Канал в Max "Управление Росреестра по Орловской области" — @id5753035940_gos

Управление Росреестра по Орловской области

2 Oct, 20:10

Репост из: Росреестр

00:56

🌐 В столице Республики Дагестан Махачкале состоялось торжественное подведение итогов финала II Всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон», организованного Росреестром. В церемонии принял участие заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов, посетивший регион с рабочим визитом.

Отраслевое состязание проводится в целях совершенствования компетенций сотрудников территориальных органов ведомства и филиалов ППК «Роскадастр», а также внедрения современных подходов к осуществлению государственного контроля в сфере землепользования, геодезии и картографии.

🇷🇺 Максим Смирнов напомнил, что в этом году акцент мероприятия сделан на задачах Президента РФ по повышению капитализации территорий и координации земельного надзора.

«Деятельность Росреестра в области надзора должна перейти на новый организационный и технологический уровень. Главный фактор успеха в этой работе - профессиональные навыки специалистов, которые нарабатываются в ходе таких командных соревнований. Каждый день в рамках конкурса был очень важен, и мы наблюдали высокую вовлеченность команд и их активное участие. Все успешно справились с поставленными задачами, продемонстрировав высокий профессионализм и слаженную работу. Отдельно отмечу, что особенностью турнира в этом году стало проведений практических мероприятий по координации муниципального надзора, который является важным инструментом повышения эффективности использования земель», - сказал Максим Смирнов.

Он также поблагодарил Правительство Дагестана и региональное управление Росреестра за содействие в проведении турнира.

✅ С приветственным словом к участникам в режиме ВКС обратился председатель Правительства Республики Дагестан Магомед Рамазанов. Он отметил, что проведение финальной части мероприятия в Дагестане - хорошая возможность обменяться опытом с коллегами из других регионов и применить полученные знания в своей работе.

👥 В очном этапе встретились финалисты, ставшие лучшими в своих федеральных округах. Среди них команды из Архангельской, Брянской, Иркутской, Пензенской и Тюменской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, республик Бурятия и Ингушетия.

⚙ В течение 5 дней специалисты решали прикладные задачи, где требовалось провести осмотр земельного участка, сделать заключение о наличии или отсутствии нарушения обязательных требований, показать умение использовать БАС.

🏆 Победителем турнира стала команда Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, на втором месте – представители Республики Ингушетия, на третьем – специалисты из Тюменской области. Победителям вручили Кубок турнира, золотые, серебряные и бронзовые медали, а также дипломы.

✅ В завершение мероприятия эстафета «Надзорного Триатлона» была передана руководителю Управления по Тюменской области Владимиру Кораблеву – в этом регионе состязания пройдут в 2027 году.

49

Управление Росреестра по Орловской области

2 Oct, 10:10

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

38 2

Управление Росреестра по Орловской области

30 Sep, 13:18

📅 С 1 сентября 2025 года применяются признаки неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков. Утверждённые признаки служат основанием для квалификации земельного участка как неиспользуемого при проведении контрольных (надзорных) мероприятий.

Признаки неиспользования земельного участка:

🗑️ Захламление и загрязнение участка - если более 50 % площади земельного участка захламлено или загрязнено отходами. Критерий применяется ко всем земельным участкам в границах населённых пунктов, в том числе к садовым и огородным участкам.

🪾Зарастание сорной и нежелательной растительностью - зарастание более чем 50 % площади сорными растениями высотой более 1 метра, а также дикорастущими деревьями и кустарниками, не относящимися к элементам благоустройства и озеленения.

🏗️ Отсутствие построенных и оформленных объектов капитального строительства - если вид разрешённого использования участка предусматривает строительство, отсутствие построенного и оформленного здания либо сооружения в течение 5 лет является признаком неиспользования. Исключение составляют случаи, когда иной срок установлен разрешением на строительство либо решением о комплексном развитии территории.

🏠 Особенности для участков, предназначенных для ИЖС - для указанной категории участков срок для строительства и государственной регистрации жилого дома увеличен до 7 лет. По истечении данного срока отсутствие зарегистрированного жилого объекта может являться основанием для признания участка неиспользуемым.

🏚️Неудовлетворительное состояние существующих объектов - разрушение крыши и стен, отсутствие окон либо стёкол в оконных проёмах.

⚠️Правообладатель, не имеющий возможности приступить к использованию участка непосредственно после возникновения прав, обязан начать мероприятия по его освоению (расчистка, осушение, снос аварийных объектов и иные необходимые работы) и завершить их в течение 3-х лет.

✍️Росреестр предлагает уточнить перечень признаков неиспользования участка и включить в него опасные виды инвазивных растений (борщевик, амброзию и др.).

📑 В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2025 № 294‑ФЗ собственники обязаны сами бороться с такими растениями. Таким образом, зарастание земельного участка инвазивными (чужеродными) растениями также будет являться признаком неиспользования.

