Госнадзор Ульяновской области

Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить

У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.

Как не переплатить

Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.

Что делать

1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».

2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.

3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.

Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6организаций и заказывайте поверку у проверенных без переплат.

🛡 Как выявить коррупционные риски ещё до того, как документ вступит в силу?

В Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области обсудили этот вопрос на семинаре по проведению антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и их проектов.

Антикоррупционная экспертиза помогает выявлять коррупциогенные факторы в документах и учитывать их ещё на этапе подготовки.

На семинаре специалисты рассмотрели актуальные вопросы законодательства, судебную практику, коррупциогенные факторы, новые маркеры в сфере закупок, ограничения для независимых экспертов и новые подходы к проведению экспертизы.

📌 Подробнее о семинаре и рассмотренных вопросах — на сайте Агентства:

clck.ru/3WDLxE

🏠 Работа Агентства — на общественном контроле

При Агентстве государственного строительного и жилищного надзора действует Общественный совет — площадка для обратной связи между ведомством и обществом.

Совет оценивает работу Агентства с позиции интересов граждан, участвует в общественном контроле, рассматривает инициативы и обращения, может проводить экспертизу документов и вырабатывать рекомендации по совершенствованию работы ведомства.

📌 24 сентября состоялось третье заседание Общественного совета под руководством Александра Карлина — Главного государственного жилищного инспектора Ульяновской области и руководителя Агентства.

Участники рассмотрели результаты работы Агентства за первое полугодие 2026 года по основным направлениям:

🔹 строительный и жилищный надзор;
🔹 долевое строительство;
🔹 формирование фондов капитального ремонта и работа с информацией в ГИС ЖКХ;
🔹 деятельность «Ульяновскгосэкспертизы»;
🔹 противодействие коррупции.

По итогам заседания деятельность Агентства за первое полугодие признана удовлетворительной, также определены задачи к следующему заседанию.

Решения Общественного совета носят рекомендательный характер, а информация о его работе размещается в открытом доступе.

Когда управляющая организация обязана подготовить дом к отопительному сезону?

До наступления холодов остаётся немного времени, а сроки, отведённые управляющим организациям (УО) на подготовку дома к зиме, жёстко зафиксированы в нормативных актах. Разбираемся, что и когда должна сделать УО, чтобы дом получил паспорт готовности вовремя.

Этапы подготовки по действующим правилам

УО ежегодно разрабатывает и утверждает план подготовки дома к отопительному периоду — не позднее 30 апреля. До 15 августа создаётся комиссия для оценки готовности, в которую входят представители органа местного самоуправления и единой теплоснабжающей организации. Комиссия проводит проверку по итогам которой оформляется акт, и УО получает паспорт готовности. Этот документ должен быть на руках не позднее 15 сентября.

Почему в этом году сроки особенно важны

С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для УО. Если паспорта нет — это грубое нарушение лицензионных требований, а УО может грозить штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а при повторных нарушениях — риск лишения лицензии.

Что делать собственникам

1. Уточните в УО, разработан ли план подготовки дома к отопительному сезону или спросите в домовом чате, какие работы из минимально необходимых были проведены.

2. Через «Госуслуги Дом» подайте заявку, чтобы узнать статус работ и получен ли паспорт готовности.

3. Если 15 сентября прошло, а паспорта готовности нет — направьте обращение в ГЖИ, приложив переписку с УО.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6я к зиме., чтобы следить, как ваш дом готовитс

🛡️ Личный приём по вопросам противодействия коррупции

23 сентября в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области состоится личный приём граждан по вопросам возможных коррупционных проявлений в деятельности сотрудников Агентства.

📅 23 сентября
🕚 с 11:00 до 12:00
📍 Ульяновск, ул. Карсунская, д. 4, каб. 208

Приём проведёт заместитель руководителя Агентства — директор департамента государственного строительного надзора Дмитрий Суранов.

Для участия необходима предварительная запись по телефону: 8 (8422) 44-52-58.

Если вам известны обстоятельства, которые могут свидетельствовать о возможных коррупционных проявлениях, сообщить об этом можно в ходе личного приёма.

🛡️ Чтобы работа Агентства была открытой и прозрачной

В Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области состоялось заседание комиссии по профилактике коррупции.

