Самолет Плюс Озерск

Екатеринбург 🔥🔥🔥

Минфин: как сохранить ставку 6% по Семейной ипотеке 🏠

По разъяснению Минфина, есть два способа получить ставку 6%:

📍Сразу при оформлении: внести первоначальный взнос не менее 50% стоимости жилья. Тогда ставка 6% будет доступна независимо от числа детей и региона.

📍В течение первого года: если кредит оформлен по повышенной ставке, можно обратиться за рефинансированием. Для перехода на 6% нужно выплатить либо 50% стоимости недвижимости, либо 50% суммы кредита.

После одобрения заявления новую ставку применят со следующего платёжного периода.
Перед оформлением важно уточнить условия и порядок рефинансирования в банке: важны требования к заёмщику, объекту и расчёту погашенной суммы.

Для приобретения квартиры по семейной ипотеке под 6% пишите в комментариях Ипотека 6%

Телефон для справок 8(922)717-38-14

Центр недвижимости Самолет Плюс предлагает к покупке однокомнатную квартиру площадью 33,7 кв.м., на первом этаже девятиэтажного панельного дома, одиноким людям и людям серебренного возраста.
На лестничной площадке установлен тамбур на две квартиры

Планировка квартиры:
Комната 18,5 кв.м.
Кухня 8,1 кв.м.
Раздельный санузел
Балкон

В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, счетчики воды, уложен ламинат, линолеум.

Документы на квартиру оформлены на одного собственника
Новым собственникам в подарок остается нагреватель воды, мебель.
Дом расположен рядом с магазином, автобусной остановкой.
В шаговой доступности от дома находиться ТЦ «Фестиваль».
Звоните сейчас по телефону и я обязательно подберу удобное для Вас время просмотра.
Телефон 8(922)717-38-14

Немного нашей внутренней кухни, запись с общего собрания 😁
Суть ясна - риэлтор на вашей стороне и действует в ваших интересах, поэтому все что касается сдноки или и имущественного положения клиентов должно быть ему известно!!!

Екатеринбург

Москва

Санкт-Петербург

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в г. Озерск, пр‑кт Победы — экономичное и практичное решение для семьи или инвестирования.
Прямая продажа, все документы готовы — оформление займёт минимум времени. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома.Первый этаж-нежилой. Общая площадь 58 м², изолированные комнаты, кухня 9 м², раздельный санузел. Ремонт — косметический: жилые комнаты светлые, готовы к быстрому заселению или обновлению по вашему вкусу. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая естественное освещение и возможность зонального проветривания.
Район удобен для повседневной жизни: развитая инфраструктура в шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, отделения банка и прочие торговые точки, образовательные учреждения и детские сады, остановки общественного транспорта.
Преимущества объекта: - Возможность оформления ипотеки, подходит под большинство кредитных программ. - Кирпичный дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией.
Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Жилой комплекс комфорт-класса в Октябрьском районе город Екатеринбург прилагает однокомнатную квартира этаж 23, площадь 41.3 м², до 16 сентября 2026год

Преимущества:
-функциональная планировка
– 23 этаж
– чистовая отделка
Дом сдан — заезжай и живи!
📞 Хотите узнать больше или подобрать планировку под себя? Звоните или пишите в личные сообщения — расскажем про актуальные предложения и варианты покупки!
Телефон 8(922)717-38-14

Квартира недели в Академическом районе города Екатеринбург с выгодой 1 375 305 ₽

Бронь открыта по 13 сентября

🔴Готовая 2Еккв. 55.75 м²

• Санузел и постирочная. Удобство для всей семьи
• Кухня-гостиная с выходом на террасу и лоджию. Максимум света, воздуха и возможность расширить жилую площадь за счет террасы
В данном ЖК возможны и другие скидки
Желаете узнать какие скидки или планировки есть в данном ЖК пишите в комментариях Хочу скидку
Также можете позвонить по телефону 8(922)717-38-14

Пр-т Победы 37
Ищете идеальное пространство для реализации всех своих дизайнерских идей?Ваша новая жизнь в центре Старого города! Просторная 3-к квартира, 80кв.м!
Первый этаж четырехэтажного кирпичного дома,что обеспечивает быстрый выход на улицу. Квартира теплая, комнаты все раздельные, с большой кухней и просторной прихожей.
Частично установлены европакеты — уже сделана часть работы по обновлению.
Идеальная локация:
1. Для детей: Детские сады и школы в шаговой доступности.
2. Для спорта и досуга: Рядом Ледовая арена "Высота".
3. Всё для жизни: Множество магазинов, аптек, поликлиника, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries.
4. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта прямо у дома.