🗓 Документ размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Планируемая дата вступления поправок — 1 сентября 2027 года.

53

Управление Росреестра по Орловской области

30 Sep, 08:00

🇷🇺 30 сентября - День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Россией. Эта памятная дата установлена в 2023 году Федеральным законом «О днях воинской славы и памятных датах России».

🤝 Именно в этот день в 2022 году Президент России Владимир Путин и руководители ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей подписали договоры о вхождении этих регионов в состав России. Для всей страны это важная веха, объединяющая миллионы людей.

🌐 Сотрудники орловского Управления Росреестра приняли участие в памятном мероприятии в Штабе Общественной поддержки, приуроченном к этому важнейшему для каждого гражданина нашей страны событию. Вместе с другими участниками они посмотрели Всероссийский видеожурнал «Эпоха Героев» от движения «Волонтёры Победы».

🇷🇺 В основе выпуска реальные истории участников СВО и событий в Донбассе. Особое внимание уделено предпосылкам специальной военной операции и подвигам наших бойцов - это не просто хроника, а живые голоса тех, кто был в центре событий. ️
После просмотра участникам вручили информационные листовки об истории Новороссии и триколоры - знак единства, силы и общей истории.

Руководитель Управления Росреестра по Орловской области Элина Козлова:
«Для нас важно быть сопричастными к таким значимым событиям и сохранять историческую память. Участие в просмотре «Эпохи Героев» - это возможность по-новому взглянуть на современные страницы истории, услышать живые голоса участников событий. День воссоединения - это праздник радости, гордости и надежды, который напоминает нам, насколько важно знать и ценить наше общее прошлое и настоящее. Вместе мы создаем будущее нашей страны».

#ДеньВоссоединения#МыВместе#Россия

68 2

Управление Росреестра по Орловской области

29 Sep, 10:13

♻️Программа социальной догазификации позволяет бесплатно подвести газопровод до границы земельного участка в уже газифицированных населённых пунктах. Ключевое условие участия в программе - наличие зарегистрированных прав на участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно сведения ЕГРН используются газораспределительными организациями как официальный источник данных для проверки соответствия заявителя условиям программы.

💻 Цифровые инструменты, которые помогут быстрее пройти все этапы для участия в программе социальной догазификации:

🏠 Онлайн-проверка статуса объекта недвижимости. На публичной кадастровой карте и в личном кабинете на сайте Росреестра можно бесплатно узнать, зарегистрированы ли права на участок и дом, и какой статус имеет дом (жилой/садовый). Это помогает заранее выявить пробелы и устранить их до подачи заявки.

📑Электронная регистрация прав. Подать документы на регистрацию права собственности можно через портал «Госуслуги» или в электронном виде через нотариуса. Срок регистрации при электронной подаче - до 3 рабочих дней.

🔍Проверка исполнения запроса (заявления) online. Узнать статус рассмотрения заявления, выяснить, какое решение принято по документам о регистрации недвижимости можно самостоятельно на сайте Росреестра в онлайн-режиме.

«Скорость подключения к газу напрямую зависит от своевременной регистрации прав на объект недвижимости. Электронные сервисы позволяют оперативно проверить сведения об объекте и подать документы на регистрацию. Чтобы ускорить процесс догазификации, рекомендуем заблаговременно запросить выписку из ЕГРН, оформить права собственности либо скорректировать назначение объекта недвижимости», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Орловской области Элина Козлова.

🔥Программа социальной догазификации действует бессрочно. С 2024 года в неё включены домовладения в границах СНТ при соблюдении ряда условий, включая протокол общего собрания товарищества.

46 1

Управление Росреестра по Орловской области

28 Sep, 11:14

🌐 Национальная система пространственных данных (НСПД) поможет быстро и бесплатно получить важные сведения о земле и недвижимости. Раньше, чтобы узнать, можно ли строить дом на участке, нужно было запрашивать сведения в различных инстанциях, тратить время и ждать ответов. Сейчас достаточно зайти на портал НСПД и получить понятную картину прямо на карте.

Как пользоваться:
🔹Откройте сайт nspd.gov.ru.
🔹Для просмотра карты регистрация не нужна - можно сразу искать участки по адресу или кадастровому номеру.
🔹Чтобы пользоваться сервисами (подавать заявки, скачивать отчёты, рисовать схемы), потребуется авторизация через портал Госуслуг.
🔹Выберите нужный сервис в меню и следуйте подсказкам - специальной подготовки не требуется.

🗄️НСПД содержит официальные данные из государственных реестров. Портал работает на российских сертификатах безопасности, которые обеспечивают защищённое соединение.

Руководитель Управления Росреестра по Орловской области Элина Козлова:
«НСПД - это удобный цифровой инструмент, который даёт актуальные данные о земле и недвижимости из государственных реестров. С его помощью можно оперативно проверить правовой статус участка и возможные ограничения. Такой подход делает процессы прозрачными и защищает интересы граждан».

