🏛️ Инвестиции в историю стали доступнее: что изменилось в программе льготных кредитов ДОМ.РФ
Утверждены важные изменения в Программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). Теперь механизм поддержки стал гибче, а условия — выгоднее для бизнеса.
Что нового? Разбираем ключевые обновления:
📉 Расширен круг объектов: Программа теперь работает не только с аварийными зданиями. Льготы доступны для ОКН, имеющих не менее 2 критериев отнесения к неудовлетворительному техническому состоянию.
🏨 Отели «две звезды» и выше: Снижен порог входа для гостиничного бизнеса. Льготная ставка до 6% годовых доступна для отелей категории от «двух звезд». При этом требования к минимальной площади здания и количеству номеров полностью отменены. Можно реставрировать как отдельное здание, так и один корпус из комплекса.
⏳ Больше времени на окупаемость: Льготный период после завершения работ увеличен вдвое — с 2 до 5 лет после получения акта приемки. Это дает бизнесу время наладить операционные процессы без высокой кредитной нагрузки.
💰 Четкие лимиты финансирования (с 01.10.2026):
До 1 млрд руб. — для зданий площадью до 1 000 кв. м;
До 1,5 млрд руб. — от 1 000 до 5 000 кв. м;
До 2 млрд руб. — свыше 5 000 кв. м.
👥 Поддержка малого и среднего бизнеса (МСП): Если инвестору-предпринимателю не хватает залоговой массы, он может привлечь «зонтичное» поручительство АО «Корпорация "МСП"». Оно покроет до 50% обязательств перед банком.
Утверждены важные изменения в Программу льготного кредитования проектов по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). Теперь механизм поддержки стал гибче, а условия — выгоднее для бизнеса.
Что нового? Разбираем ключевые обновления:
📉 Расширен круг объектов: Программа теперь работает не только с аварийными зданиями. Льготы доступны для ОКН, имеющих не менее 2 критериев отнесения к неудовлетворительному техническому состоянию.
🏨 Отели «две звезды» и выше: Снижен порог входа для гостиничного бизнеса. Льготная ставка до 6% годовых доступна для отелей категории от «двух звезд». При этом требования к минимальной площади здания и количеству номеров полностью отменены. Можно реставрировать как отдельное здание, так и один корпус из комплекса.
⏳ Больше времени на окупаемость: Льготный период после завершения работ увеличен вдвое — с 2 до 5 лет после получения акта приемки. Это дает бизнесу время наладить операционные процессы без высокой кредитной нагрузки.
💰 Четкие лимиты финансирования (с 01.10.2026):
До 1 млрд руб. — для зданий площадью до 1 000 кв. м;
До 1,5 млрд руб. — от 1 000 до 5 000 кв. м;
До 2 млрд руб. — свыше 5 000 кв. м.
👥 Поддержка малого и среднего бизнеса (МСП): Если инвестору-предпринимателю не хватает залоговой массы, он может привлечь «зонтичное» поручительство АО «Корпорация "МСП"». Оно покроет до 50% обязательств перед банком.