Показ в удобное для вас время

Представляю современный жилой комплекс в живописном Ломоносовском районе Ленинградской области!
Преимущества комплекса:
• Экологичное расположение среди парков и лесов
• Собственная инфраструктура: школа, детский сад, магазины
• Безопасный двор без машин
• Крытый паркинг
• Дизайнерские входные группы
• Кладовые помещения

Особенности архитектуры:
• Скандинавский стиль оформления
• Монолитная технология строительства
• Панорамное остекление балконов
• Натуральные материалы в отделке
Активный отдых:
• Конные клубы в пешей доступности
• «Туутари-парк» для зимних видов спорта (15 минут)
• Музеи и дворцы Гатчины, Петергофа, Стрельны (30-40 минут)

Семейная ипотека 6%
Условия:
— первоначальный взнос — от 20,1%
— фиксированная ставка на весь срок
— срок предоставления кредита — 30 лет

2-комнатная квартира 68,2 м²
Стоимость квартиры — 8 826 687 ₽
— первоначальный взнос 20,1% — 1 774 164 ₽
— ежемесячный платёж — 42 283 ₽

2-комнатная квартира 58,2 м²
Стоимость квартиры — 8 392 154 ₽
— первоначальный взнос 20,1% — 1 686 823 ₽
— ежемесячный платёж — 40 202 ₽

Не упустите возможность стать владельцем квартиры в современном комплексе с развитой инфраструктурой!
📞 Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр!
8(922)717-38-14

🏠 Центр недвижимости «Самолет Плюс»: ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости! 🏠

Мечтаете о новой квартире? Хотите выгодно продать жильё? Доверьтесь профессионалам!

Мы помогаем:
✅ купить квартиру в современных жилых комплексах;
✅ продать или купить вторичное жильё;
✅ разобраться в ипотечных программах и документах.

Работаем в Москве, Санкт‑Петербурге, Екатеринбурге, Челябинске, Кургане и других городах России.

📲 Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и подборку подходящих вариантов!

☎+7(922)717-38-14 https://vk.com/wall5925694_1499
ВК https://vk.com/luchnikov73

https://vk.ru/samoletozersk

МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

Страхование титула - защита для каждого покупателя квартиры🌟

Думаете, если квартира оформлена и сделка прошла регистрацию, вы в безопасности?

К сожалению, это не так. Даже спустя месяцы или годы после покупки сделку могут оспорить, а жильё вернуть прежним владельцам

В России снова активизировались схемы квартирных мошенников.
Недавний сюжет на Первом канале показал: люди теряют и квартиру, и деньги, даже имея документы о собственности.

Как это бывает:
Покупатель приобретает квартиру у пожилого продавца → тот подаёт в суд «я не понимал, что подписывал» → сделку отменяют → покупатель остаётся без квартиры и без денег

✔️ Решение - титульное страхование Самолёт Плюс

Оно защищает от:
- мошенничества и подделки документов
- недееспособности продавца
- скрытых прав третьих лиц
- ошибок регистраторов
- банкротства продавца
и других рисков

Если сделку отменят - страховая возвращает полную стоимость квартиры

➡️ Оформите «Титул» в пакете Сделка 2.0 - защитите себя от неприятных сюрпризов☎+7(922)717-38-14 https://vk.com/wall5925694_1499
ВК https://vk.com/luchnikov73

https://vk.ru/samoletozersk

МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

МАХ канал о вторичной недвижимости Челябинской области https://max.ru/join/WjYIJAsefO309VoYwDZY84AzjsL-S7IYH5b1RjiBm74

Важная информация: как легально сдавать жильё в аренду 📄

Налоговая служба усилила контроль за рынком аренды жилья. Рассказываем, как избежать проблем и работать легально.

Основные способы оформления:

НДФЛ 13% (15% при доходе от 2,4 млн ₽) — классический вариант для физлиц с обязательной подачей декларации 3-НДФЛ

Самозанятость — ставка 4% при работе с физлицами и 6% с организациями, без необходимости подавать декларации

ИП на УСН — 6% с оборота или 15% с разницы между доходами и расходами (оптимально для сдачи нескольких объектов)

Риски нелегальной аренды:

Штрафы до 40% от неуплаченного налога + пени
Блокировка счетов по 115-ФЗ при подозрительных поступлениях
Доначисления за 3 предыдущих года
Переквалификация деятельности в предпринимательскую
Как налоговая выявляет нарушителей:

Анализирует движение средств на счетах
Отслеживает объявления об аренде
Опрашивает арендаторов
Рассматривает жалобы соседей
Рекомендации для безопасной работы:

Выберите подходящий налоговый режим
Заключайте официальный договор аренды
Проводите платежи официально
Следите за лимитами выбранной системы налогообложения
⚠ Помните: налоговая видит всё — от денежных потоков до рекламных объявлений. Единственный безопасный путь — полная прозрачность и правильное оформление.

По вопросам с недвижимостью обращайтесь
МАХ, ☎ 8(922)717-38-14

Закон о рассрочке: планируется разрешить покупать новостройки частями в течение года ПОСЛЕ сдачи дома

На рынке первичного жилья возможно революционное законодательное изменение.

Правительство РФ рассматривает законопроект, который официально закрепит право на рассрочку платежей за квартиры в течение года ПОСЛЕ ввода дома в эксплуатацию.

Раньше рассрочка от девелопера действовала как правило до момента сдачи объекта или год после. Новый закон легализует пост-строительную рассрочку.

Почему этот закон нужен именно сейчас?

