МБУК КСП "ДВУРЕЧЕНСКИЙ СДК"

Если у вас есть земельный участок категории «под индивидуальное жилищное строительство», на нем должен быть зарегистрирован жилой дом в течение 7 лет со дня приобретения такого участка.
Если участок был приобретен до 1 марта 2025 г., то 7-летний срок отсчитывается с 1 марта 2025 г. (дата вступления в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который обязал землевладельцев использовать участки по целевому назначению).
Если указанный срок истечет, а дома на участке так и не будет (по данным кадастрового учета и ЕГРН), землевладелец сначала получит предупреждение от Росреестра, затем — штраф, а если и это не поможет — участок по решению суда выставят на публичные торги. #МБУККСПДвуреченскийСДК #ЮридическиеТонкости

Уважаемые педагоги и ветераны образования! Поздравляем вас ― замечательных людей, которые посвятили своей работе всю свою жизнь, подарили нам не только знания, но и свою любовь. Ваша работа — это не просто труд, это самое настоящее призвание, к которому нужно подходить только с открытым сердцем и всей добротой души. Спасибо вам за ваше душевное тепло, за мудрость, за честность и огромное терпение. Желаем вам счастья и здоровья, неугасаемого пыла и страсти в вашей работе, чтобы вы воспитали еще не одно достойное, умное и образованное поколение. С Днем учителя! #МБУККСПДвуреченскийСДК

Сегодня значимый день — День пожилых людей! Уважаемые наши старшие товарищи, с праздником вас! Ваши годы — это целая сокровищница огромного жизненного опыта и безграничной мудрости. Вы наше прошлое, настоящее и будущее. Пусть ваши дни будут солнечными и наполнятся радостью и счастьем. Пусть не иссякают уважение, забота и внимание самых близких вам людей!
Пусть мудрость, накопленная годами, становится мостом между поколениями, а душа — хранилищем покоя и благодарности за каждый прожитый миг. Пусть впереди ждут новые открытия, тёплые объятия внуков и дни, наполненные смыслом. Вы — сердце семьи, и ваш свет согревает всех вокруг.
#МБУККСПДвуреченскийСДК

Через месяц - старт «Софиума»: приглашаем школьников проверить знания об избирательном праве
Со 2 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года пройдет Всероссийская олимпиада школьников по вопросам избирательного права и избирательного процесса «Софиум».
Проверить свои знания смогут учащиеся 10-х и 11-х классов. Олимпиада пройдет в два этапа: региональный и федеральный. К участию в региональном этапе допускаются победители и призеры олимпиад, конкурсов и викторин по праву и обществознанию.
Подробности можно уточнить по телефону (863)240-55-87 или по электронной почте ok.ikro@mail.ru
#МБУККСПДвуреченскийСДК

Даже если ваш объект недвижимости давно физически исчез (разрушен, снесен, сгорел и т. п.), вам все равно будут начислять на него налог — до тех пор, пока вы не снимите его с кадастрового учета.
Для этого нужно обратиться:
- в поселковую администрацию (по месту нахождения объекта) — если ваш объект не был зарегистрирован в ЕГРН (т. к. права на него возникли до 1998 г.).
Администрация направит комиссию для обследования объекта недвижимости — проведут фотофиксацию места, составят акт;
- к кадастровому инженеру (также для составления акта обследования) — если права на объект недвижимости были зарегистрированы в ЕГРН.
Акт, составленный уполномоченным органом, является основанием для снятия несуществующего объекта недвижимости с кадастрового учета.
Нужно обратиться с ним в МФЦ для подачи заявления в Росреестр (о снятии с кадастрового учета) и в ФНС России (о гибели/уничтожении объекта).
Только после этой процедуры вам перестанут начислять налог. #АдминистрацияКалининскогосельскогопоселения #МБУККСПДвуреченскийСДК #ЮридическиеТонкости

