Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

@id721009680_gos
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

2 Oct, 18:31

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
🌐 В столице Республики Дагестан Махачкале состоялось торжественное подведение итогов финала II Всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон», организованного Росреестром. В церемонии принял участие заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов, посетивший регион с рабочим визитом.

Отраслевое состязание проводится в целях совершенствования компетенций сотрудников территориальных органов ведомства и филиалов ППК «Роскадастр», а также внедрения современных подходов к осуществлению государственного контроля в сфере землепользования, геодезии и картографии.

🇷🇺 Максим Смирнов напомнил, что в этом году акцент мероприятия сделан на задачах Президента РФ по повышению капитализации территорий и координации земельного надзора.

«Деятельность Росреестра в области надзора должна перейти на новый организационный и технологический уровень. Главный фактор успеха в этой работе - профессиональные навыки специалистов, которые нарабатываются в ходе таких командных соревнований. Каждый день в рамках конкурса был очень важен, и мы наблюдали высокую вовлеченность команд и их активное участие. Все успешно справились с поставленными задачами, продемонстрировав высокий профессионализм и слаженную работу. Отдельно отмечу, что особенностью турнира в этом году стало проведений практических мероприятий по координации муниципального надзора, который является важным инструментом повышения эффективности использования земель», - сказал Максим Смирнов.


Он также поблагодарил Правительство Дагестана и региональное управление Росреестра за содействие в проведении турнира.

✅ С приветственным словом к участникам в режиме ВКС обратился председатель Правительства Республики Дагестан Магомед Рамазанов. Он отметил, что проведение финальной части мероприятия в Дагестане - хорошая возможность обменяться опытом с коллегами из других регионов и применить полученные знания в своей работе.

👥 В очном этапе встретились финалисты, ставшие лучшими в своих федеральных округах. Среди них команды из Архангельской, Брянской, Иркутской, Пензенской и Тюменской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, республик Бурятия и Ингушетия.

⚙ В течение 5 дней специалисты решали прикладные задачи, где требовалось провести осмотр земельного участка, сделать заключение о наличии или отсутствии нарушения обязательных требований, показать умение использовать БАС.

🏆 Победителем турнира стала команда Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, на втором месте – представители Республики Ингушетия, на третьем – специалисты из Тюменской области. Победителям вручили Кубок турнира, золотые, серебряные и бронзовые медали, а также дипломы.

✅ В завершение мероприятия эстафета «Надзорного Триатлона» была передана руководителю Управления по Тюменской области Владимиру Кораблеву – в этом регионе состязания пройдут в 2027 году.
34
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

1 Oct, 09:15

Открыть в Max Поделиться
🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!
30
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

30 Sep, 20:17

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
🏛 Росреестр продолжает системную работу по наполнению ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия (ОКН). Начиная с 2021 года, в ЕГРН внесены сведения в отношении 11,1 тыс. ОКН федерального значения и 50,9 тыс. ОКН регионального и местного значения, что составляет 94,7% и 76,9% от их общего количества.

«На сегодняшний день в ЕГРН содержатся данные о 62 тыс. ОКН федерального, регионального и местного значения, а также о 67,2 тыс. территорий таких объектов. Динамика этой работы стабильно растет: если в 2021 году показатель по внесению в ЕГРН ОКН федерального значения составлял 41%, то сегодня это уже 94,7%, а по ОКН регионального и местного значения показатель увеличился за год с 71,9% до 76,9%.  Внесение сведений в реестр обеспечивает правовую защиту объектов культурного наследия. Также это важно для развития территорий, повышения туристического потенциала и инвестиционной привлекательности регионов», - отметила заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина.


По ее словам, до конца текущего года планируется довести показатели по ОКН федерального значения до 95%, а по ОКН регионального, местного значения плановый показатель в 77% будет значительно превышен.

📊 В пятерку лидеров по наибольшему количеству ОКН федерального значения вошли Санкт-Петербург (1 811), Вологодская область (223), Рязанская область (180), Тульская область (165) и Республика Ингушетия (159). Эти регионы полностью завершили данную работу.

🔹 В Вологодской области в ЕГРН внесены сведения об ансамблях Ферапонтова монастыря (основан в 1398 году) и Кирилло-Белозерского монастыря (в XV–XVII веках был центром духовной жизни Русского Севера), а также о Воскресенском Горицком монастыре, основанном в 1544 году.

