ООО УК ШЕСТАЯ Информационный канал

Уважаемые жители! 📢Сегодня, 17 сентября, в нашем городе официально стартует отопительный сезон! 🍂🔥Все многоквартирные дома, находящиеся под управлением нашей УК, полностью готовы к приему тепла ✅. На протяжении всего лета наши специалисты проводили гидравлические испытания, промывку систем и ремонт оборудования, чтобы в ваших квартирах было уютно и тепло 🏢✨.
________________________________________
⚙️ Как происходит запуск?
Подача тепла — это сложный технологический процесс, который занимает несколько дней. Прямо сейчас наши линейные рабочие осуществляют полный объезд жилищного фонда 🚗🛠️. Они проводят осмотры теплоузлов и строго контролируют параметры давления и температуры на вводах в дома.

⚠️ Важная рекомендация для жителей верхних этажей
При запуске отопления в системе могут образовываться воздушные пробки, которые мешают циркуляции горячей воды.
• Если вы живете на верхнем этаже и имеете такую возможность, пожалуйста, произведите сброс воздуха через краны Маевского на ваших радиаторах 🔧.
• Это поможет системе быстрее прогреться, а теплу — равномерно распределиться по всему стояку и согреть ваших соседей снизу 🌡️.

☎️ Куда обращаться при проблемах?
Если в течение нескольких дней после старта сезона ваши батареи остаются холодными, либо вы обнаружили течь, незамедлительно обращайтесь в нашу Аварийно-диспетчерскую службу (АДС):
📞 Телефон: 41-11-11
Наша аварийная бригада переведена на усиленный режим работы, чтобы оперативно реагировать на все заявки 💪.
Спасибо за сотрудничество и понимание! ❤️
С уважением, ваша Управляющая компания 🤝

📢 Уважаемые жильцы! Важное напоминание от управляющей компании
Чтобы в нашем доме всегда было сухо, комфортно, а в подъездах приятно пахло, давайте помнить, что унитаз — это не мусоропровод.
Даже самая современная система канализации не справляется с бытовыми отходами. Пожалуйста, помните, что КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ смывать в унитаз и раковину:
• Влажные салфетки, влажную туалетную бумагу и маски. Они не растворяются в воде! Они сбиваются в огромные прочные канаты и намертво закупоривают трубы.
• Остатки еды, супы, каши и жир. Жир со сковородок застывает на стенках труб как цемент, а заварка и очистки создают глухую пробку.
• Наполнители для кошачьих туалетов. Даже «смываемые» наполнители при групповом объеме разбухают и перекрывают сток.
• Строительный мусор. Смеси, шпатлевка и цемент каменеют прямо внутри общедомового стояка.
• Предметы личной гигиены и ватные палочки.
⚠️ К чему приводит засор общедомовой трубы?
1. Затопление подвала. Если засор происходит на выходе из дома, канализационная труба в подвале не выдерживает давления, ее срывает, и все нечистоты из ваших унитазов хлещут прямо в подвал. После этого по всему подъезду и до верхних этажей неделями стоит невыносимое зловоние, а УК приходится долго дезинфицировать и просушивать помещения.
2. Потоп в квартирах. Стоки могут начать подниматься обратно и выливаться через унитазы и ванны жителей первых и вторых этажей.
Для ликвидации таких аварий нам приходится полностью отключать воду в подъезде на несколько часов.
Давайте уважать себя, своих соседей и труд сотрудников УК! Для любого бытового мусора есть обычное ведро.
С уважением,
Ваша управляющая компания 🤝

Начинается период заполнения системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону

Собственники должны прекратить все работы с системой отопления:
➖не менять радиаторы и стояки;
➖не устанавливать краны, байпасы и терморегуляторы;
➖не вмешиваться в общедомовую систему и не перекрывать стояки самостоятельно.

Любое вмешательство во время заполнения системы может привести к протечкам, затоплению квартир и повреждению общего имущества.

🛠️Если вы планируете ремонт или замену отопительных приборов, если ВАм не успели провести работы, звоните 21-14-44 не раньше середины октября. После запуска отопительного сезона. После решения всех проблем связанных с этим, постараемся вернуться к установке кранов.

Добрый день!

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов информирует о том, что при наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно оформить реструктуризацию задолженности.

Для заключения Соглашения о реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, необходимо произвести оплату в размере 10 % от суммы долга и направить в адрес Фонда:

- заявление,

- квитанцию об оплате,

- копию документа на право собственности.

