Росреестр Ростов


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Новости и СМИ


Страница Управления Росреестра по Ростовской области

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Новости и СМИ
Статистика

Репост из: Росреестр
🌐 В столице Республики Дагестан Махачкале состоялось торжественное подведение итогов финала II Всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон», организованного Росреестром. В церемонии принял участие заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов, посетивший регион с рабочим визитом.

Отраслевое состязание проводится в целях совершенствования компетенций сотрудников территориальных органов ведомства и филиалов ППК «Роскадастр», а также внедрения современных подходов к осуществлению государственного контроля в сфере землепользования, геодезии и картографии.

🇷🇺 Максим Смирнов напомнил, что в этом году акцент мероприятия сделан на задачах Президента РФ по повышению капитализации территорий и координации земельного надзора.

«Деятельность Росреестра в области надзора должна перейти на новый организационный и технологический уровень. Главный фактор успеха в этой работе - профессиональные навыки специалистов, которые нарабатываются в ходе таких командных соревнований. Каждый день в рамках конкурса был очень важен, и мы наблюдали высокую вовлеченность команд и их активное участие. Все успешно справились с поставленными задачами, продемонстрировав высокий профессионализм и слаженную работу. Отдельно отмечу, что особенностью турнира в этом году стало проведений практических мероприятий по координации муниципального надзора, который является важным инструментом повышения эффективности использования земель», - сказал Максим Смирнов.


Он также поблагодарил Правительство Дагестана и региональное управление Росреестра за содействие в проведении турнира.

✅ С приветственным словом к участникам в режиме ВКС обратился председатель Правительства Республики Дагестан Магомед Рамазанов. Он отметил, что проведение финальной части мероприятия в Дагестане - хорошая возможность обменяться опытом с коллегами из других регионов и применить полученные знания в своей работе.

👥 В очном этапе встретились финалисты, ставшие лучшими в своих федеральных округах. Среди них команды из Архангельской, Брянской, Иркутской, Пензенской и Тюменской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, республик Бурятия и Ингушетия.

⚙ В течение 5 дней специалисты решали прикладные задачи, где требовалось провести осмотр земельного участка, сделать заключение о наличии или отсутствии нарушения обязательных требований, показать умение использовать БАС.

🏆 Победителем турнира стала команда Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, на втором месте – представители Республики Ингушетия, на третьем – специалисты из Тюменской области. Победителям вручили Кубок турнира, золотые, серебряные и бронзовые медали, а также дипломы.

✅ В завершение мероприятия эстафета «Надзорного Триатлона» была передана руководителю Управления по Тюменской области Владимиру Кораблеву – в этом регионе состязания пройдут в 2027 году.


Руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков принял участие в мероприятии-спутнике VI Конгресса молодых ученых

Донской регион стал одним из трех субъектов России, принимающих в этом году мероприятия-спутники VI Конгресса молодых ученых. Базовой площадкой стал Донской государственный технический университет.

Более 100 исследователей, экспертов, представителей вузов и научных организаций страны в течение трех дней разрабатывали практические предложения по устойчивому развитию Приазовья.

В задачи спутника входила разработка системы раннего предупреждения и оперативного прогнозирования заморных явлений и ухудшения качества вод Азовского моря, мер по сохранению и рациональному использованию особо охраняемых природных территорий Приазовья, системы противопожарного мониторинга и туристско-рекреационной инфраструктуры, а также интегрированной системы управления водными ресурсами и адаптации сельского хозяйства южного макрорегиона Приазовья к климатическим изменениям и последствиям разрушения Каховского водохранилища.

Участники изучали научно-технологическую инфраструктуру Дона, а затем предложили решения поставленных регионом задач. Тематика проектных групп опиралась на Стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года.

В состав одной из рабочих групп вошли сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области. Команда разрабатывала вопрос об обеспечении сохранности и рациональном использовании особо охраняемых природных территорий.

Также в рамках мероприятия была организована выставка научно-технического творчества «Ты – инноватор». На ней представили молодежные разработки в области робототехники, авиационных и космических систем, 3D-моделирования и интеллектуальных технологий.

Мероприятия-спутники Конгресса молодых ученых проводятся в рамках Десятилетия науки и технологий, объявленного Президентом России Владимиром Путиным. VI Конгресс молодых ученых состоится 2-4 декабря в Санкт-Петербурге.


🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!