Почему это важно для жителей? Комиссия рассматривает не только внутренние вопросы ведомства. В том числе анализируется, как Агентство работает с обращениями граждан и насколько прозрачно принимаются решения.

На заседании подвели итоги работы за первое полугодие 2026 года и рассмотрели:

— результаты реализации ведомственной программы по противодействию коррупции;

— обращения граждан, поступившие в Агентство, и результаты их рассмотрения;

— результаты антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов Агентства.

Такая работа позволяет своевременно выявлять возможные коррупционные риски и устранять условия, которые могут им способствовать.

В заседании комиссии также приняла участие начальник департамента реализации государственной политики в области противодействия коррупции администрации Губернатора Ульяновской области Наталья Салихова.

🍂 Всероссийский день чистоты: наводим порядок вместе

Сегодня сотрудники Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области присоединились к областному субботнику в рамках Всероссийского дня чистоты.

Вместе с другими участниками привели в порядок территорию парка Дружбы народов — собрали опавшие листья и мусор, убрали дорожки и сделали пространство вокруг чище и уютнее.

Для нас такие мероприятия — это не только про уборку. Это возможность вместе сделать город комфортнее и провести время одной командой вне рабочих кабинетов.

Когда за общее дело берутся многие, результат действительно заметен. 🌿
Спасибо всем коллегам, кто присоединился к субботнику!

💡 Что делать, если во дворе недостаточно освещения

Когда во дворе недостаточно света, это создаёт неудобства для жильцов. Рассказываем, как действовать, чтобы изменить ситуацию.

Кто отвечает за освещение во дворе

Если фонарь находится в границах участка вашего дома — это зона ответственности управляющей организации. Если за их пределами, то вопрос должен решать муниципалитет. Граница придомовой территории определяется кадастровым учётом земельного участка.

Как решить проблему

Подайте заявку в управляющую организацию. Самый быстрый и надёжный способ — отправить обращение через приложение «Госуслуги Дом». Если освещения недостаточно на городской улице — напишите обращение в муниципалитет с помощью сервиса «Решаем вместе».

Все обращения в «Госуслуги Дом» сохраняются в истории, а статус заявки можно отслеживать онлайн. Скачивайте приложение и оперативно решайте вопросы по дому: vk.cc/cR4yLN

🩺 «Здоровье СВОих»: в Ульяновской области работает региональный чат для участников СВО и членов их семей

В сентябре 2026 года стартовал федеральный проект «Здоровье СВОих», который помогает участникам СВО и членам их семей оперативно получать информацию и решать вопросы, связанные с медицинской помощью и реабилитацией.

В рамках проекта работают региональные сервисные чаты в национальном мессенджере MAX. В них можно получить разъяснения по вопросам:

• получения медицинской помощи во внеочередном порядке;
• медицинской реабилитации и санаторно-курортного лечения;
• получения технических средств реабилитации;
• установления и продления инвалидности.

📌 Региональный чат работает по будням с 9:00 до 19:00. Рекомендованное время ответа — до двух часов.

Ульяновская область вошла в число пилотных регионов проекта.

👉 Перейти в региональный чат и узнать подробнее о проекте можно по ссылке:
https://ксво.рф/zdravsvo

Важно: не размещайте в общей ленте чата персональные данные участников СВО и членов их семей.

🏠 Покупаете квартиру в новостройке? Разбираемся, что сегодня защищает ваши деньги

Для человека, который покупает квартиру на этапе строительства, главный вопрос простой: а что будет с моими деньгами, если застройщик не сможет закончить дом?

Ещё несколько лет назад такие ситуации становились серьёзной проблемой для жителей региона. Замороженные стройки, банкротства застройщиков и долгие ожидания квартир — с этим приходилось разбираться уже после того, как проблема возникала.
Сегодня система работает иначе.

В Ульяновской области с 2020 по 2025 год из реестра проблемных объектов исключили 42 дома, восстановлены права 4667 дольщиков. Сейчас в регионе нет объектов в реестре проблемных домов.

А при строительстве новых многоквартирных домов действует система счетов эскроу: деньги дольщика хранятся в банке и не поступают застройщику напрямую на этапе строительства.