ПЕНИ в реструктуризацию задолженности НЕ ВХОДИТ.    

Обращаем ваше внимание, неоплаченные пени можно списать в рамках акции «Капитальная перезагрузка».

По вопросу списания пени можно обратиться в Фонд с заявлением, после полного погашения задолженности основного долга, в рамках Акции «Капитальная перезагрузка» ДЕКАБРЬ-ЯНВАРЬ, подтвердив его:

- копией чека об оплате взноса в период проведения акции либо до ее начала; - копией документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме.

Добрый день! Заозерная 9, 7.09.2026 с 13-00 до 18-00 отключение электроэнергии.Работы Горсетей

Уважаемые собственники!

Доводим до вашего сведения, что с 1 сентября 2026 года управляющие организации обязаны организовать взаимодействие с жителями через национальный мессенджер MAX. Данное требование установлено Приказом Минстроя России от 29.12.2025 № 856/пр, которым утверждены новые правила информационного обмена в сфере ЖКХ.

Правовое обоснование

В соответствии с указанным приказом, мессенджер MAX определен в качестве официальной площадки для коммуникации граждан с управляющими компаниями. Домовые чаты в данном сервисе признаются официальными каналами информирования жильцов многоквартирных домов.

При этом Минстрой России разъясняет, что MAX является удобной надстройкой для доступа к сервисам ГИС ЖКХ. Простые сообщения, направленные в общий домовой чат, не обладают юридической силой официального обращения. Для того чтобы ваша заявка имела правовой статус и подлежала обязательному рассмотрению, она должна быть подана через специализированный сервис или чат-бота, интегрированного с системой ГИС ЖКХ.

Функционал общего чата

В рамках общего домового чата решаются следующие оперативные вопросы:

сообщение о технических неисправностях (протечки, поломки лифтов, засоры канализации);

контроль качества уборки мест общего пользования;

получение информации о графиках плановых отключений коммунальных ресурсов и сроках проведения капитального ремонта;

запрос расшифровки начислений в платежных документах.

Роль представителя Управляющей компании в чате

Наше присутствие в мессенджере MAX является не формальностью, а законодательно закрепленной обязанностью. Полномочия представителя в чате строго регламентированы и включают:

Информационную функцию: круглосуточное размещение актуальных сведений об организации (режим работы, контактные телефоны, часы приема граждан), а также оперативное оповещение о перерывах в предоставлении коммунальных услуг.

Навигационную функцию: предоставление первичных оперативных разъяснений и перенаправление жильцов в официальные каналы для оформления юридически значимых заявок.

Таким образом, общий чат выполняет роль информационно-навигационного центра. Мы находимся здесь для оперативного информирования, ответов на общие вопросы и консультаций о том, как правильно зафиксировать вашу проблему.

Порядок подачи официальных обращений

Если ваш вопрос требует официального ответа или проведения ремонтных работ с фиксацией сроков, просим направлять обращения исключительно через следующие каналы:

Портал «Госуслуги» (dom.gosuslugi.ru);

Мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Только обращения, поступившие через указанные сервисы, запускают обязательную процедуру рассмотрения в сроки, установленные действующим законодательством. Обычные сообщения в общем чате, к сожалению, не могут быть использованы для этих целей.

пр Советов 5 с 13-00 до 17-00

Добрый день! Донская 4,6; пр Советов 7 1.09.2026 с 9-00 до 13-00 отключение электроэнергии.Работы Россетей

Работы отменили!!!

Уважаемые жители 1-я Московская 52,54,56 Магистральная 1,3а, 5
В связи с, реконструкцией контейнерной площадки, баки перенесены за дом. ( около Водокачки). Убедительная просьба не оставлять мусор, пока идёт ремонт

Уважаемые жители! Абонентский отдел по адресу Ул. Журавлева 114 до 20 августа специалист в отпуске.
Ул Ползунова 13, только в среду
Мкр Северный д.39Б (здание гостиницы Royal Holl)
Все дни, кроме среды
21-17-05
Убедительная просьба, по вопросам абонентского отдела обращаться согласно графику!

Уважаемые жители, настройки чатов в мессенджере МАХ, не позволяют закрывать чат на какое то время. Поэтому убедительная просьба, вести переписку в рабочее время.

Баранского 94, Баранского 98а, Ползунова 25,27