🔹 В Рязанской области в ЕГРН внесены сведения о здании тренинг-конюшни (1890–1896 гг.). Объект является частью архитектурного ансамбля «Конный завод» (1830–1836 гг.) в Старожиловском районе.

📈 В пятерку регионов, где в ЕГРН внесено наибольшее количество ОКН регионального и местного значения, вошли Москва (1 817 объектов), Ставропольский край (1 206), Свердловская область (1 045), Пермский край (1 011) и Оренбургская область (714).

🔹 В Москве с начала 2026 года в ЕГРН внесено 5 объектов культурного наследия, в том числе дом сенатора, директора Эрмитажа Д.П. Бутурлина, где в детские годы неоднократно бывал А.С. Пушкин, а также каретный двор, кузница, склад столовых продуктов и дом управляющего на территории усадьбы Александрово-Щапово.

✅ Оренбургское Управление Росреестра расположено в здании, которое является памятником регионального значения. Во время реставрационных работ на крыше найдены кованые гвозди и скобы XIX века.
29
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

30 Sep, 15:22

Открыть в Max Поделиться
❗️❗️Главная задача государства – это сохранить земельный участок у собственника при максимально эффективном использовании.

Теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.

"С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков. Перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 1 марта 2025 года. Данным перечнем определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, а также срок, в течение которого необходимо начать их использование."- разъяснил руководитель Управления Росреестра по  Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров

Ключевые признаки неиспользования земельных участков:
 1. Для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года;
 2.  Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Такие участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения; 
 3. Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории; 
 4. Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет; 
 5. Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка. 

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
26
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

30 Sep, 09:45

Открыть в Max Поделиться
30 сентября - День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Россией. Эта памятная дата установлена Федеральным законом «О днях воинской славы и памятных датах России».

🤝 Именно в этот день в 2022 году Президент России Владимир Путин и руководители ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей подписали договоры о вхождении этих регионов в состав России. Для всей страны это важная веха, объединяющая миллионы людей.


Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров:

«Для нас важно быть сопричастными к таким значимым событиям и сохранять историческую память. День воссоединения - это праздник радости, гордости и надежды, который напоминает нам, насколько важно знать и ценить наше общее прошлое и настоящее. Вместе мы создаем будущее нашей страны».

#ДеньВоссоединения#МыВместе#Россия
23
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

30 Sep, 09:36

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
🇷🇺 Дорогие друзья! Сегодня мы отмечаем важную историческую дату — День воссоединения Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.

Четыре года назад жители этих регионов сделали свой выбор, руководствуясь общей историей, культурой и многовековыми традициями. Данный выбор стал символом восстановления исторической справедливости и единства нашего народа.

🌐 Для команды Большого Росреестра этот день имеет особое значение. С первых дней Росреестр и ППК «Роскадастр» активно включились в процесс интеграции воссоединенных регионов в правовое и экономическое пространство России, обеспечив защиту прав собственности и комфортные условия получения государственных услуг для граждан.

🧮 С сентября 2024 на территориях ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей стартовал проект по инвентаризации. На сегодняшний день в ЕГРН учтено более 7,5 млн объектов недвижимости. Выявлено порядка 991 тыс. га неиспользуемых земель для дальнейшего вовлечения в оборот.

📲 Активно реализуется флагманский проект Росреестра по внедрению Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», которая открывает новые возможности для развития территорий и роста экономики регионов.

☀ Желаем всем жителям Донбасса и Новороссии мира, стабильности, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Вместе мы — сила! Вместе мы — Россия!
32
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

29 Sep, 16:38

Открыть в Max Поделиться
Росреестром предложено упростить процедуру оформления общего имущества в СНТ


Согласно предлагаемым Росреестром изменениям в законодательстве, право собственности участников СНТ на общее имущество будет возникать с момента его постановки на учет. Не надо будет проводить общее собрание, рассчитывать доли и регистрировать их
Росреестр внес в правительство России законопроект, который упрощает оформление прав на общее имущество в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), следует из поступившего в редакцию сообщения пресс-службы ведомства.

Что такое общее имущество СНТ

Это имущество, предназначенное для использования всеми собственниками участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением личных садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные и детские площадки.

