Фонд капитального ремонта Сахалинской области

📌Подготовили для вас дайджест новостей Фонда капитального ремонта Сахалинской области. Мы рассказали о важных и полезных темах для собственников жилья региона. Если пропустили - собрали всё в одном месте 

🔹В нашей новой рубрике #следим_за_капремонтом поделились с вами результатом капремонта еще одного дома: Поронайский район, Вахрушев, ул. Центральная, https://max.ru/id6501236424_gos/AaCseTElRws

▫️Можно ли заплатить за капремонт сразу на год вперёд? https://max.ru/id6501236424_gos/AaB-JPpHKuI

🔹Квитанция пришла с ошибкой - что делать? https://max.ru/id6501236424_gos/AaCIkyXndTw

▫️Капитальный ответ на острый вопрос – как приводят в порядок многоквартирные дома в регионе? За что отвечает фонд капитального ремонта, а за что – управляющие компании и даже сами жители? https://max.ru/id6501236424_gos/AaCOGyq6dQw

🔹Восстановление сгоревшей крыши дома по ул. Тихоокеанская, 28 https://max.ru/id6501236424_gos/AaCTLzM9GHw
и https://max.ru/id6501236424_gos/AaCeMwb_DSs

▫️Съемочная группа «Вестей Сахалин-Курилы» осмотрели ход капитального ремонта на проспекте Победы, 74 https://max.ru/id6501236424_gos/AaCyKkpnZtk

🔹Замена лифтового оборудования в Сахалинской области проводится своевременно https://max.ru/id6501236424_gos/AaDSFm_UJYU

▫️Защитите себя от мошенников — прямо на Госуслугах https://max.ru/id6501236424_gos/AaDSoBeVIoo

🔹Ход капитального ремонта домов в Южно-Курильске проинспектировал генеральный директор Фонда капремонта Игорь Бондарев https://max.ru/id6501236424_gos/AaDsDMPkQSQ

Следите за нашими публикациями - впереди ещё больше полезной информации, историй и ответов на самые частые вопросы жителей Сахалинской области

⚒️Ход капитального ремонта домов в Южно-Курильске проинспектировал генеральный директор Фонда капремонта Игорь Бондарев.

🏘️В рамках рабочего визита на Южные Курилы он совместно с руководителем госжилинспекции Юрием Дробышевым осмотрел дома 14 и 18 по улице 60 лет ВЛКСМ. Работы по капремонту крыш ведутся по графику, жалоб от жителей нет.

📍Кроме того, они осмотрели дом 9 по той же улице. Здесь в следующем году запланирован капремонт сразу двух конструктивных элементов: кровли и фасада. В ходе осмотра дома обратили внимание сотрудников управляющей компании на необходимость очистки отмостки. Замечание должны устранить в кратчайшие сроки.

Почему при капремонте меняют весь стояк, а не только место протечки?

Все очень просто:
➡️ремонт только места порыва - это текущий ремонт и его проводит управляющая компания; ➡️капитальный ремонт - это замена всех сетей, относящиеся к общему имуществу.

🟢 Износ труб неравномерный - самый сильный износ происходит в месте прохождения труб через межэтажные перекрытия. Даже если видимая часть трубы выглядит нормально, скрытые участки могут быть критически изношены.
🟢 Срок службы - металлические стояки рассчитаны на 25–40 лет. Если наступил срок капремонта, значит ресурс труб исчерпан полностью. Замена только части стояка не продлит жизнь системе надолго - следующий прорыв может случиться в любом другом месте.

Важно знать:
При капитальном ремонте инженерных систем меняют стояки по всему дому - от подвала до верхнего этажа. Для этого требуется доступ во все квартиры. Если хотя бы один собственник не пустит рабочих, ремонт будет неполным, и риск аварий сохранится.

🌐Сайт: fkr65.ru
📍Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Коммунистический пр-т, 39В
☎️Горячая линия абонентского отдела: 8 (800) 100-14-02

В связи с поступившим сигналом о затоплении подвала дома № 26 по улице Красноармейской в городе Макаров специалисты министерства ЖКХ и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области выехали на место. В настоящее время ведется выяснение причин и определение плана устранения проблемы.

Совсем скоро в Сахалинской области стартует новый отопительный сезон

️📲 Если у вас появятся вопросы о качестве теплоснабжения — обращайтесь в свою управляющую компанию через мессенджер МАКС. Такой способ связи позволяет решать проблемы адресно. Теперь не нужно искать телефон УК и долго дозваниваться до диспетчера или техотдела.

