Апри

🏠 Каждый день учителя закладывают фундамент знаний, уверенности и самостоятельности — основу, на которой ученики строят свою жизнь.

У каждого из нас был учитель: тот, кто помог сделать первый шаг, поддержал в трудный момент и поверил в нас раньше, чем мы сами поверили в себя.

УЧИТЕЛЬ — это:⬇️

У — умение видеть потенциал.
Ч — чуткость.
И — идеи.
Т — терпение и труд.
Е — ежедневное развитие.
Л — любовь к делу.
Ь — бережная поддержка.

Благодарим всех педагогов за вклад в будущее поколений.

С Днём учителя!💜

🏠 apri_developer 📲 Мы в Максе

🌃 Рисовать на заборе нельзя

Так нам говорили в детстве. Но кто-то, видимо, не слушал…

💡Мы даже наняли частного детектива, чтобы найти виновника. Искать долго не пришлось: им оказался художник Александр Слим. А когда расследование дошло до заказчика, выяснилось, что это мы.

Признаем: забор у ЖК «Апри Грани» расписали вместе. И ни о чем не жалеем.

🔻На каждом его блоке — коллаж из узнаваемых деталей мест, где строит Апри: Ленинградской области, Кавказских Минеральных Вод, Владивостока, Челябинска и Екатеринбурга. Природа, городские символы и места, которые местные, надеемся, узнают без подсказок.

Что будем делать с виновниками?

♥️ — понять
🔥 — простить
😍 — восхищаться
🏆 — наградить

🏠 apri_developer 📲 Мы в Максе

Ничего личного

Есть вещи, которые знать о соседях не обязательно. Как они выясняют отношения по вечерам. Что слушают по пятницам. Информация, безусловно, ценная, но запроса на неё вы, кажется, не оставляли.

💡Мечта о своём доме в такие моменты становится очень конкретной. Пока не вспоминаешь про садик, школу и поликлинику, до которых от этой мечты обычно минут сорок без пробок.

В «Апри Привилегия» мы попробовали обойтись без этого компромисса. 57 резиденций: свой вход, участок, терраса, выход в парк. Соседи тоже есть, врать не будем. Но встречаться с ними вы будете у калитки, а не в лифте. А сад, ИТ-лицей, поликлиника и магазины никуда не делись — они в районе.

Подробнее на апри.рф

Любовь к дому начинается с мелочей

Когда важное - рядом, а на дорогу уходит меньше времени. Или когда можно спокойно проводить ребёнка в садик, успеть на тренировку, зайти за продуктами и всё равно оставить время на прогулку с семьёй.

Если хотите узнать, как устроена жизнь рядом с домом в проектах Апри - заходите на сайт: апри.рф или обращайтесь в отдел продаж: ⬇️

🔘Телефон:  +7 (351) 246-90-04
🔘Адрес: Челябинск, ул. Кирова, 159

Наш инженер надел каску с камерой, и вот что из этого вышло...

Друзья, делимся новостью! Вместе с компанией Napoleon IT - https://napoleonit.ru , мы испытали на наших объектах новую систему ТОР, и сегодня рассказали о ней на стартап-саммите Сбера.

В чем идея
Инженер надевает каску с камерой и просто проходит по этажу. Все остальное делает искусственный интеллект: он сам понимает, где сделана каждая съемка, сравнивает увиденное с проектом и сразу подсказывает, где работы идут по плану, а где отстают.

Почему это важно
Обычно замечания на стройке записывают на бумаге или фотографируют на телефон и отправляют в чат. Потом что-то теряется, и начинаются споры: «сделали» или «не сделали». Теперь каждое замечание привязано к конкретному месту на плане и к видео. Разобраться можно за пару минут: открыл запись, и все видно.

🎙А еще с системой можно просто поговорить 

В нее встроен ИИ-помощник от Сбера. Можно спросить обычными словами: «Что изменилось на стройке за две недели?» Он ответит, что уже исправили, что появилось нового и где нужно поторопиться.

🏠 Что дальше
Такие видеообходы станут стандартом на всех наших стройках. 

Для наших покупателей это значит одно: за качеством и сроками теперь следят еще внимательнее 💜

🏆 Кстати, ТОР уже победила на премии Tagline Awards как лучшее решение в области компьютерного зрения.

🔥 Кажется, вы кое-что забыли… Но мы напомним! 

5 августа 2026 года Апри открыла продажи в проекте «Апри Привилегия Центральный квартал», расположенном в Челябинске, в микрорайоне «Привилегия», рядом с территорией будущего всесезонного курорта «Фанпарк».

Это небольшой квартал для тех, кто хочет жить рядом с природой, но при этом не уезжать далеко от привычной инфраструктуры. В составе Центрального квартала — 12 домов.

