Государственная жилищная инспекция Саратовской области

Государственной жилищной инспекцией области выдано предписание управляющей организации ООО «Поволжье»

Инспекцией была проведена документарная проверка на предмет соблюдения ООО «Поволжье» обязательных требований при определении размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7/5, за расчетный период июль 2026 года. 
В июле 2026 года имелись перерывы в предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
По результатам проверки были выявлены нарушения, а именно: размер платы за горячую воду был завышен, перерасчет (снижение) платы за объем непредоставленной горячей воды не производился.
Инспекцией выдано предписание ООО «Поволжье» для устранения выявленных нарушений от 1 октября 2026 года № 6-05-05л. Данное предписание находится в Инспекции на контроле.
В  настоящее время в отношении директора ООО «Поволжье» инициирована процедура возбуждения дела об административном правонарушении по ст. 14.1.3. КоАП РФ.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок
 
Специалистами Государственной жилищной инспекции продолжается проведение мероприятий, направленных на контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок.
На контейнерных площадках по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, 5 проведены работы по вывозу ТКО и КГО, а также по приведению площадок и прилегающей территории в надлежащее состояние. 
Работа в данном направлении продолжается.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

С 1 октября 2026 года на территории Саратовской области действую новые тарифы на коммунальные услуги.
В карточках рассказываем о них.
С подробными тарифами можно ознакомиться по ссылке.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственной жилищной инспекцией проведена документарная проверка  

Инспекцией была проведена документарная проверка на предмет соблюдения ООО «Авиатор-Заводской» обязательных требований при определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. им. Клочкова В.Г., д. 15А, за расчетные периоды с января 2025 года по июль 2026 года. 
По результатам проверки были выявлены нарушения, а именно: начисленный размер платы за электрическую энергию, был необоснованно завышен; перерасчет (доначисление) платы за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), рассчитанный исходя из показаний прибора учета холодной воды, не являющегося общедомовым, произведен неправомерно.
Во исполнение выданного Инспекцией предписания от 9 сентября 2026 года № 5-05-05л ООО «Авиатор-Заводской» в платежных документах за сентябрь 2026 года произвело жителям перерасчет.
ООО «Авиатор-Заводской» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Контрольные мероприятия Государственной жилищной инспекции

Специалистами Государственной жилищной инспекции 5 октября 2026 года проведен инспекционный визит по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, д. 79.
По результатам инспекционного визита выявлены нарушения лицензионных требований «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно: повреждение конструкции  колонн, расположенных в арочном проезде.
Инспекцией ООО УК «Жилфондсервис» выдано предписание о необходимости устранения выявленных нарушений.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок
 
Специалистами Государственной жилищной инспекции продолжается проведение мероприятий, направленных на контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок.
На контейнерных площадках по адресу: г. Саратов, ул. Пензенская, 33 проведены работы по вывозу ТКО и КГО, а также по приведению площадок и прилегающей территории в надлежащее состояние. 
Работа в данном направлении продолжается.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Станислав Данилов провел личный прием граждан
 
6 октября 2026 г. в Управлении по работе с обращениями граждан Правительства области начальник Государственной жилищной инспекции Станислав Данилов провел личный прием граждан.
На прием к руководителю инспекции записалось 4 человека. В ходе встречи начальнику Госжилинспекции были озвучены вопросы, касающиеся:
- неудовлетворительного содержания общего имущества;
- проведения общего собрания собственников.

Всеми заявителями получены разъяснения в рамках жилищного законодательства.
Специалистами Госжилинспекции будут проведены дополнительные проверки. Все вопросы находятся на контроле инспекции.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

В Балашове проведено контрольное (надзорное) мероприятие

1 октября в Балашове специалистами Государственной жилищной инспекции совместно с представителями прокуратуры и администрации района, а также при участии местных жителей, проведено контрольное мероприятие.
Специалистами были проверены многоквартирные дома по адресам: ул.Карла Маркса, д. 81, д. 29; ул. Энтузиастов, д. 30; ул. Фестивальная, д. 7, д. 9, д. 16.
По всем адресам выявлены нарушения лицензионных требований «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Управляющим организациям выданы предписания о необходимости устранения выявленных нарушений.
В настоящее время в отношении управляющих организаций инициированы процедуры привлечения к административной ответственности по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Ознакомиться с данным протоколом можно в личных кабинетах собственников в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru, ГИС ЖКХ), а в случае его отсутствия в ГИС ЖКХ - в Инспекции (г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114)  по будням: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.
Сообщить о своем неучастии можно как лично обратившись в Инспекцию с предъявлением документов, подтверждающих личность, так и дистанционно -  через систему, предусматривающую авторизацию пользователя в единой системе идентификации и аутентификации (например, посредством  ГИС ЖКХ, платформы обратной связи «Госуслуги Решаем вместе»). Также получить консультацию можно по телефону: +7 (8452) 26-31-32.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