✅Для каждого многоквартирного дома в МАКС создана своя группа. В ней работают представители управляющей компании — они реагируют на вопросы и сигналы жителей и помогают оформить заявку онлайн через чат-бот непосредственно из чата или через приложение "Госуслуги Дом".

✨Если вы ещё не в группе своего дома — сейчас самое время присоединиться!

❄️Зимой чат поможет оперативно узнавать о перебоях с водо- и теплоснабжением, а также о плановой расчистке снега на дворовой территории или крыши от сосулек. Сами жители могут присылать фото или видео в общую группу.

❓Как присоединиться к домовому чату в МАКС, смотрите:

📌в видеоинструкции https://vk.ru/mingkh65?w=wall-168164322_3443

📌в карточках https://vk.ru/mingkh65?w=wall-168164322_3479

Благодаря этому формату обращения обрабатываются оперативнее: заявка сразу попадает к нужному специалисту, а вы можете отслеживать, на каком этапе находится её рассмотрение.

🛡️ Защитите себя от мошенников — прямо на Госуслугах

Мошенники могут попытаться оформить кредит или использовать персональные данные без ведома человека. На портале Госуслуг есть специальный сервис «Защита от мошенников», который помогает дополнительно обезопасить себя.

🔐 Что можно сделать:

• проверить и настроить защиту от действий мошенников;
• воспользоваться доступными на Госуслугах мерами для защиты своих данных;
• получить информацию о том, как не стать жертвой обмана.

📱 Не откладывайте заботу о своей безопасности. Зайдите на Госуслуги и ознакомьтесь с сервисом «Защита от мошенников».

Берегите свои данные и не передавайте коды подтверждения посторонним!

🏙 Замена лифтового оборудования в Сахалинской области проводится своевременно

📌По оценке специалистов, на сегодняшний день требования технического регламента не нарушаются: лифты в области не достигли предельного срока службы.

🖇️Итоги инвентаризации - в регионе насчитывается 649 лифтов в 268 домах. Из них 161 лифт в 81 многоквартирном доме включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества на 2014–2043 годы. На данный момент уже заменены 10 лифтов в 7 домах. Работа ведётся в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» (по решению Президента России В. В. Путина) и строго соответствует требованиям техрегламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

⚒️До 2030 года предстоит заменить 3 лифта в двух домах Южно‑Сахалинска: на ул. Им. Космонавта Поповича, 96 и на проспекте Победы, 61В. Собственники помещений в этих домах формируют фонд капремонта на специальном счете, поэтому организацию работ они должны взять полностью на себя — от разработки проектно-сметной документации и выбора подрядчика до строительного контроля, приемки работ и отчетности.

Обращаем внимание собственников, чьи дома находятся на спецсчетах, на необходимость заранее планировать эти расходы и своевременно выполнять все мероприятия. Замена лифтового оборудования — это вопрос не только комфорта, но и безопасности жителей, поэтому пренебрегать сроками недопустимо,

— подчеркнул заместитель министра ЖКХ Сахалинской области Вадим Михайлишин.

🔹Министерство ЖКХ держит реализацию плана на контроле и продолжает синхронизировать работы с региональной программой капитального ремонта.

📩 Обращения по электронной почте не принимаются

📌 Все запросы и обращения принимаются только через официальные каналы.
Это связано с изменениями в Федеральном законе «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (Федеральный закон от 28.12.2024 № 547-ФЗ). Теперь обращения в электронном виде принимаются только через официальные системы, обеспечивающие идентификацию и аутентификацию граждан.

📲 Подать обращение вы можете:
- через интернет-приемную на официальном сайте - fkr65.ru
- через приложение «Госуслуги дом»
- лично в приёмной Фонда
- по почте России (693000, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39В).

📞 Телефон горячей линии абонентского отдела: 8 (800) 100-14-02

📹Съемочная группа «Вестей Сахалин-Курилы» осмотрели ход капитального ремонта на проспекте Победы, 74, в Южно-Сахалинске. Генеральный директор Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев подвел промежуточные итоги работ.

Все детали — в сюжете 👆

🛠️ В Вахрушеве Поронайского района состоялась приемка работ после капитального ремонта фасада дома № 72 по улице Центральной.

Здесь сделали утепленный фасад по системе СФТК, заменили крыльца с установкой ограждений, входные двери, окна в подъездах, отремонтировали бетонные балконные плиты, выполнили устройство отмостки и произвели замену водосточной системы.

Также работы проведены по устройству спусков в подвальные помещения. А благодаря монтажу новой облицовки балконов, дом в едином стиле выглядит аккуратным.

