Администрация округа напоминает: необходимо оформить права на объекты недвижимости, состоящие на кадастровом учёте, но не зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Почему важно сделать это своевременно:
🗣Риск утраты имущества.
При отсутствии сведений о правах в ЕГРН в течение 5 лет объект могут признать бесхозяйным и передать в муниципальную собственность.
🗣Изъятие и продажа с торгов.
Если земельный участок находится в аренде, по истечении её срока объект могут изъять и выставить на торги, а при отсутствии покупателей — передать муниципалитету.
🗣Штрафы.
При неполучении налогового уведомления собственник обязан самостоятельно сообщить о наличии объекта в налоговую — в противном случае предусмотрен штраф в размере 20 % от суммы неуплаченного налога.
🗣Ограничения на сделки.
Без записи в ЕГРН невозможно продать, подарить, завещать, заложить или застраховать имущество.
🗣Защита от мошенников.
Только при зарегистрированных правах можно установить запрет на сделки без личного участия собственника.
Как оформить права:
1. Проверьте статус объекта на публичной кадастровой карте Росреестра.
2. Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающий документ (договор, свидетельство, акт и др.). При необходимости закажите технический план у кадастрового инженера.
3. Подайте заявление в МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра.
4. Оплатите госпошлину (от 700 рублей для физических лиц). Госпошлина не взимается, если право на объект возникло до 31 января 1998 года.
Обратите внимание: для жилых и садовых домов действует упрощённый порядок регистрации — он доступен до 1 марта 2031 года. Для остальных объектов упрощённых схем не предусмотрено: позднее оформить право можно будет только через суд.
При возникновении вопросов обращайтесь:
в МФЦ Кунашакского муниципального округа;
в администрацию округа.
❗Своевременная регистрация прав — надёжная защита вашего имущества.
Почему важно сделать это своевременно:
🗣Риск утраты имущества.
При отсутствии сведений о правах в ЕГРН в течение 5 лет объект могут признать бесхозяйным и передать в муниципальную собственность.
🗣Изъятие и продажа с торгов.
Если земельный участок находится в аренде, по истечении её срока объект могут изъять и выставить на торги, а при отсутствии покупателей — передать муниципалитету.
🗣Штрафы.
При неполучении налогового уведомления собственник обязан самостоятельно сообщить о наличии объекта в налоговую — в противном случае предусмотрен штраф в размере 20 % от суммы неуплаченного налога.
🗣Ограничения на сделки.
Без записи в ЕГРН невозможно продать, подарить, завещать, заложить или застраховать имущество.
🗣Защита от мошенников.
Только при зарегистрированных правах можно установить запрет на сделки без личного участия собственника.
Как оформить права:
1. Проверьте статус объекта на публичной кадастровой карте Росреестра.
2. Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающий документ (договор, свидетельство, акт и др.). При необходимости закажите технический план у кадастрового инженера.
3. Подайте заявление в МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра.
4. Оплатите госпошлину (от 700 рублей для физических лиц). Госпошлина не взимается, если право на объект возникло до 31 января 1998 года.
Обратите внимание: для жилых и садовых домов действует упрощённый порядок регистрации — он доступен до 1 марта 2031 года. Для остальных объектов упрощённых схем не предусмотрено: позднее оформить право можно будет только через суд.
При возникновении вопросов обращайтесь:
в МФЦ Кунашакского муниципального округа;
в администрацию округа.
❗Своевременная регистрация прав — надёжная защита вашего имущества.