УО ООО "Домоуправление-2" пгт. Первомайский

В связи с остановкой основного и вспомогательного оборудования ООО "СПК Первомайское" с 15.05.2026 по 01.06.2026 горячее водоснабжение осуществляться не будет.

Напоминаем номера телефонов УК:

Аварийно-диспетчерская служба:
8 (30244) 2-61-91
8914 500 48 36 (круглосуточно)
Контактные телефоны УК:
8 (30244) 2-61-04; 2-61-81

У каждого многоквартирного дома есть официальный чат в MAX. Вступайте в чат своего дома, чтобы оперативно решить бытовые вопросы, обратиться к управляющей компании или обсудить что-то важное с соседями. В карточках рассказали как это можно сделать легко и быстро!

❗️Почему нельзя самим менять радиаторы в квартире

Забайкальцы ошибочно полагают, что летом, когда отопление отключено, можно самостоятельно заменить радиаторы в квартире.

Разберёмся, почему нельзя менять радиаторы отопления самостоятельно.

Тепловой баланс дома рассчитывается на этапе проектирования здания и представляет собой соотношение 1:1 тепловых потерь дома к поступающему теплу. Расчёт теплового баланса сводится к тому, чтобы каждая квартира, отдельно взятая комната получала тепло в одинаковом объеме.

Если баланс нарушен, в одних квартирах бывает очень жарко и душно, а в других люди в отопительный сезон вынуждены включать обогреватели.

Нарушить баланс тепла в доме просто. Происходит это в следующих случаях:

➖Старые радиаторы меняют на новые, не соответствующие проекту и не подходящие данной системе отопления. Так бывает в домах старой постройки — сталинках, хрущевках — когда старые чугунные батареи во время ремонта меняют на современные с индивидуальным регулятором.

➖Радиаторы «наращивают», т.е. ставят секции больше, чем предусмотрены проектом дома.

➖Переносят радиаторы, например, на балконы или ставят еще одни в неположенных местах.

➖Демонтируют радиаторы ради установки новой мебели.

⚠️Замена радиаторов отопления не относится к понятию переустройства помещения, однако подходит под определение нарушения порядка пользования общим имуществом дома.

По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), согласовать с обслуживающей организацией необходимо:
✔️замену старых батарей как на аналогичные, так и батареи иного типа;
✔️увеличение количества секций радиаторов;
✔️перенос или демонтаж радиаторов.

В случае установки элементов отопления без разрешения управляющей компании, когда это будет выявлено в ходе профилактических работ, аварий или жалоб жильцов, предусмотрена принудительная замена элементов за счет собственника жилья и компенсация материального ущерба в случае порчи соседского или общедомового имущества.

--

❗Осторожно: мошенники рассылают СМС о возврате за отопление

Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление.

В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств.

Как обезопаситься от мошенников

✅ Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей;

✅ При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО;

✅ Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам.

Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи.

Задать интересующие вопросы вашей управляющей организации можно с помощью «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: https://vk.cc/cR4yLN.