«Изменения позволят снизить временные и финансовые затраты садоводов, упростить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам и организациям. Это актуально в том числе при проведении социальной газификации СНТ. Садоводам для регистрации общего имущества потребуется меньшее количество разрешительной и проектной документации, что значительно ускорит процесс оформления». - комментирует руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.

С сентября прошлого года вступили в силу изменения в законе о садоводстве (217 - ФЗ). Закон уточнил понятия «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы», вводит более четкое разграничение регулирования «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества. Также документ установил прямой запрет на создание садовых участков там, где не допускается ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
31
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

26 Sep, 15:32

Открыть в Max Поделиться
Репост из: МИНИМУЩЕСТВО КБР
Сделки с жильем, где собственником или участником является несовершеннолетний, требуют особого внимания. Ошибка в документах или пропуск обязательного этапа может привести к отказу в регистрации, признанию договора недействительным и судебным тяжбам. Региональный Роскадастр подготовил памятку для граждан, которая помогает пройти
эту процедуру без рисков. Юристы компании обращают внимание: законодательство предъявляет к таким сделкам повышенные требования. Основная цель государства — защитить имущественные права ребенка. Поэтому стандартная схема купли-продажи здесь не работает и требует выполнения трех обязательных условий. Пошаговый алгоритм для продавца или покупателя: Шаг 1. Проверка возраста ребенка. Если ребенку нет 14 лет,
все документы за него подписывают родители или опекуны. Если возраст
от 14 до 18 лет — ребенок подписывает договор лично, но только
с письменного нотариального согласия родителей. Без этого документа сделка не имеет силы. Шаг 2. Получение разрешения органов опеки и попечительства. Это главный документ, без которого Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Опека проверяет: не ухудшатся ли условия жизни ребенка после сделки. Главное правило — взамен продаваемой доли ребенок должен получить другое жилье (или долю) не хуже по площади и стоимости. Важно: разрешение требуется только при отчуждении имущества (продажа, мена, дарение),
но не требуется, если ребенок просто прописан в квартире и не является собственником. Шаг 3. Заверение сделки у нотариуса. Все сделки
по отчуждению недвижимости с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если этого не сделать, договор признается ничтожным — то есть недействительным с самого начала. Основные риски и как их избежать. Специалисты предупреждают
о трех типичных ошибках: 1.         Продажа доли ребенка без одновременной покупки нового жилья. Опека редко дает разрешение на перевод денег на счет ребенка — только в исключительных случаях (например, на дорогостоящее лечение). Поэтому продавать и покупать нужно в рамках одной сделки или строго одновременно. 2.      Неравноценная замена. Если взамен ребенок получает квартиру меньшей площади, дешевле или в худшем районе, опека откажет. Новое жилье должно быть, как минимум, равноценным по всем параметрам. 3. Попытка обойти нотариуса. Даже если все остальные документы в порядке, отсутствие нотариальной подписи делает сделку незаконной. Деньги и квартира могут быть возвращены через суд.
67
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

24 Sep, 11:23

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
❗️❗️В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике продолжается системная работа по выявлению и устранению технических и реестровых ошибок в сведениях о границах земельных участков

На сегодня в республике выявлены и исправлены неточности в более чем пяти тысячах объектах недвижимости.

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Залим Яхутлов на канале 1КБРТВ разъяснил какие неточности подлежат исправлению.

https://max.ru/novostidnya_1kbr/AaDKFN1BUxg

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
55 4
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

24 Sep, 09:52

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
📢 Росреестр с 28 сентября по 2 октября проведет в столице Дагестана Махачкале финал II всероссийского турнира профессионального мастерства «Надзорный Триатлон». Мероприятие проводится для обмена лучшими практиками, повышения профессионального мастерства и совершенствования контрольно-надзорной деятельности в сфере землепользования, геодезии и картографии.

Отметим, что «Надзорный Триатлон» является первым турниром профессионального мастерства в истории Росреестра.

В соревнованиях примут участие команды финалистов из числа сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр», прошедшие отборочный этап. Среди них специалисты из Архангельской, Брянской, Иркутской областей, Краснодарского края, Ненецкого автономного округа, Пензенской области, республик Бурятия, Ингушетия и Тюменской области, которые стали лучшими в своих федеральных округах.

📲 На церемонии открытия «Надзорного Триатлона» в режиме видеоконференцсвязи выступят руководитель Росреестра Олег Скуфинский и заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.

