Сельский туризм с Венерой Илкай

🍁 Пленарная сессия «Агротуризм: не только агро и больше, чем туризм»

Прямо сейчас в рамках деловой программы выставки «Золотая осень» идет трансляция сессии.

Сегодня о развитии агротуризма, новых форматах отдыха и возможностях для сельских территорий рассказывают:
🎙 Оксана Лут — Министр сельского хозяйства России
🎙 Максим Решетников — Министр экономического развития России
🎙 Алексей Гореславский — генеральный директор АНО «ИРИ»
🎙 представители бизнеса, спорта, культуры и гастрономической индустрии

🔗 Трансляция и запись доступны на странице ВК.
Смотреть с 36-ой минуты.

Тема, которая сейчас определяет будущее сельских территорий. Рекомендую посмотреть!

❗ Ждите анонсов в ближайшее время: будет много новостей! Не забудьте включить уведомления о постах канала, чтобы не пропустить!

⚡️Куда движется загородный спрос?

Летом гости загородных объектов бронировали в среднем за месяц и оставались на 3 ночи, но эта статистика — только часть картины. 23 сентября bnovo и Островок сопоставят итоги лета с текущим спросом на бесплатном вебинаре.

В эфире:
🔹какие направления набирают интерес
🔹как меняется поведение путешественников
🔹что уже видно по спросу на ближайшие месяцы
🔹как работать с ценой и скидками
🔹какие инструменты Островка помогают стать заметнее для гостя

Практикующий отельер добавит к рыночным данным опыт своего объекта

Спрос любит менять маршрут. Лучше увидеть поворот прежде чем он появится в итоговом отчете

📆 23 сентября, 12:00 МСК

👉🏻 Регистрация.

🌾 «Школа агротуризма» едет в Киров!

25 сентября в рамках Всероссийского туристического конгресса «Ворота Русского Севера» пройдет однодневная «Школа агротуризма».

Что будет на повестке:
📌 Вопросы земельного права
📌 Меры государственной поддержки
📌 Маркетинг и продвижение
📌 Работа с туристическим потоком
📌 Презентация лучших региональных практик

📍 Место проведения: Вятский государственный агротехнологический университет.
Адрес: г. Киров, Октябрьский проспект, 133.

🔗 Регистрация: на сайте агро-туризм.рф

До встречи в Кирове! 👋

📚 Сельский туризм в России: состояние рынка и точки роста

Отрадно, что количество публикаций на тему сельского туризма растет год от года. Краткая выжимка из свежей статьи Т—Ж.

Сельский туризм остаётся одним из наиболее динамично развивающихся направлений внутреннего туризма. По итогам осени 2025 года количество бронирований на фермах и в глэмпингах в сельской местности увеличилось на 89% год к году. При этом доля направления в общем объёме путешествий по стране пока составляет около 1,5% — что указывает на существенный потенциал роста.

Согласно прогнозам Россельхозбанка, к 2027 году фермерские хозяйства смогут принимать порядка 7 млн гостей ежегодно, а совокупный объём рынка достигнет 250 млрд рублей.

🗂 Понятие и структура направления
Сельский туризм — это путешествия в сельские населённые пункты и малые города численностью до 30 тысяч человек с целью отдыха и знакомства с местной культурой, традициями и укладом жизни.

Ключевые сегменты:
➡️ средства размещения — гостевые дома, отели, глэмпинги;
➡️ экскурсии на фермерские хозяйства;
➡️ гастрономические и энологические программы;
➡️ этнокультурные и событийные проекты;
➡️активный отдых и экотуризм.