📍Напомним, Федеральная информационная государственная система «Национальная система пространственных данных» (НСПД) реализуется Росреестром в рамках государственной программы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2148. Её цель - объединить разрозненные сведения о земле и недвижимости в одном понятном и удобном ресурсе.

40

Управление Росреестра по Орловской области

25 Sep, 15:34

00:10

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

🇷🇺 Бойцы с передовой передали слова благодарности коллективу Управления Росреестра по Орловской области за оказанное содействие в приобретении электроинструментов.

🤝 Сотрудники Управления продолжают оказывать всестороннюю поддержку участникам специальной военной операции. Сбор гуманитарной помощи стал для коллектива не просто важным направлением работы, а проявлением личной гражданской позиции и ответственности.

"Помощь фронту для нашего коллектива не просто задача, а зов сердца. Мы продолжаем собирать гуманитарные грузы для участников СВО, ведь поддержка тех, кто сейчас на передовой, — наш общий гражданский долг. Мы верим, что именно в единстве заключается наша главная сила», — отметила руководитель Управления Элина Козлова.

🫂Ведомство обеспечивает комплексную поддержку военнослужащих и членов их семей. Заявления на учётно‑регистрационные действия рассматриваются в первоочередном порядке, а при обращении за получением госуслуг Росреестра предусмотрен ряд скидок и льгот.

81 7

Управление Росреестра по Орловской области

25 Sep, 08:21

Репост из: Росреестр

03:17

🌐 Друзья, спешим поделиться итогами 48-й сессии Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств-участников СНГ, прошедшей 16 сентября в Национальном центре «Россия» в Москве.

В 2026 году Российская Федерация является председателем в Межгоссовете. Организаторами выступили Росреестр и ППК «Роскадастр».

Центральной темой стали результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ – первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных.

🇷🇺 Видеообращение участникам направил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

С докладами выступили главы картографо-геодезических служб Армении🇦🇲, Беларуси🇧🇾, Казахстана🇰🇿, Киргизии🇰🇬, Таджикистана🇹🇯 и Узбекистана🇺🇿, а также руководство Исполнительного комитета СНГ. Представители Азербайджана🇦🇿 подключились в режиме ВКС.

Ключевые тезисы и итоги мероприятия:

🔹Открыл мероприятие руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Он отметил, что уже более 30 лет Межгоссовет является эффективной площадкой для объединения и профессионального диалога картографо-геодезических ведомств стран Содружества.

🔹Основной фокус совместной работы направлен на развитие Геопортала СНГ, который в этом году введен в промышленную эксплуатацию. Наполнение портала данными обеспечивают заключенные соглашения с Беларусью, Киргизией и Таджикистаном.

🔹Заместитель Генерального секретаря СНГ Денис Трефилов обозначил ключевые направления дальнейшего взаимодействия: реализацию плана мероприятий второго этапа стратегии экономического развития СНГ, принятие новой отраслевой Межгоспрограммы на период до 2030 г., а также развитие и наполнение Геопортала СНГ.

🔹Состоялась демонстрация работы Геопортала и его ключевых сервисов в сфере туризма, образования, инвестиций и трудоустройства.

🔹Олег Скуфинский предложил зарубежным коллегам в рамках новой Межгоспрограммы проработать вопрос осуществления экстерриториальных сделок внутри СНГ.

🔹Гендиректор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова отметила, что в рамках Межгоспрограммы на базе Корпоративного университета компании прошли обучение более 250 специалистов из пяти стран СНГ. Реализованы проекты по созданию и методическому сопровождению функционирования Геопортала СНГ, разработке концепций развития региональной инфраструктуры пространственных данных Содружества, а также развитию технологий картографирования в странах СНГ.

🔹Ректор Московского государственного университета геодезии и картографии Надежда Камынина сообщила, что в 2026-2027 гг. выделено 155 квот (25%) для обучения иностранных граждан в МИИГАиК. Подготовка будет осуществляться по направлениям, которые востребованы в отраслевых ведомствах стран Содружества.

🔹По результатам сессии одобрен проект отраслевой Межгоспрограммы сотрудничества государств – участников СНГ на период до 2030 года.

🔹Согласованы актуализированная Единая модель базовых и тематических пространственных данных Геопортала СНГ, Концепция инфраструктуры пространственных данных стран СНГ и классификатор базовых пространственных данных.

🔹В 2027 году председательство в Межгоссовете переходит к Республике Таджикистан, сопредседательство - к Российской Федерации и Республике Узбекистан.