В Госжилинспекцию на рассмотрение поступило 31 заявление о внесении изменений в реестр лицензий

Уведомляем о поступлении протоколов общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами.
С заявлениями о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области обратились следующие организации:

ООО «УК Жемчуг»
г. Саратов, ул. Саперная, д. 12А на основании протокола №20260800110902 от 14.09.2026
ООО «УК Жемчуг»
г. Саратов, ул. Тверская, д. 29 на основании протокола №20260800110872 от 14.09.2026
ООО «УК-Реал»
г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 15Б на основании протокола №20260800108429 от 08.09.2026
ООО «УК»
г. Саратов, ул. Саперная, д. 12 на основании протокола №20260800112107 от 16.09.2026
ООО «УК Волга»
г. Энгельс, ул. Молодежная, д. 5 на основании протокола №20260800102054 от 07.09.2026
ООО «Коммунальные системы»
г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 158 на основании протокола №20260700151389 от 01.09.2026
ООО «ЖСС»
г. Вольск, ул. Талалихина, д. 38 на основании протокола №38/2026 от 30.08.2026 (УИН №20260800110861)
ООО «ЖСС»
г. Вольск, ул. Ленина, д. 174 на основании протокола №174/26 от 05.09.2026 (УИН №20260800116420)
ООО «Лига»
г. Вольск, ул. Ленина, д. 206 на основании протокола №20260800123246 от 07.09.2026
ООО  «УК «Аврора»
г. Энгельс, ул. Воронежская, д. 63 на основании протокола №20260400117068 от 25.05.2026
ООО  «УК «Аврора»
г. Энгельс, проспект Строителей, д. 3 на основании протокола №20260700115497 от 07.08.2026
ООО «Лига»
г. Вольск, ул. Комсомольская, д. 189 на основании протокола №20260800123651 от 08.09.2026
ООО «Лига»
г. Вольск, ул. Ленина, д. 172А на основании протокола №20260800123807 от 09.09.2026
ООО «Лига»
г. Вольск, ул. Пушкина, д. 3А на основании протокола №20260800123657 от 08.09.2026
ООО «УК-Реал»
г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 29А на основании протокола №20260800118170 от 16.09.2026
ООО «УК»
г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д.57А на основании протокола №20260800108762 от 21.09.2026
ООО «Куйсун»
г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 9А на основании протокола №20260900104703 от 18.09.2026
ООО «Крепость»
г. Саратов, ул. им. Суворова А.В., д. 15 на основании протокола №20260800116854 от 20.09.2026
ООО «БУК»
г. Балаково, ул. Гагарина, д. 44А на основании протокола №20260800118178 от 22.09.2026
ООО «УК Жемчуг»
г. Саратов, ул. Одесская, д. 5 на основании протокола №20260800110995 от 18.09.2026
ООО «УК Жемчуг»
г. Саратов, ул. Саперная, д. 19 на основании протокола №20260800110963 от 18.09.2026
ООО «Поволжье»
г. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 88А на основании протокола №1 от 18.09.2026 (УИН 20260700107035)
ООО «УК-Реал»
г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 168 на основании протокола №20260800111976 от 19.09.2026
ООО УК «Левобережье»
г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д. 29 на основании протокола №20260800122930 от 11.09.2026
ООО «Куйсун»
г. Энгельс, ул. Ломоносова, д. 25 на основании протокола №20260900102109 от 21.09.2026
ООО «УК «Савченко»
г. Саратов, проспект 50 лет Октября, д. 71 на основании протокола №20260900109816 от 24.09.2026
ООО «ДомСтарт-2020»
г. Саратов, ул. Валовая, д. 9 на основании протокола №20260800116645 от 18.09.2026
ООО «ДомСтарт-2020»
г. Саратов, ул. Октябрьская, д. 9А на основании протокола №20260800117706 от 13.09.2026
ООО «УК «Аврора»
г. Энгельс, 2-й микрорайон, д. 39 на основании протокола №20260500104316 от 01.06.2026
ООО «УК «Аврора»
г. Энгельс, проспект Строителей, д. 37 на основании протокола №20260800122636 от 21.09.2026
ООО «УК Участие»
г. Саратов, ул. им Чернышевского Н.Г., д. 75 на основании протокола №20260900113866 от 29.09.2026
⬇️

Видеонаблюдение в МКД: устанавливаем по закону

Видеокамеры во дворах, на фасадах и в подъездах жилых домов давно стали обыденностью. Они помогают следить за порядком, а иногда становятся незаменимыми помощниками в раскрытии преступлений.
Однако инициативы об установлении видеонаблюдения могут вызвать разногласия и споры между соседями. Как все сделать по закону? Рассказываем в карточках

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственной жилищной инспекцией предоставляется государственная услуга  «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
 
В рамках предоставления Государственной жилищной инспекцией услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» на заседания комиссии для рассмотрения заявлений о предоставлении государственной услуги приняты следующие решения:

Предоставить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области следующим лицам:

Обществу с ограниченной ответственностью «Забота 24/7» (ООО «Забота 24/7»), адрес местонахождения юридического лица: 410064, Саратовская область, г. Саратов, ул. им Лебедева-Кумача В.И., д. 66, лицензия №064-000795.