При этом государственный строительный надзор контролирует соблюдение обязательных требований, соответствие работ проектной документации и ход строительства.

📌 Но как именно работает система защиты дольщиков? Что происходило с проблемными домами раньше и почему сегодня риски для покупателей значительно ниже?

Рассказываем об этом подробно в нашем материале 👇
https://nadzor73.gosuslugi.ru/kogda-vash-dom-na-linii-nadzora/

💬 А вы знали, как сегодня защищены деньги дольщиков? Что в системе долевого строительства вам хотелось бы разобрать подробнее? Пишите вопросы в комментариях.

🏠 Дерево выбило окно, деньги со счёта не удалось отследить, а балконная плита разрушается: с какими вопросами жители пришли на личный приём

Недавно в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора состоялся личный приём жителей. По поручению руководителя — главного государственного жилищного инспектора Ульяновской области Александра Карлина — обращения рассмотрели руководители профильных подразделений.

Вопросы, с которыми пришли жители, касались содержания общего имущества многоквартирных домов, начислений по лицевым счетам и состояния отдельных конструктивных элементов.

Один из заявителей обратился по поводу дома на улице Ватутина. По его словам, расположенное на муниципальной земле дерево упало и повредило окно квартиры. Кроме того, житель попросил обратить внимание на состояние дома: по его мнению, необходим капитальный ремонт, а в подъездах № 1 и № 3 требуется текущий ремонт, в том числе восстановление электропроводки и входа в подвал.

Ещё одно обращение касалось денежных средств на лицевом счёте. Жительница дома в переулке Буинском попросила разобраться, как была отражена сумма в платежке, взысканная судебными приставами в счёт задолженности. Также она сообщила, что управляющая организация не предоставляет ей необходимые сведения по лицевому счёту, и попросила предоставить детализацию начислений и произведённых зачётов.

Третья заявительница обратилась по поводу состояния балконной плиты в доме на улице Пушкарёва. По её словам, конструкция имеет разрушения и наклон. Также жительница сообщила о проблеме с холодной водой в квартире — вода, по её словам, имеет неприятный запах и маслянистость.

По каждому обращению специалисты приняли необходимые материалы и определили дальнейший порядок работы. Рассмотрение обращений находится на контроле руководителя Агентства Александра Карлина. Обстоятельства каждого случая будут изучены в пределах полномочий ведомства, и при наличии оснований по результатам рассмотрения будут приняты соответствующие меры реагирования.

🗑️ Как законсервировать мусоропровод в многоквартирном доме

Запахи и риск появления насекомых — частые причины, по которым жильцы хотят отказаться от мусоропровода. Однако просто так закрыть его нельзя: мусоропровод относится к общему имуществу дома. Решение принимается на общем собрании и требует не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений.

Что такое консервация мусоропровода

Консервация — это отключение мусоропровода с сохранением его конструктивных элементов. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, но сам ствол и оборудование остаются на месте. При желании мусоропровод можно будет расконсервировать.

Пошаговая инструкция
1. Обсудите вопрос в домовом чате, чтобы заранее определить, готовы ли жители отказаться от мусоропровода
2. Проведите общее собрание очно или онлайн через «Госуслуги Дом». Важно заранее уведомить всех собственников и обеспечить кворум
3. После подсчёта голосов оформите протокол и передайте в управляющую организацию

Проголосовать на общем собрании, если оно проводится онлайн-формате, можно через «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: vk.cc/cR4yMY

🏠 Специальный счёт дома: больше самостоятельности — больше ответственности

Продолжаем разбирать способы формирования фонда капитального ремонта. В первой публикации рассказывали о счёте регионального оператора. Теперь — о специальном счёте конкретного дома.

При таком способе средства на капитальный ремонт накапливаются отдельно для конкретного МКД, а основные решения по их использованию принимают сами собственники.
Это даёт дому больше самостоятельности, но одновременно требует гораздо большей вовлечённости жителей. Собственникам необходимо принимать решения о проведении капитального ремонта, определять объём и стоимость работ, внимательно изучать смету и условия договора, выбирать подрядчика и контролировать выполнение работ.

