ООО "Кварта-Л" бизнес аккаунт

Внимание! С 1 октября 2026 года изменяются тарифы на коммунальные услуги.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р и решением органа тарифного регулирования Забайкальского края утверждены новые индексы.

Изменятся тарифы на следующие услуги:

холодная и горячая вода;

водоотведение;

отопление;

электроснабжение;

газоснабжение.

Важно: индексация касается только коммунальных услуг. Плата за содержание жилого помещения, текущий ремонт и взнос на капитальный ремонт в рамках этой индексации не меняется.

Итоговая сумма в квитанции будет зависеть от набора услуг, объёма вашего потребления и наличия приборов учёта.

Энергетики круглосуточно работают на ТЭЦ-1, которая перестала давать тепло.

На Читинской ТЭЦ-1 произошёл сбой во вспомогательном оборудовании котлов. В ТГК-14 причиной назвали уголь ненадлежащего качества. Сейчас энергетики круглосуточно ремонтируют оборудование.

Какие именно устройства вышли из строя, в компании не уточнили. Сроки ремонта тоже пока не называют. Задача специалистов — как можно быстрее вернуть нормативный температурный режим.

На станции также работают специалисты угольного разреза. Они вместе с энергетиками пытаются исправить ситуацию.
Накануне ТГК-14 сообщила о снижении параметров отопления и горячей воды по всей Чите. В компании связывали это с загрузкой влажного угля на ТЭЦ-1. И. о. министра ЖКХ края Андрей Чибисов заявлял, что аварии на станции нет.

Тем временем читинцы массово жалуются на отсутствие тепла. Только за сегодняшнее утро в комментариях @chitaru75 появилось около 160 сообщений. Жители сообщают о проблемах с отоплением в разных районах — от КСК до центра города.

Для жителей края работает горячая линия Госжилинспекции по вопросам отопления в многоквартирных домах: 28-26-90, 28-26-37, 28-26-33, 28-26-34, 28-26-32, 28-27-02, 28-26-83, 28-26-89.

Звонки принимают по будням: с понедельника по четверг — с 08:45 до 18:00, в пятницу — до 16:45. При обращении нужно назвать адрес дома и описать проблему.

🟦 Подписаться

Согласно Распоряжению администрации города. Отопительный сезон 2026-2027гг начнётся с 17 сентября.

Уважаемые жители г.Читы!
Напоминам: в унитаз нельзя выбрасывать ничего, кроме водорастворимой туалетной бумаги. Сброс нерастворимого мусора может обернуться серьезными проблемами для самих жителей — от подтопления подвалов и придомовых территорий до вытекания сточных вод на улицы и появления неприятных запахов.

❗️Уважаемые жители!
Сообщаем: управляющая компания "Кварта-Л " завершает подготовку домов к отопительному сезону 2026–2027.
31 августа начнутся работы по заполнению и опрессовке системы отопления. Просим проверить, все ли работы в квартирах (замена радиаторов, труб, регулировка) завершены.
После заполнения системы проводить работы в квартирах можно будет только после окончания отопительного сезона .
Если в ходе заполнения и опрессовки системы отопления вы заметили какие-то недочёты (течь, странный шум на радиаторе и трубах) — сразу сообщите в диспетчерскую УК 32-41-33, 72-02-27

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые собственники помещений!

Управляющая компания Кварта-Л уведомляет об изменении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

С 1 июля 2026 года действует новый тариф. Он установлен Постановлением Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» № 21 от 30 июня 2026 года «Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме».

