ООО "Гарант-Эксперт"

Уважаемые жители!

Отопительный период стартовал, подача тепла в дом осуществляется
постепенно. Это необходимо, чтобы избежать резких перепадов давления
и температуры в системе и провести корректную наладку оборудования.
На полную стабилизацию работы системы требуется от 2 до 3 недель.

В течение этого времени тепло подаётся поэтапно: сначала прогреваются
магистральные стояки, затем — отдельные ветки и это стандартная техническая процедура, необходимая для безопасного
запуска системы.

В переходный период возможны:
• неравномерный прогрев радиаторов (в одних комнатах батареи теплее, в других — прохладнее);
• пониженная температура в отдельных помещениях;

Что вы можете сделать самостоятельно:
• Проверьте, полностью ли открыты краны на ваших радиаторах.
• Если на батареях установлены краны Маевского, аккуратно стравите воздух до появления воды.

❗ВАЖНО: при обнаружении протечки сразу обращайтесь в аварийную службу управляющей организации.

Просим с пониманием отнестись к временным неудобствам.

Уважаемые учителя, преподаватели! 🍁

Поздравляем вас с профессиональным праздником! Спасибо за ваш бесценный труд, терпение и мудрость.

Желаем вам здоровья, вдохновения и благодарных учеников! 🍎

📆 3.10.2026г. до устранения
отключение водоснабжения
по Ул.Матросова ;и весь Железнодорожный район
в связи с прорывом на сетях Горводоканала
8 (34256) 5-18-34

Реклама в подъездах и на фасадах многоквартирных домов — привычное явление. Но не всегда понятно, размещена ли она с соблюдением требований законодательства.

☝️В карточках рассказываем, как это проверить.

🙌 Мы хотели бы обратиться к автомобилистам с важной просьбой и одновременно разъяснить спорные моменты, которые часто возникают в ситуациях, когда дерево падает на автомобиль во время шквалистого ветра.

➡️ Мы настоятельно рекомендуем не оставлять свои автомобили в непосредственной близости от зеленых насаждений, даже если внешне дерево кажется вам здоровым.

➡️ При ураганном ветре нагрузка на крону и корневую систему возрастает многократно. К сожалению, даже визуально крепкое дерево может не выдержать стихии и обломиться, что приведет к повреждению вашего имущества.

➡️ Лучше перестраховаться и отогнать машину на открытое место за 2–3 часа до прихода стихии.

☝️Теперь разберем вопрос компенсации, который беспокоит многих.

❓В каких случаях можно рассчитывать на компенсацию?

❗️Только если в ходе проверки будет установлено, что дерево было аварийным (сухостойное, больное, с гнилью внутри). То есть, если УК вовремя не выполнила свои прямые обязанности по спилу или обрезке такого дерева, хотя должна была это сделать раньше.

❓В каких случаях компенсация не выплачивается?

❗️Если экспертиза покажет, что дерево было физически здоровым, но не выдержало шквалистого порыва ветра:
🔹По закону такие погодные явления относятся к обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору).
🔹В этом случае ответственность за поврежденное имущество лежит на страховой компании автовладельца (по КАСКО) или на самом владельце.

🙌 УК подходит к каждой ситуации индивидуально и в обязательном порядке проводим комиссионное обследование по каждому заявлению.

☝️Однако просим вас отнестись с пониманием: действия УК в данном случае строго регламентированы законом, и мы не можем выплатить компенсацию, если в произошедшем нет нашей вины.

🙏 Берегите свои автомобили и будьте осторожны!

Изменилось закреплённое сообщение чата

📌 ИНФОРМАЦИЯ ОБ АДМИНИСТРАТОРЕ КАНАЛА

Управляющая компания ООО "ГАРАНТ-ЭКСПЕРТ"

📍 Адрес приёма граждан (офис):
618200 Пермский край, г.Чусовой, ул.Трудовая 13 литер Б

🕒 Режим работы:

✅Офис :
▫️С ПН-ЧТ: 8-00 до 17-00 обед с 12-00 до 13-00
▫️В ПТ с 8:00 до 16-00 обед с 12-00 до 13-00
▫️ СБ–ВС: выходной

✅ Аварийная служба: круглосуточно 

📌 ТЕЛЕФОНЫ ДЛЯ СВЯЗИ

☎️Телефон офиса:
+7 34256 6-31-91

☎️Телефон диспетчерской:
8 34256 3-69-17.