✅ Подробнее об итогах мероприятия читайте на нашем сайте https://rosreestr.gov.ru/press/news/505694/

#Межгоссовет2026

59

Управление Росреестра по Орловской области

24 Sep, 12:47

📑Упрощённый порядок регистрации прав на недвижимость продлён до 1 марта 2031 года (ФЗ № 478‑ФЗ от 30.12.2021). Это значит, что поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности можно по упрощённой схеме без уведомлений о строительстве и дополнительных согласований. Регистрация проводится на основании технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок.

🏡По «дачной амнистии» можно зарегистрировать жилой или садовый дом на участке, предназначенном для:
🔹ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
🔹ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в границах населённого пункта;
🔹садоводства (СНТ).

✅ Дом должен быть капитальным (с фундаментом) и соответствовать следующим параметрам объекта ИЖС:
🔹отдельно стоящее здание;
🔹не более 3-х надземных этажей;
🔹высота не выше 20 метров;
🔹не предназначен для раздела на самостоятельные объекты (не многоквартирный).

📑Что понадобится:
🔹технический план дома (подготовит кадастровый инженер).
🔹правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на землю уже зарегистрировано в ЕГРН – предоставление не требуется).
🔹заявление - направляется через МФЦ, Госуслуги или электронные сервисы Росреестра (потребуется УКЭП)

⚠️Важно:
🔹По «дачной амнистии» регистрируют только завершённые объекты. Недостроенные дома поставить на учёт нельзя.
🔹Под упрощённый порядок попадают только капитальные строения. Некапитальные постройки (бытовки, навесы и пр.) как объекты недвижимости не регистрируются.
🔹Границы земельного участка должны быть внесены в ЕГРН. Если межевания нет - сначала необходимо провести кадастровые работы и сделать межевой план.
🔹С 1 марта 2025 года действует принцип «построил - оформи». Эксплуатировать дом можно только после его кадастрового учёта и регистрации прав в ЕГРН. Без этого недвижимость нельзя продать, подарить, застраховать или получить компенсацию в случае чрезвычайной ситуации.

Руководитель Управления Росреестра по Орловской области Элина Козлова:
«Упрощённый порядок делает оформление недвижимости удобным и доступным - достаточно технического плана и подтверждения прав на землю, а своевременная постановка дома на кадастровый учёт и регистрация права защищает собственника от рисков при сделках, поскольку только Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит достоверные и актуальные сведения о недвижимости».

📊С начала года в упрощенном порядке жители региона оформили более 3 тысяч прав собственности на недвижимость: 1353 - жилые и садовые дома, 1792 - земельные участки.

51

Управление Росреестра по Орловской области

23 Sep, 17:14

🌐 В орловском Управлении Росреестра прошло заседании Коллегии, на котором были представлены ключевые результаты работы за прошедший период текущего года.

В ходе заседания руководитель Управления Элина Сергеевна Козлова обозначила основные направления деятельности ведомства. Важнейшим из них остается реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (постановление Правительства РФ от 01.12.2021 № 2148). В рамках реализации программы Управление проводит работы по внесению в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, а также совместно с региональными органами власти обеспечивает внедрение ФГИС НСПД и интеграцию платформы с региональными системами.

🗄️ Особое внимание уделяется повышению качества и полноты данных ЕГРН. Ведется работа по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», в том числе по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

📊 С начала года в Управление поступило 74 285 заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью:
53,1 тыс. - государственная регистрация права собственности (ГРП);
16,2 тыс. - государственный кадастровый учет (ГКУ);
4,9 тыс. - по единой процедуре ГРП и ГКУ.
Почти 75% обращений поступило в электронном виде, что отражает высокий уровень цифровизации услуг ведомства.

🏡В сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) основной акцент сделан на профилактике нарушений. За отчетный период государственными инспекторами Управления проведено:
389 профилактических мероприятий;
304 консультирования контролируемых лиц.
Также выполнено 174 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: 60 выездных обследований и 114 наблюдений. По результатам этой работы объявлено 64 предостережения о недопустимости нарушений и вынесено 10 предписаний об устранении выявленных нарушений. Кроме того, специалисты Управления приняли участие в 29 совместных проверках с органами прокуратуры.

🌎 В области геодезии и картографии Управление ведет государственный геодезический надзор и профилактическую работу. С начала года приняты решения об установлении охранных зон в отношении 15 пунктов государственной геодезической и нивелирной сети. Всего в регионе расположено 4156 пунктов геодезической сети, из них обследовано 1087 пунктов ГГС.

Подводя итоги заседания, руководитель Управления Элина Козлова отметила:

«Профилактика нарушений, снижение приостановлений и отказов, качественные консультации - это конкретные шаги, которые делают взаимодействие граждан с ведомством проще и понятнее. Основное количество обращений уже поступает в электронном формате, и мы видим, как это сокращает сроки и повышает прозрачность услуг. Цифровизация – это инструмент, который работает на интересы граждан и наша цель предоставить точные и полные данные. Поэтому наполнение ЕГРН достоверными сведениями о границах, правообладателях, характеристиках объектов остаётся для нас одной из первостепенных задач».

