку персональных данных.
2. Выбрать сервис «Записаться на приём к врачу».
3. Ввести фамилию, имя и отчество пациента, а также дату рождения.
4. Выбрать специальность врача.
5. Подтвердить медицинскую организацию.
6. Выбрать удобное свободное время и подтвердить запись.

«Запуск чат-бота в национальном мессенджере MAX позволит пациентам быстрее обращаться к специалистам, своевременно проходить необходимые обследования и консультироваться с врачами, экономя свое время», – сказали в министерстве.

Чтобы запустить чат-бот, достаточно перейти по ссылке https://max.ru/nnov_minzdrav_bot
или отсканировать специальный QR-код☝