ООО "УК Наш профиль"

На прошедшей неделе на Спортивной, 52а наводили порядок на территории вокруг дома. Мусора было много, да и поросли достаточно.
Самый крупный мусор мы убрали. Возможно, что-то немного осталось, доберём на следующей неделе.

Очистили заборчик от поросли и вросших пней, 😊теперь приятно посмотреть не него.

Замерили слуховые окна подвала, в планах на будущую неделю смонтировать в них стекла.

Мы в МАКС
https://max.ru/id6372028046_biz

Мы в ВК
https://vk.ru/club240907523

С 1 октября в нашу УК добавился новый дом.
Добро пожаловать в
"УК Наш Профиль"

Мы в МАКС
https://max.ru/id6372028046_biz

Мы в ВК
https://vk.ru/club240907523

Когда должны включить отопление в многоквартирном доме
Отопительный сезон в регионах начинается не по календарю, а по установленному нормативу.
Что определяет начало отопительного сезона
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, отопление подключают, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8°C в течение пяти дней подряд. Решение о подаче тепла в дома с централизованным отоплением принимает орган местного самоуправления — обычно постановлением администрации города или района.
Если дом отапливается не от центральной теплосети, а от собственного оборудования, например, от своей котельной или теплового пункта, то сроки включения отопления могут определить сами собственники на общем собрании.
Как проходит подключение
Тепло подают не одновременно во все здания. Обычно в первую очередь отопление получают социальные объекты — детские сады, школы, больницы, и только потом — жилые дома. Из-за этого может возникать разница в датах подключения соседних домов.
При этом у муниципалитета есть возможность учитывать реальную погоду за окном. Как недавно разъяснил Минстрой России, местные власти вправе начать отопительный сезон раньше положенного срока, если этого требуют климатические условия и интересы жителей, не дожидаясь, пока среднесуточная температура формально опустится ниже нормы на все пять дней.
Что делать, если отопление не подали
1. Уточните в домовом чате, есть ли распоряжение о начале отопительного сезона в вашем муниципалитете.
2. Если распоряжение есть, дом технически готов, но тепла всё равно нет, подайте заявку через «Госуслуги Дом». Так обращение будет зафиксировано и передано в управляющую организацию.
Следите за статусом заявки и получайте актуальную информацию по дому в приложении «Госуслуги Дом», которое можно скачать по ссылке vk.cc/cR4yK6

Смонтировали новые фонари освещения, чтобы во дворе Первомайская, 59 стало наконец-то светло.
Несмотря на выходные, произвели подключение нового освещения. Процесс получился довольно-таки трудоёмкий: старая проводка частично сгнила и её пришлось менять на новую.

Мы в МАКС
https://max.ru/id6372028046_biz

Мы в ВК
https://vk.ru/club240907523

Скоро на Первомайской 59 станет "чуточку" светлее!!!

Присоединяйся
https://max.ru/id6372028046_biz

Произвели демонтаж опасных участков бордюра: убрали части старой и ржавой арматуры.
Теперь водителям🚖 не стоит опасаться за целостность колёс🛞, а пешеходам - за свою обувь 🥾и здоровье.


https://max.ru/id6372028046_biz
Присоединяйся!!!

Провели очередной окос придомовой территории по адресу Первомайская, 59, чтобы двор выглядел красиво и уютно... 🌿🌱☘🍀

Что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и зачем он нужен
Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме, а собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении.
Что подтверждает паспорт готовности
Документ фиксирует, что в доме проведены все необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы, поверены общедомовые приборы учёта, а также урегулированы вопросы задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Кто выдаёт паспорт и когда
Готовность дома к отопительному сезону оценивает комиссия, в состав которой входят представители органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года действуют новые правила — приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Кроме того, с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций — его отсутствие может стать основанием для проверки ГЖИ и штрафов.
Что делать собственнику
1. Уточните в домовом чате, проводились ли уже проверки готовности дома к сезону
2. Запросите у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом»
3. Если паспорт не получен в срок, направьте коллективное обращение в УО, а при отсутствии ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение
Чтобы быть в курсе, готов ли ваш дом к зиме, и иметь возможность оперативно направлять обращения, скачивайте «Госуслуги Дом» vk.cc/cR4yK6Что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и зачем он нужен
Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме, а собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении.
Что подтверждает паспорт готовности
Документ фиксирует, что в доме проведены все необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы, поверены общедомовые приборы учёта, а также урегулированы вопросы задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Кто выдаёт паспорт и когда
Готовность дома к отопительному сезону оценивает комиссия, в состав которой входят представители органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года действуют новые правила — приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Кроме того, с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций — его отсутствие может стать основанием для проверки ГЖИ и штрафов.
Что делать собственнику
1. Уточните в домовом чате, проводились ли уже проверки готовности дома к сезону
2. Запросите у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом»
3. Если паспорт не получен в срок, направьте коллективное обращение в УО, а при отсутствии ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение
Чтобы быть в курсе, готов ли ваш дом к зиме, и иметь возможность оперативно направлять обращения, скачивайте «Госуслуги Дом» vk.cc/cR4yK6

Устранили небольшие повреждения кровли с использованием битумной мастики.

На неделе мы обновили резьбовые соединения на трубах и произвели установку отсутствующих вентелей на стояках отопления.

Подготовка к отопительному сезону идёт полным ходом!

На днях провели ревизию элеватора по адресу Первомайская 59, готовимся в ближайшее время к заполнению теплосети дома и дальнейшей опрессовке.

Итак, друзья, дом по ул. Первомайской, 59 с 1 августа перешёл под наше управление!

А это означает, что впереди нас ждёт много дел.

Предварительный осмотр дома ещё на этапе заключения договора показал фронт наших работ на ближайшее время.

🎁 При осмотре стояков отопления в подвале дома мы выявили отсутствие спускных задвижек. В течение двух недель займёмся их восстановлением.

🧹 За это время мы успели привести в порядок придомовую территорию: опилили деревья, подравняли кустарники и регулярно косим траву.

💡Восстановили освещение в подвале.

В целом дом в нормальном состоянии. Видно, что активные и неравнодушные жильцы стараются по мере своих возможностей содержать и беречь его.
Мы постоянно ведём диалог с жителями Первомайской, 59 и намечаем новые планы по работе. О наших дальнейших действиях будем информировать вас на нашем канале!

Ура, друзья! 🎉🎊💫
У нас на обслуживании появился первый дом!!!

Небольшие бюрократические процедуры позволили нам поделиться радостью только сейчас 📑 ... Но мы уже начали работать и полностью включились в процесс!