ЖКХ и Благоустройство Сулейман-Стальского района

💥Самовольное подключение

Подключился «мимо кассы»? Почему бесплатный ресурс в ЖКХ обходится в сотни тысяч рублей
Многие до сих пор считают, что врезка в трубу в обход счетчика или самовольное включение рубильника после отключения за долги — это «мелкая хитрость». Но сегодня законодательство трактует это как прямое правонарушение с многократными повышающими коэффициентами.

✔️Что закон считает самовольным подключением?
В нормативной базе используется термин «несанкционированное подключение» (п. 35 и п. 62 Постановления Правительства РФ № 354).
К нему относятся:
▪️Врезка в обход приборов учета: когда труба или проводка подключены до квартирного счетчика.
▪️Подключение без договора и ТУ: самостоятельное подведение коммуникаций к центральным магистралям в частном секторе или к общедомовым сетям в МКД без согласованного проекта.
▪️Самовольный срыв пломб и демонтаж заглушек: если услугу отключили за неуплату, а собственник самостоятельно снял пломбу, открыл вентиль или поднял автомат.
▪️Несогласованная модернизация: подключение мощного оборудования (например, водяных теплых полов к общедомовому стояку отопления или горячей воды).
Важно отличать: «Скрутка счётчика» или магнит — это несанкционированное вмешательство в работу прибора. А труба или кабель в обход прибора — это уже несанкционированное подключение (наказывается ещё жестче).
📍Главный удар: не штраф, а драконовский перерасчет
Административный штраф — меньшая из бед нарушителя. Основную сумму выставляет управляющая компания или ресурсоснабжающая организация (РСО) по правилам п. 62 Постановления Правительства РФ № 354:
1️⃣Если известна мощность оборудования (электричество, газ):
Расчет ведется так, будто все приборы работали круглосуточно 24/7 с момента последней проверки (но не более чем за 3 месяца) до даты ликвидации врезки.
2️⃣Если мощность определить нельзя (водоснабжение, канализация):
Расход рассчитывается по пропускной способности трубы при круглосуточном действии полным сечением со скоростью 1,2 м/с. Для обычной полудюймовой трубы такой счет за 3 месяца может достигать сотен тысяч рублей.
3️⃣При несанкционированном вмешательстве в прибор учета:
Доначисление производится по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 10 (десятикратный тариф).

💳Административные штрафы (КоАП РФ)
Помимо выставленного перерасчета за ресурс, нарушителя привлекают к административной ответственности:
Водоснабжение и водоотведение (ст. 7.20 КоАП РФ):
▫️Для граждан: от 10 000 до 15 000 руб. (ранее штраф был всего 1 500 руб., повышен Федеральным законом № 322-ФЗ);
▫️Для должностных лиц: от 30 000 до 80 000 руб.;
▫️Для юрлиц: от 100 000 до 200 000 руб.
Электроэнергия, газ, тепло (ст. 7.19 КоАП РФ):
▫️Для граждан: от 10 000 до 15 000 руб.;
▫️При повторном нарушении: от 15 000 до 30 000 руб.
Когда наступает уголовная ответственность?
Если сумма причиненного ущерба превышает установленные пороги, дело переходит в уголовную плоскость:
▫️Ст. 158 УК РФ (Кража): тайное хищение энергоресурсов (например, врезка в газопровод или нефтепровод).
▫️Ст. 165 УК РФ: причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием без признаков хищения в крупном (свыше 250 000 руб.) или особо крупном размере (свыше 1 000 000 руб.).

🔎Как выявляют врезки?
▫️Балансовые счетчики: общедомовой прибор учета моментально показывает небаланс между поступившим ресурсом и суммой показаний жильцов.
▫️Тепловизоры и трассоискатели: специалисты УК и РСО находят скрытые кабели и врезки в стенах даже без вскрытия коробов.
▫️Регулярные обходы и контрольные проверки: при отказе в допуске проверяющих составляется акт, после чего доступ получается через суд, а норматив начисляется с повышающим коэффициентом.

☝️Попытка сэкономить на коммуналке с помощью скрытой врезки математически невыгодна: в 100% случаев раскрытия сумма доначислений перекрывает многолетнюю оплату по официальным тарифам.

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт

Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации.

Как формируется график капремонта

В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.

Где посмотреть сроки по вашему дому

Проверьте сайт регионального оператора капремонта fkr-mosreg.ru, где также можно узнать сроки и даты запланированных работ.

Что делать, если ремонт нужен раньше срока

С сентября 2024 года собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. Если обследование подтвердит износ, срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.

Провести общее собрание и проголосовать за техническое обследование дома можно онлайн через приложение «Госуслуги Дом».

