🏠 Если у вас в собственности есть недвижимость или земля, до 1 декабря за них нужно уплатить налог. Объясняем, из чего складывается итоговая сумма.

➡️ Налог на имущество физлиц

Его начисляют владельцам жилых и нежилых помещений. Например, комнат, квартир, домов, гаражей и машино-мест.

➡️ Сумма в уведомлении зависит:

— от ставки налога: базовая прописана в НК РФ и колеблется от 0,1 до 2,5%.
Регионы на её основе могут устанавливать свои — уточнить их можно на сайте ФНС;
— кадастровой стоимости недвижимости;
— срока владения: считают только полные месяцы, когда объект был в собственности.

Также учитывается налоговый вычет — площадь, за которую платить не нужно:

— для дома — 50 кв. м;
— квартиры или части дома — 20 кв. м;
— комнаты или части квартиры — 10 кв. м.

У многодетных семей есть дополнительные льготы — на каждого несовершеннолетнего ребёнка:

— по комнате, квартире или её части — 5 кв. м;
— жилому дому или его части — 7 кв. м.

➡️ Как посчитать

Налог на имущество = кадастровая стоимость после вычета × ставка × период владения × размер доли.

➡️ Льготы

Некоторые собственники могут не платить налог за один объект каждого типа недвижимости — квартиру, гараж, дом. К ним относятся ветераны и участники СВО, люди с инвалидностью, пенсионеры. Полный список — в ст. 407 НК РФ.

➡️ Земельный налог

Его сумма зависит:

— от кадастровой стоимости участка;
— налоговой ставки: её размер уточните на сайте ФНС;
— срока владения: в расчёт берутся только полные месяцы;
— наличия льгот. Например, ветераны, люди с инвалидностью и многодетные семьи освобождаются от уплаты налога за 6 соток (600 кв. м) земли по ст. 391 НК РФ.

➡️ Формула расчёта

Налог = (кадастровая стоимость - льгота) × ставка × срок владения

➡️ Как уплатить налоги

Пополните счёт в личном кабинете на сайте ФНС — все сборы спишут автоматически. Также можно уплатить по QR-коду из квитанции, картой на сайте налоговой или через Госуслуги.

Читать нас в MAX