☁️ В проекте предусмотрена жилая и коммерческая инфраструктура: рядом находятся социальные объекты, а на первых этажах домов планируются магазины и кафе. 

Ввод в эксплуатацию по всем домам Центрального квартала планируется до 30 июня 2027 года.

Подробнее о проекте смотрите на сайте
https://xn--80aque.xn--p1ai/real-estate/privilege-ck/

В квартале предусмотрена малоэтажная застройка, закрытые дворовые пространства и территория, где дети смогут больше времени проводить на улице безопасно. 

Если хотите узнать о проекте лично, мы всегда на связи

Центральный офис Апри: Челябинск, ул. Кирова, дом 159
📲 Телефон: +7 (351) 246-90-04
💌 Электронной почте: info@apri-group.ru

💡 Жизнь в АПРИ становится ещё удобнее.

С мая 2026 года мы запустили цифровой сервис вместе с «Домиленд».

Это приложение, в котором собраны важные сервисы для жителей АПРИ, которые помогают решать бытовые вопросы без лишних звонков, поездок и ожидания.

Напомним, что доступно жителям уже сейчас:
✔️Подача заявок в управляющую компанию и отслеживание их обработки;
✔️ Начисления за ЖКУ;
✔️ Передача показаний счётчиков.
Сейчас «Домиленд» доступен жителям:
ЖК «Апри Привилегия»
ЖК «Апри Притяжение»
К концу 2027 года подключим до 30 000 квартир.

Как начать пользоваться ⬇️🔘 Скачайте приложение (iOS / Android)
🔘 Зарегистрируйтесь по номеру телефона
🔘 Добавьте квартиру — выберите ЖК и номер квартиры.

Высоко сидеть и далеко глядеть, это конечно хорошо, но в нашем случае не обязательно!

Почему мы преимущественно строим 4–6 этажей, а не 25?

Малоэтажность для нас — это не просто цифра в характеристиках дома, а принцип, по которому мы создаём среду для жизни.

Масштабы нашей страны позволяют не стремиться ввысь любой ценой: у нас есть возможность строить просторнее, оставлять больше места для дворов, зелени и прогулок и при этом создавать комфортное количество жилья.

Что даёт малоэтажный формат:

✔️ Знаете соседей в лицо. Через месяц после переезда вы уже здороваетесь в подъезде, а не смотрите в телефон, чтобы не встречаться взглядом с незнакомцами.

✔️ Видите из окна парк или двор, а не стену соседнего дома. Расстояние между нашими домами — 40–60 метров, а не 15, как в плотной застройке.

✔️ Дети могут безопасно играть во дворе. Машин на территории нет: они остаются на парковке за периметром.

Где уже можно увидеть этот подход:
🟣 «Апри Привилегия» в Челябинске — малоэтажный формат, закрытые дворы и пространство между домами.
🟣 «Апри Привилегия» в Екатеринбурге — проект в районе Академический, где малоэтажная застройка становится частью современной городской среды.
🟣 «Апри Привилегия» во Владивостоке — скоро новый проект АПРИ появится и здесь.

Это жильё доступно каждому!

Мы строим так, потому что в малоэтажном формате проще сделать тихий двор, зелёную территорию и пространство, где люди знают друг друга. В высотке это технически сложно и дорого.

Хотите посмотреть, как это выглядит вживую — приезжайте на объект. Покажем двор, подъезд, виды из окон.

Новая глава улицы Труда

В воскресенье мы вместе с вами открыли пешеходную часть улицы у ЖК «Апри Грани», и это был по-настоящему теплый сентябрьский день.

Спасибо каждому, кто пришел! Вы гуляли, встречались с друзьями, делали красивые кадры, и именно так мы и представляли себе это место: живым, открытым и наполненным людьми.

🔘Картины Ульяны Пурпур, Марины Алтуховой, Екатерины Калининой, Анастасии Лимоновой и галереи Ларисы Депершмидт, превратили улицу в настоящую галерею под открытым небом.

🔘«Пеку.Люблю» и Гринери согревали кофе и вкусной едой.

🔘М-театр подарили нам яркий арт-перформанс с ожившими статуями.

🔘А DJ Sens задавал настроение всего праздника.

Улица Труда — знаковое место для всех челябинцев, и мы благодарны, что можем быть частью её истории. Теперь здесь есть пространство для прогулок и встреч, и мы ждём вас снова, уже без повода 💜

📸 Собрали для вас атмосферные фото с открытия по ссылке - https://disk.yandex.ru/d/eBkQoP97M5Xmsg

Возможно, вы найдете там себя!

🏠 Узнать больше о ЖК «Апри Грани» можно по ссылке - https://xn--80aque.xn--p1ai/real-estate/grani/

📍 ул. Труда, 187

Улица Труда снова в центре внимания

Это знаковое место для всех челябинцев. Мы рады быть частью этой истории и приглашаем вас на открытие пешеходной части улицы у ЖК «Апри Грани».

