КОМПАНИЯ ЖИЛСЕРВИС Город Томск🌳

КАК УЗНАТЬ, КОГДА В ВАШЕМ ДОМЕ БУДЕТ КАПРЕМОНТ

Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно.

🟦 Как формируется график капремонта

В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.

🟦 Где посмотреть сроки по вашему дому

1. Зайдите на портал ГИС и найдите свой дом по адресу - там указана программа капремонта, запланированные работы, и способ формирования фонда по вашему дому - на «специальном счёте» или у регионального фонда вашего субъекта.

2. Проверьте сайт регионального оператора капремонта, где также можно узнать сроки и даты запланированных работ.

🟦 Что делать, если ремонт нужен раньше срока

С сентября 2024 года собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. Информацию с результатами обследования необходимо направить в региональные органы власти, например, в министерство ЖКХ вашего субъекта. Если обследование подтвердит износ, срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.

Провести общее собрание и проголосовать за техническое обследование дома можно онлайн через приложение «Госуслуги Дом».

📢 Внимание!

Приближается срок уплаты налогов!
Федеральная налоговая служба по Томской области напоминает о необходимости уплаты налога на имущество, а также земельного и транспортного налогов и НДФЛ до 1 декабря 2026 года.

💻 Налоги можно оплатить онлайн в личном кабинете ФНС России, на портале Госуслуг либо в мобильном приложении «Налоги ФЛ».

⚠ Не откладывайте оплату на последний день!

✅ Отопительный сезон 2026-2027 в Томске стартовал

В понедельник, 21 сентября, в Томске началось поэтапное подключение жилых домов к отоплению. Решение о начале отопительного сезона принял мэр Томска Дмитрий Махиня.

Важно понимать: включение отопления — это не одномоментное нажатие одной кнопки. Городская система теплоснабжения переводится на зимний режим постепенно, по мере подключения домов и набора нагрузки. После подачи тепла управляющим организациям требуется ещё несколько дней на настройку и регулировку внутридомовых систем.

Что происходит после подачи тепла в дом:

🔹 система постепенно заполняется теплоносителем;
🔹 специалисты проверяют работу оборудования и параметры отопления;
🔹 производится регулировка системы по дому, чтобы тепло распределялось равномерно;
🔹 при необходимости устраняются воздушные пробки и выявленные неполадки;
🔹 в отдельных случаях требуется доступ в квартиры для проверки и выполнения работ.

Кроме того, при запуске могут выявляться участки, которые требуют дополнительного ремонта или восстановления после летних работ. Поэтому тепло в разных домах и даже в разных квартирах может появляться не одновременно.

В этом году к отопительному сезону в Томске были подготовлены сотни километров тепловых сетей, в ходе гидравлических испытаний специалисты устранили более 1700 дефектов. Работы на отдельных участках продолжаются в оперативном режиме.

🙏 Мы понимаем, что после наступления холодов каждому хочется увидеть тёплую батарею как можно скорее. Просим жителей отнестись с пониманием к тому, что запуск отопления — технологически сложный и поэтапный процесс, требующий времени для проверки и настройки системы.

Тепло приходит в дома постепенно. Наша задача — не просто запустить отопление, а обеспечить его стабильную и равномерную работу.

✅ Делимся фотографиями по итогам рабочей недели 📸

🏠 За эти дни на наших домах выполнен большой объём работ: ремонтировали повреждённые водостоки, утепляли отдельные участки наружных стен со стороны фасадов, закрашивали вандальные надписи, приводили в порядок входные группы и выполняли ремонтные работы на кровлях.

Продолжаем работать 💪

✨ Усова 23А
Процесс работ. Ремонт входной группы в подвальное помещение

🪠 Мы видим, как в последнее время всё чаще забиваются трубы канализации, а причина одна - неправильная утилизация.

Давайте разберём самые опасные вещи, которые некоторые жильцы по ошибке отправляют в унитаз.