Дистанционное консультирование стабильно пользуется большой популярностью у дончан. За 9 месяцев 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области провели 180 онлайн-консультаций.
- Консультирование проводится в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, уже несколько лет получают квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:
- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.
Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru
, и подключиться к консультации с мобильного устройства.
Дистанционное консультирование стабильно пользуется большой популярностью у дончан. За 9 месяцев 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области провели 180 онлайн-консультаций.
- Консультирование проводится в рамках проекта «Правовая помощь онлайн». Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, уже несколько лет получают квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:
- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
Задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.
Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.


Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что ведомством подготовлена законодательная инициатива, благодаря которой общее имущество садоводческих товариществ автоматически признается общим по аналогии с многоквартирными домами.
Документ касается процедуры оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах и сейчас находится на финальном этапе международного согласования.
Ожидается, что изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ снимут бюрократическую нагрузку с граждан и ускорят процессы развития инфраструктуры, включая подключение товариществ к газу.
Под «общим имуществом» в СНТ понимаются дороги, линии электропередач, водопроводы, трансформаторные подстанции, ворота и заборы, а также земельные участки, на которых всё это расположено. Такие объекты передаются в общую долевую собственность садоводов, но этому предшествует сложная процедура: необходимо провести общее собрание, рассчитать доли для каждого собственника, а также подготовить пакет документов и направить в Росреестр для регистрации права.
- Владельцы садовых участков имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего СНТ. Росреестр предлагает упростить эту процедуру. Предполагается, что право собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов автоматически, сразу после постановки объектов на кадастровый учет по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах, – отметил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Сейчас документ проходит этап межведомственного согласования в Правительстве Российской Федерации.


Создание геодезических сетей началось в России более 100 лет назад. За это время поколениями геодезистов и топографов была проделана огромная работа – только на территории Ростовской области насчитывается 33 479 геодезических пунктов.

Регион является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Одно из приоритетных направлений программы – обеспечение сохранности на местности пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей, их учет и поддержание в исправном состоянии.

Всего на территории Ростовской области расположено: 3 887 пунктов государственной геодезической сети (ГГС); 29 586 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС); 6 пунктов государственной гравиметрической сети (ГГрС).

Обследование геодезических пунктов и поддержание их в надлежащем состоянии - сложная, кропотливая и трудоемкая работа, так как большинство геодезических пунктов находятся в труднодоступных местах.

За 2025 год специалистами Управления обследовано 2 260 геодезических пунктов.

Ежегодно региональное Управление Росреестра планирует обследовать не менее 2000 геодезических пунктов, и надеется на эффективное содействие со стороны лиц, осуществляющих геодезическую, картографическую и кадастровую деятельность. Неоценимую помощь в обследовании пунктов могут оказать органы местного самоуправления и местные жители, которые хорошо ориентируются в знакомой местности, что значительно сокращает сроки проведения обследований.

- Работа по обследованию пунктов и взаимодействию с правообладателями земельных участков, которая проводится Управлением, направлена прежде всего на обеспечение сохранности объектов, необходимых для получения точных и достоверных пространственных данных, - отметил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

От состояния и сохранности геодезических пунктов зависит качество проведения геодезических измерений при описании границ объектов недвижимости и объектов землеустройства, что, в свою очередь, напрямую влияет на достоверность сведений, вносимых Единый государственный реестр недвижимости, а значит и на степень защиты прав собственников недвижимости.

- Точность государственной геодезической и нивелирной сетей, а также сохранность их пунктов на местности имеют стратегическое значение для градостроительства, землеустройства и картографических работ, - подчеркнул генеральный директор ООО «Кадастр-Дон» Вячеслав Поляков.

Если вы обнаружили геодезический пункт, напишите нам на электронный адрес a06@r61.rosreestr.ru  и в сообщении опишите местонахождение геодезического пункта, район, где он был обнаружен и его состояние. По возможности приложите фотографии центра пункта и наружного знака, а также укажите его координаты, например, скопировав их из геометки в телефоне. При желании опишите свою историю обнаружения геодезического пункта – интересными фотографиями и фактами мы поделимся на наших официальных страницах, а полученные сведения помогут нам при планировании восстановительных мероприятий.

По итогам года Управление отметит самых активных участников акции «Сохраним геодезические пункты вместе».

Консультацию по вопросам сохранности геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая 11/1, (тел. 8-938-169-51-32), или путем направления вопросов в Мобильном приложении «Инспектор».


Сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области приняли участие в «Конгрессе профессионалов» для кадастровых инженеров и экспертов в сфере земельно-имущественных отношений

В Ростове-на-Дону состоялся форум профессионального сообщества «Конгресс профессионалов 2026». Организатором мероприятия выступила ассоциация «Первая гильдия профессионалов кадастра». Форум собрал кадастровых инженеров, экспертов в сфере земельно-имущественных отношений, а также представителей минимущества области и подведомственных учреждений. В этом году в традиционном ежегодном форуме впервые приняли участие представители госсектора.
На пленарном заседании обсуждались вопросы управления государственной и муниципальной собственностью, правового регулирования оборота и использования земельных участков, практику исправления реестровых ошибок в ЕГРН, информационного обеспечения государственной кадастровой оценки.
С приветственным словом к присутствующим обратились первый заместитель губернатора Ростовской области Алексей Господарев и министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Кирилл Баранчук. От Управления Росреестра по Ростовской области приветственное слово выразила Елена Кубрак.
Доклад об ошибках в границах населенных пунктов, алгоритме их выявления, правовых механизмах исправления и последствиях для развития территорий представила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки Управления Росреестра Ростовской области Надежда Гордиенко.
Участники пленарного заседания смогли обменяться опытом и получить профессиональные консультации от представителей минимущества региона, Управления Росреестра по Ростовской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области, областного фонда имущества, Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений, экспертного совета ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков».


Репост из: Росреестр
🌏 Друзья, делимся с вами историями участников Всероссийского флешмоба #РедкиеКарты.

Семья Автономовых из г. Шахты Ростовской области рассказала о своей реликвии - карте Области Войска Донского начала XX века. Она является приложением к исследованию новочеркасского историка, писателя и краеведа Евграфа Савельева (т. III «Истории казачества», репринтное издание 1918 года) и отображает исторические схемы расселения донских казаков рубежа XIX–XX веков с делением земель на города, окружные станицы и волостные поселения.

«Карта Области Войска Донского в семье передавалась через три поколения, а сейчас висит на почетном месте в доме, в рамке под стеклом. Ее первоначальное появление остается неизвестным, но карту всегда берегли и относились к ней по-особому. Это не просто исторический артефакт, а невидимая нить, связывающая прошлое и настоящее», - убеждены Автономовы.


Еще одна участница флешмоба, наша коллега Марина Гусакова из Управления Росреестра по Ростовской области, рассказала о Географическом атласе для учителей средней школы, выпущенном в 1980 году Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР. Картографический сборник принадлежал ее дедушке, ветерану Великой Отечественной войны Александру Федоровичу Замковому.    

«Атлас выручал меня на уроках географии. Также мы с братом любили рассматривать его просто так, в свободное время. Во многом атлас определил наш выбор профессии. Я получила высшее образование по специальности «География и картография почв», а брат стал моряком дальнего плавания. Самое удивительное – видеть, как сегодня уже мои дети с тем же неподдельным любопытством листают эти пожелтевшие страницы. Для нашей семьи атлас - живая память, которая передается из поколения в поколение», - поделилась Марина Гусакова.

 
#Росреестр #РедкиеКарты


Репост из: Росреестр
📢 Росреестр с 28 сентября по 2 октября проведет в столице Дагестана Махачкале финал II всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон». Мероприятие проводится для обмена лучшими практиками, повышения профессионального мастерства и совершенствования контрольно-надзорной деятельности в сфере землепользования, геодезии и картографии.

Отметим, что «Надзорный Триатлон» является первым турниром профессионального мастерства в истории Росреестра.

В соревнованиях примут участие команды финалистов из числа сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр», прошедшие отборочный этап. Среди них специалисты из Архангельской, Брянской, Иркутской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, Пензенской области, республик Бурятия, Ингушетия и Тюменской области, которые стали лучшими в своих федеральных округах.

📲 На церемонии открытия «Надзорного Триатлона» в режиме видеоконференцсвязи выступят руководитель Росреестра Олег Скуфинский и заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.

👥 В целом в отборочном этапе приняли участие 70 команд, в состав которых вошли порядка 210 сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр».

Финалистов ждет напряженная борьба. Программа турнира включает:

🔹 проведение выездного обследования земельных участков;
🔹 выполнение аэрофотосъёмки с использованием беспилотных летательных аппаратов;
🔹 контроль за соблюдением законодательства о наименовании географических объектов;
🔹 проверку состояния пунктов государственной геодезической сети.

💼 Также запланировано проведение круглых столов с органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления, в ходе которых будут обсуждаться вопросы осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля, вовлечения неиспользуемых земель и земельных участков в экономический оборот.

Особое внимание Росреестр уделит муниципалитетам, для которых будет проведен практический семинар по применению в контрольной (надзорной) деятельности беспилотных авиационных систем.

🏆 По итогам соревнований будут определены 3 команды победителей, которые получат заслуженные награды.


