Из чего на самом деле складывается цена сотки? Разбираем за 1 минуту 🧭

Часто спрашивают: почему в одном поселке сотка стоит 90 тысяч, а в соседнем – все 300?

Разница не случайна. Вот что формируют реальную стоимость земли 👇

🚗 Дороги и подъезд
Асфальт до ворот всегда добавляет участку ценности. Но если дорога качественно отсыпана щебнем, выровнена и готова к круглогодичному проезду в любую погоду – сотка обойдется заметно дешевле без потери комфорта.

📍 Локация и окружение
Близость к городу, время в пути без пробок, доступность школ, магазинов и остановок – чем ближе привычная инфраструктура, тем выше базовый ценник земли.

📜 Категория земли и стройка
ИЖС традиционно воспринимается дороже, чем СНТ. Однако на практике на землях обеих категорий можно без проблем получить разрешение (уведомление) на строительство капитального жилого дома.

Более того – и ИЖС, и современные СНТ подходят под льготную семейную ипотеку. Если документы в порядке, переплачивать за категорию нет никакого смысла.

Главное, точно понимать свои приоритеты: нужна максимальная экономия на старте или готовая городская инфраструктура в пешей доступности?

В Агрум поможем найти земельный участок под ваш запрос и бюджет из наших проверенных вариантов 🌱🧡

Вся актуальная информация без ВПН здесь:
😎 Авито 💙 ВКонтакте 📲 Mакс