❌ Кошачий наполнитель - НЕ растворяется!

Миф: «На упаковке написано «можно смывать» - значит, безопасно».

Реальность: Это маркетинговый ход. Никакой наполнитель (силикагелевый, минеральный, древесный, комкующийся) не разлагается в воде .

❌ Влажные салфетки и влажная туалетная бумага, даже с пометкой «можно смывать»

Исключение: действительно растворимая влажная бумага существует, но её легко проверить - опустите лист в стакан с водой на 30 секунд. Если он распадается - это бумага, если остаётся целым - это салфетка .


🚫 Что ещё нельзя смывать?

❌ Подгузники, средства женской гигиены- разбухают и перекрывают поток воды
❌ Ватные палочки - сбиваются в комки в изгибах труб
❌ Пищевые отходы и жир - создают жировые пробки
❌ Строительный мусор - повреждает трубы


💧В унитаз допустимо смывать только воду и человеческие отходы. Всё остальное - в мусорное ведро!

🙏 Мы просим вас беречь общее имущество, чтобы избежать аварийных ситуаций и лишних расходов на прочистку канализации, а также дорогостоящий ремонт.

💧 Подготовка инженерных систем многоквартирного дома для работы в зимний период - это техническая часть, скрытая от глаз жителей в подвалах и чердаках, но именно от неё зависит тепло в квартирах.

✅ Промывка системы отопления, чтобы улучшить теплоотдачу.

✅ Гидравлические испытания (опрессовка). В систему под повышенным давлением закачивают воду, чтобы выявить слабые места, свищи и предотвратить аварии зимой.

✅ Ремонт тепловых узлов. УК проверяет задвижки, элеваторные узлы, меняет изношенные прокладки и манометры.

✅Поверка счетчиков. Проверяется исправность общедомовых приборов учета тепла.

⚒️ ул. Первомайская 63/2.
Ремонт ступеней крыльца

✅ Устройство ограждения палисадника по пер. Ботаническому, 10 ⚒️

✅ Ремонт ступеней крыльца по проспекту Фрунзе 119Е ⚒️

✅ Ремонт садовых диванов 🛠️

Как защитить себя при обстреле или атаке БПЛА: главное

✅В здании:
Спускайтесь в подвал или паркинг
Если нет подвала — идите в комнату с несущими стенами
Самое безопасное место — ванная комната
Держитесь подальше от окон
Сядьте у бетонной стены

✅На улице:
Услышав свист — сразу падайте на землю
Прикройте голову руками
Бегите к ближайшему укрытию (подъезд, подземный переход)
Если укрытий нет — используйте любые углубления
Оставайтесь в безопасном месте

✅В транспорте:
Остановитесь в безопасном месте
Покиньте транспорт ползком
Найдите надёжное укрытие
После прекращения взрывов — бегом к укрытию
Ложитесь на землю

✅После обстрела:
Не выходите сразу из укрытия
Внимательно смотрите под ноги
Не трогайте подозрительные предметы
Держите детей рядом

✅Сохраняйте пост и поделитесь с близкими. Эти правила могут спасти жизнь!

✅ ЛЕТО - ВРЕМЯ ПРЕОБРАЖЕНИЯ НАШИХ ДВОРОВ!

🌱 В Компании «Жилсервис» полным ходом продолжается сезонное благоустройство придомовых территорий.
Наши сотрудники ежедневно наводят порядок, чтобы дворы становились чище, уютнее и радовали жителей. 🌸

💪 В рамках кампании «Трудовое лето» к работе присоединились и подростки. Ребята помогают выполнять работы, не требующие специальной квалификации: собирают мусор, подметают дорожки, ухаживают за зелёными зонами.

😀 Для школьников это отличная возможность провести лето с пользой, получить первый трудовой опыт и внести свой вклад в благоустройство родного города.

🌸 Спасибо нашим юным работникам за ответственное отношение к делу и желание делать окружающий мир лучше!