Администрация Польяновского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области

В преддверии Дня работника сельского хозяйства глава района Сергей Черкасов навестил ветерана труда Марию Васильевну Буянову. Повод для встречи особенный - Мария Васильевна отмечает свой 90-летний юбилей🎊
 
Ее трудовой путь - это пример искренней преданности своему делу. Она начала работать в колхозе на прицепе еще в юности, за что была удостоена медали «За освоение целины».
 
В разные годы трудилась на приеме молока, работала на сакмане, ухаживала за овцами и ягнятами, занималась стрижкой овец, и по скоростной стрижке ей не было равных. Даже сменив сферу деятельности, она продолжала помогать колхозу.
 
В 1987 году за профессионализм и добросовестный труд была отмечена почетной грамотой «Золотые руки».
 
Глава поблагодарил Марию Васильевну за многолетний вклад в развитие района и пожелал ей крепкого здоровья, бодрости духа и благополучия. Такие люди - наша гордость и пример для подрастающего поколения.

На вопросы о пенсиях и пособиях в прямом эфире ответит Галина Кузнецова
 
Публичный центр правовой информации Центральной модельной библиотеки 14 октября в 15:00 приглашает на онлайн-встречу с экспертом Социального фонда - Галиной Васильевной Кузнецовой.
 
Разберем самые актуальные темы:
✅ Изменения в учете доходов для единого пособия.
✅ Условия досрочного выхода на пенсию.
✅ Перерасчет выплат работающим пенсионерам.
✅ Периоды ухода за нетрудоспособными гражданами.
✅ Пенсионные накопления и срочные выплаты.
✅ Назначение ЕДВ и набор социальных услуг.
 
❓ Если у вас есть вопрос, задавайте его в комментариях к посту библиотеки https://vk.ru/wall-25988158_5249
 
Галина Васильевна ответит в прямом эфире.
 
14 октября в 15:00 присоединяйтесь к прямой трансляции в группе МКУК «ЦБС Чистоозерного района» https://vk.ru/club25988158.

✅ За 9 месяцев 2026 года новосибирским Росреестром проведено 2553 профилактических мероприятия по предупреждению нарушений обязательных требований земельного законодательства, законодательства о геодезии и картографии.

Проведено 6 обязательных профилактических визитов к лицензиатам в форме профилактической беседы и информирования об обязательных требованиях, которые предъявляются к их деятельности, и 4 обязательных профилактических визита в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении физических лиц.

📌 Объявлены предостережения:

– 2163 о недопустимости нарушения требований земельного законодательства;

– 1 о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства по обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети.

Состоялось 15 совместных мероприятий с органами местного самоуправления в целях повышения эффективности муниципального земельного контроля.

Осуществлялось публичное информирование посредством официального сайта Росреестра и средств массовой информации – в городе и районах области опубликовано около 360 материалов.

📱Новосибирцы могут получать консультации специалистов Росреестра по земельному законодательству в режиме онлайн с помощью мобильного приложения «Инспектор». Для этого личное посещение ведомства не требуется. Консультации проходят в режиме реального времени в формате видеоконференции, время и дата выбираются заявителем.

Заявление о проведении консультирования подается через портал Госуслуг в разделе «Контроль и надзор». В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, а также удобные дату и время проведения консультации. После чего на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах поступит ссылка, по которой в приложении можно подключиться к онлайн-консультации. Мобильное приложение «Инспектор» сохраняет фото-, видео- и аудиоматериалы, которые доступны как инспектору, так и землепользователям.

⚡️ Использовать сервис можно как с мобильных устройств, так и компьютеров, установив его через магазин приложений или портал контрольной (надзорной) деятельности (https://knd.gov.ru/document/mp).' rel='nofollow' target='_blank'>knd.gov.ru/document/mp).

Информация о проведении профилактических мероприятий по каждому виду контроля (надзора) размещена в региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба/Проведение проверок».

