УО Жилстройсервис: управление многоквартирными домами

📢 Внимание!

🛠️ Из-за аварийной ситуации на сетях УльГЭС произведено отключение электроэнергии по ряду многоквартирных домов Нового города.
🛠️ Специалисты УльГЭС работают над устранением.

👉 Планируется, что электроэнергия будет подключена в течение ближайших двух часов.

🚩 Начало отопительного сезона!
 
🟢 Глава города Александр Болдакин поручил ресурсоснабжающим и управляющим организациям с 6 октября 2026 года приступить к массовому подключению многоквартирных домов к теплоносителю.
 
👋 Внимание! Полный запуск системы и выход на штатный режим могут занять до нескольких дней из‑за необходимости регулировки гидравлического режима и устранения воздушных пробок. Поэтому даже после официального старта в отдельных квартирах батареи могут прогреваться не сразу.
 
🛠️ Просим жителей контролировать состояние стояков и батарей в своих квартирах. При появлении свищей или течи незамедлительно сообщите о ситуации по телефону аварийно-диспетчерской службы:

☎️ +7 (8422) 54-69-29 (круглосуточно).
 
🟠 Пусть в ваших домах будет тепло и уютно!

🚩 Информация по пуску отопления.
👋 Уважаемые жители!

📌 Управляющей организацией Жилстройсервис поданы заявки в ПАО «Т Плюс» на подачу отопления. Дома к пуску теплоносителя  в системы центрального отопления готовы.

🚩 Решение о дате пуска тепла принимает штаб Администрации г. Ульяновска. Планируется, что решение штаба будет озвучено в понедельник, 5 октября 2026 года.

👉 Согласно п. 5 ч. II Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха составляет ниже 8 градусов Цельсия.

🚩 Уважаемые жители!

🚩 Информируем вас о тарифах ресурсоснабжающих организаций (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, вывоз ТКО) с 1 октября 2026 года.

🚩 Обращаем ваше внимание:
данные тарифы установлены органом государственной власти - Агентством по регулированию цен и тарифов Ульяновской области для поставщиков ресурсов - света, воды, отопления и др. - и не имеют отношения к услугам управляющей организации.

🔴 Около 80 000 рублей пришлось потратить жителю на ликвидацию причиненного ущерба в подъезде МКД

🟠 В сентябре 2026 года в одном из многоквартирных домов по проспекту Ленинского Комсомола в Ульяновске произошло самовозгорание электросамоката, оставленного на ночь под лестницей. В результате пожара общему имуществу был нанесен ущерб – закопчены стены и потолок подъезда.

🔵 История неприятная как для соседей, так и для самого владельца транспортного средства. Осознав свою ответственность, в досудебном порядке он самостоятельно устранил последствия и отремонтировал подъезд.

🟢 Восстановление обошлось примерно в 80 000 рублей. Такая оперативность и готовность исправить ситуацию позволили владельцу самоката избежать дополнительных трат на независимую экспертизу, судебные издержки и госпошлину, которые УК неизбежно предъявила бы при обращении в суд.

❗ Напоминаем, за порчу общего имущества и нарушение правил безопасности предусмотрена полная материальная ответственность. Случаи, когда придется платить из своего кармана:

📍 Умышленное повреждение (вандализм, хулиганство: надписи на стенах, сломанные замки, разбитые окна).

📍 Нарушение правил пользования (хранение горючих веществ, загромождение и перегораживание эвакуационных путей, проходов на лестницах и общих балконах).

📍 Пожар по вине собственника или жителя (из-за халатности, неосторожности или нарушения норм пожарной безопасности).

📍 Самовольное переустройство (перепланировка общедомовых помещений без согласования).

🏠 Берегите свой дом и уважайте соседей!

🤝 Социальный контракт - государственная мера поддержки, которая помогает малоимущим гражданам и безработным открыть собственное дело. 

👉 Как получить социальный контракт? Чем он интересен для участников СВО? Как оформить соцконтракт для ведения личного подсобного хозяйства?

✍ Смотрите в материалах Министерства социального развития Ульяновской области.

🔵 "УО Жилстройсервис" напоминает, что с 20 по 25 число необходимо передать показания счетчиков.

Почему важно передавать показания квартирных приборов учета в установленные даты?

🟠 Вы платите только за то, что реально потребили.

🟠 Если пропустить срок, расчет пойдет по среднему показателю или нормативу, что обычно дороже.

🟠 Никаких долгов и перерасчетов в следующем месяце.

‼ Важно! Если в за последний месяц или более в квартире нет расхода ресурсов, данные всё равно необходимо подавать ежемесячно! Просто продублируйте предыдущие показания счетчика. Так вам не будет начисляться задолженность.