Дорогие братья и сестры! Православные! Поздравляем вас с Днем Веры, Надежды, Любви и матери их Софии! Желаем больших жизненных благ, бесконечной радости, доброты, искренности и справедливости! Пусть свет никогда не гаснет, всегда будет выход из любых ситуаций, находятся силы отстоять свои взгляды, побеждать, стремиться к лучшему! В этот светлый праздник, хотим пожелать, чтобы на всем жизненном пути сопровождала Вера в лучшее и в свои силы, Надежда на хорошие перемены и изменения в жизни, Любовь к себе, близким и работе! Чтобы сердце было переполнено любовью, а в доме царило спокойствие и умиротворение!🙏

30 сентября
День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Российской Федерацией.
Начиная с 2023 года, 30 сентября в России отмечается День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Российской Федерацией, установленный Федеральным законом от 28 сентября 2023 г. № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 1.1 Федерального Закона «О днях воинской славы и памятных датах России».
Эта памятная дата вошла в новейшую историю как день принятия в Российскую Федерацию исторических регионов на правах субъектов
Российской Федерации. Данное событие основано на исторической общности народов, проживающих на территориях исторических регионов Российской Федерации, является результатом волеизъявления миллионов людей, реализации ими неотъемлемого права свободно и без вмешательства извне определять свой политический статус, осуществлять своё экономическое, социальное и культурное развитие. Новые регионы в составе Российской Федерации
сохранили свои названия, статусы республик и областей.
Для каждого гражданина Российской Федерации 30 сентября – это
праздничный день, потому что он подарил надежду на мир, порядок и веру в будущее. Каждый из нас понимает большое значение этого поистине исторического события. #МБУККСПДвуреченскийСДК

"Пятёрочка" приглашает всех желающих.
#МБУККСПДвуреченскийСДК
#Пятёрочкасзаботой

В продолжение темы ипотечного кредитования. 👆
#МБУККСПДвуреченскийСДК
#ЮридическиеТонкости

Грипп — это не «просто простуда». Он опасен осложнениями: пневмония, проблемы с сердцем, обострение хронических болезней. Особенно рискуют пожилые люди, дети, беременные и те, у кого есть хронические заболевания.
Самая надёжная защита — вакцинация.
Прививка:
• снижает риск заболеть;
• защищает от тяжёлого течения и осложнений;
• делается раз в год, потому что вирус постоянно меняется.
Лучшее время для прививки — осень, до начала сезона. Иммунитет формируется примерно за 2 недели.
Не забываем и о простом: мыть руки, проветривать, избегать толпы в разгар сезона.
Берегите себя.

#АдминистрацияКагальницкогорайона
#АдминистрацияКалининскогосельскогопоселения #МБУККСПДвуреченскийСДК #грипп

Изменения в программе льготной ипотеки.

После того, как в 2022 году ставки по ипотечным кредитам резко взмыли вверх, для многих семей с детьми льготная программа «семейная ипотека» стала практически единственным шансом улучшить свои жилищные условия.

По условиям программы семьи с ребенком (детьми) в возрасте до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке 6% годовых, взяв при этом до 12 млн рублей (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области) или до 6 млн рублей в остальных субъектах РФ на срок до 30 лет.

📍Но еще с весны этого года правительство анонсировало кардинальные перемены в правилах «семейной ипотеки» - и вот, с 1 октября они вступят в силу.
Итоговый вариант оказался жестче, чем ранее озвучивалось в планах.
Теперь льготный ипотечный кредит с государственным субсидированием будет выдаваться на следующих условиях:

1) Для покупки жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
- семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно) — по ставке 12%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей,
- семьям с двумя детьми — под 10% на сумму до 15 млн рублей,
- семьям с тремя детьми — под 8% на сумму до 18 млн рублей,
- семьям с четырьмя детьми под 6% на сумму до 18 млн рублей,
- семьям с пятью и более детьми — под 4% на сумму до 18 млн рублей.

2) Для покупки жилья в остальных регионах:
- семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно) — по ставке 10%, максимальная сумма — 6 млн рублей,
- семьям с двумя детьми — под 8% на сумму до 8 млн рублей,
- семьям с тремя детьми — под 6% на сумму до 10 млн рублей,
- семьям с четырьмя детьми под 4% на сумму до 10 млн рублей,
- семьям с пятью и более детьми — под 2% на сумму до 10 млн рублей.