✉️ Электронная почта:  
levochkina.uetek@bk.ru
tyarkina.uetek@bk.ru

▫️ Официальные сообщества:

Группа ВК: https://vk.com/club229867934
Канал в Макс: https://max.ru/id5906137518_biz

Так же отправить заявку можно через МАХ

https://max.ru/id5906102924_bot
Либо по Куар коду

Уважаемые жильцы!

Информируем вас, что с 30.09.2026 изменяется номер телефона нашей аварийно-диспетчерской службы.

Новый номер АДС: 8 34256 3-69-17.

Старый номер 8 34256 3-69-79 будет отключён.

Просим вас сохранить новый номер в контактах вашего телефона. По этому номеру, как и раньше, можно круглосуточно обращаться по всем вопросам.

Номера управляющей компании и другие контакты остаются без изменений.

📢 Учебная тревога в Перми и Пермском крае: что важно знать

7 октября в Перми и Пермском крае пройдёт комплексная проверка системы оповещения. С 10:40 до 10:43 по местному времени прозвучит сигнал «Внимание всем!» — включат сирены, речевое оповещение, громкоговорители на транспорте и мобильные комплексы.

📌 Что делать жителям?

- Сохранять спокойствие
- Включить телевизор или радио
- Прослушать официальную информацию

Проверка носит плановый учебный характер и направлена на обеспечение безопасности.

Оставлять зарядное устройство в розетке без телефона нельзя. Особенно, если вы уходите из дома.

⚡️Может произойти короткое замыкание и пожар.

🪫Качественные зарядные блоки имеют защиту, но со временем абсолютно все устройства изнашиваются и перегреваются. Любой скачок напряжения в доме или гроза могут спровоцировать замыкание.

❓Почему стоит всегда вынимать зарядку из розетки:

1️⃣ вхолостую потребляет электроэнергию;
2️⃣ провод из любопытства могут прокусить домашние питомцы или дети.

🙌 Соблюдайте правила безопасности и берегите себя и своих близких!

Что делать, если сосед разводит антисанитарию?

1️⃣ Обратиться в администрацию.
Администрация проведет обследование и выдаст предписание устранить нарушения, если они есть.

2️⃣ Обратиться в Роспотребнадзор, чтобы привлечь собственника помещения к административной ответственности.
За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений предусмотрен штраф по статье 6.4 КоАП. Граждан могут оштрафовать на 500‑1000 рублей.

3️⃣ Обратиться в суд.
Так как действия собственника мешают соседям пользоваться своей собственностью, то можно обратиться с иском в рамках статьи 304 ГК.

Уважаемые жители!

Информируем вас, что телефон +7 34256 3-69-79 временно недоступен для звонков.
Ориентировочное время восстановления работы — до 29.09.2026, 15:00.

Мы заранее позаботились о том, чтобы вы могли связаться с нами для подачи заявок:
- До 17:00 — по номеру +7 34256 6-31-91.
- После 17:00 — по номеру 7 34256 3-97-97

Приносим свои искренние извинения за доставленные неудобства.
Благодарим за понимание!

Уважаемые собственники !
📆Завтра 29.09.2026г. с 09.00 до 16.00ч.
отключение ГВС
по Ул.Ленина д.2,4,9,11;ул.Жеелезнодорожная д.4,5,6
в связи с ремонтными работами МУП Гортеплоэнерго

Добрый день!
📆Сегодня 25.09.2026г.
отключение ГВС
⏰с 09.00ч. по 15.00ч.
по ул.Ленина и ул.Железнодорожная ,в связи с ремонтными работами МУП Гортеплоэнерго

Уважаемые жители! Если интернет-соединение стало нестабильным и не даёт вам комфортно работать, смотреть кино или играть в компьютер, то этот пост для вас ✅

На качество Wi-Fi могут влиять:
- Расположение роутера. Когда устройство стоит в углу за телевизором, на полу, в дальней комнате или в шкафу, сигнал глушится мебелью, стенами, зеркалами и перегородками.

- Загруженность диапазона. В наших домах десятки сетей используют один и тот же канал связи — это может создавать помехи.

- Частота передачи сигнала. Лучше выбирать роутеры, поддерживающие сразу два диапазона Wi-Fi (2,4 и 5 ГГц). Они справятся с высокой нагруженностью сети.

