Управление Росреестра по Самарской области

🌳 Сотрудники самарского Росреестра провели традиционный выезд в «Березовую рощу Росреестра», расположенную на набережной реки Волги в Самаре у Ладьи. В рамках экологической акции специалисты привели в порядок территорию и посадили новые деревья.
«Березовая роща Росреестра» была заложена в сентябре 2023 года, в год 25‑летия ведомства как живой памятник многолетней работе службы и ее вкладу в развитие региона. Сегодня роща — не только зеленый уголок, но и место, объединяющее коллектив: сюда сотрудники возвращаются ежегодно, чтобы облагородить посадки и сохранить добрую традицию.
Специалисты ведомства выполнили комплекс уходовых мероприятий: убрали сухую листву, проверили состояние приствольных кругов, высадили и подвязали новые деревца. Особое внимание уделили березам, посаженным в юбилейный год: специалисты осмотрели приживаемость деревьев и оценили общее состояние насаждений.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова отметила значимость инициативы: «Для нас «Березовая роща Росреестра» — символ общей истории и ответственности перед будущими поколениями. Каждый выезд сюда — это возможность сплотить коллектив и внести свой вклад в сохранение природы родного края. Мы благодарны каждому сотруднику, кто находит время участвовать в таких акциях. Уверена, что эта традиция будет жить и дальше, а роща будет хорошеть с каждым годом».

#РосреестрСамара #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

🇷🇺5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

🧑‍🏫Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник
, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник


С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

#РосреестрСамара #МойНаставник #ДеньУчителя #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

🇷🇺В Правительстве Самарской области состоялось заседание межведомственной комиссии по мобилизации доходов консолидированного бюджета Самарской области под председательством заместителя председателя Правительства региона – министра финансов Самарской области Ольги Собещанской. В мероприятии приняла участие заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова.
В ходе совещания в том числе обсуждались вопросы оформления застройщиками объектов капитального строительства. Во исполнение Дорожной карты по реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации Самарской области до 2030 г., а также в соответствии с Федеральным проектом «Национальная система пространственных данных» по вопросам качества данных ЕГРН и наполнения его необходимыми сведениями, самарским Росреестром был проведен анализ регистрации прав дольщиков на территории Самарской области.
Так, по состоянию на 01.09.2026 г. с начала 2025 года Управлением Росреестра по Самарской области была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет 94 многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось в рамках Закона №214-ФЗ, с расположенными в них 20 120 помещениями. На 1 761 помещение права не были зарегистрированы, что составляет 8,8% от всех введенных в эксплуатацию и поставленных на кадастровый учет помещений.
Заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова отметила: «Наше ведомство регулярно проводит семинары для застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории региона, где анализируется статистика по представленным заявлениям на регистрацию права собственности. В соответствии с п. 6, 7 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" после передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, застройщик в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме. В срок не позднее 6 месяцев с даты постановки на кадастровый учет МКД застройщик направляет заявления о государственной регистрации права собственности за собой на объекты недвижимости, создание которых осуществлялось без привлечения средств участников долевого строительства. Исходя из норм законодательства, данные объекты недвижимости должны иметь зарегистрированные права».
В рамках межведомственной комиссии были даны в том числе поручения профильным министерствам по активизации взаимодействия со строительными компаниями по вопросу исполнения обязанности в части регистрации прав собственности в целях мобилизации доходов консолидированного бюджета Самарской области.