🗂 Основные форматы и примеры реализации
🟢 Агротуризм — вовлечение туристов в сельскохозяйственную деятельность: уход за животными, сбор урожая, заготовка кормов. Формат предполагает натуральное вознаграждение, а не оплату труда.
🟢 Гастрономический туризм — организация дегустаций, фестивалей и мастер-классов на базе локальной кухни. Примеры: якутские блюда из карасей, дагестанские фестивали национальной кухни.
🟢 Энотуризм — экскурсии на винодельни с дегустациями. Показательный кейс — винодельня «Ведерниковъ» в Ростовской области.
🟢 Этнокультурный туризм — знакомство с культурой коренных народов. Пример: Дом карельского языка с мастер-классами по традиционной выпечке.
🟢 Событийный туризм — проведение фестивалей и праздников. Пример: «День донской селёдки» в хуторе Пухляковский с ярмаркой ремёсел и гастрономической программой.

🗂 География активного развития
🟡 Краснодарский край — центр винного туризма и казачьего этнотуризма. В станице Азовской работает туристический комплекс «Хата атамана» — воссозданная казачья деревня с традиционными избами и казацкой кухней.
🟡 Поволжье — усадьбы и этнокомплексы вдоль Волги. В Чувашии этнокомплекс «Ясна» проводит народные гуляния, мастер-классы по ремёслам и дегустации чувашского пива и медовухи.
🟡 Калининградская область — сыроварни и сафари-парки. Сыроварня Schaaken Dorf проводит экскурсии с дегустацией сыров, марципана и шоколада, а также предлагает стрельбу из лука и катание на лошадях. В сафари-парке «Мушкино» разводят европейского благородного оленя и знакомят гостей с оленеводством.

🔗 Полная версия статьи здесь.

💸 Какие допуслуги действительно работают

Для загородного объекта мало придумать новую услугу — нужно понять, будут ли гости ее покупать, сколько она принесет и оправдает ли затраты на организацию. Именно на этом часто расходятся хорошая идея и прибыльный продукт.

8 сентября на бесплатном вебинаре bnovo «Доход за пределами номера» разберут:

🔹где искать идеи для дополнительной выручки;
🔹как оценивать эффективность услуг;
🔹что предлагать разным гостям;
🔹как встроить допродажи в работу команды без навязчивых скриптов;
🔹что можно автоматизировать с помощью инструментов bnovo.

🎤 Спикеры — Наталья Либуркина, отельер-практик с 20-летним опытом и основатель Hotel Revenue Guru, и Елена Марцинкевич, тренер-практик HoReCa Training.

📆 8 сентября, 12:00

👉🏻 Зарегистрироваться

🎙Женское лицо агротуризма

Недавно записала интервью для программы «7ДНЕЙ+». Эфир уже показали на ОТР, а сегодня будет повтор на канале ТНВ в 14:45 МСК. Не пропустите!

Говорили со Светланой Кадыровой о самом важном — о развитии сельского туризма в России, о наших проектах и о том, почему эту сферу называют «женским лицом».

Что обсудили?
🟢 Тренд или мода? — объяснила, почему сельский туризм остаётся с нами надолго
🟢 Женский фактор — почему 80% проектов запускают женщины и в чём наш секрет
🟢 Современные «фишки» — сыроварни, улиточные фермы, иммерсивные шоу и другие способы удивить туриста.
🟢 Барьеры и трудности — земельные вопросы, бюрократия, иллюзии новичков.
🟢 Экономика и кооперация — окупаемость и почему соседям выгоднее дружить.
🟢 Будущее и уроки — прогноз на 5 лет и европейский опыт.

🔗 Запись интервью здесь.

Приятного просмотра! Буду рада вашим комментариям ♥️

📍Открыла доступ к записи вебинара только на 3 дня

За последние дни я получила от вас сообщения с вопросами: «А можно ли посмотреть вебинар в записи?», а также «А что там с новым законом об ускоренном переводе сельхоз в рекреацию?».

Я не планировала открывать запись, но сегодня мой день рождения 🎂 и мне захотелось сделать вам подарок.

С 19 по 21 августа запись вебинара «Сельский туризм и земля для агротуризма 2027» будет доступна.

📚 Что внутри:
🔴 Сельский туризм: что это и какие возможности открывает
🔴 Земля для агротуризма: как выбрать участок и не ошибиться
🔴 Новый закон об ускоренном переводе земель сельхозназначения в земли рекреационного назначения: что изменится с 1 сентября 2027

🔗 Подробнее здесь.