#РосреестрНовосибирск
#ЗемельныйУчасток
#ЗемельныйКонтроль
#ГГС #ГЗН #Профилактика

Друзья! Мы подготовили для вас ТОП-10 полезных и интересных новостей в сфере оформления недвижимости и деятельности новосибирского Росреестра за сентябрь:

🔎 Почему важно регистрировать права на недвижимость

🔎 Кадастровый номер: что означает и зачем нужен собственнику

🔎 Почему отсутствует кадастровый номер в ГИС ЖКХ

🔎 Все об электронной выписке из ЕГРН

🔎 Зачем в ЕГРН нужна электронная почта

🔎 Топ личных причин зарегистрировать право собственности на дом, квартиру

🔎 Полезная информация об оформлении прав на общее имущество СНТ

🔎 Как проверить, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН

🔎 Хотите оценить потенциал земельного участка – обратитесь к геоинформационному ресурсу

🔎 В 2026 году спрос на экстерриториальное оформление недвижимости вырос на треть

#РосреестрНовосибирск
#ИтогиМесяца #ТОП10
#СНТ #КороткоОВажном

Час Росреестра - в МФЦ: специалисты Росреестра отвечают на вопросы заявителей

🔹 8 октября 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:

➤ г. Новосибирск, МФЦ «Зыряновский», ул. Зыряновская, 63

➤ г. Татарск, МФЦ Татарского муниципального округа, ул. Ленина, 80

➤ р.п. Краснообск, МФЦ р.п. Краснообск, ул. Восточная, д. 4, корп. 1

💬 «Час Росреестра – в МФЦ» - консультации специалистов регионального Росреестра по конкретным жизненным ситуациям, связанным с оформлением недвижимости. Проводятся каждый четверг с 14:00 до 15:00 в филиалах МФЦ.

☎ Справочная МФЦ: 052, www.mfc-nso.ru
☎ Справочная Росреестра: 8 800 100 34 34.

#РосреестрНовосибирск
#ЧасРосреестра #МФЦ

В филиале ППК «Роскадастр» по СФО ответят на вопросы о комплексных кадастровых работах

8 октября в филиале ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» состоится телефонное консультирование по вопросам проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР) на территории региона.

В случае проведения ККР собственникам не нужно самостоятельно обращаться за услугами по межеванию. Работы проводятся без привлечения финансовых средств правообладателей, но имеют для них ряд преимуществ: уточняются границы земельных участков и координаты объектов капитального строительства, исправляются ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе телефонного консультирования жители региона смогут узнать, проводятся ли работы в отношении их земельного участка или дома, как ознакомиться с результатами ККР и, при необходимости, высказать возражения.

Горячая линия пройдет 8 октября с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (913) 893-54-24.

На вопросы ответит начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ и исправления реестровых ошибок Анастасия Андреева.

Бывают ситуации, когда характеристики вашей квартиры, дома или земельного участка меняются. Перепланировка, реконструкция, изменение площади после уточнения границ или смена назначения здания — все эти изменения необходимо официально зафиксировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Какие сведения можно изменить в ЕГРН, какие документы для этого понадобятся и куда обращаться – рассказали специалисты новосибирского Росреестра.

1️⃣ Изменилась площадь объекта недвижимости.

Как правило, изменение площади объекта происходит в результате его реконструкции или перепланировки. После завершения работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового технического плана.

В некоторых случаях могут потребоваться разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или акт приемочной комиссии о проведенных работах по перепланировке помещения, решение суда, вступившее в законную силу.

Для внесения изменений в ЕГРН следует подать заявление в офис МФЦ или воспользоваться электронными услугами ведомства, оплатить госпошлину в размере 1000 рублей для граждан и 2000 рублей – для юридических лиц.

Важно! Если характеристики недвижимости меняются в связи с изменением законодательства – госпошлина не уплачивается (например, при изменении вида объекта, когда гаражный бокс меняется на здание с назначением гараж или жилое помещение в двухквартирном доме - на здание с назначением жилой дом блокированной застройки.

2️⃣ Изменился адрес объекта недвижимости.

Изменение адреса объекта отражается в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС fias.nalog.ru). Органы местного самоуправления, в полномочия которых входит принятие решений об изменении адресов, обязаны передавать информацию в Государственный адресный реестр – ФИАС, после чего Росреестр на основе этих данных автоматически обновляет соответствующие сведения в ЕГРН.

Если по какой-то причине сведения в ЕГРН не изменились, то любое заинтересованное лицо вправе подать заявление на внесение сведений в ЕГРН. Внесение сведений в ЕГРН осуществляется без оплаты госпошлины.

3️⃣ Обнаружена реестровая ошибка.

Реестровая ошибка – это ошибка в межевом или техническом плане, иных документах, послуживших основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Такая ошибка исправляется на основании исправленного документа. Например, кадастровым инженером была допущена ошибка в характеристиках недвижимости в техническом плане – она может быть исправлена на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером для кадастрового учета изменений.