Размер платы зависит от степени благоустройства дома (коэффициента К). Вот актуальные значения (в рублях за 1 м² общей площади в месяц):

К-1 (дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод) — 43,51 руб.;
К-0,9 (дома со всеми видами благоустройства, включая лифт) — 41,06 руб.;
К-0,85 (дома разной этажности, секции без лифта и мусоропровода или с лифтом) — 40,88 руб.;
К-0,8 (дома без лифта и мусоропровода) — 40,80 руб.;
К-0,6 (дома без лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения) — 39,80 руб..
В плату за содержание и текущий ремонт включены: содержание общего имущества, техническое обслуживание коммуникаций и технических устройств, содержание придомовой территории, а также расходы по управлению жилищным фондом. Отдельно в постановлении также утверждены тарифы на содержание инженерно-технического оборудования и на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (холодная и горячая вода, электричество, отведение сточных вод).

Если у вас возникнут вопросы по расчёту или по перечню работ, входящих в тариф, просим обращаться в наш офис на ул. Хабаровская,70 [тел.324133, kvart-l@list.ru ].

Можно ли установить камеру в подъезде многоквартирного дома и насколько это законно❓❓❓
📹Камера видеонаблюдения у квартиры в подъезде поможет зафиксировать акт нарушения общественного порядка, вандализм, кражу личного имущества или другое правонарушение. Но нужно ли для установки камеры получать разрешение всех соседей?

✅В большинстве случаев законом не запрещена установка видеокамеры для защиты имущества и личной безопасности. Но когда речь идет о многоквартирном доме, важно учитывать следующее: видеонаблюдение не должно нарушать права других людей на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Это право закреплено в ст.23 Конституции РФ, которая гарантирует каждому гражданину неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

↘️Если ваша камера будет направлена на места общего пользования: лестничную площадку, тамбур, коридор или пространство перед вашей входной дверью, то вопросов у соседей не возникнет, и согласие всех жильцов на установку не требуется.

🎦Но если камера будет направлена на соседскую дверь, то это уже затрагивает частную жизнь других жильцов, и, как следствие, встаёт вопрос соблюдения закона о персональных данных, так как записи могут содержать персональные данные, а их сбор и хранение регулируются Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных», и в таком случае соседи вправе обратиться в суд с требованием демонтировать оборудование.

📑Это основано на практике применения ст.152.2 Гражданского кодекса РФ, которая защищает частную жизнь гражданина от сбора и распространения сведений без его согласия. Табличка с предупреждением, что ведется видеонаблюдение, снижает риск потенциального конфликта с соседями.

⚠️Важно: камера должна быть установлена открыто, не нужно маскировать её под бытовые предметы или вести скрытуюСообщение № 65258
Можно ли установить камеру в подъезде многоквартирного дома и насколько это законно❓❓❓
📹Камера видеонаблюдения у квартиры в подъезде поможет зафиксировать акт нарушения общественного порядка, вандализм, кражу личного имущества или другое правонарушение. Но нужно ли для установки камеры получать разрешение всех соседей?

✅В большинстве случаев законом не запрещена установка видеокамеры для защиты имущества и личной безопасности. Но когда речь идет о многоквартирном доме, важно учитывать следующее: видеонаблюдение не должно нарушать права других людей на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Это право закреплено в ст.23 Конституции РФ, которая гарантирует каждому гражданину неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

↘️Если ваша камера будет направлена на места общего пользования: лестничную площадку, тамбур, коридор или пространство перед вашей входной дверью, то вопросов у соседей не возникнет, и согласие всех жильцов на установку не требуется.

🎦Но если камера будет направлена на соседскую дверь, то это уже затрагивает частную жизнь других жильцов, и, как следствие, встаёт вопрос соблюдения закона о персональных данных, так как записи могут содержать персональные данные, а их сбор и хранение регулируются Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных», и в таком случае соседи вправе обратиться в суд с требованием демонтировать оборудование.

📑Это основано на практике применения ст.152.2 Гражданского кодекса РФ, которая защищает частную жизнь гражданина от сбора и распространения сведений без его согласия. Табличка с предупреждением, что ведется видеонаблюдение, снижает риск потенциального конфликта с соседями.

⚠️Важно: камера должна быть установлена открыто, не нужно маскировать её под бытовые предметы или вести скрытую съёмку.

