Перспектива: недвижимость в Перми

Офис в самом центре Перми

ТЦ «Семь Пятниц», 4 этаж, помещение №4.22

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
▫️Высокие потолки — 3,2 м
▫️Остекление входной группы
▫️Свежий ремонт — можно заезжать сразу

🔥Специальные условия осени : Скидка 3%

🔍 Подробнее об объекте

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

А ЧТО, ЕСЛИ В 2026 ГОДУ ГЛАВНАЯ ОШИБКА — ПРОСТО ЖДАТЬ?

Когда рынок меняется, привычные стратегии перестают работать. Деньги хочется сохранить, но ещё важнее — не упустить возможность заставить их работать.

🗣 22 октября в 15:45 собираемся на «Открытом микрофоне с инвестором» — честном разговоре об инвестициях, коммерческой недвижимости и решениях, которые приходится принимать в условиях неопределённости.

Будем говорить о том, что происходит с рынком, куда сегодня смотрят инвесторы, как оценивать риски и возможности, на что обращать внимание перед сделкой и какие ошибки могут дорого обойтись.

Свои взгляды и практический опыт представят эксперты из сфер инвестиций, коммерческой недвижимости, налогов, права и бизнеса.

🎙А главное — микрофон будет открыт для каждого участника. Можно задать вопрос, поделиться своим опытом или разобрать собственную ситуацию вместе с экспертами.

Это не конференция, где нужно просто слушать. Это вечер, где можно говорить о деньгах открыто.

📍 Организатор: корпорация «Перспектива» — компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости: от идеи до реализации.
🤝 Партнёры:
- Vamos Law Firm — юридическая фирма по разрешению сложных коммерческих споров и защите частного капитала
- БКС Мир инвестиций — российская финансовая группа, осуществляющая деятельность на рынке ценных бумаг и банковских услуг.
- Наталья Летаева — персональный стратег, эксперт по внешним и внутренним коммуникациям.

👥 Количество мест ограничено. Регистрация обязательна: https://perspektiva.ru/registration-event/

Приходите за ответами, которые могут повлиять на ваши следующие инвестиционные решения.

🏗 Скачай Дайджест рынка недвижимости Перми: 28 сентября – 4 октября

🔹 На октябрьские торги выставлено 136,8 тыс. м² земли — 37 участков, из них 14 в Кировском районе под склады и легкую промышленность;
🔹 Гостиница AZIMUT на Окулова, 4: полностью готовы 67 из 198 номеров, завершение до конца 2026 года;
🔹 «Медси» займет все 9 этажей бывшего апарт-комплекса Apart Perm City на Советской, 30а;
🔹 Проект «Территория спорта» у УДС «Молот» получил положительное заключение госэкспертизы;
🔹 Одобрен надземный пешеходный переход длиной 74 м от набережной к «Заводу Шпагина»;
🔹 Повторные торги активами «Великоленского» — стартовая цена 211,98 млн ₽ (снижение на ~10%);
🔹и многое другое...

📎 Подпишитесь на рассылку 👉 «Дайджест рынка Перми», чтобы не пропустить самое важное.

P.S. Следующий дайджест — через 7 дней.

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

🌿 Открылся визит-центр «Данилиха» рядом с БЦ «Крылов»!

Сегодня глава города Эдуард Соснин вместе с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным официально открыли четвёртый визит-центр проекта «Зелёное кольцо» — «Данилиха». Он расположился в парке Каменских, совсем недалеко от нашего бизнес-центра «Крылов».

Что такое визит-центр «Данилиха»?
Это пространство для самообразования, где каждый сможет узнать об охране природы, локальном краеведении, гидробиологии и урбанистике.

Почему мы очень рады этой новости?
Наш бизнес-центр «Крылов» находится между двух парков — это создаёт благоприятную атмосферу вокруг офиса.