63 5

Управление Росреестра по Орловской области

23 Sep, 16:59

Репост из: Росреестр

📢 Росреестр с 28 сентября по 2 октября проведет в столице Дагестана Махачкале финал II всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон». Мероприятие проводится для обмена лучшими практиками, повышения профессионального мастерства и совершенствования контрольно-надзорной деятельности в сфере землепользования, геодезии и картографии.

Отметим, что «Надзорный Триатлон» является первым турниром профессионального мастерства в истории Росреестра.

В соревнованиях примут участие команды финалистов из числа сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр», прошедшие отборочный этап. Среди них специалисты из Архангельской, Брянской, Иркутской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, Пензенской области, республик Бурятия, Ингушетия и Тюменской области, которые стали лучшими в своих федеральных округах.

📲 На церемонии открытия «Надзорного Триатлона» в режиме видеоконференцсвязи выступят руководитель Росреестра Олег Скуфинский и заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.

👥 В целом в отборочном этапе приняли участие 70 команд, в состав которых вошли порядка 210 сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр».

Финалистов ждет напряженная борьба. Программа турнира включает:

🔹 проведение выездного обследования земельных участков;
🔹 выполнение аэрофотосъёмки с использованием беспилотных летательных аппаратов;
🔹 контроль за соблюдением законодательства о наименовании географических объектов;
🔹 проверку состояния пунктов государственной геодезической сети.

💼 Также запланировано проведение круглых столов с органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления, в ходе которых будут обсуждаться вопросы осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля, вовлечения неиспользуемых земель и земельных участков в экономический оборот.

Особое внимание Росреестр уделит муниципалитетам, для которых будет проведен практический семинар по применению в контрольной (надзорной) деятельности беспилотных авиационных систем.

🏆 По итогам соревнований будут определены 3 команды победителей, которые получат заслуженные награды.

72

Управление Росреестра по Орловской области

17 Sep, 17:19

Репост из: Росреестр

11:13

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

🌐 На полях 48-й сессии Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли руководитель Росреестра Олег Скуфинский дал интервью телеканалу “Россия-24”. В центре диалога - результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ - первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных.

В прямом эфире с ведущей Алёной Логвиновой обсудили:

🔹Что такое Геопортал СНГ и какие функции он выполняет?

🔹Какие жизненные ситуации позволяет решить данная цифровая платформа? Может ли турист использовать Геопортал для навигации, а инвестор - проверять земельные участки?

🔹Каковы технические стандарты обмена данными между странами - участницами проекта?

Смотрите прямо сейчас!

#Межгоссовет2026

85

Управление Росреестра по Орловской области

16 Sep, 20:24

🌐 Друзья, в продолжение темы Национальной системы пространственных данных (НСПД) хотим рассказать вам о самых востребованных сервисах платформы, которые помогают пользователям эффективно работать с недвижимостью и земельными участками.

🔍«Земля просто»
Этот сервис позволяет подобрать земельный участок в государственной или муниципальной собственности. Удобный инструмент для формирования проекта схемы расположения участка - всё просто и быстро!

🏗️ «Земля для стройки»
Цифровая витрина земельных участков, подготовленных для жилищного строительства, поможет найти подходящий участок в несколько кликов. Предоставляет возможность прямого обращения в региональный уполномоченный орган и подачи заявки через Портал госуслуг.

🗄️«Градостроительная проработка онлайн»
Автоматический анализ земельного участка на предмет градостроительных ограничений. Используйте данные ЕГРН и региональных информационных систем для планирования своего проекта.

🗺️ «Визуализация пространственных данных»
Инструмент для отображения пространственных объектов на карте. Загружайте xml-файлы межевых и технических планов и проверяйте пересечения, вхождения в территориальные зоны, муниципальное образование.

🏘️ «Мои объекты недвижимости»
Следите за изменениями объектов недвижимости на различных территориях в режиме реального времени. Создание публичных предложений о продаже или аренде недвижимости – всё это и многое другое в одном сервисе.

🏠 «Индивидуальное жилищное строительство»
Подготовка графических материалов для подачи уведомлений о строительстве или реконструкции индивидуальных и садовых домов с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке.

📑 «Помощник изыскателя»
Единая точка входа для получения сведений и документов, необходимых при проведении изыскательских работ. Предназначен для проектных и строительных организаций, собственников недвижимости, геодезистов, геологов, экологов и гидрометеорологов. Все необходимые сведения и документы доступны в одном месте.