С 1 марта 2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым в том числе внесены изменения в Закон № 218-ФЗ.
Законом № 487-ФЗ введен принцип «Построил - Оформи». Теперь эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления (осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав). Ранее для эксплуатации здания не требовалось ставить его на государственный кадастровый учет и осуществлять государственную регистрацию права.
Согласно введенным изменениям, строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
- получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство;
- получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов капитального строительства осуществлялось без получения уведомлений, предусмотренных статьей 51.1 и частью 16 статьи 55 настоящего Кодекса;
- осуществления государственного кадастрового учета здания или сооружения (помещений или машино-мест в таком здании или сооружении) – если получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации не требуются.
Кроме того, если объект построен с привлечением средств участников долевого строительства, застройщик обязан представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации прав дольщика на квартиру или машино-место.


- Подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Подать заявление можно в МФЦ, на выездном приеме ППК «Роскадастр», в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги».
Исключение – случаи, когда основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию представляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается.

- Изучите историю покупаемого объекта. Для этого запросите актуальную выписку из ЕГРН, поговорите с соседями или старшим по подъезду, дому.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект.
Также из выписки будет понятно, отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др. Кроме того, из выписки будет понятно, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.

Подробнее о том как защитить недвижимость в методичке Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/


Репост из: Росреестр
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
🌐 На полях 48-й сессии Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли руководитель Росреестра Олег Скуфинский дал интервью телеканалу “Россия-24”. В центре диалога - результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ - первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных.

В прямом эфире с ведущей Алёной Логвиновой обсудили:

🔹Что такое Геопортал СНГ и какие функции он выполняет?

🔹Какие жизненные ситуации позволяет решить данная цифровая платформа? Может ли турист использовать Геопортал для навигации, а инвестор - проверять земельные участки?

🔹Каковы технические стандарты обмена данными между странами - участницами проекта?

Смотрите прямо сейчас!

#Межгоссовет2026


Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Напоминаем, что задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.
Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы».

Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.


Государственная программа Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» - проект всероссийского масштаба, главный отечественный геоинформационный ресурс, консолидирующий все открытые данные о территории, в том числе сведения о земле и недвижимости. Все сервисы НСПД находятся по адресу – http://www.nspd.gov.ru.
Сегодня мы расскажем подробнее о каждом из них.

«Земля просто» –  сервис для подбора земельных участков в государственной и муниципальной собственности для последующего предоставления, формирование проекта схемы расположения земельного участка.

«Земля для стройки» – цифровая витрина земельных участков, подготовленных субъектами РФ для предоставления в целях жилищного строительства с возможностью обращения непосредственно в региональный уполномоченный орган или сразу за предоставлением земельного участка путем перехода на портал госуслуг.

«Градостроительная проработка онлайн» –  сервис, позволяющий проводить автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений по данным ЕГРН и данных региональных информационных систем.

«Визуализация пространственных данных» – инструмент для отображения пространственных объектов на карте. С его помощью можно загрузить в систему подготовленные документы xml-файлов межевых и технических планов и проверить наличие пересечений, вхождения в территориальную зону, а также в муниципальное образование.

«Мои объекты недвижимости» – предназначен для предоставления информации по принадлежащим собственнику объектам недвижимости, отслеживания изменений по объектам на различных территориях, а также для создания публичных предложений о продаже или аренде объектов недвижимости.

«Индивидуальное жилищное строительство» – сервис для подготовки графических материалов, необходимых для подачи уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных и садовых домов с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке.

«Помощник изыскателя» – предназначен для проектных и строительных организаций, собственников недвижимости и непосредственно геодезистов, геологов, экологов и гидрометеорологов. Сервис предусматривает единую точку входа для получения сведений и документов, необходимых при проведении изыскательских работ.


Сегодня в рубрике «Вопрос - Ответ» специалисты Управления Росреестра по Ростовской области расскажут об изменениях в порядке регистрации сделок с недвижимостью.
С 1 марта 2025 года в законодательство Российской Федерации внесены изменения, которые установили обязательность точных границ у земельного участка, выступающего предметом сделки. Если раньше уточнение координатного описания не требовалось, сейчас это необходимо, а в случае отсутствия сведений о границах земельного участка государственная регистрация прав и кадастровый учет проводится не будут.
Поэтому перед подачей документов в орган регистрации прав собственнику необходимо убедиться, что границы интересующего земельного участка установлены.
Информацию о точности границ земельного участка можно узнать из своей выписки на земельный участок или в Национальной системе пространственных данных (nspdgov.ruв разделе ). Публичная кадастровая карта.
Если выяснилось, что границы земельного участка не установлены, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание.
Может возникнуть другая ситуация - границы земельного участка установлены, но обратившись в орган регистрации прав, вы получили уведомление о приостановлении в связи с пересечением границ интересующего земельного участка с границами другого земельного участка. В этом случае вам также нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы для исправления реестровой ошибки.