#РосреестрСамара #Капитализация #НСПД #Застройщики #Росреестр63

🇷🇺 В самарском Росреестре представили руководителя ведомства

Сегодня приступил к службе руководитель Управления Росреестра по Самарской области - Александр Владимирович Передерий. Представил нового руководителя ведомства Олег Александрович Скуфинский, посредством видео-конференц связи. 
На встрече были обозначены ключевые задачи, стоящие перед руководителем и коллективом самарского Росреестра: исполнение поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации; содействие капитализации 63-го региона и всей страны; укрепление взаимодействия с Правительством Самарской области; повышение эффективности и результативности работы ведомства. 
«Мы уверены, что под руководством Александра Владимировича самарское управление Росреестра добьется новых успехов и высокого уровня в своей деятельности, — отметил Олег Скуфинский. — Важно продолжать работу по повышению качества предоставляемых услуг и укреплению взаимодействия с региональными властями».
Александр Передерий выразил искреннюю благодарность руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  за оказанное доверие и подтвердил, что приложит все усилия для выполнения поставленных задач.
 На встрече присутствовали заместители руководителя Росреестра, а также руководитель Роскадастра. Участники выразили поддержку главе самарского Росреестра и готовность к совместной работе на благо развития региона и страны.

#РосреестрСамара #ЛицаРосреестра #Росреестр63

🇷🇺Сегодня мы отмечаем день, который стал частью современной истории России. День, который напоминает нам о значении единства, взаимной поддержки и ответственности друг за друга.
За любыми историческими событиями прежде всего стоят люди — семьи, дети, старшее поколение. Люди, которые хотят жить, работать, строить планы и уверенно смотреть в будущее.
Настоящее единство проявляется не только в словах. Оно проявляется в поступках — в помощи, поддержке, созидании и готовности быть рядом тогда, когда это особенно необходимо.
Особая ответственность сегодня лежит и на молодом поколении. Именно нам предстоит развивать наши города, сохранять историческую память, создавать новые проекты и строить будущее.
Пусть это будущее будет мирным. Пусть в нем будет больше возможностей, добрых дел, новых достижений и уверенности в завтрашнем дне. Пусть нас объединяют уважение, взаимная поддержка и стремление созидать.
💥💥💥С Днем воссоединения!

#РосреестрСамара #ДеньВоссоединения #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

⛹🏓 В Управлении Росреестра по Самарской области состоялись традиционные спортивные соревнования для сотрудников ведомства. Борьба за победу развернулась в мини‑футболе, пляжном волейболе и настольном теннисе. Мероприятие объединило работников разных подразделений и стало площадкой для демонстрации силы, ловкости и командного духа.
🏆 В каждом из спортивных направлений развернулась напряженная борьба — участники стремились показать лучшие результаты и принести очки своим командам. Соревнования прошли в атмосфере здоровой конкуренции и взаимной поддержки, а зрители активно болели за спортсменов на протяжении всех этапов состязаний. По итогам были определены победители в каждом виде спорта, а также выявлены команды‑лидеры общекомандного зачета - «Регистроник» и «На троих». Лучшие спортсмены получили грамоты и памятные призы.
Главный судья соревнований, заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве самарского Росреестра Максим Сергеевич Колесников отметил значимость подобных мероприятий: «Спортивные соревнования для наших сотрудников — это возможность проявить себя вне привычной работы, укрепить командный дух и зарядиться позитивной энергией. Очень радует, что коллеги с энтузиазмом включились в процесс, показали достойную спортивную подготовку и умение действовать сообща. Такие события сплачивают коллектив и помогают выстраивать дружеские отношения между подразделениями. От всей души поздравляю победителей, благодарю всех участников за яркие эмоции и честную борьбу!»