🌐 НСПД – ваш надёжный помощник в работе с недвижимостью! 🤝

#НСПД #Недвижимость #ЗемельныеУчастки #Росреестр #Строительство #Градостроительство

68

Управление Росреестра по Орловской области

15 Sep, 19:19

🌐 С 1 марта 2025 года в силу вступил новый порядок эксплуатации недвижимости - принцип «построил - оформи» (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487‑ФЗ). Это значит, что эксплуатировать объект можно только после его кадастрового учёта и регистрации прав в ЕГРН.

До внесения сведений в ЕГРН не получится:
❌подключить инженерные коммуникации;
❌сдать в аренду, продать или иначе использовать объект;
❌получить компенсацию при ЧС, т.к. юридически объекта не существует.

Как действовать зависит от типа постройки:
🏠 жилой дом: подайте уведомление об окончании строительства. Администрация проверит параметры и выдаст уведомление о соответствии. Также доступен упрощённый порядок по «дачной амнистии»;

🪏гараж, баня, хозпостройки: собственник сам подаёт документы через МФЦ или электронные сервисы Росреестра;

🏗️ квартира в новостройке: застройщик обязан в течение 30 рабочих дней с момента подписания передаточного акта подать в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика;

📄 объект с разрешением на строительство: завершение строительства подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию, после этого постановка объекта на кадастровый учёт и регистрация права.

📊 С начала года на кадастровый учёт поставлено 964 новых индивидуальных жилых дома (суммарная площадь более 111 тыс. кв. м).

Лидеры по количеству построенных ИЖС, поставленных на государственный кадастровый учет:
🔹Орловский муниципальный округ - 458 домов (58,5 тыс. кв. м);
🔹город Орёл - 143 дома (16,9 тыс. кв. м);
🔹Мценский район - 37 домов (3,4 тыс. кв. м).

🏢 Также за 8 месяцев в регионе ввели в эксплуатацию 3 многоквартирных дома (636 квартир, 318,6 тыс. кв. м). Все МКД находятся в городе Орле.

Получить консультацию по вопросам оформления недвижимости можно:
☎️ в Едином колл-центре Росреестра 8 800 100‑34‑34 (звонок бесплатный);
👩🏼‍💻 в МФЦ или территориальном Росреестре;
🌐 через сервисы на сайте Росреестра.

67

Управление Росреестра по Орловской области

15 Sep, 17:36

Репост из: Росреестр

🇷🇺 Друзья, напоминаем, что уже завтра, 16 сентября, в Национальном центре «Россия» в Москве состоится 48-я сессия Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли (ДЗЗ) государств-участников СНГ. Организатором является Росреестр, который на постоянной основе выполняет функции секретариата Межгоссовета. Также в 2026 году Российская Федерация является председателем в Межгоссовете.

Участие в мероприятии примут руководители профильных ведомств стран СНГ.

🌐 В центре обсуждения - результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ – первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных. Цифровая платформа обеспечила возможность работы с открытыми пространственными данными и доступ к 4 электронным сервисам для решения конкретных жизненных ситуаций в сфере туризма, образования, инвестиций и трудоустройства.

Участники обсудят вопросы дальнейшего развития и наполнения Геопортала СНГ, в том числе создание в рамках платформы новых цифровых сервисов.

Спикерами мероприятия станут:
🔹Руководитель Росреестра Скуфинский Олег Александрович;
🔹Заместитель Генерального секретаря СНГ Трефилов Денис Анатольевич;
🔹Генеральный директор ППК «Роскадастр» Громова Татьяна Алексеевна;
🔹Председатель Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Невера Виталий Иосифович;
🔹Директор Департамента геодезии и картографии Министерства искусственного интеллекта и цифрового развития Республики Казахстан Бекмукашев Кажмухан Ахматдинович;
🔹Заместитель Директора Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики Джеембаев Тилек Джанышович;
🔹Председатель Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан Ходжазода Ориф Ашури;
🔹Заместитель директора Агентства по кадастру при Национальном комитете Республики Узбекистан по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья Абдуллаев Тулкин Мансурович.

✅ Место проведения: НЦ «Россия», конференц-зал №4 (этаж 2). Начало в 14.00.

Следите за событиями Межгоссовета в наших каналах!

88

Управление Росреестра по Орловской области

10 Sep, 20:02

♻️ В Орловской области продолжается реализация президентской программы социальной догазификации, которая дает возможность бесплатно подвести газопровод до границы земельного участка в уже газифицированных населённых пунктах. Для льготных категорий граждан действует субсидия до 100 тысяч рублей на работы внутри участка.

📍Напомним, кто может участвовать, какие документы нужны и куда обращаться.
Газораспределительная организация бесплатно проектирует и строит газопровод до границы вашего земельного участка.
Одновременно должны соблюдаться следующие условия:
🔹населённый пункт уже газифицирован или его газификация предусмотрена региональной программой на текущий год;
🔹земельный участок и дом находятся в собственности, права зарегистрированы в ЕГРН;
🔹дом имеет статус жилого.