Что это даёт нашим клиентам:
🚶‍♂ Прогулки по эко-тропам во время обеденного перерыва
👨‍👩‍👧‍👦 Визит-центры для детей — можно зайти после работы с семьёй
🌳 Перезагрузка после насыщенного рабочего дня в окружении природы
📚 Коворкинг-библиотека — альтернативное пространство для работы или встреч

Такие новости только подтверждают, насколько уникальна локация нашего бизнес-центра.

Центр города + окружение парками + современные общественные пространства = идеальный баланс работы и жизни.

БЦ «Крылов» — это не просто офис. Это локация, которая работает на ваш комфорт и продуктивность каждый день. 🏢🌿

*фотоматериалы взяты с официальной страницы главы города в ВК

Офис 27,5 м² в центре города ⛅️

🔍 Ищете место для бизнеса или уютное пространство для себя? Мы предлагаем арендовать офис площадью 27,5 м² на девятом этаже современного бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР».

🚀 Офис полностью готов к работе: здесь есть качественный ремонт и система кондиционирования. Заезжайте и начинайте работать с первого дня.

Сделайте шаг навстречу высокому статусу и комфортной работе. Кабинет №916 ждет вашу команду!

🔍 Подробнее об объекте

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

Какие будут последствия? 🧐

Мы слышали о законопроекте, где говорится о прогрессивной ставке НДФЛ для пассивных доходов: дивиденды, вклады, ценные бумаги, доходы по договорам страхования и дарения. Но как это скажется на коммерческой недвижимости?

Подробнее обо всём в новой статье: https://dzen.ru/a/artq7b7cvmTpGGiQ

Ваш офис скажет о вас раньше, чем вы начнёте презентацию 🤌🏻

Клиент составляет мнение о компании ещё до встречи с менеджером.

Он обращает внимание на район, подъезд к зданию, навигацию, дизайн интерьера, сервисы, холл и лифтовую зону.

Приехав на встречу, клиент оценивает не только продукт, но и надёжность компании.

Он задаётся вопросами:
- Выдержит ли бизнес обязательства?
- Насколько серьёзно относится к делу?
- Стоит ли доверять ему деньги?

💎Офис помогает дать ответы на эти вопросы.

Современный бизнес-центр подчёркивает устойчивость и перспективы. Видя, что компания вложилась в пространство, клиенты воспринимают её как надёжного игрока.

💼 Для кого это критически важно?
Консалтинг, финансы, юруслуги, IT, недвижимость, образование, медицина, B2B, инвестиции — сферы, где доверие решает всё.

Здесь офис становится частью клиентского опыта. Он не продаёт напрямую, но помогает принять решение о сотрудничестве.

Если вам надоел старый офис — пора в новый
Новый офис в БЦ — сигнал рынку: «Мы растём. Мы надёжны. С нами можно иметь дело».

БЦ «Крылов» — офисы от 18 до 100 м² с дизайнерской отделкой в центре Перми.

◾️Удобный подъезд
◾️Понятная навигация
◾️Лобби-холл с ресепшном
◾️Переговорки для встреч
◾️Парковка для клиентов

📞 259-59-59

Готовое светлое пространство в центре города: 78,7 м² в БЦ «Тимирязев»

Это больше, чем площадь. Это — готовое пространство для вашей идеи, залитое солнечным светом и современными решениями. Помещение, которое можно смело назвать идеальным активом: для собственного дела с первого дня или для успешного арендного бизнеса.

БЦ «Тимирязев» — экосистема роста:
✅ Живой поток клиентов: ТРК «Семья» и ТЦ «Радуга» привлекают тысячи пешеходов и автомобилистов ежедневно.
✅ Собственная парковка на 50 мест, современный дизайнерский ремонт общих зон.
✅ Пересечение центральных улиц Островского и Тимирязева: транспортная доступность и высокая проходимость.