Надеюсь, что эта запись поможет вам сделать следующий шаг — уверенно и спокойно.

Ваша Венера Илкай 🌿

Изменилось закреплённое сообщение чата

Сегодня у меня день рождения 🎂

И я хочу сказать вам спасибо 💜

Спасибо за то, что вы рядом. За ваши вопросы, комментарии, реакции. За то, что доверяете моему опыту и разбираетесь в теме сельского туризма вместе со мной, и рекомендуете канал своим коллегам и друзьям. 

Этот канал я веду для вас, и каждый раз, когда у вас что-то получается, я радуюсь вместе с вами.

Если захотите сделать мне подарок — можно отправить донат. Всё по желанию.

Главное — просто будьте рядом и мы вместе продолжим строить и развивать туризм в нашей прекрасной стране ❤️

🔗 Для вас у меня тоже есть подарок. Детали — в следующем посте.

Ваша Венера Илкай 🌿

🔥Новость короткой строкой: закон опубликован

Официальное опубликование закона об ускоренном переводе земель сельхозназначения в земли рекреационного значения — состоялось.

🔗 Можно ознакомиться и скачать по ссылке тут.

🗂 Для тех, кто пропустил мой эфир с разбором закона, завтра сделаю сюрприз: в честь своего грядущего дня рождения я открою доступ на три дня 😊 И будет еще одна новость, она не про законы и не про сельский туризм, просто к сведению.

Ваша Венера Адамович 🌿

📚К какому классу пожарной опасности относятся объекты размещения в сфере сельского туризма?

🗂 Важно для владельцев гостевых домов и объектов размещения в сельском туризме.

Время от времени есть обращения от вас с вопросами о пожарной безопасности для объектов размещения в сельском туризме.

Наконец-то появилось официальное разъяснение по данному вопросу: МЧС России письмом от 5 августа 2026 года № АМ-4 пояснил, к какому классу пожарной опасности относятся объекты размещения в сфере сельского туризма.

Определяющим является не наименование вида туризма, а фактическое функциональное назначение здания или его части.

Согласно статье 32 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», к классу Ф1.2 относятся:
➡️ гостиницы
➡️ общежития
➡️ спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа
➡️ кемпинги

Статьей 6.1 указанного закона установлено, что идентификация здания проводится, в том числе, путем установления класса функциональной пожарной опасности.

Исходя из этого, средства размещения, используемые в сфере сельского туризма для предоставления мест временного проживания, по общему правилу относятся к классу Ф1.2, если по своему фактическому назначению они используются как гостиницы, кемпинги, базы отдыха и иные объекты временного размещения граждан.

Что такое класс Ф1.2?
Это подкласс функциональной пожарной опасности зданий и сооружений, предназначенных для гостиниц, общежитий, спальных корпусов санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов и мотелей. Данная классификация установлена Федеральным законом № 123-ФЗ «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности».

Таким образом, дополнительное выделение объектов сельского туризма, используемых для временного размещения граждан, в самостоятельный класс функциональной пожарной опасности не требуется. Действующее правовое регулирование позволяет идентифицировать такие объекты исходя из их фактического функционального назначения и способа эксплуатации.

🔗 С полным текстом разъяснений можно ознакомиться по ссылке.

Ваша Венера Адамович 🌿

«Школа агротуризма» в Екатеринбурге

Напоминаю, что продолжается регистрация заявок — успевайте занять свое место!

С 26 по 28 августа в Екатеринбурге пройдет «Школа агротуризма». Организатор — Россельхозбанк при поддержке Минсельхоза РФ, Комитета по туризму Госдумы, Минэкономразвития и Правительства Свердловской области.

🗂 Кому это будет полезно?
Фермерам, сельхозпроизводителям и предпринимателям, которые хотят освоить агротуризм и превратить свое хозяйство в точку притяжения для путешественников.

