✅25 сентября представители Управления Росреестра по Тверской области приняли участие Едином дне оказания бесплатной юридической помощи. Мероприятие, организованное Тверским региональным отделением Ассоциации юристов России, прошло в Приемной Президента Российской Федерации в Тверской области.
👥Помимо специалистов тверского Росреестра, в приеме приняли участие представители Прокуратуры Тверской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, Адвокатской и Нотариальной палат Тверской области, юридического факультета Тверского государственного университета, аппарата Уполномоченного по правам человека в Тверской области.
Граждане обращались по вопросам защиты трудовых прав, исполнения судебных решений, социально-правовым вопросам, а также вопросам выкупа долей в праве собственности и признания сделки с недвижимостью недействительной.
👉Так, к специалистам тверского Росреестра за консультацией обратился гражданин Б. Он просил представить ему защитника - адвоката для обеспечения его интересов в суде в гражданском споре. По его мнению, при отчуждении им принадлежащего ему имущества (заключении договора купли-продажи земельного участка с домом) не было принято во внимание, что на его земельном участке ещё находятся и иные объекты, которые, как он считает, не были оплачены покупателем. Заявитель остался недоволен тем, что сотрудники юридического лица, сопровождающего данную сделку, не дали ему достаточных пояснений.
☝️Гражданину было разъяснено, что по данной категории судебных споров не предусмотрено предоставление каким-либо органом адвоката. Одним из принципов гражданского законодательства является свобода договора. Также одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и всех объектов, которые находятся на нём. Именно поэтому при составлении договора купли-продажи земельного участка продавцу и покупателю следует оговорить в нем «судьбу» всех объектов (в том числе, теплиц, навесов, колодцев и т.д.), а также указать, включены ли они в цену договора.
Если же стороны договора полагают это излишним, то государственная регистрация перехода права будет осуществлена в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. И отсутствие в договоре перечня иных объектов, которые не являются объектами капитального строительства, не является для органа регистрации прав основанием для приостановления и последующего отказа в переходе права от продавца к покупателю.
👥Помимо специалистов тверского Росреестра, в приеме приняли участие представители Прокуратуры Тверской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, Адвокатской и Нотариальной палат Тверской области, юридического факультета Тверского государственного университета, аппарата Уполномоченного по правам человека в Тверской области.
Граждане обращались по вопросам защиты трудовых прав, исполнения судебных решений, социально-правовым вопросам, а также вопросам выкупа долей в праве собственности и признания сделки с недвижимостью недействительной.
👉Так, к специалистам тверского Росреестра за консультацией обратился гражданин Б. Он просил представить ему защитника - адвоката для обеспечения его интересов в суде в гражданском споре. По его мнению, при отчуждении им принадлежащего ему имущества (заключении договора купли-продажи земельного участка с домом) не было принято во внимание, что на его земельном участке ещё находятся и иные объекты, которые, как он считает, не были оплачены покупателем. Заявитель остался недоволен тем, что сотрудники юридического лица, сопровождающего данную сделку, не дали ему достаточных пояснений.
☝️Гражданину было разъяснено, что по данной категории судебных споров не предусмотрено предоставление каким-либо органом адвоката. Одним из принципов гражданского законодательства является свобода договора. Также одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и всех объектов, которые находятся на нём. Именно поэтому при составлении договора купли-продажи земельного участка продавцу и покупателю следует оговорить в нем «судьбу» всех объектов (в том числе, теплиц, навесов, колодцев и т.д.), а также указать, включены ли они в цену договора.
Если же стороны договора полагают это излишним, то государственная регистрация перехода права будет осуществлена в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. И отсутствие в договоре перечня иных объектов, которые не являются объектами капитального строительства, не является для органа регистрации прав основанием для приостановления и последующего отказа в переходе права от продавца к покупателю.