ООО "СЕЗ"

❗️ Осторожно: мошенники представляются сотрудниками водоканала

Уважаемые жители! В Тамбовской области вновь зафиксированы случаи звонков от псевдосотрудников ресурсоснабжающей организации.

В «РКС-Тамбов» поступают обращения от горожан: неизвестные связываются с жителями через мессенджер MAX, представляются сотрудниками водоканала и сообщают, что якобы истёк срок поверки счётчиков воды. Затем под предлогом «решения вопроса» они просят назвать код подтверждения.

Важно помнить: сотрудники «РКС-Тамбов» не звонят абонентам через мессенджеры и никогда не запрашивают коды из СМС или уведомлений.

Если вам поступил подобный звонок:
- не сообщайте коды, пароли, паспортные данные и сведения о банковских картах;
- не переходите по ссылкам, которые присылает собеседник;
- сразу завершите разговор;
- при необходимости обратитесь в полицию.

Что делать, если действительно подошёл срок поверки счётчика?
Если межповерочный интервал прибора учёта истёк, счётчик считается вышедшим из строя. Для проведения поверки необходимо самостоятельно обратиться в аккредитованную организацию.

📞 Консультации по телефону 8 (4752) 700-700

Пожалуйста, предупредите родных, соседей и особенно пожилых близких. Осторожность и проверка информации помогут защититься от обмана.

Продолжаем ремонт кровель.

Проведен очередной этап работ по ремонту рулонной кровли в многоквартирных домах.

Выполнены работы по адресам:

мкр. 1, дом 30 — ремонт рулонной кровли, 48 м².
Работы проведены в связи с протечками в двух квартирах верхнего этажа

мкр. 1, дом 31 — ремонт рулонной кровли, 48 м² (1 слой).

мкр. 1, дом 23 — ремонт рулонной кровли, 240 м².

Работы выполнены в рамках текущего ремонта. Продолжаем контролировать состояние кровель и своевременно устранять выявленные дефекты.

#работы_сез_уварово
#Уварово

🛠 Капремонт кровель в Уварово: держим ситуацию на контроле

1 октября в Фонде капитального ремонта Тамбовской области состоялось расширенное рабочее совещание под руководством генерального директора Фонда Анны Курмановой.

В обсуждении приняли участие первый заместитель главы администрации г. Уварово Александр Нистратов, руководитель управляющей компании «СЕЗ» Анатолий Кондратьев, представители УК «УЖК», специалисты Фонда и руководители подрядных организаций.

Главные темы встречи:

🔹 Ход капремонта кровель на 8 многоквартирных домах в Уварово.

🔹 Устранение замечаний и недоделок прошлых периодов.

🔹 Разгерметизация элементов кровли по гарантийному адресу (1-й микрорайон, д. 24).

📍 Текущая ситуация на объектах:

Сезон, благоприятный для кровельных работ, стремительно подходит к концу, поэтому темпы и качество вызывают обоснованное беспокойство как у городских властей, так и у нашей управляющей компании.

На сегодняшний день обстановка на объектах разная:

• 1-й микрорайон, д. 1 — самая высокая степень готовности: уложен первый слой мягкой кровли.

• ул. Шоссейная, д. 24 — подрядчик приступил к замене скатной крыши.

• ул. Южная, д. 58а — рабочие зашли на объект, выполняется стяжка.

• ул. 40 лет Октября, д. 5 — работы до сих пор фактически не начаты.

⚠️ Итоги совещания и принятые решения:

Руководство Фонда капремонта высказало жесткие претензии руководителям подрядных организаций по срыву графиков и качеству исполнения.

По итогам встречи зафиксированы ключевые обязательства подрядчика:

1. Срок завершения:
Все кровельные работы на объектах в Уварово должны быть полностью и качественно завершены в срок до 30 октября.

2. Возмещение ущерба:
Подрядчик гарантировал в полном объеме компенсировать жителям ущерб от заливов квартир и помещений, допущенных во время проведения работ.

3. Гарантийные обязательства:
Все дефекты на гарантийных домах (включая 1 мкр., д. 24) будут оперативно устранены.

Со своей стороны управляющая компания продолжает ежедневный мониторинг каждого проблемного адреса, чтобы защитить интересы собственников и не допустить ухода работ в глубокую осень.