1. Альтернатива ипотеке

Рассрочка после ввода дома позволяет покупателю заехать в готовую квартиру, спокойно жить в ней и выплачивать стоимость частями.

2. Помощь девелоперам

Легальная рассрочка поможет им быстро распродовать остатки готового жилья и поддерживать финансовый поток.

3. Безопасность и прозрачность

Закон введет единые правила игры, зафиксирует порядок расчетов и защитит покупателя от внезапного роста цены.

Важно:

Для покупателей:
Внимательно читать штрафные санкции застройщика.

Для застройщиков:
Девелоперам придется самостоятельно управлять дебиторской задолженностью граждан.

☎+7(922)717-38-14 https://vk.com/wall5925694_1499
ВК https://vk.com/luchnikov73

https://vk.ru/samoletozersk

МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

МАХ канал о вторичной недвижимости Челябинской области https://max.ru/join/WjYIJAsefO309VoYwDZY84AzjsL-S7IYH5b1RjiBm74

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до 3-х комнатных квартир классического типа. Сдаются лоты с подчистовой отделкой, увеличенными и панорамными окнами, высотой потолков от 2,72 метров.

Дворы-парки в жилом комплексе находятся на стилоблате, куда могут попасть только резиденты комплекса. Обустроены детские игровые площадки для разных возрастов, площадь мероприятий, зона отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Рассрочка с ПВ 10% без удорожания
До ввода дома в эксплуатацию можно платить всего 30 000 руб. в месяц, а остаток внести одним платежом или перейти на ипотеку
Срок передачи ключей 2 кв. 2028

☎+7(922)717-38-14 https://vk.com/wall5925694_1499
ВК https://vk.com/luchnikov73

https://vk.ru/samoletozersk

МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

16 000₽ в месяц за квартиру в Петербурге вместо аренды 🔑

Знакомая ситуация для родителей первокурсника: ребёнок поступил в петербургский вуз, впереди 4–6 лет учёбы, и один из главных вопросов - где ему жить?

Каждый месяц отдавать деньги за аренду или вложить их в собственную недвижимость?

С траншевой ипотекой второй вариант может оказаться гораздо интереснее

Считаем 👇

🔹 Первоначальный взнос — 2,1 млн ₽
🔹 Ежемесячный платёж — всего 16 053 ₽
🔹 Такой платёж фиксируется на 28 месяцев — больше двух лет

И всё это время вы платите не за чужую квартиру, а за недвижимость, которая останется вашей семье

Что в итоге?

✔️ Квартира бизнес-класса в Санкт-Петербурге в собственности
✔️ Собственное жильё для ребёнка на время учёбы
✔️ Актив, который в дальнейшем можно сдавать, оставить ребёнку или продать
✔️ Деньги работают на вашу семью, а не каждый месяц уходят арендодателю

И есть дополнительные преимущества программы:

✔️ страховку за первый год оплачивает застройщик
✔️ бесплатное рефинансирование в течение 7 лет с даты ДДУ
✔️ доступна ипотека с опцией «Ставка на снижение» — уже через 13 месяцев после подписания договора можно снизить ставку до рыночной

Ребёнку — своё жильё в Петербурге. Вам — недвижимость, которая остаётся активом семьи

Напишите «СТУДЕНТ» в комментариях , чтобы получить подробный расчёт и подобрать подходящую квартиру или звоните по телефону 8 922 717 38 14

Готовый проект комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга в рассрочку до 1,5 лет

📌 Почему стоит обратить внимание:
• Приморский район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью;
• Рядом Юнтоловский лесопарк — одно из крупнейших зеленых пространств города;
• Закрытый благоустроенный двор и собственная инфраструктура;
• Среднеэтажная застройка и готовые квартиры — ключи без ожидания.

Квартиры
✔без отделки
✔под чистовой отделкой
✔Чистовая «Комфорт. Светлая»
✔Чистовая «Комфорт. Темная»
✔Чистовая «Светлая»

Условия рассрочки:
• Квартира в рассрочку с ПВ 20%, далее 4 равных платежа.
• Цена квартиры со скидкой 11% от базовой цены
• Первоначальный взнос не менее 20%
Далее платежи:
2 платеж 20% – не позднее 30.09.2026,
3 платеж 20% – не позднее 31.01.2027,
4 платеж 20% – не позднее 30.06.2027,
5 платеж 20% – не позднее 31.10.2027
• При досрочном погашении рассрочки за 12 месяцев, клиент получает дополнительную скидку 3%.

▶ Программа позволяет:
— Зафиксировать стоимость квартиры уже сегодня;
получить ключи после внесения ПВ
— Сразу приступить к ремонтным работам
— Распределить оплату на комфортный срок без единовременной финансовой нагрузки

☎+7(922)717-38-14 vk.com/wall5925694_1499
ВК vk.com/luchnikov73

vk.ru/samoletozersk
МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

МАХ канал о вторичной недвижимости Челябинской области https://max.ru/join/WjYIJAsefO309VoYwDZY84AzjsL-S7IYH5b1RjiBm74