🔥Предлагается беспроцентная рассрочка:

▫️Ставка - 0%
▫️Первоначальный взнос - 10%
▫️Срок - 12 месяцев

🔍 Подробнее об объекте

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

🏗 Скачай Дайджест рынка недвижимости Перми: 21–27 сентября

🔹На торги вышли новые КРТ: КИМ / Краснополянская (14,86 млн ₽) и Балатово (5,15 млн ₽);
🔹Вторая очередь бизнес-парка «Гоголь» прошла экспертизу;
🔹Два технопарка получили федеральную поддержку: «Пермь-Сити» (>1 млрд ₽) и Краснокамск (900 млн ₽);
🔹ВЭБ выделил первый транш 1,7 млрд ₽ на кампус «Будущее Пармы»;
🔹Продажи новостроек в августе +29% к июлю; ДДУ за 8 месяцев +44,3% год к году;
🔹и многое другое...

📎 Подпишитесь на рассылку 👉 «Дайджест рынка Перми», чтобы не пропустить самое важное.

P.S. Следующий дайджест — через 7 дней.

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

Готовый офис 24,6 м² в самом центре города ⛅

🔍 Ищете точку опоры для своего дела или стабильный актив для инвестиций? Предлагаем уникальную возможность — приобрести офисное помещение 24,6 м² на 9 этаже современного бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР».

🚀 Это не просто квадратные метры, это ваш собственный бизнес-хаб с видом на город. Кабинет №909 готов к работе: здесь есть качественный ремонт и система кондиционирования. Можно использовать для себя или сразу получать доход от аренды.

Сделайте шаг навстречу высокому статусу и надежным инвестициям. Кабинет №909 ждет своего владельца.

🔥 Специальные условия осени🍁:
✅ Скидка 3%

🌐 Подробнее об объекте

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

⚡️ Минфин предложил прогрессивную ставку НДФЛ на пассивные доходы

Утром появилась информация: Минфин готовит законопроект о прогрессивной ставке НДФЛ для пассивных доходов россиян — от 13% до 22%.

Что попадает под новую ставку:
• Дивиденды
• Проценты по вкладам
• Доходы от операций с ценными бумагами
• Доходы от продажи имущества
• Доходы по договорам страхования и дарения
Сейчас такие доходы облагаются по ставке 13–15%. Новая ставка будет зависеть от размера дохода. Изменения затронут около 4 млн человек (6% населения с налогооблагаемыми доходами).

Что это значит для вас? И какие следующие шаги стоит предпринять — читайте в карточках.

#перспектива

Тоже хотите красивый и престижный офис как из Pinterest или модных изданий? Тогда вам точно в БЦ «Крылов»!

- офисы от 18 кв.м.
- дизайнерский ремонт
- центр города
- престижный лобби холл, комфортные кухня и переговорные комнаты
- большая парковочная зона

По всем вопросам покупки и аренды офисов в бизнес-центре обращайтесь к эксперту коммерческой недвижимости Татьяне Наконечной, тел.: +7 922 245-95-29

Окрыляющие возможности для вашего бизнеса в БЦ «Крылов»!

🏙 Скачай Дайджест рынка недвижимости Перми: 14–20 сентября

🔹«КОРТРОС» получил разрешение на строительство «Арт СИТИ»
🔹БЦ «Горький» уходит под медицину
🔹Подготовка к третьему мосту через Каму
🔹Проект нового автовокзала
🔹Кинотеатр «Премьер» готовят к сносу
🔹и многое другое...

📎 Подпишитесь на рассылку 👉 «Дайджест рынка Перми», чтобы не пропустить самое важное.

P.S. Следующий дайджест — через 7 дней.

👉 Мы в «telegram»

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

Инвестиции в недвижимость с целью сдачи в аренду — популярный способ пассивного дохода. Однако, чтобы вложения окупились и приносили прибыль, важно учитывать несколько ключевых факторов.

📍 Локация:
Спрос на аренду – ищите районы с высокой проходимостью (центр, студенческие кварталы, бизнес-центры).