И здесь важно понимать границы полномочий государственного жилищного надзора.
Агентство не может выбирать подрядчика вместо собственников, определять, выгодна ли предложенная цена, утверждать смету или вмешиваться в финансово-хозяйственные решения, которые собственники приняли на общем собрании. Если дом самостоятельно выбрал подрядную организацию и согласовал условия проведения ремонта, ответственность за такие решения нельзя переложить на надзорный орган.

При этом специальный счёт не означает отсутствие государственного контроля. Агентство контролирует соблюдение установленных требований при формировании фонда капитального ремонта, в том числе выполнение владельцами специальных счетов обязанностей по размещению необходимой информации в ГИС ЖКХ. При выявлении нарушений принимаются меры реагирования.
Поэтому перед переходом на специальный счёт важно оценить не только желание самостоятельно распоряжаться накопленными средствами, но и готовность собственников заниматься этой работой: разбираться в документах, сметах и договорах, принимать совместные решения и контролировать подрядчиков.

Если в доме нет активных собственников, готовых вести эту работу, переход на спецсчёт исключительно ради большей «самостоятельности» может оказаться не самым удобным вариантом.

Так два поста вместе дают понятную разницу: при региональном операторе значительную часть организации капитального ремонта берёт на себя Фонд модернизации, а при спецсчёте ключевые организационные и финансовые решения остаются за собственниками дома.

Пишите в комментариях, какие еще вопросы хотели бы разобрать в следующей серии постов

🏠 Как собственники могут контролировать работу управляющей организации

Управляющая организация (УО) нанимается собственниками для содержания дома. Чтобы взаимодействие было эффективным, у жильцов есть несколько инструментов, позволяющих быть в курсе, как выполняются работы и расходуются средства.

Изучайте отчёты

Управляющие организации обязаны отчитываться перед собственниками по единой форме. Каждый собственник может ознакомиться с информацией через «Госуслуги Дом» в разделе «Куда были потрачены деньги». Подробная инструкция в посте: vk.ru/wall-129646925_17953

Подавайте заявки и отслеживайте их исполнение

Заявки через «Госуслуги Дом» — это официальный способ повлиять на качество жизни в доме. Будьте активным собственником — сигнализируйте о проблемах через приложение. В разделе «Заявки» в любой момент можно просматривать статус обращений, а если УО не ответит или проблема не будет решена, то вы сможете пожаловаться в ГЖИ из того же окна.

Участвуйте в общих собраниях собственников

Общее собрание — это возможность задать вопросы, услышать позицию других собственников и повлиять на решение ключевых вопросов жизни дома. Если собрание проводится в онлайн-формате, то вы сможете ознакомиться с повесткой и проголосовать прямо через «Госуслуги Дом».

Скачивайте «Госуслуги Дом» и держите работу управляющей организации под контролем: vk.cc/cR4yLN

🎓 1 сентября — День знаний

Сегодня руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области — главный государственный жилищный инспектор региона Александр Карлин побывал в Старой Майне, где принял участие в торжественной линейке, посвящённой началу нового учебного года.

Руководитель поздравил школьников, педагогов и родителей с Днём знаний и передал слова поздравления от Губернатора Ульяновской области Алексея Русских. А также от себя лично пожелал ребятам интересной учёбы, новых открытий и уверенных успехов, а педагогам — вдохновения и благодарных учеников.

В этот же день Александр Карлин присоединился к благотворительной акции «Помоги собраться в школу» и лично вручил подарок первокласснице. Пожелал ей хорошего настроения, успехов в учёбе и пообещал следить за её успехами на протяжении школьного пути.

Он отметил, что для него важно быть рядом с жителями района не только в рамках рабочих вопросов, но и принимать участие в социальных и благотворительных инициативах.

🏠 Капремонт через регионального оператора: кто за что отвечает

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома можно формировать двумя способами — на счёте регионального оператора или на специальном счёте конкретного дома. И разница между ними не только в том, где накапливаются средства, но и в том, кто организует ремонт и за какие решения отвечает.

Если собственники формируют фонд на счёте регионального оператора — Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области, именно региональный оператор организует проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой: взаимодействует с подрядной организацией, сопровождает выполнение работ и отвечает за организацию процесса.