#следим_за_капремонтом

👷‍♂️Пиломатериал для восстановления крыши дома №28 по улице Тихоокеанской в Южно-Сахалинске уже завозят на площадку

Подрядная организация приступила к завозу пиломатериала и других строительных материалов на пострадавшую от пожара крышу дома №28 по улице Тихоокеанской в Южно-Сахалинске. Ход работ на объекте проинспектировал руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

На сегодняшний день сгоревшие конструкции крыши разобраны и спущены на землю. Их вывоз со двора планируется завершить в течение нескольких дней. Работы ведутся в рамках локального режима чрезвычайной ситуации, введённого по данному дому. Восстановление кровли находится на личном контроле губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко, а также городских властей.

Подрядчик мобилизовал рабочих, и после того как пожарные обеспечили безопасный доступ на кровлю, специалисты приступили к разбору конструкций. В первый день на крыше работало 6 человек. Сегодня это количество удвоено – в смене вышло 12. Работа не простая – в течение месяца её необходимо завершить. Мы пристально будем следить за восстановлением крыши, в случае необходимости подключим экспертов,

– подчеркнул Игорь Бондарев.

Весь необходимый материал уже закуплен и будет доставляться на площадку по мере необходимости.

Напомним, возгорание на крыше пятиэтажного дома возникло ночью 12 сентября. Огонь охватил всю площадь крыши – площадь возгорания составила 1441 квадратный метр. Произошло частичное обрушение кровли.

⚡Фонд капремонта приступил к организации восстановительных работ на сгоревшей кровле дома по ул. Тихоокеанская, 28
Подрядная организация, определённая Фондом капремонта для выполнения восстановительных работ, полностью мобилизована. Специалисты находятся на объекте и готовы приступить к работам немедленно. Начало разборки поврежденных конструкций и последующего полного восстановления крыши запланировано сразу после того, как пожарные завершат все мероприятия и обеспечат безопасный доступ на кровлю.

Восстановление кровли ведется в рамках локального режима чрезвычайной ситуации, введенного по данному дому, и находится на личном контроле региональных и городских властей. Поставлена задача завершить работы в кратчайшие сроки.

Напомним, возгорание на крыше пятиэтажного дома возникло ночью 12 сентября. По прибытии пожарно-спасательных подразделений было установлено открытое горение кровли. Огонь охватил всю площадь крыши. Выгорело 1441 квадратных метра. Произошло частичное обрушение кровли. Из здания своевременно эвакуировали более 150 человек, в доме 90 квартир. По оперативной информации МЧС, пострадавших нет. Пожар был локализован, проводилась разборка и проливка конструкций.

Капитальный ответ на острый вопрос – как приводят в порядок многоквартирные дома в регионе? За что отвечает фонд капитального ремонта, а за что – управляющие компании и даже сами жители?

В новом выпуске программы «Любимый город» найдутся ответы на эти вопросы и не только. Ведущая Наталия Куприна выяснит – какие проблемы существуют в сфере благоустройства и как их решают на уровне областных властей. Об этом расскажет гость программы заместитель председателя правительства Сахалинской области Алексей Римша.

А на вопрос «Насколько тепло у вас дома?» ответят сами жители. Смотрите на телеканале ОТВ и на всех актуальных видеоплощадках.

Смотрите здесь.

⚡️Все программы теперь доступны на платформе «Смотрим Сахалин» приложения Острова.65!

Приложение можно скачать в RuStore или App Store.

📃 Квитанция пришла с ошибкой - что делать?

На что необходимо обратить внимание в платежке?
🔸 площадь квартиры
🔸 размер начислений
🔸 наличие долга
🔸 фамилию собственника

Что делать?
Обратитесь в Фонд капремонта одним из способов:

➡️направить онлайн через виджет «Госуслуги» на официальном сайте Фонда;
➡️отправить письмо почтой по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39В;

В обоих случаях в сообщении укажите об обнаруженной ошибке и необходимости корректировки. Приложите подтверждающие документы: выписку из ЕГРН, чеки об оплате взноса на капитальный ремонт. Специалисты проверят данные и скорректируют сведения.

➡️лично в абонентский отдел Фонда по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39В, кабинет 111.
Обратите внимание на режим работы отдела: Пн. - Чт. с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00). В пятницу прием не ведется. При личном посещении Фонда предоставление подтверждающих документов обязательно.

☎️Горячая линия абонентского отдела: 8 (800) 100-14-02

💳 Можно ли заплатить за капремонт сразу на год вперёд?