Аварийная ситуация на водопроводе в Герейхановском сельсовете устранена

В администрацию СП «сельсовет „Герейхановский“» поступило очередное обращение от жителей 2-го отделения Совхоза по поводу аварийной ситуации на центральной водопроводной линии. Специалисты оперативно выехали на место и провели необходимые ремонтные работы в кратчайшие сроки.

Благодаря слаженным действиям проблема с водоснабжением была решена. Жители вновь получают питьевую воду в полном объёме.

Администрация СП «сельсовет „Герейхановский“» продолжит делать всё возможное, чтобы жители были обеспечены бесперебойной питьевой водой.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги должны быть экономически обоснованными, но и соизмеримыми с реальными доходами населения, заявил Владимир Путин на встрече с руководителями политических партий.

Вести
Россия 24

🍂Осень без опасности!

За окном холодает, дни становятся короче, а погода - непредсказуемее. К сожалению, вместе с золотой листвой приходят и сезонные риски. Чтобы осень запомнилась вам только теплыми пледами и горячим чаем, а не происшествиями, напоминаем о главных правилах.

Печное отопление и обогреватели:
🔹Никогда не оставляйте топящуюся печь или включенный обогреватель без присмотра.
🔹Не сушите вещи на обогревателях и не располагайте их рядом с мебелью и шторами.
🔹Перед использованием печи убедитесь, что дымоход очищен, а трещины заделаны.

Электричество и проводка:
🔹Не используйте самодельные обогреватели. Следите за состоянием проводов у электроприборов.
🔹Уходя из дома, выключайте все электроприборы из сети (кроме тех, что должны работать круглосуточно).

Сильный ветер:
🔹Держитесь подальше от старых деревьев, шатких конструкций, линий электропередач и рекламных щитов.
🔹В машине: не паркуйтесь под деревьями и слабыми строениями.

📞 Если вы стали свидетелем происшествия или нуждаетесь в помощи, немедленно звоните по единому номеру вызова экстренных служб: 112.

Берегите себя и своих близких! Пусть эта осень будет безопасной.

Почти миллион тонн овощей, в том числе картофеля собрали в Дагестане к середине сентября

При этом сельскохозяйственные работы продолжаются. В республике с площади около 25тыс. га уже собрано примерно 800 тыс. тонн овощей при средней урожайности более 300 ц/га. Картофеля с площади 11 тыс. га собрали более 200 тыс. тонн при средней урожайности 180 ц/га.

🔥 Подготовка к осенне-зимнему периоду

С наступлением устойчивой холодной погоды и началом отопительного сезона существенно возрастает риск возникновения пожаров в жилом секторе. В этот период традиционно фиксируется рост числа возгораний, связанных с неправильной эксплуатацией электрических и отопительных приборов.

📊 Статистика пожаров в Московской области:
На текущую дату на территории региона произошло 8482 случаев пожара. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество пожаров уменьшилось на 23,1% (АППГ – 11032).

Однако статистика гибели и травматизма вызывает тревогу:
🔴 Количество погибших (247) увеличилось на 5,1% (АППГ – 235);
🔴 Количество травмированных (285) увеличилось на 7,1% (АППГ – 266).

Основные причины осенне-зимних пожаров:
🔹перегрузка электрических сетей;
🔹использование неисправного или несертифицированного отопительного оборудования.

В целях предотвращения случаев гибели людей, в том числе детей, настоятельно рекомендуется:
1️⃣ Оборудовать жилые помещения (дома, дачи, садовые домики) автономными дымовыми пожарными извещателями (АДПИ).
2️⃣ Обеспечить жилье и постройки первичными средствами пожаротушения (огнетушителями).

❗️ Важно: пожары происходят в жилье всех категорий семей - благополучных и неблагополучных. Безопасность не зависит от социального статуса. Важно, чтобы все граждане устанавливали пожарные извещатели в своем жилье.

✅ АДПИ спасают жизни:
С 2018 года благодаря установленным автономным дымовым пожарным извещателям спасено 184 человека, включая 85 детей. Только в текущем году наличие АДПИ способствовало спасению 24 человек, из них 14 детей.

Берегите себя и своих близких! Пусть отопительный сезон пройдет безопасно.

⚡️ Как защитить технику и проводку от перепадов в сети

Скачки напряжения, перегрузка линий и аварийные отключения могут вывести из строя электронику и повредить проводку. Чтобы этого избежать, используется защитная автоматика.

В карточках наглядно показаны 5 ключевых приборов, которые обеспечивают безопасность вашей сети. Листайте карусель.

В рамках федерального проекта «Государство для людей» Минцифры России и Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации в 2025 году реализовали цифровой сервис по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети» на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Сервис создан в целях пресечения и предотвращения мошеннических действий. Он поможет гражданам узнать, как распознать мошенников, что делать при попытке обмана и как защитить свои деньги и персональные данные.

