Росреестр Нижегородская область

🤷‍♂Как узнать зарегистрирован ли заключенный мной договор участия в долевом строительстве в Росреестре? Какой документ необходимо запросить? Отвечаем👇

Необходимо запросить выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Такие выписки предоставляются в отношении земельного участка, на котором планируется строительство объекта недвижимости, включая жилые и нежилые помещения, являющиеся предметом участия в договоре о совместном строительстве.

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

📌 Росреестр напоминает: недвижимость можно оформить онлайн - без визита в МФЦ

С апреля 2026 года ключевые услуги Росреестра для физических лиц переведены на портал «Госуслуги». Теперь через Госуслуги доступны:

✅ кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость;
✅ регистрация возникновения, перехода и прекращения права;
✅ регистрация ограничений и обременений (аренда, ипотека);
✅ погашение записи об ипотеке.

При этом ряд сервисов Росреестра уже давно и успешно работает на Госуслугах. Среди них особенно востребованы:

🔹 Выписки из ЕГРН - собственник может бесплатно заказать онлайн-выписку на свои объекты, она формируется за несколько минут;

🔹 Запрет на сделки без личного участия - защита от мошенников, заявление подаётся онлайн;

🔹 Исправление технической или реестровой ошибки в ЕГРН - бесплатно, срок рассмотрения 3 рабочих дня, заявление подписывается УКЭП (в том числе через «Госключ»).

Подать заявление можно круглосуточно из любой точки, где есть интернет. Понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах и квалифицированная электронная подпись.

Электронные заявки рассматриваются в приоритетном порядке.

❓Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать

Перепланировка достаточно распространенный способ улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести ЕГРН.

В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. Например, в связи с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры – как в меньшую, так и в большую сторону. При этом если общая площадь квартиры увеличится, возрастет ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже. Кроме того, такая перепланировка также повлечет изменения содержащихся в ЕГРН графических сведений о помещении (плана помещения).

Выписка из ЕГРН содержит информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Если у вас возникнет ситуация, связанная с продажей квартиры или получением наследства, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий.

📍Необходимо отметить, что перепланировка квартиры проводится в соответствии с проектом перепланировки и полученным решением о согласовании перепланировки (как правило, согласованием перепланировок и переустройства занимаются жилищные инспекции или местные администрации).

После того, как ремонтные работы завершены, вам необходимо:

✅ получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;

✅ заключить с кадастровым инженером договор подряда для подготовки технического план квартиры по результатам ее перепланировки на основании указанного акта и проекта планировки.

#Росреестрразъясняет #УРР52 #Росреестр52 #перепланировка

🏠 Оформить недвижимость в другом регионе, не выезжая из Нижегородской области - реально!

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает об экстерриториальном принципе оформления.

Что это значит?
Вы подаёте документы в Нижнем Новгороде, а объект может находиться в любом уголке России. Ехать никуда не нужно!

📍 Как оформить:
- в любом офисе МФЦ «Мои документы» Нижегородской области
- онлайн через портал Госуслуг

⏱ Сроки регистрации - такие же, как при обычной процедуре.

📊 С начала 2026 года в регионе принято почти 7 000 обращений по объектам из других субъектов РФ. Чаще всего нижегородцы оформляют недвижимость во Владимирской, Кировской областях, Татарстане, Чувашии и Мордовии.

📞 Вопросы? Круглосуточный телефон Росреестра: 8 800-100-34-34 (бесплатно по России).

Государственная регистрация прав - залог вашей юридической безопасности! ✅

🤝Молодежь нижегородского Росреестра стала частью профсоюзного молодежного форума, который прошел в санатории «Городецкий».

Участники обменялись опытом на круглом столе, где председатель молодежного совета Нижегородского Росреестра представила доклад о работе профсоюза и лучших практиках совета.

💡Отдельный блок - тренинг по эффективным коммуникациям: рабочие кейсы, навыки диалога и ориентация на результат.

🎭Завершился день творческим выступлением наших коллег с мини-спектаклем. Мероприятие стало отличной площадкой для объединения и профессионального роста.

Уважаемые жители Нижегородской области!

С 1 сентября по 30 сентября 2026 года проводится анонимный онлайн-опрос, направленный на выявление и оценку проявлений так называемой «бытовой коррупции» — ситуаций, в которых граждане сталкиваются с необходимостью неформальных вознаграждений при получении услуг в повседневной жизни.

Цель опроса — выстроить более эффективные меры по укреплению прозрачности и доверия в обществе.

Ваши ответы останутся полностью конфиденциальными — опрос анонимен.
Данные будут использованы исключительно в обобщённом виде, без какой-либо идентификации участников.

Ваше участие особенно ценно, потому что:
• оно поможет объективно оценить текущую ситуацию в регионе;
• итоги соцопроса позволят выработать решения по минимизации «бытовой коррупции»;
• позволит передать результаты на уровень руководства области для учёта при принятии решений.

Чтобы пройти опрос, пожалуйста, перейдите по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/626035/.


Мы будем благодарны, если вы найдёте несколько минут, чтобы поделиться своим мнением.

⚠️Догазификация СНТ: что важно знать садоводам Нижегородской области

С 2024 года программа социальной догазификации активно распространяется на садоводческие товарищества. Но есть ключевое условие: на участке должен быть жилой дом, а не садовый.

❓Что нужно сделать:
- Перевести садовый дом в статус жилого (заранее!)
- Провести общее собрание собственников и выбрать уполномоченного представителя
- Протокол собрания - обязательный документ для заявки

❗️Главное требование:
Права на земельный участок и жилой дом должны быть зарегистрированы в ЕГРН. Дом - именно индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а не нежилой садовый.

Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн: «Наличие четких границ земельного участка и актуальных сведений в реестре позволяет садоводам беспрепятственно пройти все этапы согласования. Настоятельно рекомендую всем потенциальным участникам программы догазификации заранее удостовериться в чистоте своих документов и при необходимости провести межевание или внести изменения в ЕГРН».

✅В цифрах:
- Почти 48 тыс. заявок принято
- Более 47 тыс. договоров заключено (98%)
- Газ доведён до границ почти 40 тыс. участков
- Подключено свыше 32 тыс. домовладений
- За текущий год - почти 4 тыс. новых заявок

В августе 2026 года первые домовладения подключены к газу в деревне Белая Поляна Дальнеконстантиновского округа - построено 3,2 км сетей. Также заключены договоры на подключение котельных мед учреждений в Арзамасе, Первомайске, Вадском, Павловском и Сосновском районах.

👌🏻Подведение газа до границ участка - бесплатно.
Подробности и список документов: connectgas.ru

#догазификация #СНТ #НижегородскаяОбласть #Росреестр #газ

Покупка жилья на вторичном рынке - всегда риск. Чтобы не стать жертвой мошенников, важно убедиться, что продавец - законный владелец и имеет право распоряжаться недвижимостью.

С 1 марта 2023 года порядок получения сведений из ЕГРН изменился: персональные данные собственников в выписках для третьих лиц теперь скрыты. Получить их могут только сам собственник, супруг, совладельцы, наследники, залогодержатели, арендаторы, нотариусы и ряд должностных лиц.

✅Как проверить подлинность выписки?
Добросовестный продавец сам закажет свежую выписку и покажет её покупателю. Проверить документ можно, отсканировав QR-код камерой смартфона - система перенаправит вас на официальный сайт Росреестра и подтвердит достоверность данных.

 На что ещё смотреть в выписке?
- Обременения и аресты - однозначный стоп-фактор
- Частая смена собственников за короткий срок - повод насторожиться
- Долевая собственность - нужно согласие всех владельцев
- Несовершеннолетние собственники - потребуется разрешение органов опеки
- Отметка о запрете регистрации без личного участия - особенно важно, если действует представитель по доверенности

Главное правило: отказ продавца предоставить выписку или открыть свои данные - серьёзный повод усомниться в чистоте сделки. Тщательная проверка защитит ваши права и деньги.

Нижегородцы часто обращаются с вопросом, как зарегистрировать новый дом, который построен на месте старого, если старый не был снят с учета. А как его снять, если дом уже снесен?👇

Обязаны ли граждане зарегистрировать построенные объекты капитального строительства❓

✅Да, в большинстве случаев обязаны, согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", право собственности на вновь создаваемый объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Без регистрации вы не сможете:

- Совершать юридические сделки: продать, подарить, завещать, сдать в аренду объект.
- Использовать его как залог: например, для получения кредита в банке.
- Подключить коммуникации: официально подключиться к электросетям, газу, водопроводу часто невозможно без документов на объект.
- Защитить свои права: если возникнет спор о собственности, у вас не будет официального подтверждения ваших прав.

❗️Стоить помнить, что в настоящее время государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект, только объекты недвижимости, прошедшие кадастровый учет и регистрацию прав в Росреестре, можно будет продать, подарить, обменять или передать по наследству.

Регистрация права не требуется для объектов, которые не являются объектами недвижимости (капитального строительства). Если объект не имеет прочной связи с землей и его можно переместить без несоразмерного ущерба, то он не считается недвижимостью. Регистрировать его не нужно.

Примеры: сараи на винтовых сваях, сборно-разборные ангары, бытовки, навесы, киоски.

Граждане обязаны зарегистрировать право собственности на построенные объекты капитального строительства (жилые дома, гаражи), особенно если хотят ими полноценно распоряжаться.

Перед началом строительства всегда лучше проконсультироваться с кадастровым инженером или юристом, чтобы точно понять, нужно ли регистрировать ваш конкретный объект и как это правильно сделать.

#вопрос_ответ #УРР52 #Росреестр52 #ОКС

🥊В ФОКе «Красная горка» прошло масштабное спортивное событие в рамках Всероссийских соревнований по борьбе Самбо и Греко-римской борьбе. Наш коллега, Макаров Евгений Иванович, представляющий Филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области, по традиции поддерживал бойцов.

🗯"Для меня - это не просто участие, не просто поддержка, а искренняя радость за каждого спортсмена, возможность быть рядом с теми, кто посвящает себя спорту, и передавать свой опыт подрастающему поколению", - поделился Евгений Иванович.

Особую ценность событию придал формат проведения: в рамках соревнований прошли мастер-классы от десяти Заслуженных мастеров спорта и Мастеров спорта международного класса. Участники получили уникальную возможность перенять опыт у титулованных спортсменов и отточить свои навыки под руководством лучших.

🏀Настоящим украшением праздника спорта стал бойцовский баскетбол среди чемпионов греко-римской борьбы и самбо. Это было яркое и зрелищное шоу, которое никого не оставило равнодушным.

После игры чемпионы устроили автограф-сессию и провели мастер-классы для юных спортсменов. Каждый желающий смог получить заветный автограф, сфотографироваться с легендами спорта и перенять частичку их мастерства.

Фото: МАУ ДО "СШОР по греко-римской борьбе" г.о. г.Бор