ООО УК "Атмосфера"/ООО УК "ДОМ"

Напоминаю про правила обращения с ТКО, что можно складировать в контейнеры для ТКО, какие отходы после ремонта можно складировать на площадке для КГМ, что относится к ТКО, а что нет.🚛 ✅

30 сентября по ул.Гамидова д.91 провели установку фонарного столба

30 сентября по ул.Гамидова, д.85А провели работы по очистке канализационных колодцев

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
Просим обратить особое внимание на правила пользования канализацией.
В последнее время специалисты сталкиваются с критической ситуацией: канализационные сети регулярно засоряются посторонними предметами, которые жители выбрасывают в унитаз и канализацию.
❌ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ СМЫВАТЬ В УНИТАЗ:
• тряпки, ветошь, губки;
• влажные и обычные салфетки в большом количестве;
• бумагу и картон, не предназначенные для смывания;
• наполнители для кошачьих туалетов;
• средства личной гигиены, подгузники;
• пакеты и полиэтилен;
• игрушки и мелкие предметы;
• строительный мусор;
• пищевые отходы, жир и масло;
• любые другие предметы и отходы, не предназначенные для канализации.
🚨 К ЧЕМУ ЭТО ПРИВОДИТ?
Посторонние предметы накапливаются в трубах и канализационных колодцах, образуют засоры и препятствуют нормальному прохождению стоков.
В результате:
🔴 канализационные сети переполняются;
🔴 происходят аварийные засоры;
🔴 канализационные колодцы наполняются;
🔴 возникает угроза подтопления подвалов;
🔴 неприятные запахи и стоки могут появляться на территории дома;
🔴 аварийным службам приходится регулярно проводить прочистку сетей, вместо выполнения плановых работ.
Службы не всегда успевают устранять последствия многочисленных засоров, поскольку новые засоры возникают практически сразу после прочистки.
👨‍👩‍👧‍👦 ВАЖНО!
Пожалуйста, обязательно объясните эти правила детям.
Игрушка, салфетка, наполнитель или другой предмет, выброшенный ребёнком в унитаз, может стать причиной серьёзного засора всей системы дома.
👉 Простое правило: в унитаз можно смывать только то, что предназначено для канализации.
Берегите канализационные сети своего дома — от этого зависит комфорт и безопасность всех жителей.
Управляющая организация благодарит вас за понимание и ответственное отношение к общедомовому имуществу.

17 сентября по адресу ул.Каякентская 6а и ул.Каякентская 6б, провели работы по замене уличного освещения

10 сентября по адресу ул.Г.Гамидова д.3 провели работы по ремонту входной двери

14 сентября по ул.Г.Гамидова 61 б/1 была проведена гидроизоляция швов на 7 этаже

12 сентября по ул.Г.Гамидова 61б/1 была проведена гидроизоляция на 6 и 7 этажах

Если дверь в подъезд не открывается, причина может быть не только в самой двери. Проблема может быть в домофоне, ключе, доводчике или другом механизме. Разбираемся, как действовать в каждом случае:
📌 Не пытайтесь чинить дверь самостоятельно. Не подкладывайте под неё предметы и не пытайтесь силой вернуть дверь на место. Так можно повредить замок, доводчик или саму дверь.
📌 Сообщите о неисправности в управляющую компанию. Если проблема связана с домофоном, можно также обратиться в организацию, которая его обслуживает.
📌 Если дверь не открывается снаружи, сначала проверьте ключ или работу домофона. Если проблема сохраняется — сообщите о неисправности. 
📌 Если дверь заклинило и она не закрывается или не открывается, не пытайтесь устранить неисправность самостоятельно. Это может привести к дополнительным повреждениям механизма.
📌 Если дверь не открывается ключом, проблема может быть не в двери, а в самом ключе. По возможности проверьте работу другим ключом.
 
Если вы первым заметили неисправность, сообщите о ней. Чем раньше информация поступит специалистам, тем быстрее проблема будет устранена.

Что делать если во дворе стоит заброшенная машина❓
❗Любой гражданин, который знает о местонахождении так называемого автохлама (брошенных автомобилей, которые месяцами и даже годами находятся во дворах), может сообщить в администрацию своего города. Власти должны будут переместить бесхозную машину на специализированную стоянку.
📌Автохлам вреден для жителей дворов тем, что он занимает парковочные места. Кроме того, такие машины еще и опасны — например, их нахождение во дворах чревато детскими травмами и даже возгораниями и последующей порчей чужого имущества.
✔️Вот случаи, при которых машину могут признать автохламом:
🔸собственника у автомобиля нет или он отказался от машины;
🔸транспортное средство невозможно восстановить после аварии;
🔸у автомобиля нет колес, стекол, дверей и других крупных частей;
🔸на нем нет номеров.
📝Если у машины есть номера, она не считается бесхозной, и ее эвакуация из двора может быть произведена только по решению суда. В этом случае действует такая схема:
🔹Подача заявления в администрацию от жителя дома или управляющей организации. Это можно сделать заказным письмом, через форму подачи заявлений на сайте муниципалитета или лично придя в администрацию. В письме нужно указать местонахождение автохлама, его госномер, марку и модель, цвет и прочие признаки машины, а также отметить, на протяжении какого периода машина не выезжает из двора.
🔹Выезд специальной комиссии на место. Эта комиссия определяет, брошен ли автомобиль на самом деле или на нем просто редко ездят.
🔹Установление собственника. Комиссия пытается установить владельца машины с помощью обращений в органы ГИБДД и МВД. Если собственник обнаруживается, от него требуют либо убрать машину с общественной парковки, либо привести ее в надлежащее состояние.
🔹Обращение в суд в случае, если собственника нет. Тогда суд передаст эту машину в собственность города, и комиссия примет решение о принудительном перемещении машины на спецстоянку.
С уважением, Ваша УК!