#РосреестрСамара #МыТамГдеЛюди #РаботатьвРосреестре #Росреестр63

🇷🇺Самарский Росреестр напоминает гражданам и участникам рынка недвижимости о важности выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) при совершении сделок и решении имущественных вопросов.
📑Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием и формой. Заказывая такой документ, важно понимать, для каких целей и какая именно информация необходима. К наиболее востребованным можно отнести выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит в себе:
характеристики объекта - кадастровый номер, адрес, площадь, назначение объекта, этаж, год ввода в эксплуатацию или завершения строительства, вид разрешенного использования;
сведения о правах - данные о текущем правообладателе (ФИО, в случае, если собственник дал согласие на раскрытие данных), вид и дату регистрации права, номер регистрации;
ограничения и обременения - информацию об аресте, залоге, сервитуте (праве ограниченного пользования), а также отметку о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника;
дополнительные сведения - план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.
Помимо сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка об объекте недвижимости может содержать иные важные сведения. Эту выписку часто называют «расширенной», т.к. она содержит наиболее полную информацию.
Кроме того, что есть в предыдущей выписке, в ней можно увидеть координаты характерных точек контура объекта, подробное описание местоположения границ (для земельных участков, зданий, объектов незавершенного строительства); сведения о частях объекта и границах этих частей; сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, данные о кадастровых инженерах, выполнявших работы. 
Также из выписки следует признан ли многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признано ли жилое помещение непригодным для проживания.
Важное уточнение о персональных данных. С марта 2023 г. ФИО и дата рождения собственника в выписке для постороннего человека скрыты. Получить полные данные о правообладателе может только сам собственник, его представитель или иные лица, указанные в законе.
«Получение выписки из ЕГРН — простой и надежный способ защитить свои интересы и избежать неприятных сюрпризов в будущем, — отмечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения самарского Росреестра Ольга Герасимова. — Особенно важно запрашивать такой документ перед покупкой недвижимости: он позволяет вовремя выявить обременения, аресты или иные препятствия для сделки».

#РосреестрСамара #РосреестрРазъясняет #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

⛹🏋В городе Новокуйбышевске Самарской области прошла XXIII Межотраслевая спартакиада Федерации профсоюзов Самарской области.
🏆Специалист самарского Росреестра Валерий Мишин в составе команды занял 2 место в соревнованиях по настольному теннису.
В спортивных мероприятиях по стритболу, мини-футболу, настольному теннису, гиревому спорту, дартсу и волейболу состязались более 300 человек из 14 отраслевых профсоюзов.
На открытии спортивного праздника участников приветствовала министр спорта Самарской области Лидия Рогожинская, отметив, что спартакиада объединяет трудовые коллективы и способствует укреплению командного духа и сохранению спортивных традиций.
Председатель Самарской областной организации Профсоюза работников госучреждений Александр Ларионов поздравил победителей и выразил благодарность всем командам и участникам соревнований за достойную совместную работу и высокие результаты в соревнованиях.
Валерий Мишин после соревнований поделился: «Горжусь тем, что представлял самарский Росреестр на Спартакиаде. Турнир прошел очень динамично, спортивный дух объединил всех участников в стремлении к победе. Спасибо нашей команде и профсоюзам — за поддержку и возможность бороться, а зрителям — за веру в нас, позитивный настрой добавил нам сил в решающих партиях».


#РосреестрСамара #ПрофсоюзРосреестра #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

❓В самарский Росреестр часто поступает вопрос: если недвижимость оформлена только на одного из супругов, требуется ли согласие другого для отчуждения? Ответ зависит от того, является ли имущество общей или личной собственностью. 
📌Если недвижимость — личная собственность (получена до брака, в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке), согласие супруга не нужно. Подтвердить личный статус помогут соответствующие документы: свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.п.
📌Если недвижимость — совместно нажитое имущество (приобретено в браке за счет общих средств), даже при регистрации права только на одного супруга, для отчуждения потребуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Сам факт записи в ЕГРН на одного человека не отменяет законного режима совместной собственности, если супруги не изменили его (например, брачным договором). 
📌Если при отчуждении общего имущества согласие супруга не получено, Росреестр зарегистрирует переход права, но внесет в ЕГРН отметку об отсутствии согласия третьих лиц. Действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено исключение из ЕГРН информации о том, что государственная регистрация прав была осуществлена без необходимого в силу закона согласия третьего лица. В дальнейшем второй супруг вправе оспорить сделку в суде в течение года с момента, когда он узнал о ней. 
Поэтому перед сделкой рекомендуем проверить правовой режим имущества.

