ООО УК Левобережная

В Северном парке авария на электрических сетях. Поэтому частично нет электричества в микрорайоне и соответственно отключилось водоснабжение. Аварийная выехала на устранение аварии.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Левобережная" в поиске электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования на развивающийся микрорайон Северный парк!
 
Условия:
 
·         Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ (своевременная выплата з/п 2 раза в месяц​​​​​​, оплата отпусков и больничных листов, оплата переработок)
·          
·         Полный рабочий день 5/2, с 8:00 до 16:45 с перерывом на обед 
 
·         Соц. пакет (медосмотр, спец. одежда, обувь, средства защиты, за счет работодателя, обучение и развитие персонала, подарки детям, и др.)
 
Обязанности:
 
·         эксплуатация и обслуживание электрооборудования в МКД
 
·         проведение ремонтных работ электрооборудования МКД
 
·         осуществление оперативного реагирования на поступившие заявки
 
·         проведение плановых осмотров и выявление неисправностей электрооборудования на вверенном участке
 
·         сбор показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета
 
Требования:
 
·         дисциплинированность
 
·         ответственность
 
·         коммуникабельность
 
·         исполнительность
 
·         среднее специальное образование

Зачем нужен совет дома и почему важно его создать? 🏙

Совет дома — это связующее звено между жителями и управляющей компанией. Его главная задача — помогать выстраивать прозрачную и эффективную работу по содержанию дома и двора, а также оперативно решать возникающие вопросы

✅ Что делает совет дома:
Контролирует качество работ УК. Члены совета могут присутствовать при осмотрах, участвовать в приёмке работ (например, уборки, ремонта подъездов, благоустройства) и фиксировать замечания.
Доносит до УК мнение жителей. Совет собирает обращения, формирует общие запросы и следит за сроками их исполнения.
Помогает планировать работы. При участии совета проще определить приоритеты: что нужно сделать в первую очередь — отремонтировать крыльцо, обновить освещение или привести в порядок детскую площадку.
Разъясняет жителям важные моменты. Например, как подавать заявки, где смотреть отчёты УК, как участвовать в общих собраниях.
Участвует в согласовании расходов. Совет может рассматривать предложения по текущему ремонту и высказывать мнение о целесообразности тех или иных трат

🤝 Почему важно, чтобы жители сами инициировали создание совета дома?
Только сами жильцы знают, какие проблемы в доме наиболее острые и что действительно важно для большинства. Именно инициативные жители могут сделать управление домом более открытым и понятным, а взаимодействие с УК — конструктивным.

💡 Как создать совет дома?
Соберите инициативную группу из неравнодушных соседей.
Организуйте общее собрание собственников (или заочное голосование).
Проголосуйте за создание совета и выберите его членов.
Утвердите срок полномочий и, при желании, положение о совете.

Сообщите УК о принятом решении и передайте протокол собрания

👉 Если вы готовы стать инициатором — мы со стороны управляющей компании готовы помочь: подскажем, как оформить документы, поможем с организацией голосования и предоставим всю необходимую информацию.

Хорошие новости для жителей мкр. Левобережный!

В целях повышения комфорта установлен новый бункер — в нём можно складировать как ТКО, так и строительный мусор.
❗ Напоминаем: рядом с баками и контейнерами мусор оставлять нельзя. Давайте поддерживать чистоту вместе!🌿

📌 Важно: видеоролики о действиях при угрозе, связанной с применением беспилотных летательных аппаратов.

Это простые и понятные инструкции, которые помогут сориентироваться в экстренной ситуации.🚨

✨ Добавляем солнца в наши подъезды!
Мы заботимся о комфорте жителей, продолжаем мыть окна  — чистые окна делают подъезды светлее и уютнее, а пространство — приятнее для всех. Специалисты стараются выполнить работы максимально аккуратно 😊

Окна в подъездах всех домов в мкр. «Северный» будут помыты до 01.10.2026г.

Найден паспорт на Имя Лебедевой Юлии Александровны, обращаться в УК.

Ваш кондиционер вне закона?

Разбираемся в обновленных нормах эксплуатации оборудования.

С 1 июня 2026 года установка и эксплуатация кондиционеров на фасадах многоквартирных домов регулируются обновлёнными нормативными требованиями.

🔹 Установка кондиционера на фасаде, относящемся к общему имуществу, возможна только при наличии решения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом. Установка без указанного разрешения признаётся незаконной.

🔹 Размещение кондиционера должно исключать попадание конденсата на тротуары, фасад здания, а также на балконы и окна соседних помещений. Отвод конденсата организуется в канализационную или дренажную систему.

🔹 Уровень шума внешнего блока кондиционера не должен превышать 40–55 дБ в дневное время в соответствии с санитарными нормами.

🔹 Кондиционеры должны устанавливаться в технических нишах, коллекторах или иных зонах, предусмотренных для этих целей, с соблюдением необходимых отступов от окон и балконов.

🔹Управляющая компания вправе фиксировать нарушения, выдавать собственнику предписание об устранении нарушений и направлять материалы в жилищную инспекцию.

Правила распространяются на все кондиционеры, включая установленные ранее. Нарушение требований является основанием для выдачи предписания независимо от даты установки оборудования.

В случае неисполнения законного предписания управляющая организация вправе обратиться в суд. По решению суда собственник может быть обязан демонтировать кондиционер за свой счёт, возместить причинённый соседям ущерб, а также уплатить административный штраф.

#ДепартаментЖКХТомской

🔥 Горячая вода запущена!

Уважаемые собственники, ГВС подано в квартиры.

Тем, кто временно пользовался бойлерами:
🔹 Перекройте краны на бойлере (чтобы горячая вода из стояка не текла в бак).
🔹 Откройте краны на стояке ГВС

Убедительная просьба: после открытия кранов ГВС внимательно осмотрите места соединений.