Воспользоваться сервисом можно по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection

Минтруд Дагестана напоминает: будьте бдительны, не сообщайте незнакомцам свои персональные данные и реквизиты банковских карт, не переходите по подозрительным ссылкам. Обо всех фактах мошенничества сообщайте в правоохранительные органы.

Берегите себя и своих близких!

🚆Билет на электричку — прямо в мессенджере MAX!

Приобрести билет на пригородную электричку можно быстро и удобно.

В мессенджере MAX в чат-боте «АО СКППК» можно:

🔷купить разовый билет (до 5 билетов в одном заказе);
 
🔷оформить квитанции на провоз животного, багажа и велосипеда;
 
🔷просматривать историю заказов и свои билеты.
 
Напоминаем, что онлайн-билеты на электричку также доступны сразу в нескольких приложениях:
 
«ТУТУ», «Яндекс Электрички», «РЖД Пассажирам» и «ПроТранспорт».

Передача показаний и поверка счётчиков в приложении «Госуслуги Дом» стали удобнее

Госуслуги обновили мобильное приложение, чтобы им было проще пользоваться. Рассказываем, что изменилось.

Передача показаний
Теперь в интерфейсе видно, сколько дней осталось до конца периода передачи и за какой месяц вы отправляете показания. Если у индивидуального прибора учёта (ИПУ) истёк срок поверки, приложение напомнит об этом, но передать показания всё равно будет можно даже по такому прибору учёта.

Заказ поверки
Если срок поверки истёк, помочь с заказом поверки можно прямо в приложении. Кнопка заказа теперь находится на карточках холодной и горячей воды, а переход к поиску аккредитованных лабораторий стал быстрее и удобнее. Для счётчиков электроэнергии, газа и отопления заказать поверку через приложение нельзя. В этом случае в интерфейсе указано, кто инициирует поверку и как её провести.

Аварийная служба всегда под рукой
Номер аварийной службы вашей управляющей организации теперь доступен даже в ограниченном режиме, когда в приложении идут технические работы.

Как воспользоваться обновлениями

1. Обновите «Госуслуги Дом» до последней версии в магазине приложений.

2. Откройте раздел передачи показаний и проверьте, за какой месяц и до какого числа их нужно передать.

3. Если приложение сообщает об истёкшей поверке, нажмите на кнопку заказа поверки на карточке счётчика воды и выберите аккредитованную лабораторию.

Обновляйте «Госуслуги Дом», чтобы передавать показания вовремя и не откладывать поверку счётчиков. Всё это поможет вам не переплачивать за коммунальные услуги.

🚨 23 сентября - День пожарной сигнализации

Сегодня день одного из важнейших элементов системы обеспечения пожарной безопасности - пожарной сигнализации.

✔️Благодаря применению автоматической системы пожарной сигнализации обнаружение очага возгорания и действия по его ликвидации происходят на ранних стадиях пожара. Это не только позволяет сохранить материальные ценности от воздействия огня, но и произвести оперативную эвакуацию персонала (посетителей).

❗️Автоматической системой пожарной сигнализации оборудованы предприятия и объекты с массовым пребыванием людей. А для жилых домов, для обеспечения собственной безопасности, МЧС России рекомендует устанавливать автономный дымовой пожарный извещатель.

АДПИ - компактное самостоятельное устройство, объединяющее в одном корпусе датчик дыма, звуковой оповещатель и автономный источник питания. Реагирует на признаки возгорания - задымление, повышение температуры или открытое пламя - и подаёт сигнал тревоги, позволяя выиграть время до прибытия пожарных подразделений.

📹Смотрите видео, в нем расскажем подробнее.

Напоминаем❗️Исправность и своевременное обслуживание пожарной сигнализации - залог вашей безопасности.

✅ Безопасность начинается с тебя!

⏱ Регулярная передача показаний – ваш главный инструмент контроля расходов
 
Давайте разберемся, как это работает и почему точность в датах помогает экономить.
 
❓Почему важно своевременно передавать показания прибора учёта?
Если данные переданы вовремя, формируется счёт на основе ваших фактических показаний. Вы платите ровно за те киловатты, которые «нагорели» в вашей квартире.
 
❓Что будет, если пропустить срок?
В этом случае система произведет расчёт по среднемесячному объёму вашего потребления.
 
❓В чем риск?
Ваш реальный расход в конкретном месяце может быть как меньше, так и больше усреднённых значений. Чтобы избежать переплат или накопления долга, лучше придерживаться графика передачи показаний. Своевременная передача показаний = прозрачные расчёты и оплата только за реальный расход ресурса.