Изменения вносятся на основании заявления, поданного в МФЦ или на портале Госуслуг, размер госпошлины для граждан составляет 1000 рублей, для юридических лиц – 2000 рублей.

Своевременное изменение сведений в ЕГРН гарантирует юридическую чистоту объекта, защищает собственника от мошеннических действий и исключает проблемы в случае совершения сделок с имуществом.


#РосреестрНовосибирск
#ЕГРН #ГраницыЗУ
#Капитализация

🇷🇺 Что изменится в России с 1 сентября

💳 Цифровой рубль станет доступен клиентам крупнейших банков.

₿ Вступят в силу новые правила для операций с криптовалютой: для физлиц введут тестирование, а для неквалифицированных инвесторов — лимит в 300 тысяч рублей через одного посредника.

🏠 Семьи с двумя и более детьми смогут получить ипотечные каникулы до 1,5 года при рождении или усыновлении второго и последующего ребёнка.

📱 При переезде в другой регион можно будет сохранить свой номер мобильного телефона.

💼 Лимит сверхурочной работы увеличат со 120 до 240 часов в год.

👩‍👧 Работодателям запретят устанавливать испытательный срок женщинам с детьми до трёх лет.

🏥 МРТ можно будет пройти без направления лечащего врача.

🎒 В школах полностью запретят телефоны на уроках. Первоклассники будут учиться без домашних заданий, а в некоторых школах начнут тестировать оценку за поведение.

🚭 Сигареты, вейпы и другую никотинсодержащую продукцию запретят продавать на остановках.

🎰 Через «Госуслуги» можно будет установить самозапрет на участие в азартных играх.

Чистоозерное в МАХ ✅

📞 Новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию на актуальную для жителей региона тему по порядку изменения наименования объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Наличие достоверных сведений об объекте недвижимости является необходимым условием для совершения сделок с недвижимостью.

📍 В каких случаях можно изменить наименование объекта недвижимости в ЕГРН?

Изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно только в результате реконструкции объекта недвижимости (например, если Вы сделали надстройку, расширили площадь или перестроили здание).

Основанием для кадастрового учета являются заявление и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании проектной документации, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

📍 Куда нужно обратиться, чтобы изменить садовый на жилой дом?

Для изменения данных сведений необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения дома и представить:

– заявление;

– техническое заключение (подготовленное проектной организацией); 

– согласие заинтересованных лиц (в случае необходимости, например, при наличии ипотеки – согласие банка).

После рассмотрения представленных документов администрация принимает решение о признании дома жилым либо отказывает в изменении наименования. В случае положительного решения документы направляются администрацией в Управление Росреестра по Новосибирской области для изменения сведений ЕГРН.

#РосреестрНовосибирск
#ГорячаяЛиния #ЕГРН #Недвижимость

📚 Более 500 зданий учебных (образовательных) учреждений Новосибирской области содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В июне 2026 года введен в эксплуатацию и поставлен на государственный кадастровый учет учебно-научный центр Института медицины и медицинских технологий Новосибирского государственного университета, общей площадью 12585 кв.м.  Центр относится ко второй очереди нового кампуса университета, строительство которого началось в 2022 году в рамках федерального проекта «Создание сети современных кампусов» национального проекта «Молодёжь и дети». 

🏗 Согласно информации Министерства образования Новосибирской области, в регионе продолжается строительство 12 объектов образования. В рамках вышеуказанного проекта «Молодёжь и дети» и государственной программы Российской Федерации «Развитие образования» строятся корпус лицея № 113 на 650 мест и здание школы № 189 на 825 мест.

Продолжается строительство шести школ города Новосибирска в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования» на 5 775 мест: по ул. Виктора Шевелева, ул. Пролетарской, ул. Спортивной, ул. Татьяны Снежиной, ул. Большой и по ул. Николая Сотникова.

#РосреестрНовосибирск
#ГКУ #Школа #ЕГРН
#ЦифраДня

🌍 Национальная система пространственных данных
- это федеральная географическая государственная информационная система, созданная Росреестром.

Представьте гигантскую интерактивную карту нашей страны, на которую в реальном времени нанесены не только леса, реки, дороги, населенные пункты, но и каждый земельный участок, дом, школа, гараж, теплица, строящийся объект, линия электропередачи и т.д. Карта знает всё об этих объектах: кто собственник, какая кадастровая стоимость, есть ли ограничения в использовании (арест, ипотека или охранная зона газопровода).