✍ Сфотографируйте или запишите цифры прямо сейчас, пока не забыли, и отправьте удобным вам способом, который указан в памятке.

🚩 Уважаемые жители!

🟢 Уточняем информацию по проведению ремонтных работ на тепловых сетях УМУП «Теплоком» согласно телефонограмме АО «ЭнергосбыТ Плюс».
 
🔵 С 21 по 27 сентября 2026 года включительно приостанавливается подача горячего водоснабжения абонентов Нового города по следующим домам в управлении «УО Жилстройсервис»:
 
✅ ул. 40-летия Победы, д. №№ 5, 6, 14, 16
✅ пр-т Авиастроителей, д. №№ 3, 3а, 25
✅ пр-т Академика Филатова, д. №№ 4, 6, 7, 8, 9, 12
✅ пр-т Врача Сурова, д. №№ 15, 17, 19
✅ пр-т Генерала Тюленева, д. №№ 1, 9, 13
✅ пр-т Дружбы Народов, д. № 1
✅ ул. Карбышева, д. № 4, 28
✅ б-р Киевский, д. № 11, 11 корп. 1, 11 корп. 2, 13, 13 корп. 1, 13 корп. 2, 22
✅ пр-т Ленинского Комсомола, дома №№. 15, 21, 23, 32, 33, 35, 37, 43
✅ б-р Львовский, д. №№ 3, 6, 8, 9, 11, 19
✅ б-р Новосондецкий, д. №№ 5, 11, 15
✅ пр-т Созидателей, д. №№ 10, 12, 16, 38, 40, 46, 48, 50, 54, 56, 58, 60
✅ пр-т Ульяновский, д. №№ 8, 12, 18, 22, 26, 30
 
🟠 Внимание! Уходя из дома, не оставляйте краны горячего водоснабжения открытыми без присмотра.

🚫 Законодательство запрещает: почему нельзя хранить электросамокаты в подъездах и местах общего пользования.
 
🔥 Ключевая причина – пожарная безопасность! Подъезд, лестничные марши, коридоры и тамбуры — это пути эвакуации при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Правила противопожарного режима прямо запрещают размещать на таких путях любые предметы (электросамокаты, а также велосипеды, коляски и прочее личное имущество граждан), которые сужают проход или мешают людям быстро и беспрепятственно покинуть здание.
 
🔥 Почему мы упомянули именно электросамокаты? Аккумуляторы, которые установлены в такой технике, представляют  опасность. Некачественный или повреждённый аккумулятор способен самовозгораться. Пожар от такой батареи развивается очень быстро и сопровождается выделением токсичного дыма. 
 
🔥 Подобное самовозгорание электросамоката с сильным задымлением случилось поздно вечером 15 сентября в подъезде дома по проспекту Ленинского Комсомола 15. Обошлось без пострадавших, но подъезд теперь требует ремонта, который законодательство позволяет возложить на владельца техники.
 
🔥 Напоминаем, что нарушение требований пожарной безопасности регулируется статьей 20.4 КоАП РФ. Такое нарушение влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 15  тысяч рублей. А в случае возникновения пожара и уничтожения или повреждения чужого имущества - от 40 до 50 тысяч рублей.

🚩🚩🚩 Уважаемые жители!

🚩 Напоминаем, что Администрацией г. Ульяновска опубликован
График проведения осенних гидравлических испытаний.

🚩 Частичная приостановка горячего водоснабжения абонентов Нового города через сети МУП «Теплоком», запитанных от ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 ульяновского филиала ПАО «Т Плюс», запланирована в период с 21 по 27 сентября включительно.

🚰 Внимание! Уходя из дома, не оставляйте краны горячего водоснабжения открытыми без присмотра.

🛠 Обратите внимание на правильное подключение и отключение водонагревателей и гигиенических душей.

🛠🛁 Для подключения водонагревателя необходимо:
1. Перекрыть на стояке кран, отсекающий горячее водоснабжение в квартире.
2. Открыть вводной и выводной краны водонагревателя, через которые в него поступает и уходит вода.
3. Подключить водонагреватель к электросети.

🛠🛁 Для отключения:
1. Отключить прибор от электросети.
2. Перекрыть вводной и выводной краны водонагревателя.
3. Открыть на стояке вентиль ГВС.
👉 После этого можно использовать централизованное горячее водоснабжение.

🔵 Вас приветствует Информационный бот УО Жилстройсервис!

🟠 Уважаемые жители! У нас отличная новость – мы запустили официального информационного бота УО Жилстройсервис! Теперь взаимодействовать с управляющей компанией и находить нужную информацию стало гораздо проще и быстрее.  

🟢 Что можно сделать через нашего бота уже сейчас?