#РосреестраСамара #РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра #Росреестр63

🇷🇺 В Самаре прошло заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области. Ключевой темой повестки дня стала государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости — важнейший инструмент формирования достоверной базы данных об объектах недвижимости и основа для расчета имущественных налогов, арендных платежей и иных юридически значимых расчетов.
С развернутыми докладами на заседании выступили заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Борисовна Омельченко и директор ГБУ Самарской области «Центр кадастровой оценки», член Общественного совета Максим Валериевич Куприн.
Татьяна Омельченко рассказала о полномочиях ведомства в сфере контроля и мониторинга проведения государственной кадастровой оценки, акцентировав внимание на важности соблюдения единых методологических подходов и процедур. Отдельное внимание было уделено влиянию кадастровой оценки на капитализацию территорий. Спикер отметила, что суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости в Самарской области на 1 августа 2026 года составляет 11 769,70 млрд. рублей.
Точная и актуальная кадастровая стоимость делает объекты недвижимости более привлекательными для инвесторов и застройщиков. Это стимулирует их активнее включать землю и недвижимость в экономические проекты, а чем активнее объект работает в экономике, тем выше его вклад в капитализацию территории. С 2026 года государственную кадастровую оценку проводят в единой цифровой среде — на базе платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Это позволяет применять общие методики и делать процесс более эффективным. 
Подвели предварительные итоги текущего тура государственной кадастровой оценки в Самарской области. С подробным докладом перед Общественным советом выступил Максим Куприн. В выступлении были проанализированы результаты ГКО за последние 7 лет в разрезе категорий земель, представлена динамика кадастровой стоимости по ключевым сегментам рынка, а также раскрыты методологические подходы к оценке и источники данных: от сведений ЕГРН до инфраструктурных факторов территорий.
В ходе дискуссии члены Общественного совета активно задавали вопросы, в том числе, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости, доступности разъяснений для граждан, а также перспектив совершенствования методик оценки с учетом специфики муниципальных образований Самарской области.
Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, председатель Торгово-Промышленной палаты Самарской области Валерий Петрович Фомичев отметил: «Кадастровая оценка — не самоцель, а рабочий механизм, ее задача — сформировать точную, актуальную и полную базу, на основе которой можно системно наращивать капитализацию территории: находить ресурсы, стимулировать инвестиции и рационально использовать земельный фонд».

#РосреестраСамара #ОбщественныйСовет #НСПД #КадастроваяОценка #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

🇷🇺 В самарском Росреестре подвели итоги 22-го ежегодного конкурса профессионального мастерства «Созвездие». Мероприятие традиционно стало площадкой для признания заслуг специалистов и укрепления корпоративных ценностей.

🏆 Конкурс проходил в 7 номинациях: «Дебют», «Верность профессии», «Профи», «Наставничество», «Инициатива», «Творчество» и «Единство». В этом году награды получили 17 государственных служащих. В номинации «Единство» награду получил Межмуниципальный отдел по г. Чапаевск, Красноармейскому, Пестравскому районам Управления Росреестра по Самарской области. Победители были отмечены символическими «звездами» — знаком профессионализма, преданности делу и вклада в развитие службы.
В номинация «Дебют» отмечены специалисты, ярко проявившие себя в первый год работы. В номинации «Верность профессии» награждены сотрудники с многолетним стажем, чей опыт — основа стабильности ведомства. «Профи» —  мастера своего дела, демонстрирующие высочайший уровень компетенций. Номинация «Наставничество» подчеркнула важность передачи знаний и поддержки молодежи. «Инициатива» выделила тех, кто предлагает и внедряет улучшения в рабочие процессы. «Творчество» отметило нестандартный подход к решению задач, а «Единство» — вклад в командную работу и корпоративную культуру.

Исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Александровна Титова отметила: «Конкурс «Созвездие» — это не просто соревнование, а важная традиция, помогающая оценить тех, кто ежедневно делает нашу работу качественнее. Особенно приятно, что среди победителей — и опытные специалисты, и сотрудники, только начинающие свой трудовой путь. Поздравляю всех лауреатов и благодарю за труд!»