#работы_сез_уварово
#Уварово

С 1 октября ужесточается запрет на хранение в подъезде посторонних вещей

Нередко собственники квартир хранят в подъездах те вещи, которые им временно не нужны. Теперь это законодательно запрещено.

Жителям многоквартирных домов грозят штрафы от 5 до 15 тысяч рублей за хранение в подъездах колясок и велосипедов, если они загромождают проход или создают угрозу соседям. Такой штраф предусмотрен статьей 20.4 КоАП.

«Раньше такое хранение допускалось только по решению общего собрания. И такой порядок пользования не должен нарушать противопожарные правила. Но ситуация требует ужесточения дисциплины по исполнению противопожарных норм. Любое загромождение мест общего пользования, которое препятствует эвакуационным выходам, недопустимо», — подчеркивает эксперт в сфере ЖКХ Евгения Юнисова.

По ее словам, с октября усилятся проверки по выполнению этих требований. Управляющая организация вправе потребовать от собственников, которые хранят вещи в местах общего пользования, соблюдать противопожарные нормы. В частности, это касается колясок, велосипедов, предметов мебели и т. д.

На фото - подъезды 1 и 3 дома 14 второго микрорайона. Здесь жители регулярно оставляют свои вещи на лестничной клетке. Коляски, велосипеды, ватрушки для катания с горок не только мешают проходу, но и представляют угрозу с точки зрения пожарной безопасности. Похожая ситуация была и в подъезде 5, но там жители убрали свои вещи.

#сез_уварово
#Уварово

Пока погода позволяет не снижаем темпы работы.
Продолжаем ремонт цоколя в доме 32 первого микрорайона. Здесь выполнили уже третью часть штукатурки.
#работы_сез_уварово
#Уварово

Замена аварийного трубопровода канализации.

Работы провели в доме 11 микрорайона Молодёжный. Конструктивная особенность дома заключается в том, что здание не имеет подвального помещения. Трубопровод канализации проходит по подъезду и заходит в квартиры. 

В связи с этим работы приходится проводить в стесненных условиях. Демонтаж старых труб — наиболее трудоёмкий и «грязный» этап. Старые чугунные трубы аккуратно разбирают, важно не повредить перекрытия и соседние коммуникации.

Затем собирают новые полимерные трубы, обеспечивая герметичность стыков и правильный уклон горизонтальных участков.

#работы_сез_уварово
#Уварово

С 1 октября 2026 года в сфере ЖКХ в России, в том числе в Тамбовской области, запланирована ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги.

Средний рост платы граждан за ЖКХ составит 13%, при этом индексация тарифов на отдельные виды коммунальных услуг может отличаться от среднего показателя.

В департаменте цен и тарифов Тамбовской области пояснили, что пересмотр тарифов необходим для стабильной работы ресурсоснабжающих организаций, своевременного ремонта и бесперебойного снабжения потребителей.

Другие изменения вводимые с 1 октября:

✅ Запрет на хранение в подъезде посторонних вещей.
✅Обязательство согласовывать перепланировку или платить штраф.
✅Ужесточение правил передачи показаний счётчиков. Если владелец жилья не передаст показания вовремя, в первый месяц будет применяться расчёт по среднему потреблению, а затем по нормативу.

Подробнее об этих нововведениях расскажем в следующих публикациях.

Продолжается ремонт цоколя дома 32 первого микрорайона.
Объем необходимых работ выполняется в рамках текущего ремонта дома. 

#работы_сез_уварово
#Уварово

Приступили к работам по капитальному ремонту на очередном объекте.

Начаты работу по ремонту крыши двухподъездного жилого дома 24а по улице Шоссейная. Здесь будет полностью заменена скатная крыша со всеми деревянными конструкциями и покрыта металлопрофилем. Работы проводятся за счет Фонда капитального ремонта Тамбовской области.

#работы_сез_уварово
#Уварово

Провели замену аварийного участка трубопровода.

В подвале дома 14 мкр Молодёжный заменили неисправный участок трубы горячей воды.

#работы_сез_уварово
#Уварово

Провели ремонт протекающей кровли.
По адресу дом 32 первого микрорайона над квартирой уложили  кровельный материал в один слой. Ремонтные работы провели по техническому обслуживанию дома.