✅ Главная цель системы - собрать разрозненную информацию федеральных министерств, ведомств и регионов в единую бесшовную базу, чтобы любой желающий мог в «одной точке входа» посмотреть актуальную информацию про конкретный «участок земли»: для чего земля предназначена, какая недвижимость на ней расположена, что можно построить или использовать для туризма. В НСПД свыше 5 тысяч слоев пространственных данных, в нее интегрировано 366 федеральных, 93 региональных и 15 иных информационных систем. Все эти системы обновляются автоматически.

НСПД является единственным отечественным геоинформационным ресурсом, консолидирующим все открытые данные о территории и недвижимости. Все государственные и муниципальные услуги по недвижимости будут предоставляться в цифровом формате на базе НСПД.

#РосреестрНовосибирск
#АзбукаРосреестра #НСПД

В филиале ППК «Роскадастр» по СФО рассказали, как вернуть плату за сведения ЕГРН

При предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут возникнуть ситуации, когда плата внесена ошибочно. В этом случае вернуть денежные средства можно по заявлению в установленном порядке.

С начала 2026 года жителями Новосибирской области подано 264 заявления.

Вернуть плату полностью можно, если запрос о предоставлении сведений ЕГРН не представлялся заявителем. Также возврат средств осуществляется, если запрос не рассматривался, например, при оплате без уникального идентификатора начисления (УИН) или при внесении платы позже установленного срока. В случае внесения большей платы возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Денежные средства не могут быть возвращены, если запрашиваемые сведения отсутствуют в ЕГРН. В этом случае услуга считается оказанной: заявителю выдается уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.

Возврат платежа можно осуществить в течение трех лет с момента внесения платы за предоставление сведений.

Подать заявление может плательщик или его законный представитель:
🔹при личном обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области: г. Новосибирск, ул. Державина, д.28, или в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: г. Новосибирск, ул. Пархоменко, д.7;
🔹в электронном виде на официальном сайте Росреестра;
🔹 по почте: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28 (Управление Росреестра по Новосибирской области) или 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д.167 (филиал ППК «Роскадастр» по СФО).

В заявлении необходимо указать УИН; банковские реквизиты получателя; паспортные данные; СНИЛС; реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа; размер внесенной платы; почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Задать вопросы о порядке предоставления сведений из ЕГРН специалистам филиала ППК «Роскадастр» по СФО можно по телефону: 8 (383) 349-95-69, или в официальной группе ВКонтакте.

⭐ С февраля по август 2026 новосибирским Росреестром вместе с региональным Правительством проведен курс обучающих мероприятий об использовании при оказании муниципальных услуг в сфере недвижимости пространственных данных Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Слушателями курса были сотрудники 40 муниципальных образований региона. Проведено 15 тематических практических лекций.

При обучении специалисты новосибирского Росреестра и Геофонда отвечали на вопросы и помогли сформировать навык по использованию наиболее востребованных сервисов НСПД: «Градостроительная проработка онлайн», «Публичная кадастровая карта», «Фонд данных кадастровой оценки» и «Места для малого бизнеса».

Учитывая цифровую зрелость региона, в конце 2026 года часть муниципальных услуг уже будет предоставляться с применением НСПД. Это сократит сроки и исключит ошибки при подготовке документов.

📌 Всего посредством НСПД планируется предоставлять 12 муниципальных услуг, в их числе:

– принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка,

– выдача разрешения на использование земельного участка,

– предоставление участка в собственность или аренду.

Сервисы НСПД доступны любому заинтересованному лицу и предназначены не только для оказания муниципальных услуг, но и для личного пользования граждан, являются удобным инструментом для профессионалов строительной отрасли и бизнеса. Для использования НСПД необходима авторизация через Госуслуги.

Применение НСПД сокращает сроки предпроектной подготовки документов и обеспечивает прозрачность взаимодействия с региональной властью.

➡️ НСПД - это удобный сервис для комплексного пространственного анализа, инвестиционного планирования и автоматизации юридических процедур.

Новосибирский Росреестр готов провести обучение и цифровое сопровождение для профессиональных участников рынка недвижимости, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оформляющих недвижимость как инвестиции.

👍Обучение бесплатное. Тайминг: один академический час.

Программа обучения формируется индивидуально, с учетом потребностей целевой аудитории.

Обучаем очно на площадке новосибирского Росреестра (г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28) и в дистанционном формате.