📚 Что в программе?
Эксперты — представители власти, успешные фермеры, туроператоры и ведущие эксперты отрасли — разберут ключевые темы:
➡️ использование земель сельхозназначения;
➡️ маркетинг и продвижение агротуристских объектов;
➡️ организация событийного туризма и улучшение сервиса;
➡️ создание уникального торгового предложения;
➡️ взаимодействие с туроператорами и включение в туристские маршруты.
Практическая часть — выезды на агротуристские объекты Свердловской области.

🔗 Как попасть?
Ознакомиться с программой и зарегистрироваться можно на сайте: агро-туризм.рф

Успейте подать заявку и стать частью сообщества профессионалов агротуризма!

Изменилось закреплённое сообщение чата

«Горшочек не вари»: вебинар прошел

Кто успел — тот молодец!

Вместо 90 минут — почти 2 часа, уж очень хотелось все разобрать 💚

📍Запись участникам будет отправлена в течении 48 часов.

🔗Для тех, кто не успел, но есть вопрос: «А я смогу перевести свою сельхозку по новому закону?» пишите: Венера Адамович

🗂 «А можно потом купить запись?» — Нет, и вот почему.

Уже завтра, в среду 5 августа, в 11:00-12:30 МСК проведу закрытый вебинар «Сельский туризм и земля для агротуризма 2027».

Это не эфир-знакомство и не бесплатный вебинар с продажей в конце. Это структурированная информация с конкретными шагами для действий, чтобы быть готовыми к изменениям в законах о сельском туризме.

🗂 Что разберем?
Блок 1. Сельский туризм: возможности и привилегии
--- Что говорит закон
--- Кто может оказывать услуги
--- Примеры работающих проектов

Блок 2. Земля для агротуризма: как выбрать и не ошибиться
--- Требования к участкам
--- Что проверить до покупки
--- Сельхозземля vs сельхозугодья — как не купить «пустышку»

Блок 3. Новый закон об ускоренном переводе сельхозземель в рекреацию
--- Что изменится с 1 сентября 2027
--- Условия перевода в рекреацию
--- Параметры застройки, запрет на отчуждение
--- Что стоит проверить и сделать уже сейчас

🗂 ПРОДАЖИ ЗАПИСИ НЕ БУДЕТ. 

Запись будет только для тех, кто зарегистрируется на вебинар. Потому что на вебинаре будет информация, за которую люди платят деньги на индивидуальных консультациях. К сожалению, не раз сталкивалась с тем, что мой материал потом выплывает в разных источниках без указания авторства.

Не откладывайте на потом и займите своё место сейчас.

🔗 Зарегистрироваться на вебинар.

До встречи завтра!

У вас сельхозземля. Можно ли запустить агротуристический бизнес?

Бытует мнение, что на землях сельхозназначения можно строить некапитальные туристические объекты, например, палаточные глэмпинги.

Я неоднократно разбирала этот вопрос в своих постах. Но вижу, что многие до сих пор путаются.

🔖Давайте коротко:
➡️ Фермерское хозяйство может вести экскурсионную деятельность при некоторых условиях: не всякая сельхозземля для этого подходит.
➡️ Некапитальность — не индульгенция. Даже палаточный лагерь получает «письмо счастья»: Росреестр вынес собственнику предостережение о нецелевом использовании земельного участка. На землях сельхозназначения разместили палаточные строения для размещения туристов. Итог — фиксация нарушения со ссылкой на статью 42 Земельного кодекса РФ.
➡️ Новый закон с 1 сентября 2027 года многое меняет, но не для угодий: угодья нельзя будет перевести.

📍Если хотите разобраться — будет ли у вас возможность перевода, то приходите в среду, 5 августа, на закрытый вебинар «Сельский туризм и земля для агротуризма 2027».

🔗 Занять место.

*Места по спеццене уже закончились!

📲 SMM, который продает отдых за городом

Какой контент залетает сегодня?

Как получать реальные продажи из соцсетей?

Что помогает гостю выбрать именно ваш загородный отель или глэмпинг?