Программа пользуется стабильной популярностью у жителей Ростовской области. За 2025 год в регионе общее количество гаражей, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона № 79-ФЗ, составило 1 116.

С начала действия закона о «гаражной амнистии» до 1 июля 2026 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано 6 045 гаражей.

- Уже пять лет «гаражная амнистия» остается востребованной у жителей региона. Собственники получают юридические гарантии защиты своего имущества и возможностьсвободно им распоряжаться. Кроме того, программа помогает решить проблему бесхозных построек и участков, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

В целях информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией» Росреестром проводится методическая и разъяснительная работа. Служба оказывает необходимую консультационную поддержку. Для граждан обновлены методические рекомендации. Ознакомиться с ними можно на сайте ведомства.

- Продление «гаражной амнистии» - важный этап в реализации программы. Теперь возможность воспользоваться правом на упрощенную регистрацию есть у тех жителей региона, которые по каким-то причинам откладывали оформление документов, - отметил Председатель Общественного совета при региональном Управлении Росреестра по Ростовской области Сергей Андонов.

Напомним, что бесплатно оформить землю и гараж могут владельцы капитальных гаражей (постройка должна иметь фундамент, стены и крышу), члены гаражно-строительных кооперативов (ГСК), полностью выплатившие паевой взнос, а также граждане, использующие землю на основании старых государственных актов или решений организаций-работодателей.

Важное ограничение касается времени строительства - объект должен быть возведен до введения Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Кроме того, постройка не должна считаться самовольной.


Сотрудник Управления Росреестра по Ростовской области принял участие в семинаре для специалистов МФЦ

Мероприятие прошло в режиме и было посвящено актуальным вопросам, возникающим у сотрудников МФЦ, осуществляющих прием документов для оказания услуг Росреестра.

Также обсуждались вопросы взаимодействия при предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, оказании услуги получения заявителями невостребованных документов, переданных на архивное хранение в филиал ППК «Роскадстр» по Ростовской области.


Подключение газовых сетей до границ СНТ осуществляется бесплатно.
- Участие в программе социальной догазификации возможно в том случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, а права на земельный участок и жилой дом зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Кроме того, дом должен соответствовать установленным нормам и требованиям. Участок под домом не должен находиться в зоне с особыми условиями использования, а вид разрешенного использования должен предусматривать строительство жилого дома.
Газоиспользующее оборудование должно эксплуатироваться физическим лицом для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Важным моментом является получение согласия квалифицированного большинства участников общего собрания на прокладку газовых сетей по территории товарищества. Для этого необходимо провести общее собрание и оформить протокол, подтверждающий принятие соответствующего решения.
Более подробную информацию об особенностях газификации в СНТ можно узнать в методическом пособии «Шаги для догазификации жилых домов в СНТ», которую Росреестр разработал специально для садоводов: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/


В школьные годы рождаются самые смелые мечты. Практически каждый из нас в то время начинал понимать, к чему лежит душа и чему хочется себя посвятить. Но мечта без действий не имеет смысла, и важно делать шаги для ее исполнения.
К 1 сентября запускается акция #МечтайИДелай. Она напоминает и детям, и взрослым: мечтать очень важно, и еще важнее не предавать мечту, а делать все, чтобы она стала реальностью.
Многие наши сотрудники когда-то тоже мечтали за школьной партой. Сегодня они не просто строят планы, а каждый день приносят пользу своей стране и занимаются любимым делом.
Присоединяйтесь к акции и расскажите о своих реализованных школьных мечтах!

Как поучаствовать?
1️⃣ Выберите 2 фото: школьное, когда мечта зародилась, и актуальное, где мечта уже исполнена.
2️⃣ Добавьте на первое фото надпись «Мечтал/а», а на взрослое – «Сделал/а».
3️⃣ Коротко расскажите, о какой мечте идет речь, и как вы ее воплотили в жизнь.
4️⃣ Добавьте хештег #МечтайИДелай, чтобы мы могли находить истории друг друга и вдохновляться ими!

Мечты точно сбываются, все в ваших руках!
#МечтайИДелай
#Росреестр


Руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков в специальном интервью для радиостанции «ФМ-на-Дону» и программы «Обсудим» рассказал о внедрении программы «Национальная система пространственных данных» в регионе.

Запись интервью доступна по ссылке:
https://don24.ru/radio/obsudim/kadastr-v-cifre.html

Показано 20 последних публикаций.