📍 Узнать, как оперативно связаться с нами: подать обычную заявку диспетчеру, экстренно сообщить об аварии (например, прорыве трубы или замыкании), а также написать официальное письмо в УК.

📍 Решить вопросы по счетчикам (приборам учета): узнать, как и в какие сроки провести поверку, передать показания или бесплатно опломбировать новый счетчик.

 📍 Найти ответы на частые вопросы: разобраться в квитанциях, узнать, как оплатить услуги без комиссии, откуда берутся суммы за ОДН и почему меняется плата за отопление.

📍 Посмотреть справочную информацию: найти актуальные номера телефонов, часы работы и открытые вакансии в нашей организации (нам требуются сантехники, мастера, дворники и другие специалисты).  

🔵 Планы на будущее

Это только первая версия нашего цифрового помощника! Мы планируем активно развивать бота: в дальнейшем функционал будет расширяться новыми полезными сервисами, чтобы ваше проживание и взаимодействие с УК были максимально комфортными и современными.

🔗 Подключиться к боту и начать диалог можно по ссылке: https://max.ru/id7328079526_bot

📜 Также найти бот можно найти в списке участников домового чата - «УО Жилстройсервис: Информационный бот».

📮 Внимание! Привычные способы связи так же продолжают работать. Вы по-прежнему можете позвонить в диспетчерскую службу или колл-центр, написать нам через ГИС ЖКХ или на электронную почту (info@ulgss.ru), прийти на приём граждан лично (пр-кт Ульяновский, д. 2).

🤝 Приглашаем на работу в ЖКХ!

👍 Актуальные вакансии:
🚰 Сантехник
🧑‍🔧 Мастер участка
👷 Производитель работ (прораб)
🐜 Мастер по дезинсекции
🔌 Электромонтёр
🪚 Плотник
🚜 Тракторист
🧹Дворники
🪣 Уборщица\к подъездов
💪 Рабочий на выкатку мусорных контейнеров (уборщик мусоропровода)

 ☎ Звоните, обсудим условия работы:
+7 927 631-97-40

✅ Внимание! Актуальные вакансии всегда можно посмотреть в чат-боте УО Жилстройсервис:
🔗 https://max.ru/id7328079526_bot.

🚩 Уважаемые собственники!

🚩 Информируем, что в сентябре-октябре 2026 года запланировано техническое обслуживание электроплит в многоквартирных домах по адресам:

🔵 б-р Новосондецкий, д. 15
🔵 ул. Карбышева, 23
🔵 ул. Карбышева, 25
🔵 ул. Карбышева, 28
🔵 ул. Карбышева, 35
🔵 ул. Карбышева, 36
🔵 ул. Карбышева, 37
🔵 ул. Карбышева, 4
🔵 б-р Пензенский, д. 21
🔵 б-р Пензенский, д. 24А

🟠 Проверка проводится электриком, имеющим соответствующее удостоверение от ИП Николаев Виктор Сергеевич. Просим обеспечить доступ в квартиры для проведения работ!
 
🟢 Напоминаем, что границей зоны обслуживания является силовой кабель питания от аппаратов защиты квартирного электрощита до штепсельной розетки, штепсельная вилка для питания электроплиты, кабель питания электроплиты и электроплита.
 
🔵 Работы проводятся в рамках тарифа на ремонт и содержание жилья. При необходимости ремонт и покупка запчастей для электроплиты производятся собственником самостоятельно.
 
☎ Контактный телефон: +7 (8422) 20-79-35.

🤝 Приглашаем на работу в ЖКХ!

👍 Актуальные вакансии:
🚰 Сантехник
🧑‍🔧 Мастер участка
👷 Производитель работ (прораб)
🪚 Плотник
🚜 Тракторист
🧹Дворники
🪣 Уборщица\к подъездов
💪 Рабочий на выкатку мусорных контейнеров (уборщик мусоропровода)

☎ Звоните, обсудим условия работы: +7 927 631-97-40

🌳 С 3 августа 2026 года в Ульяновске стартует третья смена ежегодного летнего проекта «Лето во дворах». Это спортивные, образовательные и развлекательные мероприятия для ребят, которые остаются проводить свои летние каникулы в городе. 

🔥 Мероприятия проекта будут проходить в будние дни по определенному графику.

✅ Выбирайте ближайшее адреса в Новом городе!

📌 Дома под управлением "УО Жилстройсервис":

🟠 пр-т Ленинского Комсомола, д. 14
🟠 пр-т Академика Филатова, д. 4

📌 Другие адреса:
🔵 пр-т Авиастроителей, д. 33
🔵 пр-т Академика Филатова, д. 3
🔵 ул. Карбышева, д. 42
🔵 пр-т Туполева, д. 10 и д. 24
🔵 пр-т Тюленева, д. 12