⚖ Ошибка в классификации работ – риск для всего проекта
На V конференции «Госзакупки. От вопросов – к эффективным решениям» заместитель начальника Госэкспертизы Челябинской области Денис Громов рассказал, почему так важно правильно определить вид работ – капитальный ремонт, реконструкция или текущий ремонт. 🏗
Главное:
🔹 От вида работ зависят состав проектной документации, предмет экспертизы, необходимость разрешения на строительство и бухгалтерский учёт.
🔹 Пример: замена плоской кровли на двухскатную – это реконструкция, а не капремонт, так как меняется строительный объём и конструктивная схема здания.
🔹 Замена несущих конструкций при капремонте возможна только по результатам обследования (постановление № 881). Но это не применяется к многоквартирным домам.
🔹 Обследование объекта – обязательный этап, который рекомендуется включать в предмет закупки и смету. Первое – через 2 года после ввода, далее не реже 1 раза в 10 лет.
🔹 Благоустройство – не вид работ, а деятельность по комплексу мероприятий. Оно не подлежит госэкспертизе, но отдельные работы могут выполняться в рамках капремонта.
📖 Подробности – в статье:
vk.ru/@ge74_ru-kapremont-ili-rekonstrukciya-ekspert-gosekspertizy-chelyabin
📹 Смотреть видеовыступление Дениса Громова:
https://vkvideo.ru/video-217911297_456239073
💙 Госэкспертиза в MAX: https://max.ru/id7453172258_gos
На V конференции «Госзакупки. От вопросов – к эффективным решениям» заместитель начальника Госэкспертизы Челябинской области Денис Громов рассказал, почему так важно правильно определить вид работ – капитальный ремонт, реконструкция или текущий ремонт. 🏗
Главное:
🔹 От вида работ зависят состав проектной документации, предмет экспертизы, необходимость разрешения на строительство и бухгалтерский учёт.
🔹 Пример: замена плоской кровли на двухскатную – это реконструкция, а не капремонт, так как меняется строительный объём и конструктивная схема здания.
🔹 Замена несущих конструкций при капремонте возможна только по результатам обследования (постановление № 881). Но это не применяется к многоквартирным домам.
🔹 Обследование объекта – обязательный этап, который рекомендуется включать в предмет закупки и смету. Первое – через 2 года после ввода, далее не реже 1 раза в 10 лет.
🔹 Благоустройство – не вид работ, а деятельность по комплексу мероприятий. Оно не подлежит госэкспертизе, но отдельные работы могут выполняться в рамках капремонта.
📖 Подробности – в статье:
vk.ru/@ge74_ru-kapremont-ili-rekonstrukciya-ekspert-gosekspertizy-chelyabin
📹 Смотреть видеовыступление Дениса Громова:
https://vkvideo.ru/video-217911297_456239073
💙 Госэкспертиза в MAX: https://max.ru/id7453172258_gos
Капремонт или реконструкция: эксперт Госэкспертизы Челябинской области выступил на конференции по госзакупкам
10–11 сентября 2026 года в Челябинске прошла V конференция «Госзакупки. От вопросов – к эффективным решениям» – ежегодная профессиональна..
VK