Инфраструктура – наличие парковок, магазинов, школ повышает привлекательность.

Перспективы развития – новые ЖК, транспортные развязки, коммерческие проекты могут увеличить стоимость в будущем.

⚙️ Тип недвижимости:
Выбирайте удобную для себя недвижимость , которая соответствует Вашей квалификации и предпочтениям. Это может быть квартира , апартаменты или коммерческая недвижимость в виде офиса или торгового помещения.

📈 Финансовые расчеты:
Цена покупки – соотнесите с потенциальной арендной ставкой. В коммерческой недвижимости 8-12 лет , в жилой 15-18 лет.

Необходимо учитывать расходы – налоги, коммуналка, ремонт, управляющая компания.
Резервный фонд – на случай простоя или неплательщиков.

🖥 Юридические аспекты:
Проверка документов при покупке – отсутствие обременений, законность прав собственности , оценка рисков.
Договор аренды – четко прописывайте условия, штрафы, сроки.

ℹ️ Оценка технического состояние объекта:
Тщательно оцените необходимость дополнительных затрат , законность подключения инженерных коммуникаций и необходимость проведения ремонтных работ.

⌛ Управление:
Самостоятельно – больше контроля и временных затрат.
Через агентство или управляющую компанию – комиссия 5–10%, но меньше головной боли.

💡Вывод:
Покупка недвижимости для аренды — выгодная инвестиция, но требует анализа и подготовки.

🤝 Выберите ликвидные объекты на сайте.

👉 Мы в «telegram

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

Готовое помещение 198,9 м² в самом центре города

👉 Ищете идеальное помещение под клинику, косметологию или медицинский центр? Мы предлагаем объект, который полностью готов к работе с первого дня. Никаких дополнительных вложений в ремонт и согласования!

📍ЛОКАЦИЯ И ЭКСТЕРЬЕР

✅ Центр города: Вход с центральной улицы. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный поток.

✅ Фасад: Панорамное остекление, которое дает максимум естественного света и визуально расширяет пространство. Для безопасности и комфорта установлены надежные рольставни.

🏥 ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ И ПЛАНИРОВКА

✅ Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современном стиле, использованы качественные материалы. Достаточно расставить мебель и оборудование.

✅ Кабинетная система: Идеально подходит для медицинского бизнеса. Каждый кабинет оборудован под косметологический центр.

✅ Мокрая точка: В каждое помещение заведена вода и канализация. Это критически важно для соблюдения санитарных норм и проведения косметологических процедур.

✅ Высота потолков: 3 метра. Простор и ощущение свободы, возможность установки вентиляции и специального оборудования.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы.

🌐 Подробнее об объекте

👉 Мы в «telegram

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34

🚨 Ozon заходит в Пермь: 40 000 м² логистики этой осенью

Пока все следят за новостями Ozon, в Перми уже готовятся к запуску их нового центра. Но это только начало перемен на рынке.

Что ещё произошло за прошлую неделю:
🏗 «Брусника» начинает изъятие в КРТ «Разгуляй» — 14 участков под реновацию
🎓 Камская долина: кампус на 5000 студентов + 330 тыс. м² жилья от «Железно»
💡167 млн ₽ на подсветку 17 зданий — город меняет облик к вечеру

Город меняется быстрее, чем кажется. Чтобы вы не теряли важные инсайды рынка коммерческой недвижимости, мы запускаем еженедельный дайджест «Перспектива: 7 фактов о рынке».

Каждую неделю — только главное: старты КРТ, новые логистические объекты, инфраструктурные проекты и новости наших БЦ. Без воды, только факты и цифры.

📎 Подробности — в полном дайджесте.

P.S. Следующий дайджест — через 7 дней. Не пропустите.

👉 Мы в «telegram

Корпорация «Перспектива» г. Пермь
☎ 8 (342) 204-19-34