ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПОГАШЕНА, НО НАРУШЕНИЯ ЗАФИКСИРОВАНЫ
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области провела документарную проверку в отношении ООО «УК «Братство».
📝 В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выяснилось, что у управляющей организации имеется признанная судом задолженность перед ресурсоснабжающими компаниями ПАО «Т Плюс» и ООО «Оренбург Водоканал». Сумма долга превысила две среднемесячные величины обязательств, а это уже грубое нарушение лицензионных требований, даже если задолженность позже погашена. В отношении ООО «УК «Братство» и его руководителя возбуждены административные дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
📈 Управляющая организация подтвердила оплату всей суммы и пояснила причины задержки. Дело в разнице расчётов. Жители платили за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативу, а счета от ресурсоснабжающих организаций выставлялись по показаниям общедомового прибора учёта. Расхождения устраняются только после годовой корректировки.
✅ Чтобы не допускать подобных разрывов в будущем, ООО «УК «Братство» организовало общие собрания собственников в обслуживаемых домах. Главная цель обсуждений – перейти на расчёт расходов на содержание общего имущества именно по фактическим показаниям ОДПУ. Такой подход поможет синхронизировать начисления жителям и суммы в счетах от ресурсоснабжающих организаций, и снизить риск образования долгов.
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области провела документарную проверку в отношении ООО «УК «Братство».
📝 В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выяснилось, что у управляющей организации имеется признанная судом задолженность перед ресурсоснабжающими компаниями ПАО «Т Плюс» и ООО «Оренбург Водоканал». Сумма долга превысила две среднемесячные величины обязательств, а это уже грубое нарушение лицензионных требований, даже если задолженность позже погашена. В отношении ООО «УК «Братство» и его руководителя возбуждены административные дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
📈 Управляющая организация подтвердила оплату всей суммы и пояснила причины задержки. Дело в разнице расчётов. Жители платили за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативу, а счета от ресурсоснабжающих организаций выставлялись по показаниям общедомового прибора учёта. Расхождения устраняются только после годовой корректировки.
✅ Чтобы не допускать подобных разрывов в будущем, ООО «УК «Братство» организовало общие собрания собственников в обслуживаемых домах. Главная цель обсуждений – перейти на расчёт расходов на содержание общего имущества именно по фактическим показаниям ОДПУ. Такой подход поможет синхронизировать начисления жителям и суммы в счетах от ресурсоснабжающих организаций, и снизить риск образования долгов.