#РосреестрСамара #РаботатьВРосреестре #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

🇷🇺В самарском Росреестре прошло обучающее мероприятие в формате видеоконференцсвязи для сотрудников многофункциональных центров региона. Тема семинара: «Особенности приема документов по отдельным видам регистрационных действий».
В ходе обучения были рассмотрены ключевые аспекты и особенности регистрационных действий. В том числе: актуальные положения Федерального закона от 31.07.2025 № 304-ФЗ; процедура изменения статуса части жилого дома, учтенной как помещение, на блок жилого дома; особенности оформления ипотеки в силу закона; процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства и др.
Особое внимание уделили практическим вопросам, возникающим при регистрации прав и сделок с недвижимостью. Участники семинара получили подробные разъяснения по рассматриваемым вопросам и практические рекомендации по работе с документами.
Спикер семинара, начальник отдела регистрации ипотеки самарского Росреестра Аделаида Викторовна Гук отметила: «Наша задача — обеспечить высокий уровень профессиональной подготовки сотрудников МФЦ, чтобы все регистрационные действия проводились в строгом соответствии с действующим законодательством. Мы стремимся к максимальной четкости и оперативности при оформлении документов. Полученные знания помогут сотрудникам МФЦ более эффективно и качественно оказывать государственные услуги населению».


#РосреестрСамара #РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра #Росреестр63

🇷🇺Сотрудники Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра отметили 440-летие родного города, побывав на открытии уникальной фотовыставки «Куйбышев в кадре» и посмотрев фильм о выдающемся фотожурналисте Николае Абросимове. Экспозиция развернулась в стенах Самарской публичной библиотеки, став настоящим путешествием в прошлое столицы региона.
📷 Фотовыставка представляет собой собрание редких кадров 60–80-х годов прошлого века, запечатлевших повседневную жизнь города, архитектуру, улицы, Волгу и самарцев. Благодаря особому художественному взгляду фотодокументалиста, на снимках оживает эпоха: строительство первых высоток, празднование 400-летия Самары, рабочие будни и праздники. Николай Абросимов, работавший фотокорреспондентом в «Волжской заре» и других изданиях, более 30 лет документировал развитие города на Волге - его архив, насчитывает сотни тысяч кадров.
Мероприятие прошло в теплой, вдохновляющей атмосфере. Участники Молодежного совета и профсоюза выразили благодарность организаторам за возможность прикоснуться к истории: «Мы увидели город глазами человека, который действительно его любил, – говорит специалист самарского Росреестра Анастасия Голяндрина. - Николай Абросимов чувствовал пульс города. Особенно впечатлили его панорамы, репортажные снимки событий. Это настоящая летопись города, переданная потомкам».

#РосреестрСамара #ДеньГородаСамара #МыТамГдеЛюди #МолодежьРосреестра #ПрофсоюзРосреестра #Росреестр63

🇷🇺Сведения о территории объекта археологического наследия федерального значения «Двадцать пять курганов» в Красноярском районе Самарской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости – об этом сообщил самарский Росреестр.
Ведомство продолжает работу по наполнению ЕГРН данными об объектах культурного наследия федерального и регионального значения, а также об их охранных зонах. Процесс осуществляется по плану-графику, утвержденному Росреестром и Министерством культуры РФ.

«На 1 июля текущего года в ЕГРН внесены сведения обо всех 54 объектах культурного наследия федерального значения, расположенных на территории Самарской области, и о 709 объектах культурного наследия регионального значения. Большая часть работы в отношении региональных объектов проведена, но еще не закончена. В ЕГРН еще предстоит внести сведения о 255 региональных объектах культурного наследия, – отметила заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Омельченко. – Внесение в ЕРГН сведений об объектах культурного наследия обеспечивает их защиту от незаконного завладения или нанесения ущерба».