Собственники при этом также участвуют в подготовке ремонта: рассматривают предложения о предстоящих работах, принимают решения по их перечню, стоимости, срокам и финансированию, а также могут определить представителя дома для участия в приёмке выполненного капитального ремонта.

Если после проведения капитального ремонта жители обнаружили недостатки — например, работы выполнены не полностью или их качество вызывает вопросы, — они могут обратиться в Агентство. Инспекторы проверят указанные в обращении факты и соблюдение обязательных требований при проведении капремонта. Если нарушения подтвердятся, будут приняты меры реагирования.

Такие случаи уже есть в практике Агентства. Один из них подробно разобрали в нашем аналитическом материале — от обращения собственников до выезда инспекторов и результатов проверки: https://nadzor73.gosuslugi.ru/kogda-vash-dom-na-linii-nadzora/

В следующей публикации разберём второй способ формирования фонда — специальный счёт дома. Он даёт собственникам больше самостоятельности, но вместе с ней возрастает и ответственность за принимаемые решения.

🙏 28 августа — Успение Пресвятой Богородицы

Сегодня православные верующие отмечают один из значимых церковных праздников — Успение Пресвятой Богородицы.

Этот день традиционно связан с верой, духовной стойкостью, милосердием и заботой о ближних. Он напоминает о важности мира в душе, взаимопонимания и бережного отношения друг к другу.

От имени Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области и лично от руководителя Агентства — главного государственного жилищного инспектора Ульяновской области Александра Карлина поздравляем православных жителей региона с праздником.

Желаем крепкого здоровья, благополучия, душевного спокойствия и согласия в семьях. Пусть в доме всегда царят тепло, поддержка и добрые отношения с близкими.

С праздником!

Шум в инженерных сетях и незавершённый ремонт: с чем жители обратились на личный приём

Руководитель Агентства — главный государственный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Карлин провёл личный приём граждан.

 Жительница дома №15 по улице Ипподромной сообщила о проблемах с трубопроводом отопления в квартире. По её словам, необходимые сварочные работы не выполняются более месяца, несмотря на неоднократные обращения.

Также заявительница подняла вопрос состояния межпанельных швов: работы по их герметизации были проведены, однако отдельные участки, по её словам, остались незавершёнными.
Профильным специалистам поручено отработать оба вопроса с управляющей организацией и принять необходимые меры в пределах полномочий Агентства.

 Второе обращение поступило от жительницы дома №31 по Заводскому проезду. Она сообщила о постоянном шуме и вибрации в квартире, а также о намокании стояка и проблемах с вентиляцией.

Ранее проводились замеры давления в системах горячего и холодного водоснабжения, отклонений от нормативных значений выявлено не было. На личном приёме принято решение дополнительно разобраться в ситуации: зафиксировать наличие шума и вибрации, совместно с управляющей организацией осмотреть инженерные системы, вентиляцию и стояки, а также изучить представленные документы.

 Оба обращения находятся на контроле Агентства. Александр Карлин поручил профильным специалистам детально разобраться в обстоятельствах и обеспечить дальнейшую отработку вопросов жителей.

27–29 октября пройдёт бесплатная Всероссийская онлайн-конференция по охране труда

Федеральный портал «ОТ Медиа» проведёт конференцию «ОТ Медиа Конфа». Главная тема — «Устойчивая система управления охраной труда: главные ориентиры 2026–2027».

За три дня более 25 спикеров — представители регулятора, контрольно-надзорных органов, бизнеса и профессионального сообщества — разберут ключевые изменения и практические решения в сфере охраны труда.

В программе:
— изменения требований к обучению по охране труда;
— подготовка к проверкам ГИТ;
— финансовое обеспечение предупредительных мер;
— новые требования к СИЗ;
— профилактика производственного травматизма и действия при несчастных случаях;
— развитие культуры безопасности;
— цифровизация процессов и применение искусственного интеллекта.

Среди спикеров — представители Минтруда России, Роструда, Социального фонда России, ФНПР, ВНИИ труда и Национальной ассоциации охраны труда.

📅 27–29 октября 2026 года
💻 Формат — онлайн
✅ Участие бесплатное

🔗 Полная программа и регистрация: https://ot-media.ru/confa-2026?utm source=mintrud&utm campaicin=confa 2026