➡️ Ответы — на обучающем вебинаре bnovo, где директор гостиничной сети поделится успешной SMM стратегией, а опытный travel блогер – как избежать частых ошибок и вдохновлять подписчиков забронировать.

Получите открытый доступ к вебинару за пару минут и заберите идеи, которые можно внедрить уже сейчас.

👉🏻 Бесплатный доступ

Мне пишут десятки вопросов в личку. Пора объяснить всё в одном эфире.

Я работаю на стыке туризма, сельского хозяйства и земельного права. Через меня прошли сотни запросов, консультаций, проектов от предпринимателей, фермеров, владельцев земли.

Знаете, какой вопрос номер один? Не «как привлечь туристов» и не «какой дизайн домиков выбрать».

⁉️ Главный вопрос: «У меня есть участок/я хочу купить участок. Что на нём можно строить по закону, чтобы не снесли и не отобрали?».

Земля — это фундамент. Если с ней ошибка, дальше можно не строить. В прямом смысле.

Законов много, они меняются. Принят новый — об ускоренном переводе сельхозземель в рекреацию. Он и правда открывает возможности. Но в нём надо разбираться и он не сработает для всех.

Я вижу, сколько вопросов вы задаёте в личке. Вижу надежду. Вижу желание разобраться. Поэтому решила провести закрытый вебинар, где мы спокойно, без канцелярита и паники, разложим всё по полочкам.

🗂 Среда, 5 августа в 11:00-12:30 МСК.
90 минут. Три главных блока: сельский туризм, земля, новый закон.

🔗 Узнать подробнее и занять место здесь.

Приходите. Будет полезно и понятно. А если есть вопросы, то можно написать в комментариях ниже ⬇️

🔥Новость для тех, кто ждал перемен в развитии сельского туризма

Свершилось: законопроект об ускоренном переводе земель сельхозназначения в земли рекреационного назначения для сельхозтоваропроизводителей был рассмотрен Госдумой РФ во втором и третьем чтениях.

Основные положения:
🗂 Перевод земель сельхозназначения в земли рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма будет осуществляется на основании документации по планировке территории
🗂 На этих участках разрешается строить и реконструировать капитальные объекты, а также возводить некапитальные строения для оказания услуг в сфере сельского туризма. Перечень видов и требования к ним утвердит Правительство РФ.
🗂 Установлены ограничения:
— максимальный размер участка под инфраструктуру — не более 50 000 кв. м (5 га);
— расстояние от объектов инфраструктуры до других объектов хозяйства — не более 5 км;
— максимальная совокупная площадь застройки — не более 2 500 кв. м.
🗂 Сельхозтоваропроизводитель не вправе отчуждать объекты инфраструктуры отдельно от земельного участка, на котором они расположены.

📍Закон вступит в силу с 1 сентября 2027 года.

📚 Хотите разберем подробнее новый закон в постах, а может, лучше сделать эфир?

Оставьте под постом любой /лайк, если тема для вас интересна 🔽🔽🔽

🛏 Как организовать уборку глэмпинга при полной загрузке

В высокий сезон уборка домиков и общих зон требует четкой координации: нужно распределить работу между сотрудниками, продумать маршруты, подготовить инвентарь и контролировать готовность каждого домика к заезду.

📅 28 июля в 12:00 на бесплатном вебинаре bnovo обсудят, как организовать уборку глэмпинга при полной загрузке и поддерживать стабильный темп команды в течение сезона.

В программе:
🔹 аудит ресурсов и объема работ;
🔹 кадровый резерв и подмены сотрудниками из других служб;
🔹 приоритетные зоны и гибкие стандарты уборки;
🔹 удобная логистика и централизованная выдача инвентаря;
🔹 цифровое распределение задач и контроль готовности домиков;
🔹 обучение и система мотивации команды.

🎤 Спикер — Анна Финк, бизнес-тренер HoReCa Training и эксперт-практик по чистоте. Возможности автоматизации хаускипинга покажет бренд-менеджер bnovo Ксения Косарева.

👉🏻 Зарегистрироваться бесплатно