2 сентября по ул.Буйнакского, д.199Б проведена очистка, дезинфекция и гидроизоляция емкости для воды

🍲 Иногда заходишь в подъезд — и сразу понятно: у кого-то сегодня борщ, у кого-то выпечка, а у кого-то что-то очень вкусное с чесноком.
Запахи из квартир могут распространяться по дому вместе с движением воздуха — через вентиляционные каналы, щели и открытые двери.
Особенно хорошо они могут ощущаться, если:
🔎 вентиляция работает недостаточно эффективно — воздухообмен в квартире нарушен
🔎 открыты двери в квартиру или на лестничную площадку — запаху проще распространиться по подъезду
🔎 на улице жарко или безветренно — естественный воздухообмен может быть менее интенсивным
🍲 Поэтому запах еды в подъезде сам по себе не означает, что с вентиляцией что-то не так
❗️Но если вместе с ним появляются запахи сырости, канализации, табака или другие неприятные запахи, которые долго не исчезают, стоит обратить на это внимание и сообщить о проблеме в управляющую компанию.

24 августа по ул.Г.Гамидова, д.61б/1 проведена работа по замене датчиков движения

21 августа по ул.Г.Гамидова, д.85а проделана работа по замене петлей входной двери

5 ошибок при перепланировке квартиры
Перепланировка делает жильё комфортнее, но некоторые изменения могут повлиять на безопасность дома. Рассказываем, каких ошибок стоит избегать:
❌ Снос несущих стен
Несущие стены обеспечивают прочность здания. Их демонтаж или изменение без согласования могут ослабить конструкцию дома.
❌ Самостоятельное изменение инженерных коммуникаций
Не стоит самостоятельно переносить трубы, вмешиваться в систему отопления, вентиляции или другие общедомовые сети. Ошибки могут привести к аварии и оставить вас и других жителей без коммунальных услуг.
❌ Перенос кухни или санузла без согласования
Такие работы требуют согласования и должны выполняться с соблюдением установленных требований.
❌ Закрытый доступ к стоякам и счетчикам
После ремонта должен оставаться свободный доступ к трубам, счетчикам и запорной арматуре. Если произойдет авария, это поможет быстрее устранить проблему.
❌ Неправильное переустройство балкона или лоджии
Не стоит переносить радиаторы на балкон, демонтировать элементы фасада или вентиляцию. Такие изменения могут нарушить работу инженерных систем и повлиять на безопасность дома.
💡 Перед началом перепланировки уточните, какие работы требуют согласования. Это поможет избежать лишних расходов, сэкономить время и провести ремонт без нарушений.
Неточность при снятии показаний — это прямая причина некорректных начислений в квитанциях, которые вы можете не заметить.
Сохраняйте себе, чтобы не потерять, и делитесь с соседями — хорошей шпаргалкой должен пользоваться весь дом!
С уважением, Ваша УК!

Неточность при снятии показаний — это прямая причина некорректных начислений в квитанциях, которые вы можете не заметить.
Сохраняйте себе, чтобы не потерять, и делитесь с соседями — хорошей шпаргалкой должен пользоваться весь дом!
С уважением, Ваша УК!

12 августа по адресу Г.Гамидова 87Б, была проведена гидроизоляция фасадной части стен, а также переустановили дренажные шланги от кондиционеров во избежании сырости.

Почему нельзя закрывать вентиляционные решетки мебелью? 🏠
Во время ремонта или перестановки мебели вентиляционные решетки иногда оказываются закрыты шкафами, полками или декоративными панелями. Кажется, что это несущественно, но на самом деле свободная циркуляция воздуха важна для комфортного микроклимата в квартире.
Если вентиляция работает хуже, это может привести к
• повышенной влажности в помещении
• появлению конденсата на окнах
• неприятным запахам, которые дольше сохраняются в квартире
• образованию плесени в местах с повышенной влажностью
Чтобы вентиляция выполняла свою функцию, достаточно соблюдать несколько простых правил:
✅ не закрывайте вентиляционные решетки мебелью и предметами интерьера
✅ периодически очищайте решетки от пыли
✅ не заклеивайте вентиляционные отверстия во время ремонта
Свободная работа вентиляции помогает поддерживать комфортный микроклимат в квартире и снижает риск появления излишней влажности.