🏠 Садовый дом нужно перевести в жилой. Для этого подаётся заявление в орган местного самоуправления с приложением выписки из ЕГРН и техническое заключение, подготовленное кадастровым инженером.
Для садовых товариществ (СНТ) дополнительно требуется протокол общего собрания с решением о догазификации, предоставлении земли общего пользования под строительство газопровода и согласии на установку охранных зон. СНТ должно находиться в границах газифицированного населённого пункта.
Проверить, попадает ли ваш адрес в программу, можно на интерактивной карте Единого оператора газификации на портале connectgas.ru.

«Для участия в программе догазификации важно, чтобы права на земельный участок и жилой дом были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Именно сведения ЕГРН - официальный источник, по которому газораспределительные организации проверяют соответствие заявителя условиям программы. Поэтому рекомендуем заранее проверить сведения в выписке из ЕГРН и при необходимости оформить права или изменить назначение объекта. Это позволит избежать задержек и быстрее получить газ в дом», - отметила руководитель орловского Управления Росреестра Элина Козлова.

📂Для подачи заявки на догазификацию потребуется:
паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дом.

➡️ Направить заявку можно следующими способами:
‣через портал «Госуслуги»;
‣в МФЦ;
‣на портале Единого оператора газификации connectgas.ru;
‣на сайте АО «Газпром газораспределение Орел» gro57.ru в разделе «Подать заявку».

🌐Программа социальной догазификации запущена в 2021 году по поручению Президента России и действует бессрочно. С 2024 года в неё включены домовладения в границах СНТ при соблюдении ряда условий. В Орловской области региональный оператор газификации АО «Газпром газораспределение Орел».

68 2

Управление Росреестра по Орловской области

10 Sep, 13:48

Репост из: Росреестр

🇷🇺 В Государственную Думу внесен законопроект Росреестра, который позволит упростить порядок изменения в ЕГРН площади объектов. Речь идет о зданиях или сооружениях, учтённых еще во времена работы БТИ, площадь которых рассчитывалась по устаревшей методике.

На заседании Правительства законопроект представил руководитель ведомства Олег Скуфинский.

Инициатива является продолжением комплексной работы Росреестра по снятию различных административных барьеров для людей и бизнеса.

🏠 Сегодня изменить в ЕГРН площадь здания, сооружения можно исключительно в результате реконструкции.

«Законопроект разработан в соответствии с многочисленными запросами предпринимательского сообщества о необходимости упрощения порядка изменения площади ранее учтенных зданий и сооружений. Предлагаемая мера позволит без лишних процедур актуализировать в ЕГРН площадь объектов, государственный технический учет которых был осуществлен до 1 января 2013 года. Уточненные сведения о площади будут вноситься в ЕГРН в результате кадастрового учета на основании технического плана. При этом не понадобится предоставлять разрешения на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию либо доказательства того, что реконструкция не проводилась. Достаточно будет совпадения поэтажного плана ранее учтенного объекта, которым располагает Росреестр, с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером», - сказал руководитель Росреестра.

Кроме того, предлагается установить упрощенный порядок внесения в ЕГРН отдельных сведений, необходимых для государственной кадастровой оценки зданий и сооружений. Речь идет о таких данных, как год ввода в эксплуатацию/завершения строительства и материал наружных стен.

✅ Законопроект снимает лишнюю нагрузку с собственника - внести в ЕГРН такие сведения можно будет по его заявлению без подготовки технического плана. Также Росреестр будет делать это самостоятельно на основании документов от бюджетных учреждений в регионах, которые наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.

78 2

Управление Росреестра по Орловской области

9 Sep, 20:33

🌐 Национальная система пространственных данных (НСПД) - это комплексная цифровая платформа, объединяющая пространственные данные со всей территории страны, цель которой обеспечить доступ к актуальным сведениям о земельных участках, объектах недвижимости, границах населённых пунктов, территориальных зонах, особо охраняемых природных территориях и других пространственных объектах в режиме реального времени. Другими словами, НСПД очень подробная и постоянно обновляемая карта России.

🗄️ Раньше данные хранились в разных местах и чтобы их собрать приходилось обращаться в несколько инстанций. Сейчас система объединяет их в едином цифровом пространстве и даёт возможность быстро получить нужные сведения - вся ключевая информация видна заранее без сложных справок и долгих ожиданий, и является официальной и достоверной, что снижает риски при совершении сделок и планировании проектов.

📂 НСПД работает как надёжный навигатор по земельному рынку: в одном месте собраны официальные сведения о земле - от категории земли и вида разрешённого использования до особых зон и ограничений.

🔄 В настоящее время в основе системы – свыше 5 тыс. слоев пространственных данных, с НСПД интегрировано 36 федеральных, 93 региональных и 15 иных информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме.
На сегодняшний день НСПД – это экосистема из 26 клиентоцентричных сервисов для работы с картой и проведения аналитики рынка недвижимости, ориентированных на людей, профессиональных участников рынка и органы власти.