👥 В целом в отборочном этапе приняли участие 70 команд, в состав которых вошли порядка 210 сотрудников территориальных органов Росреестра и ППК «Роскадастр».

Финалистов ждет напряженная борьба. Программа турнира включает:

🔹 проведение выездного обследования земельных участков;
🔹 выполнение аэрофотосъёмки с использованием беспилотных летательных аппаратов;
🔹 контроль за соблюдением законодательства о наименовании географических объектов;
🔹 проверку состояния пунктов государственной геодезической сети.

💼 Также запланировано проведение круглых столов с органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления, в ходе которых будут обсуждаться вопросы осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля, вовлечения неиспользуемых земель и земельных участков в экономический оборот.

Особое внимание Росреестр уделит муниципалитетам, для которых будет проведен практический семинар по применению в контрольной (надзорной) деятельности беспилотных авиационных систем.

🏆 По итогам соревнований будут определены 3 команды победителей, которые получат заслуженные награды.
57 1
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

23 Sep, 15:19

Открыть в Max Поделиться
Почему общедомовые инженерные коммуникации входят в общую площадь квартиры? Росреестр разъясняет
 
Почему в общую площадь квартиры включаются площади, занятые общедомовыми инженерными коммуникациями, даже если они отделены конструктивными элементами? С таким вопросом в Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике часто обращаются собственники объектов недвижимости и риелторы.

Такие коммуникации, размещенные внутри квартиры, считаются частью помещения, и их наличие не служит основанием для уменьшения общей площади или для отдельного учета. Зоны с общедомовыми сетями, в том числе отделенные коробом, остаются в составе площади квартиры и не образуют самостоятельных помещений.

Важно. Позиция по включению в общую площадь помещений с общедомовыми коммуникациями подтверждена Конституционным Судом РФ.

«Понимание того, какие элементы учитываются при определении площади квартиры, важно для корректного ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), расчета коммунальных платежей и совершения сделок с недвижимостью, — отмечает начальник Прохладненского межмуниципального отдела Управления Росреестра по КБР Алексей Подзолков. — Единые подходы к учету площадей позволяют исключить разночтения и обеспечить прозрачность сведений об объектах недвижимости».

К сведению.

К общему имуществу многоквартирного дома не относятся элементы, предназначенные для обслуживания исключительно одной квартиры: индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества), плиты и бытовая техника, сантехника (ванны, умывальники), трубы, расположенные после запорных кранов, домофоны внутри квартиры; кабели, розетки и другие электрические элементы, используемые только в пределах одной квартиры, сети связи и иное оборудование, обслуживающее одну квартиру.

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
34
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

23 Sep, 11:58

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике
«Гаражную амнистию» продлили до 2031 года.

Более 1600 участков уже оформлено в Кабардино-Балкарской Республике.

В Управлении напомнили, что действие «гаражной амнистии» продлено до сентября 2031 года. Упрощённый порядок оформления гаражей и земельных участков под ними, введённый законом от 5 апреля 2021 года, позволял гражданам бесплатно получить в собственность землю под строением и одновременно зарегистрировать право на сам гараж. В июле 2026 года Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении этой меры до 1 сентября 2031 года.

Воспользоваться амнистией можно, если гараж является капитальным, не признан самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ — до 29 декабря 2004 года. При этом неважно, стоит ли гараж отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.

Граждане могут уточнить информацию о кадастровом учёте участка под гаражом с помощью цифровой платформы НСПД. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утверждённого проекта межевания, однако его отсутствие не является препятствием. Образование нового участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он был предоставлен в аренду нескольким лицам.

Технический план гаража предоставлять не нужно, если в ЕГРН уже содержатся сведения о нём.

Важно: под «амнистию» не попадают гаражи-«ракушки», гаражи в многоквартирных домах, пристройки к другим зданиям и подземные паркинги.
Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров отметил:
«За пять лет действия «гаражной амнистии» на территории КБР владельцы гаражей оформили более 1600 земельных участков и более 800 самих гаражей в собственность. При этом в регионе ещё осталось большое количество земельных участков и гаражей, информация о правах на которые отсутствует в ЕГРН, а значит, владелец не может в полном объёме распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, завещать. Поэтому мы советуем гражданам навести порядок в своём имуществе, зафиксировав права в реестре недвижимости».