#работы_сез_уварово
#Уварово

❗Важная информация для жителей: меняются контакты по вопросам электроснабжения

Уважаемые жители! Информируем вас об изменениях в работе служб, отвечающих за коммунальную инфраструктуру города Уварово.

⚡ По вопросам электроснабжения — с 1 октября 2026 года

В связи с окончанием срока действия договора аренды и расторжением договора на участки объектов электросетевого хозяйства, Уваровский филиал АО «Тамбовская сетевая компания» передаёт функции по приёму заявок территориальному подразделению филиала ПАО «Россети Центр» — «Тамбовэнерго».

Что меняется:
С 1 октября 2026 года все заявки, связанные с электроснабжением, будут принимать и обрабатывать специалисты оперативной диспетчерской группы Уваровского участка ПАО «Россети Центр» — «Тамбовэнерго».

Это касается вопросов:
- технологического присоединения;
- аварийных отключений;
- восстановления электроснабжения;
- других вопросов эксплуатации электросетевого хозяйства.

📞 Телефон аварийно-диспетчерской службы: 8-800-220-02-20 (звонок бесплатный)


🔥 По вопросам теплоснабжения, холодной воды и водоотведения — без изменений

Объекты систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в г. Уварово остаются в эксплуатационной ответственности Уваровского филиала АО «Тамбовская сетевая компания».

Все заявки по этим вопросам принимаются в прежнем порядке:**
- аварийные и плановые обращения;
- вопросы эксплуатации систем теплоснабжения и ХВС.

📞 Телефон: 8 (47558) 4-14-60

Коротко:
- ⚡ Электричество — звоните 8-800-220-02-20 (с 1 октября 2026 г.)
- 🔥 Тепло, вода, канализация — звоните 8 (47558) 4-14-60 (без изменений)

Сохраните эти номера — они пригодятся в случае аварий или вопросов по коммунальным услугам.

Продолжается работа по замене аварийных труб.

В подвале дома 6 мкр Молодёжный заменили 11,5 метров вышедшего из строя трубопровода горячей воды.
Работы проведены по техническому обслуживанию дома.

#работы_сез_уварово
#Уварово

Приступили к ремонту цоколя многоквартирного дома.
Работы начали по адресу 32 первого микрорайона по плану текущего ремонта дома на этот год.

#работы_сез_уварово
#Уварово

В рамках текущего ремонта провели работы по восстановлению балконных плит в нескольких многоквартирных домах.

Выполненные работы:

мкр. 2, дом № 11 — залито 3 балконные плиты;
мкр. 2, дом № 6 — залито 3 балконные плиты;
ул. Шоссейная, дом 24а — залито 6 балконных плит;
ул. Флотская, дом 3 — залита 1 балконная плита.

Работы проведены в плановом порядке в рамках программы текущего ремонта. Продолжаем следить за состоянием конструктивных элементов домов и своевременно устраняем выявленные дефекты.

#работы_сез_уварово
#Уварово

Продолжаются работы по утеплению фасада 9-этажного дома.

В доме 12 второго микрорайона проводятся работы по укреплению утеплительного материала. Ремонтные работы проводятся на средства спецсчета дома в Фонде капитального ремонта области.

Торцевые стены многоквартирных домов особенно подвержены воздействию холода, ветра и осадков, и при недостаточной теплоизоляции в квартирах, расположенных с торца здания, может быть холоднее, появляются сырость и конденсат.

Утепление торцов дома помогает снизить теплопотери через наружные стены, защитить помещения от промерзания, уменьшить риск появления сырости и конденсата, улучшить температурный комфорт в квартирах и продлить срок службы фасадных конструкций. 

#работы_сез_уварово
#Уварово

Продолжаем работу по установке новых приборов отопления.

В одной из квартир дома 11 мкр Молодёжный заменили аварийный радиатор отопления на новый.

#работы_сез_уварово
#Уварово

Ремонтные работы по адресу переулок Флотский 3.

Здесь приводят в порядок отмостку - залили конструкцию бетоном. А также приступили к ремонту аварийного балкона. Установили опалубку и залили основание бетонной стяжкой.

#работы_сез_уварово
#Уварово