Коротко - да, можно. Никаких ограничений на досрочную оплату нет.

Как это работает❓
Взносы начисляются ежемесячно, но никто не запрещает заплатить сразу за несколько месяцев или за весь год. Деньги просто лягут на счёт как переплата и будут зачтены в счёт будущих начислений.

Удобно для тех, кто:
🔹 уезжает на материк на длительное время
🔹 хочет не думать об этой строчке весь год
🔹 боится забыть оплатить и получить пени.

⚠️Важно знать⚠️

Платить меньше установленного минимального размера взноса нельзя. А вот больше - пожалуйста. Собственники на общем собрании могут принять решение о повышении размера взноса - если хотят накопить быстрее.

🌐Сайт: fkr65.ru
📍Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Коммунистический пр-т, 39В
☎️Горячая линия абонентского отдела: 8 (800) 100-14-02

Открылся прием заявок на IV Всероссийский конкурс детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания»
 
📝Дети, подростки и молодые специалисты от 7 до 25 лет могут предложить свои проекты и идеи создания доступной, благоприятной, технологичной, комфортной, экологичной и безопасной среды проживания в разных уголках России. Для научных руководителей конкурсантов открыта возможность презентовать апробированные сценарии уроков, направленных на просвещение детей и молодёжи о возможностях их участия в развитии городских и сельских территорий.
 
📌Приём заявок и конкурсных работ на заочный этап конкурса продлится с 17 августа по 9 ноября 2026 года.
 
📍Авторы лучших работ соберутся на очном этапе конкурса с 17 по 19 декабря 2026 года в городе Москве, где защитят свои проекты перед экспертным жюри: представителями федеральных и региональных органов власти, органов местного самоуправления, профильных организаций, научного и профессионального сообщества.
 
Проекты победителей очного этапа конкурса будут рекомендованы органам местного самоуправления к дальнейшей реализации.
 
💻Подробные условия участия в конкурсе доступны для ознакомления на сайте: https://konkurs-upravdom.ru/

Конкурс проводится с 2022 года. За всё время его существования было принято около 2000 заявок на заочный этап, более 600 человек участвовали в мероприятиях очного этапа.
 
Конкурс входит в утверждённый Минпросвещения России Перечень олимпиад и иных интеллектуальных и творческих конкурсов, победители и призеры которых могут получить дополнительные баллы к результатам ЕГЭ во время приемной кампании вузов.
 
Соорганизаторами конкурса выступают: Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по городской и окружающей среде; Центр инноваций муниципальных образований; Государственный университет управления; Научно-исследовательский центр муниципальной экономики; Музей городского хозяйства Москвы; Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства (ГБУ «МАЦ»).
 
🔹Сообщество ВКонтакте: https://vk.com/konkurs_upravdom
🔹Телеграм-канал: https://t.me/konkurs_upravdom
🔹Канал в MAX: https://max.ru/join/F9IGazZJ1UjKPVBM-WYw14cRWWoltAu7MMgIhRlNuZg

Что делать, если во дворе недостаточно освещения
 
💡Когда во дворе недостаточно света, это создаёт неудобства для жильцов. Рассказываем, как действовать, чтобы изменить ситуацию.
 
❓Кто отвечает за освещение во дворе
 
👆Если фонарь находится в границах участка вашего дома — это зона ответственности управляющей организации. Если за их пределами, то вопрос должен решать муниципалитет. Граница придомовой территории определяется кадастровым учётом земельного участка.
 
❓Как решить проблему
  
☝️Подайте заявку в управляющую организацию. Самый быстрый и надёжный способ — отправить обращение через приложение «Госуслуги Дом». Если освещения недостаточно на городской улице — напишите обращение в муниципалитет с помощью сервиса «Решаем вместе».
 
❗️Все обращения в «Госуслуги Дом» сохраняются в истории, а статус заявки можно отслеживать онлайн. Скачивайте приложение и оперативно решайте вопросы по дому: vk.cc/cR4yLN

👥Министр ЖКХ Сахалинской области Дмитрий Аристархов совместно со специалистами Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области и АО "Управление по обращению с отходами" приняли участие во встрече руководителей органов исполнительной власти с населением Южно-Сахалинска.

📌От жителей поступил ряд вопросов, связанных с ненадлежащей работой управляющих организаций, ремонтом подъездов, а также вопросы вывоза строительного мусора с контейнерных площадок, ремонта крылец и замены окон в местах общего пользования и другие.

📝Все вопросы взяты в работу горячей линией ЖКХ.