Здесь появится пространство для прогулок, встреч и красивых кадров.

Ждем тебя в воскресенье, 20 сентября, с 13:00 до 16:00. В программе:

- выставка картин Ульяны Пурпур, галереи Ларисы Депершмидт, Марины Алтуховой и Анастасии Лимоновой
- фудкорт от «Пеку.Люблю» и Гринери, где можно перекусить и выпить кофе
- арт-перформанс от М-студио
- DJ-сет от DJ Sens

Вход свободный, но количество гостей ограничено.

Просим зарегистрироваться по ссылке - https://forms.yandex.ru/u/6aa8f8ad068ff009e88e92b7/

📍 До встречи на улице Труда, 187.
Ориентир — красивый ЖК «Апри Грани»!

Мы вошли в топ-15 социально ответственных девелоперов России

В сентябре вышел рейтинг АЦ «Эксперт» — АПРИ на 11-м месте в России. Год назад мы были 18-ми, так что за год серьезно подтянулись.

Что особенно круто:

5-е место — за то, что сами проектируем, строим и управляем проектами от начала до конца

12-е место — по количеству социальных объектов (школы, сады, поликлиники)

15-е место — за развитие территорий

Кстати, про соцобъекты. В августе в «Парковом Премиуме» мы открыли детскую поликлинику — построили и передали Челябинску.

Подробнее в пресс-релизе на сайте - https://апри.рф/news/apri-poluchila-razresheniya-na-stroitelstvo-pervoy-ocheredi-proekta-apri-neva/

🏠 Апри выходит в Петербург!

Долгожданный момент, мы получили разрешение на строительство первого этапа «Апри Нева»!

Это наш дебют в Ленинградской области. Место выбрали с характером: посёлок Троицкая Гора, в нескольких минутах от Петергофа и кампуса СПбГУ.

Что строим прямо сейчас:

🏠 11 корпусов в трёх домах

🏠 Высота 5-8 этажей — без «свечек», только комфортная плотность

🏠 1 643 квартиры + пространства для магазинов и сервисов на первых этажах

А дальше — ещё интереснее:
Всего на 38,5 гектарах появится целый район с собственной инфраструктурой: школа на 600 мест, детский сад на 350, бассейн, спортзал и большой парк для прогулок.

Как-то так

Награда дочитавшим: https://апри.рф/news/apri-poluchila-razresheniya-na-stroitelstvo-pervoy-ocheredi-proekta-apri-neva/

Начали строительство первого жилого комплекса на острове Русский!

Здесь, на возвышении с видом на бухты Парис и Новик, появится новый жилой квартал «Твоя Привилегия» и всё, что формирует стиль жизни.

• Планируется полноценная городская инфраструктура: две школы, три детских сада, поликлиника, музыкальная школа, спортивные объекты и парки. Мы дополним район своим детским садом и жилым комплексом;
• Сформируем новый сценарий загородной жизни — рядом с морем, природой и городом: 10 минут до кампуса ДВФУ, 30 минут до центра Владивостока;
• Застроим архитектурой в стиле европейского модернизма без ощущения плотности: сдержанно и функционально; 
• Добавим много велосипедных маршрутов и смотровые площадки в шаговой доступности. 

Первый шаг к жизни на острове уже сделан, не забывай следить за новостями.

Обсудили с инвесторами итоги первого полугодия

2 сентября топ-менеджмент ПАО «АПРИ» провёл онлайн-встречу с инвесторами и аналитиками. Представили финансовую отчётность по МСФО и ключевые операционные результаты за первое полугодие 2026 года, а также поделились планами и прогнозами на второе полугодие.

Во встрече приняли участие:

- Елена Николаевна Бугрова, заместитель генерального директора по экономике и финансам, член Правления;

- Игорь Викторович Файнман, заместитель генерального директора по IR;

- финансовые аналитики, представители розничных фондов и другие участники инвестиционного сообщества.

В рамках дискуссии обсудили:
📍 возможное изменение условий семейной ипотеки с 1 октября и его влияние на рынок девелопмента;
📍 работу на рынках капитала и управление долговой нагрузкой;
📍 текущий статус проектов и подход АПРИ к выбору новых регионов;
📍 стратегию продаж компании.

🏠 Благодарим участников за содержательный разговор и интерес к ПАО «АПРИ». Такие встречи с инвестиционным сообществом планируем проводить регулярно.

Подробнее — в пресс-релизах об операционных и финансовых результатах на нашем сайте.

🏠 Нам нужна ваша помощь

Мы задумали нового персонажа для Апри и решили начать с вас. Пройдите небольшую историю, выбирая варианты ответов, — так мы соберём идеи для будущего героя. 