"Существуют ситуации, когда гараж не обладает признаками капитальности. Владельцы некапитальных гаражей в кооперативах могут получить возможность приватизации земли, поясняет председатель ГСК "Восточный" Валерий Гайкарамович Алхазов. По словам Алхазова В.Г. если некапитальный гараж расположен на муниципальном земельном участке, то собственник такого объекта может обратиться в муниципалитет для включения гаража в схему размещения."


#РосреестрСКФО
#рсореестрКБР
29
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

22 Sep, 12:09

Открыть в Max Поделиться
❗️Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет порядок действий в ситуации, когда в межевом или техническом плане отсутствует адрес объекта, зарегистрированный в государственном адресном реестре (ГАР).

❗️Это касается объектов, которые являются объектами адресации.
 
Отсутствие адреса в ГАР может стать основанием для приостановления кадастрового учёта. Однако существуют исключения. Возможность присвоения объекту адреса определяется уполномоченным органом. В ряде случаев такой орган может отказать в присвоении адреса — например, когда основания и условия для этого объективно отсутствуют, несмотря на соблюдение заявителем всех установленных требований.-рассказал руководитель Управления Беслан Соблиров.

 
"Если сведения об адресе объекта не были внесены в ГАР именно по этой причине — то есть уполномоченный орган принял решение об отказе в присвоении адреса из-за отсутствия объективной возможности, — кадастровый инженер вправе указать в карте-плане территории, межевом или техническом плане сведения об ином месте нахождения такого объекта недвижимости." -пояснила кадастровый инженер Залина Нахушева.

 
Важно: кадастровый учёт не будет приостановлен, если в составе документов присутствует соответствующее решение уполномоченного органа, подтверждающее невозможность присвоения адреса по причинам, не зависящим от действий кадастрового инженера или иного заявителя, имеющего право обращаться за присвоением адреса.
 
Законодательство по теме: Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

#Росреестрразъясняет
#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
53 1
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

18 Sep, 15:27

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
💼 Более 120 представителей органов власти и муниципалитетов Приморского края стали участниками семинара, который во Владивостоке провели представители Росреестра и Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).

Собравшимся представили программу обучения работе с цифровой платформой «Национальная система пространственных данных» на базе Школы НСПД. Очередной этап образовательного проекта стартует на Сахалине уже через несколько дней, 21 сентября.

«Росреестр активно масштабирует образовательный проект. На данный момент в России функционируют две Школы НСПД – на Дальнем Востоке и на Северном Кавказе, в ближайшей перспективе мы планируем охватить всю территорию страны за счет финансирования в рамках федерального проекта НСПД. Также прорабатываются программы обучения работе с цифровой платформой для траектории Школа-Колледж-Вуз. В Школе НСПД подготовку прошли уже более 90 специалистов, которые успешно применяют полученные знания на практике», – сообщил начальник Управления развития НСПД Росреестра Сергей Щеглов.


🎓 Ректор МИИГАиК Надежда Камынина рассказала о роли университета в популяризации платформы НСПД. Она отметила, что цифровые инструменты необходимы для эффективного решения задач в сфере территориального и градостроительного планирования, а также для управления регионом.

Руководитель краевого управления Росреестра Александр Корнев отметил, что эффективное управление территориями невозможно без геопространственных данных.

📚 Напомним, проект «Школа НСПД» реализуется Росреестром совместно с корпоративным университетом ППК «Роскадастр», МИИГАиК и ведущими региональными вузами. Он направлен на формирование кадрового потенциала в области пространственных данных. Освоив программу, участники смогут внести весомый вклад в цифровизацию государственного управления в сфере земли и недвижимости, а также в повышение капитализации территории регионов.

❗️ Подать заявку на обучение в «Школе НСПД. Дальний Восток» можно на сайте МИИГАиК.
84
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

17 Sep, 15:14

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
🌐 На полях 48-й сессии Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли руководитель Росреестра Олег Скуфинский дал интервью телеканалу “Россия-24”. В центре диалога - результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ - первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных.

В прямом эфире с ведущей Алёной Логвиновой обсудили:

🔹Что такое Геопортал СНГ и какие функции он выполняет?

🔹Какие жизненные ситуации позволяет решить данная цифровая платформа? Может ли турист использовать Геопортал для навигации, а инвестор - проверять земельные участки?

🔹Каковы технические стандарты обмена данными между странами - участницами проекта?

Смотрите прямо сейчас!