- Мощность и класс роутера. Старые модели чисто технически не справляются с современными требованиями к загрузке контента.

💡 Проверьте эти пункты самостоятельно или обратитесь к провайдеру: он поможет проверить подключение и при необходимости предложит решение, которое подойдет именно для вашей квартиры!

🧯 Правила пожарной безопасности, которые знакомы нам с детства. Простые меры предосторожности помогают снизить риск возникновения пожара.

Пожалуйста:

• Не оставляйте без присмотра включённые электроприборы, кроме тех, что предназначены для постоянной работы;

• Не пользуйтесь неисправными электроприборами и повреждёнными розетками;

• Не перегружайте розетки и удлинители;

• Не оставляйте без присмотра зажжённые свечи;

• Не курите в местах общего пользования;

• Не выбрасывайте окурки из окон и с балконов — тлеющий окурок может стать причиной пожара;

• Не храните в местах общего пользования личные вещи и не загромождайте проходы;

• Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте.

🚨 При пожаре

При первых признаках возгорания или задымления сразу звоните по номеру 101 или 112. Сообщите точный адрес и что произошло.

Не пользуйтесь лифтом — для выхода используйте лестницу. Если путь к выходу отрезан огнём или сильно задымлён, оставайтесь в квартире, плотно закройте входную дверь и сообщите спасателям, где вы находитесь.

Берегите себя и своих соседей ❤️

🔧 Почему замена крана Маевского в квартире — это платно и как часто его менять? 🔧

Многие удивляются, когда управляющая компания выставляет счет за замену этого маленького клапана на батарее. Давайте разберемся! 👇

💰 Почему платно?
Все просто: стояки отопления в доме — это общее имущество (его УК чинит бесплатно). А вот радиаторы в квартире и все детали на них (включая кран Маевского) — это уже ваша личная собственность. Замена и ремонт личного оборудования всегда проводятся по тарифу платных услуг УК.

⏳ Как часто менять?
Каждый год крутить и менять его не кустарным способом не нужно! Качественный кран Маевского служит от 5 до 10 лет.

🚨 Сигналы к срочной замене:

Появилась ржавчина на резьбе

Клапан начал подтекать или «капать»

Сорвалась резьба под отвертку или специальный ключ

Проверяйте радиаторы перед началом отопительного сезона, чтобы дома всегда было тепло и сухо! ☀️

Почему УК не может по заявке жителя отремонтировать крышу?

Управляющая компания (УК) не всегда может сразу отремонтировать крышу по заявке одного жителя, так как её возможности ограничены законом, бюджетом дома и масштабом повреждений. УК отвечает только за текущий ремонт, в то время как капитальный ремонт находится в ведении регионального оператора или требует решения всех собственников.

Основные причины, по которым УК отказывает или откладывает ремонт:

1. Разница между текущим и капитальным ремонтом

⚒️ Текущий ремонт (обязанность УК): Это устранение мелких, локальных дефектов (например, латание небольшой дыры, из-за которой течет в одной квартире). УК обязана сделать это в рамках платы за «содержание жилья».
⚒️ Капитальный ремонт: Это полная замена кровельного покрытия всего дома. УК не имеет права тратить деньги с текущего счета дома на капитальные работы. Такие решения принимаются только на общем собрании собственников (ОСС), а финансируются из фонда капремонта.

2. Отсутствие денег на счете дома 💵

Все работы УК выполняет за счет средств, которые жители платят по строке «содержание и ремонт». Если у дома большой долг по коммуналке или выделенный на этот год бюджет уже потрачен на другие аварийные нужды (например, замену лопнувшего общедомового стояка), у УК просто нет свободных финансов на ремонт кровли.

3. Сезонные и погодные ограничения ⛈️🌧️❄️

Технология укладки многих кровельных материалов требует сухой и относительно теплой погоды. УК не может проводить полноценный ремонт во время проливного дождя, сильного снегопада или в сильные морозы, так как это нарушит технологию, и крыша потечет снова через месяц. В экстренных случаях зимой ставят временные заплатки.

4. Отсутствие решения общего собрания 🙋‍♂️🙋‍♀️

Если ремонт кровли выходит за рамки мелкой «заплатки», но еще не является полноценным капремонтом (например, нужно перестелить целый подъездный пролет), УК требуется протокол общего собрания собственников. Без согласия большинства жителей потратить крупную сумму со счета дома УК не имеет права.