Государственная жилищная инспекция напоминает, что государственная услуга «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» предоставляется в электронном виде с помощью портала Госуслуг.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция уведомляет:

Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что Государственная жилищная инспекция  Саратовской области намерена обратиться в Заводской районный суд города Саратова с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома №29 по ул. Заречной г. Саратова, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 25.05.2026 года по 30.06.2026 года и оформленного протоколом №20260500113459 от 30.06.2026 года, и признании его недействительным (ничтожным), в связи с нарушением процедуры принятия решения общим собранием собственников, а также прав и законных интересов граждан.
Предлагаем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Заречная, д. 29, присоединиться к данному иску. Для получения необходимой информации, имеющей отношение к делу и для подачи искового заявления необходимо обратиться по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114, тел. 26-31-32; тел. 26-29-32.
В соответствии  п.6 ст. 181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция уведомляет:

Уважаемые собственники!
Сообщаем Вам, что Государственная жилищная инспекция  Саратовской области намерена обратиться в Ленинский районный суд города Саратова с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома № 16 по ул. Гвардейской г. Саратова, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 18.06.2026 по 25.06.2026 и оформленного протоколом №20260600112397 от 25.06.2026, и признании его недействительным (ничтожным), в связи с нарушением процедуры принятия решения общим собранием собственников, а также прав и законных интересов граждан.
Предлагаем собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская, д. 16, присоединиться к данному иску. Для получения необходимой информации, имеющей отношение к делу и для подачи искового заявления необходимо обратиться по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 114, тел. 26-31-32; тел. 26-29-32.
В соответствии  п.6 ст. 181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция Саратовской области уведомляет:

Работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений включены в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.
В соответствии с Техническим регламентом таможенного союза
ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденным решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 «О принятии технического регламента таможенного союза «Безопасность лифтов»» (далее- Регламент), по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замены с учетом оценки соответствия.
В соответствии с Решением Совета Евразийской экономической комиссии от 29 ноября 2024 г. № 112 «О внесении изменений в Решение Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824», лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента
до 15 февраля 2030 года.
С учетом указанного, лифты, отработавшие назначенный срок службы (25 лет), должны быть приведены в соответствие с требованиями Регламента
в срок до 2030 года.
Важно отметить, что при формировании фондов капитального ремонта на специальном счете ответственность за своевременность проведения капитального ремонта и достаточность средств на финансирования работ полностью возлагается на самих собственников помещений
в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации, сроки выполнения строительных работ устанавливаются договором строительного подряда, заключенного между заказчиком и подрядчиком. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Обращаем внимание, что в случае проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, при условии наличия одного лифта в подъезде, срок работ не должен превышать 45 рабочих дней.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Государственная жилищная инспекция Саратовской области напоминает владельцам специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта:

В соответствии с Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 29-ЗСО «О порядке и сроках представления сведений по специальному счету» владельцы специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта, обязаны представить соответствующие сведения за III квартал 2026 года в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области до 12 октября 2026 года включительно.

Форму сведений и другую необходимую информацию можно найти на странице Государственной жилищной инспекции на официальном портале Правительства Саратовской области (раздел «Дополнительные разделы», подраздел «Капитальный ремонт»).

Невыполнение указанных требований влечет за собой административную ответственность по статье 19.7 КоАП РФ в виде штрафов, наложение которых осуществляется решением суда.
Предоставление сведений возможно несколькими способами:
- личное посещение Инспекции;
- отправка «Почтой России» или с помощью платформы ГИС ЖКХ (для передачи отчета через систему необходимо отправлять его через функцию «Обращение»).

Кроме того, владельцы специальных счетов обязаны разместить в ГИС ЖКХ сведения о начисленных взносах на капитальный ремонт, совершенных операциях по списанию и зачислению на специальный счет, об остатке денежных средств, а также об учете фондов капитального ремонта по каждому помещению отдельно в порядке и сроки, установленные пунктом 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.
Невыполнение требований по размещению информации в ГИС ЖКХ влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ в виде штрафов, наложение которых осуществляется решением суда.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!

Контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок
 
Специалистами Государственной жилищной инспекции продолжается проведение мероприятий, направленных на контроль за надлежащим содержанием контейнерных площадок.
На контейнерных площадках по адресу: г. Саратов, ул. Заводская, 14 проведены работы по вывозу ТКО и КГО, а также по приведению площадок и прилегающей территории в надлежащее состояние. 
Работа в данном направлении продолжается.

Подписывайтесь на канал Государственной жилищной инспекции в Макс и узнавайте о наших новостях первыми!