#Межгоссовет2026
79
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

15 Sep, 18:16

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
🇷🇺 Друзья, напоминаем, что уже завтра, 16 сентября, в Национальном центре «Россия» в Москве состоится 48-я сессия Межгоссовета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли (ДЗЗ) государств-участников СНГ. Организатором является Росреестр, который на постоянной основе выполняет функции секретариата Межгоссовета. Также в 2026 году Российская Федерация является председателем в Межгоссовете.

Участие в мероприятии примут руководители профильных ведомств стран СНГ.

🌐 В центре обсуждения - результаты и перспективы реализации Геопортала СНГ – первого межгосударственного проекта стран Содружества в сфере пространственных данных. Цифровая платформа обеспечила возможность работы с открытыми пространственными данными и доступ к 4 электронным сервисам для решения конкретных жизненных ситуаций в сфере туризма, образования, инвестиций и трудоустройства.

Участники обсудят вопросы дальнейшего развития и наполнения Геопортала СНГ, в том числе создание в рамках платформы новых цифровых сервисов.

Спикерами мероприятия станут:
🔹Руководитель Росреестра Скуфинский Олег Александрович;
🔹Заместитель Генерального секретаря СНГ Трефилов Денис Анатольевич;
🔹Генеральный директор ППК «Роскадастр» Громова Татьяна Алексеевна;
🔹Председатель Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Невера Виталий Иосифович;
🔹Директор Департамента геодезии и картографии Министерства искусственного интеллекта и цифрового развития Республики Казахстан Бекмукашев Кажмухан Ахматдинович;
🔹Заместитель Директора Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики Джеембаев Тилек Джанышович; 
🔹Председатель Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан Ходжазода Ориф Ашури;
🔹Заместитель директора Агентства по кадастру при Национальном комитете Республики Узбекистан по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья Абдуллаев Тулкин Мансурович.

✅ Место проведения: НЦ «Россия», конференц-зал №4 (этаж 2). Начало в 14.00.

Следите за событиями Межгоссовета в наших каналах!
78
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

15 Sep, 15:56

Открыть в Max Поделиться
Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Напоминаем: Гаражная амнистия продлена до 1-го сентября 2031-го года

Заместитель начальника Баксанского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мадина Дударова на канале 1КБРТВ напомнила еще раз, кто может ею воспользоваться и что для этого нужно.

https://1kbrtv.ru/node/17043

#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
#УслугиРосреестра
70
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

15 Sep, 10:30

Открыть в Max Поделиться
Собственникам земельных наделов в КБР напомнили о важности контроля информации об их характеристиках и межевании.

❗️❗️Обращаем внимание граждан на необходимость сопоставления фактических и реестровых границ. Первые определяются непосредственно на местности, а вторые зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

«Полное совпадение этих параметров позволяет избежать споров с соседями, обеспечивает законность строительства, корректный расчет налоговых платежей и юридическую безопасность при сделках купли-продажи, дарения или вступления в наследство.Уточнить актуальные сведения о недвижимости  возможно в онлайн-формате либо при личном обращении.Для этого доступен сервис «Публичная кадастровая карта» (ПКК) на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».» - разъяснил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.


⏩Также правообладатели вправе запросить официальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта. Документ оформляется через центры «Мои документы», портал «Госуслуги», официальный сайт Росреестра или сервис ППК «Роскадастр».

Отсутствие четко зафиксированных границ можно выявить по специальным отметкам.

Если на публичной карте указано, что объект не имеет координат границ или его площадь является декларированной, а в выписке из реестра сведения о координатах отсутствуют, межевание территории ранее не проводилось.

«При обнаружении неточностей либо при полном отсутствии данных собственнику следует заказать процедуру межевания. Работы по определению точных координат и площади выполняют квалифицированные кадастровые инженеры.»-пояснила кадастровый инженер Залина Нахушева.


🧑‍💻Подобрать аттестованного специалиста и убедиться в наличии у него действующего допуска к работам можно с помощью госреестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

#НСПД
#РосреестрСКФО
#РосреестрКБР
65
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

7 Sep, 17:37

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Росреестр
🇷🇺 Президент России Владимир Путин поддержал идею уполномоченного по правам ребенка Марии Львовой-Беловой снизить для многодетных семей льготную ставку по ипотеке на покупку или строительство жилого дома. Омбудсмен предложила сделать ее чуть ниже, чем на квартиру.
Инициатива была озвучена во время встречи главы государства с «пятеркой» предвыборного списка партии «Единая Россия».

