📌Министерство ЖКХ Ростовской области информирует собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления.

📝В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, в том числе в случае, если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.

Согласно части 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.

⚠️Обязательным при этом является заключение следующих договоров:
🔷на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
🔷на техническое обслуживание дымового и вентиляционного оборудования;
🔷на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

❗Без заключения указанных договоров избранный собственниками помещений в многоквартирном доме способ управления - непосредственное управление – считается нереализованным, что является основанием для объявления органом местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации.

✅При этом содержать места общего пользования собственники могут самостоятельно, заключение договоров на данный вид работ не является обязательным.

#Администрация_Миллеровского_городского_поселения #Непосредственное_управление #МКД #ЖКХ #Управляющая_Компания