📌 Ссылка на историю - https://forms.yandex.ru/u/6a95814d84227cc3a6022ece

Обязательно делитесь в комментариях, какой персонаж тебе выпал. Посмотрим, кого среди нас больше.

🏠 Финансовые результаты ПАО «АПРИ» по МСФО за первое полугодие 2026 года: рост LTM EBITDA на 67,9%

- Выручка составила 12,01 млрд руб. (+29,5% г/г).

- Выручка (LTM) составила 27,73 млрд руб. (+20,5% г/г).

- EBITDA (LTM) выросла на 67,9%, до 11,54 млрд руб. 

- Рентабельность по EBITDA (LTM) повысилась на 11,72 п.п., до 41,6%.

- Чистая прибыль в отчетном периоде составила 120,7 млн руб., чистая прибыль (LTM) составила 1,39 млрд руб.

- Соотношение чистого долга к EBITDA (LTM) в первом полугодии 2026 года составило 4,2х: 4,5х годом ранее и 4,0х на конец 2025 года.

- На обеспеченное проектное финансирование приходился 71% корпоративного долга, на облигации – 28%.

- Системная оптимизация долгового портфеля остается в фокусе Группы: доля долгосрочного долга в корпоративном долге выросла на 8,6 п.п. г/г и на 28,4 п.п. к концу 2025 года – до 70%, на среднесрочный долг приходится 30%.

- Собственный капитал Группы составил 9,12 млрд руб. (+16,3% г/г). Соотношение чистого долга и капитала – 5,3х.

🏠 Заместитель генерального директора по IR ПАО «АПРИ» Игорь Файнман отметил:
«За полугодие мы сумели увеличить в полтора раза продажи в квадратных метрах и стоимостном выражении, а выручку – почти на 30%. При этом маржинальность бизнеса также заметно укрепилась, что подтверждает эффективность бизнеса на операционном уровне и успешность оптимизации продуктового микса в пользу высокомаржинальных проектов. Чистая прибыль оказалась под давлением на фоне масштабирования проектного портфеля и высокой стоимости заемного финансирования. Динамика носит цикличный характер: процентные расходы на инвестиционной стадии оказывают временное давление на прибыль до накопления достаточных средств на эскроу-счетах. Во втором полугодии наши приоритеты – наполнение счетов эскроу, восстановление положительной динамики прибыли, подержание высокого уровня маржинальности бизнеса,  контроль долговой нагрузки  и постепенное снижение стоимости финансирования».

🏠 Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян подчеркнул:
«После активного расширения географии наш главный фокус – раскрыть потенциал сформированного портфеля и перевести его в устойчивый финансовый результат. Уже сегодня потенциальная выручка от готовых и близких к завершению объектов, находящихся в продаже, превышает весь долг компании. Мы также готовим к запуску еще три проекта – два в Кавказских Минеральных Водах и один в Ленинградской области. По нашим расчетам, их маржинальность выше средней по действующему портфелю. Высокие ставки пока влияют на чистую прибыль, и наша задача – последовательно снижать эту нагрузку по мере продаж и наполнения счетов эскроу».

💼 Подробнее в нашем пресс-релизе на сайте

📍 Как выбрать свою квартиру?

У неё может быть подходящая площадь, хорошая планировка и нужный адрес — а тебе почему-то не хочется остаться. А бывает наоборот: ещё ничего не расставлено, но ты уже представляешь, как просыпаешься здесь утром.

Мы решили разобраться, из чего складывается это ощущение. И поняли: чтобы узнать свою квартиру, нужно мысленно прожить в ней хотя бы один обычный день 🏠

🏠 Фестиваль «Мой Челябинск» завершился — делимся моментами, которые остались за кадром

Апри выступил партнёром фестиваля, а в нашей бренд-зоне гости проверяли баланс, проходили испытание и выигрывали призы. А мы напоминали о простой вещи "в насыщенном ритме города важно уметь держать равновесие и находить свой комфортный ритм."

На пленарной секции генеральный директор Апри Павел Крутолапов рассказал о развитии компании и проекта «Фанпарк», а также выразил поддержку инициативам, которые помогают Челябинску становиться более привлекательным для жизни и туризма в преддверии 2027 года — года Культурной столицы России.

И ещё одна приятная часть фестиваля — подарки 🎁.

Мы разыграли их среди подписчиков нашего канала. Победители розыгрыша — номера:

47, 173, 12, 96, 8, 129, 61, 155, 34, 108

Получить подарок можно в отделе продаж Апри по адресу: Лазурная, 3в, ежедневно с 10:00 до 18:00.
При себе нужно иметь паспорт.

💜 Спасибо всем, кто заглянул к нам и провёл эти фестивальные дни вместе с Апри.