Президент одобрил идею, подчеркнув, что передаст поручение Правительству. Он добавил, что объемы ИЖС в стране за последние годы значительно выросли, и предложенная мера также даст дополнительный импульс развитию строительной отрасли.
Предложение может быть включено в народную программу партии.

🏠 Отметим, что Росреестр уделяет особое внимание развитию индивидуального жилищного строительства. Благодаря совместной работе с регионами в 2025 году обеспечен рекордный ввод ИЖС –  63,54 млн кв. м.

🌐 С помощью сервисов платформы «Национальная система пространственных данных» сегодня можно получить в собственность или в аренду земельный участок и оформить построенный на нем жилой дом.

🔹 Например, подобрать готовый участок или территорию за пару кликов можно с помощью сервиса НСПД «Земля для стройки».
С 2020 года ведомством выявлено почти 228 тыс. земельных участков и территорий площадью 250 тыс. га, из них для ИЖС - 184,5 тыс. га. В рамках указания Президента РФ к 2030 году планируется выявить более 500 тыс. га земли, чтобы создать устойчивый ресурс для развития жилищного строительства по всей стране.

🔹 Подробнее узнать, что это за территория, можно ли здесь строить или нельзя, поможет сервис «Градостроительная проработка онлайн».

🔹 Чтобы нарисовать схему расположения земельного участка, нужно перейти в сервис «Земля просто». Ранее для этого людям приходилось обращаться к кадастровым инженерам.

🔹 Наконец, с помощью сервиса «Индивидуальное жилищное строительство» можно подготовить схематичное изображение размещения жилого дома в границах своего земельного участка. Система не позволит разместить дом с нарушениями.

📲 Заходите на платформу НСПД, чтобы узнать и поближе познакомиться с работой цифровых сервисов! Подробнее о том, как получить землю для ИЖС с помощью сервисов НСПД и оформить жилой дом, читайте в нашей рубрике «Вопрос-ответ».
93
Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике

7 Sep, 16:34

Открыть в Max Поделиться
«Гаражную амнистию» продлили до 2031 года.

Более 1600 участков уже оформлено в Кабардино-Балкарской Республике.

В Управлении напомнили, что действие «гаражной амнистии» продлено до сентября 2031 года. Упрощённый порядок оформления гаражей и земельных участков под ними, введённый законом от 5 апреля 2021 года, позволял гражданам бесплатно получить в собственность землю под строением и одновременно зарегистрировать право на сам гараж. В июле 2026 года Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении этой меры до 1 сентября 2031 года.

Воспользоваться амнистией можно, если гараж является капитальным, не признан самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ — до 29 декабря 2004 года. При этом неважно, стоит ли гараж отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.

Граждане могут уточнить информацию о кадастровом учёте участка под гаражом с помощью цифровой платформы НСПД. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утверждённого проекта межевания, однако его отсутствие не является препятствием. Образование нового участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он был предоставлен в аренду нескольким лицам.

Технический план гаража предоставлять не нужно, если в ЕГРН уже содержатся сведения о нём.

Важно: под «амнистию» не попадают гаражи-«ракушки», гаражи в многоквартирных домах, пристройки к другим зданиям и подземные паркинги.
Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров отметил:
«За пять лет действия «гаражной амнистии» на территории КБР владельцы гаражей оформили более 1600 земельных участков и более 800 самих гаражей в собственность. При этом в регионе ещё осталось большое количество земельных участков и гаражей, информация о правах на которые отсутствует в ЕГРН, а значит, владелец не может в полном объёме распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, завещать. Поэтому мы советуем гражданам навести порядок в своём имуществе, зафиксировав права в реестре недвижимости».


"Существуют ситуации, когда гараж не обладает признаками капитальности. Владельцы некапитальных гаражей в кооперативах могут получить возможность приватизации земли, поясняет председатель ГСК "Восточный" Валерий Гайкарамович Алхазов. По словам Алхазова В.Г. если некапитальный гараж расположен на муниципальном земельном участке, то собственник такого объекта может обратиться в муниципалитет для включения гаража в схему размещения."


#РосреестрСКФО
#рсореестрКБР
97 1
Показано 20 последних публикаций.