Запись на обучение: 8 (383) 227 10 80, электронная почта: 54_pihyrova_oa@rosreestr.armgs.team.

⚡️ Приходите! Будет полезно и интересно!

#РосреестрНовосибирск
#НСПД #ПКК #Госуслуги
#Обучение #ЗУ

Перечень свободных земельных участков для жилищного строительства в Новосибирской области превышает 4 тысячи гектаров

На сегодняшний день в Новосибирской области имеется 791 земельный участок общей площадью 4 242 га, свободных для жилищного строительства.

➡️ При этом перечень свободных участков под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) включает 91 земельный участок, общей площадью 62 га, а под строительство многоквартирных домов (МКД) - 65 земельных участков, общей площадью 2408 га. Выявленные участки расположены не только в городе Новосибирске, но и в Новосибирской области: в городе Искитиме, в Новосибирском, Ордынском, Черепановском, Мошковском, Северном, Маслянинском районах.

Найти выявленные земельные участки и территории просто. Для этого достаточно воспользоваться сервисом «Земля для стройки» на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). С помощью данного сервиса можно не только выбрать земельный участок, но и получить всю необходимую информацию о нем, оценить градостроительный потенциал.

🔹 Как воспользоваться сервисом?

1. Откройте Портал пространственных данных НСПД, авторизируйтесь с помощью учетной записи на портале Госуслуг.

2. Перейдите в раздел «Сервисы» и откройте инструмент «Земля для стройки».

3. Задайте параметры поиска в фильтре: укажите регион и что планируете строитель – ИЖС или МКД.

4. На карте или в списке выберите подходящий свободный земельный участок.

5. Изучите детальные характеристики участка, его границы, доступные виды разрешенного использования.

6. Примите решение и подайте электронное обращение в уполномоченный орган через интерфейс платформы для приобретения в собственность или в аренду.

Предоставление земельных участков осуществляется в общем порядке, в соответствии с земельным законодательством.

📃 За 4,5 года сервисом «Земля для стройки» воспользовались 156 застройщиков – это не только строительные компании, но и граждане. В оборот вовлечено более 2,4 тыс. га земли, на которых уже ведется строительство. При этом на 11 вовлеченных земельных участках объекты капитального строительства уже построены, выданы разрешения на их ввод в эксплуатацию. В отношении 27 вовлеченных земельных участков выданы разрешения на строительство многоквартирных домов и уведомления о соответствии параметров объектов планируемого индивидуального жилищного строительства.

#РосреестрНовосибирск
#ЦифраДня #НСПД
#ЗемляДляСтройки

В четверг, 13 августа 2026 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия, в ходе которой специалисты ответят на вопросы о механизмах защиты недвижимого имущества от мошеннических действий, дадут рекомендации, на что обратить внимание при совершении сделок купли-продажи.

📞 Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 часов.

На вопросы ответит заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Тукачева Жанна Викторовна по телефону 8 (383) 236-01-38.

#РосреестрНовосибирск
#ГорячаяЛиния
#ЗащитаОтМошенников

Для участия в программе социальной газификации (догазификации) земельный участок должен иметь уточненные границы, а дом – стоять на кадастровом учете с зарегистрированным правом собственности.

Отвечаем на часто задаваемые вопросы

💬 В чем заключается программа социальной газификации?

Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте (в том числе садоводческом некоммерческом товариществе, которое находится в границах населенного пункта) проходит газопровод (или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей в текущем году), то до границы участка его проведут бесплатно, независимо от того, на какое расстояние придется прокладывать сеть.

 💁 Кто может участвовать в программе?

Участвовать в программе может любой гражданин, у которого зарегистрированы права на жилой дом и земельный участок.
В случае отсутствия у собственника документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, ему необходимо для начала оформить права, а после этого подавать заявку на подведение газа.

📃 Как подать заявку на подключение по программе социальной газификации?

Когда права на объекты недвижимости оформлены, собственники могут подавать заявку на газификацию. Сделать это можно дистанционно с помощью:

➟ портала Госуслуг
➟ портала Единого оператора газификации
➟ сайтов газораспределительных компаний

▷ К заявке необходимо приложить: правоустанавливающие документы на земельный участок и дом; ситуационный план; паспорт; СНИЛС; ИНН.

✅ О кадастровом учете, необходимых документах и где найти кадастрового инженера читайте на нашем сайте.

#РосреестрНовосибирск
#Газификация #Догазификация
#ГраницыЗУ #СНТ #КадастровыйИнженер