#РосреестрСамара #УслугиРосреестра #НСПД #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

Члены Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра приняли участие в экологической акции, приуроченной ко Дню особо охраняемых природных территорий региона. Мероприятие прошло на территории национального парка «Самарская лука» в селе Винновка.
Участниками акции, которая проходит в области в пятый раз, стала молодежь и профсоюзный актив Профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания РФ.
В рамках акции была очищена прибрежная часть Волги, приведены в порядок популярные зоны отдыха. Также Молодежный совет областной организации провел познавательный квиз, посвященный истории России. Продолжилось мероприятие экскурсией в Свято-Богородичный Казанский мужской монастырь, где участники узнали об истории этого места.
Председатель Самарской областной организации Профсоюза Александр Иванович Ларионов поблагодарил всех собравшихся за содействие в сохранении природы.
«Такие мероприятия не только помогают поддерживать чистоту особо охраняемых природных территорий, но и способствуют формированию экологической культуры, ответственного отношения к окружающей среде, — отметила член Молодежного совета самарского Росреестра Арина Чернышкова. — Участие в экологическом десанте — это и возможность сплотить коллектив, привлечь внимание к важности сохранения природного наследия нашего края».

#РосреестрСамара #ПрофсоюзРосреестра #МолодежьРосреестра #МыТамГдеЛюди #Росреестр63

📈На 54 % увеличилось количество экстерриториальных заявлений по регистрации недвижимости, поступающих из других регионов нашей страны, по сравнению с аналогичным показателем 2025 года - об этом сообщил Самарский Росреестр.
По данным ведомства, на территории Самарской области в 2026 году принято 3 059 экстерриториальных заявлений. Количество поступивших на обработку экстерриториальных заявлений на учетные и регистрационные действия из других регионов нашей страны составило 4 242.
🌐Экстерриториальный принцип позволяет гражданам и организациям подавать документы для проведения учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных в любом регионе страны, вне зависимости от места нахождения самого заявителя. Возможность, предусмотренная Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», существенно повышает доступность государственных услуг и сокращает временные и финансовые издержки заявителей.
Чаще всего жители 63-го региона приобретали объекты недвижимости в Ульяновской, Оренбургской, Саратовской и Московской областях, а также в Краснодарском крае.
Наиболее часто экстерриториально покупали недвижимость в Самарском регионе граждане, проживающие в Челябинской, Свердловской областях, Москве и Московской области, а также в республике Татарстан.
«Рост числа экстерриториальных обращений свидетельствует о востребованности данного формата оказания услуг среди граждан и представителей бизнеса. Мы продолжаем совершенствовать процессы обработки заявлений и обеспечивать соблюдение установленных сроков регистрации», — отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.

#РосреестрСамара #УслугиРосреестра #ЭлектронныеУслуги #Росреестр63

🇷🇺Самарский Росреестр обращает внимание граждан, что многим владельцам недвижимости стоит проверить, внесены ли сведения об их правах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь идет о так называемых ранее возникших правах — тех, что появились до 31 января 1998 г. - до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В то время регистрацию осуществляли иные ведомства — БТИ, местные администрации, жилищные комитеты. 
📌 Следует отметить, что по закону ранее возникшие права признаются юридически действительными. Но есть ситуации, когда регистрация ранее возникших прав становится обязательной. Например, если собственник планирует продать, подарить, завещать объект, передать его в аренду или в залог. Для регистрации перехода права, ограничения или обременения запись в ЕГРН необходима. Кроме того, наличие сведений в реестре — это дополнительная защита: зарегистрированное право сложнее оспорить, а актуальные данные (в том числе контакты собственника) помогают держать в курсе собственника о всех действиях, происходящих с его недвижимостью.
📑 Сначала необходимо проверить, есть ли сведения об объекте и праве собственности в ЕГРН. Это можно сделать через электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра, в личном кабинете на портале «Госуслуги» или заказав выписку в МФЦ. Если в реестре таких данных нет — нужно подать заявление о регистрации ранее возникшего права. Это можно сделать через МФЦ, а также электронно — через портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. При подаче заявления понадобятся: паспорт, СНИЛС и документ, который подтверждает ваше ранее возникшее право (старое свидетельство, договор купли-продажи, приватизации, решение органа власти и т.п.). Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. 
«Управление Росреестра по Самарской области рекомендует не откладывать этот шаг, особенно, если в планах — сделки с недвижимостью», - подчеркивает исполняющая обязанности руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. 

#РосреестрСамара #УслугиРосреестра #РосреестрИнформирует #Росреестр63