Если в семье родится потом еще ребенок, ставку пересмотрят с учетом новых обстоятельств, по заявлению заемщика.

Важные исключения:
- 6%-ная ставка все равно применяется:
1) в любом регионе и независимо от количества детей, если в семье есть ребенок-инвалид, либо кредит берется на строительство частного дома, либо на покупку земельного участка под строительство,
2) если заемщик платит первоначальный взнос в размере 50% стоимости жилья либо в течение первого года кредитования снижает остаток долга до 50% стоимости жилья (регион и количество детей при этом не имеют значения).

Дополнительные условия:
- Семейная ипотека больше не действует для семей с двумя детьми старше 7 лет (в т.ч. для регионов с низкими объемами строительства),
- Срок государственного субсидирования ограничен 15 годами — после этого будет применяться рыночная ставка (т. е. брать льготный кредит более чем на 15 лет становится делом рискованным),
- Заемщик обязан зарегистрироваться по месту жительства в приобретенном жилье не позднее, чем на 271 день после регистрации права собственности и в течение 5 лет сохранять эту регистрацию, иначе ставку могут повысить до рыночной.
Таким образом, для покупки квартиры на льготных условиях теперь нужно либо больше рожать, либо больше копить на первоначальный взнос.
#МБУККСПДвуреченскийСДК
#ЮридическиеТонкости

Дорогие братья и сестры! Православные! С Воздвижением Креста Господня вас! Пусть этот праздник напомнит о том, что за каждым жизненным трудом следует воскресение. Желаем, чтобы каждый земной крест, который вам доведется нести, приводил к духовному воскресению. Пусть Воздвижение Креста Господня укрепит вашу веру и наполнит сердце благодатью.
Да хранит вас Всевышний от всех невзгод!
#МБУККСПДвуреченскийСДК
#РусьПравославная

Поздравляем с Днем воспитателя и всех дошкольных работников! От души желаем здоровья и мира, достатка и радости. Пусть каждый день дает возможность чувствовать себя счастливым человеком. Пусть озорные дети дарят яркие улыбки и посвящают в свои веселые тайны. Пусть работа всегда остается любимым занятием. Пусть жизнь всегда будет полна чудес и вдохновения!
Благодарим вас за труд, непростой и порой незаметный. Благодаря вашей любви к малышам, вашей искренней заботе и профессионализму нам гораздо легче растить детей. Желаем вам неиссякаемого источника сил, здоровья, вдохновения и творчества! Счастья, тепла, достатка вашим семьям!
#МБУККСПДвуреченскийСДК

25 сентября в Двуреченском СДК, прошел вечер-встреча "Пусть осень жизни будет золотой...", посвященное Дню пожилого человека.
Вся программа, как букет состояла из красивых песен, радости от долгожданной встречи, улыбок и сияния глаз.
Выражаем большую благодарность всем артистам, кто дарил счастье, это Константин Сюртуков, Иван Николаевич Криволапов, Оксана Болдырева, Кристина Тарасенко, Маргарита Унанян, а так же ведущей Татьяне Владимировне.
Еще раз хотим пожелать всем здоровья и благополучия.
#МБУККСПДвуреченскийСДК

Уважаемые родители!
Напоминаем, что у ваших детей (с 14 до 22 лет) есть возможность оформить Пушкинскую карту — это отличный способ приобщиться к культуре совершенно бесплатно.
С картой можно:
посещать музеи, театры, выставки, филармонии;
смотреть российские фильмы в кинотеатрах;
участвовать в культурных мероприятиях по всей стране.
На балансе — 5000 ₽ ежегодно (из них 2000 ₽ можно потратить на кино).
Оформить карту просто — через Госуслуги или МФЦ.
Не откладывайте! Культурный досуг доступен каждому!
#МБУККСПДвуреченскийСДК

#МБУККСПДвуреченскийСДК #антитеррор

#МБУККСПДвуреченскийСДК #антитеррор

https://ok.ru/group/54989719797763/topic/156821515864067
Друзья! Давайте поддержим нашего талантливого Данила Хомякова!