✅ Например, такие сервисы, как «Земля просто» или «Земля для стройки» помогут выбрать земельный участок под конкретные цели.

🔹Сервис «Земля просто» позволяет самостоятельно сформировать контуры земельного участка, подобрать подходящие варианты, подготовить необходимые документы для подачи заявления на получение земли. Это экономит время, снижает риск отказа из‑за ошибок в бумагах и делает процесс прозрачным.

🔹Поиск земли под строительство заметно упрощает сервис «Земля для стройки». В его основе актуальные данные из государственных реестров с указанием категории земли, вида разрешённого использования, сведений об охранных и иных особых зонах, наличии ограничений, а также информация о доступности участков для предоставления.

➡️ Все сервисы НСПД находятся по адресу – http://www.nspd.gov.ru.

«Создание НПД позволило сделать пространственные данные не просто доступными, а по-настоящему удобными для граждан, чтобы любой человек, не будучи специалистом, смог разобраться в вопросах земли и недвижимости. Платформа НСПД дает необходимые инструменты, чтобы максимально снизить риски и оценить все возможные последствия, что позволяет избежать проблем с участком ещё до сделки, а не после его покупки», – поясняет руководитель орловского Управления Росреестра Элина Козлова.

✅ Завершить внедрение НСПД во всех 89 регионах планируется до конца 2026 года.

66

Управление Росреестра по Орловской области

8 Sep, 20:35

Репост из: Росреестр

🇷🇺 Друзья, 8 сентября в России впервые отмечается День языков народов страны. Памятная дата учреждена Указом Президента РФ и приурочена ко дню рождения выдающегося советского поэта Расула Гамзатова. Символично, что впервые праздник отмечается в Год единства народов России.

🌐 В этот день хотим вам рассказать о картографическом раритете, который имеет непосредственное отношение к родине Расула Гамзатовича – Республике Дагестан. В рамках флешмоба #РедкиеКарты наши коллеги поделились историей этнографической карты Дагестанской области 1886 года.

Это один из первых и самых подробных документов, на котором представлено уникальное этническое многообразие региона. Карта была создана на основе подворной переписи населения, проведённой в 1886 году. Она включает сведения о национальности, вероисповедании и сословии жителей региона той эпохи.

✅ В частности, как указано на карте, в конце 19 века население Дагестанской области составляло 592 780 человек. Среди крупных народностей – аварцы (20,20%), даргинцы (18,08%), кюринцы (лезгины) (17,42%), кумыки (10,26%), казикумухцы (лакцы) (8,15%), а также табасаранцы, ногайцы, агулы, рутульцы, цахуры, евреи, таты, чеченцы, персы, армяне и русские.

#Росреестр #РедкиеКарты

80

Управление Росреестра по Орловской области

3 Sep, 13:08

Репост из: Росреестр

🌏 Друзья, подведены итоги Всероссийского флешмоба #РедкиеКарты. Мы благодарим всех, кто откликнулся и поддержал его, поделившись с нами своими историями и фотографиями географических атласов и карт разных эпох.
Рассказы об этих раритетах и семейных реликвиях мы публикуем в официальных аккаунтах Росреестра. Следите за нашими новостями в МАХ, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен и Телеграм!

📚Сегодня мы предлагаем вам картографические раритеты, присланные нашими коллегами из Дальневосточного федерального округа, где в эти дни проходит Восточный экономический форум. Сотрудники Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) поделились с нами историей плана города Якутска и его окрестностей.

🗺 Карта составлена в 1860-х годах и вошла в фундаментальный научный труд академика Александра Миддендорфа «Путешествие на север и восток Сибири. Часть 1. Север и восток Сибири в естественно-историческом отношении». Это не просто схема местности, а документальное свидетельство эпохи, когда Якутск превращался в ключевую научную базу для изучения Восточной Сибири. Именно здесь, в Якутске, Александр Миддендорф проводил точные измерения температуры грунта, заложив основы для изучения вечной мерзлоты. Город стал отправной точкой для геологических и климатологических исследований, определивших вектор развития науки о мерзлоте на десятилетия вперед.

✅ На карте детально отражена сложная гидрографическая сеть реки Лены с ее многочисленными протоками и островами (такими, как Бору-Ары и Сагалах). Особый интерес представляет дорожная сеть, связывающая городские кварталы с отдаленными поселениями. Именно эти грунтовые тракты и водные маршруты в то время были единственными «нитями жизни» для всего региона.
Стоит обратить внимание на скрупулезную проработку деталей - в середине XIX века подобная точность требовала колоссальных усилий от исследователей, работавших в суровых условиях Севера.

80

Управление Росреестра по Орловской области

Гео и язык канала

Категория

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

Управление Росреестра по Орловской области

115

Популярное в канале