☑️Также важно помнить о том, что просто установить камеру мало. Необходимо иметь возможность в любой момент оперативно просмотреть запись, даже если вы не находитесь дома. съёмку.

☑️Также важно помнить о том, что просто установить камеру мало. Необходимо иметь возможность в любой момент оперативно просмотреть запись, даже если вы не находитесь дома.

Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание на проблему, связанную с размещением цветов в подъездах на подоконниках.
В связи с тем, что некоторые жильцы размещают цветы на подоконниках без должного ухода, происходит разрушение данных конструкций.
Ниже информация для таких граждан 👇
Просим вас принять меры по уходу за вашими растениями:

1. Используйте поддоны с глубоким дном для сбора воды.
2. Обеспечьте наличие покрытия (например пленка) подоконника, чтобы предотвратить повреждение подоконника от стекающующей воды.
3. Регулярно проверяйте состояние растений и убирайте излишки воды.

Безусловно цветы в подъездах это красиво, но Бережное отношение к общему имуществу поможет сохранить ваш подъезд в хорошем состоянии и избежать необходимости проведения ремонтных работ.

Спасибо за понимание и сотрудничество!

С уважением,
Управляющая компания Кварта-Л

ПОДМЕС ВОДЫ В КВАРТИРАХ
Информация для собственников 💧💧💧💧💧

В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.

Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир этого же стояка.

✅Основными причинами подмеса могут быть:

Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;

Неисправность смесителя, где вода может смешиваться через каверны в теле смесителя;
Неправильное использование гигиенического душа.
Неправильное подключение или эксплуатация бойлера;
Неверно подключена душевая кабина;

Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку, т.е. с 1-го по последние этажи.

✅Бойлер (водонагреватель) и подмес воды

Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.

При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:

1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;

2) открыть вводной и выводной краны бойлера;

3) включить бойлер в сеть электропитания.

Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку.

Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:

1) отключить бойлер от сети электропитания;

2) закрыть вводной и выводной краны бойлера;

3) открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми, т.е. пункт № 2 не выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.

Подмесы в доме будет происходить до тех пор, пока жители и техническая служба ТСЖ не объединят совместные усилия для ликвидации данного явления. Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и гигиенических душев. Определить ПОДМЕС в квартире достаточно просто.

Определение ПОДМЕСА в квартире

Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (ХолоднойилиГорячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (ХолоднойилиГорячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.

Устранение ПОДМЕСА по стояку

Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках, возникающего в результате разности давлений, а так же в результате неправильной эксплуатации бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.

Влажные салфетки — одна из главных причин засоров в канализации. Несмотря на то что некоторые производители маркируют свою продукцию как «смываемую» или «биоразлагаемую», такие салфетки не растворяются в воде так же быстро, как туалетная бумага. Их попадание в канализацию создаёт серьёзные проблемы для работы системы водоотведения. 

Почему влажные салфетки опасны для канализации

Влажные салфетки производятся из синтетических нетканых материалов, которые не растворяются в воде. При контакте с влагой они впитывают воду, разбухают и становятся прочной основой для образования засоров. К ним присоединяются волосы, нитки, жиры, пищевые отходы и другой мусор, формируя плотные комки, которые блокируют ток сточных вод. 

Эти комки могут достигать значительных размеров .В некоторых случаях такие пробки весят несколько тонн и парализуют работу целых кварталов. На канализационно-насосных станциях (КНС) салфетки могут наматываться на рабочие колёса насосов, повреждать торцевые уплотнения и приводить к остановке оборудования. 

Последствия для системы канализации

Засоры в трубах. Скопление салфеток и сопутствующего мусора приводит к блокировке движения стоков. Вода не может пройти через засор, что может вызвать обратный выброс канализационных стоков в квартиры через раковины и унитазы. 

Поломка насосов и оборудования. Засоры в насосных станциях приводят к снижению их работоспособности или полной остановке. Это может потребовать ручного извлечения комков мусора, что занимает время и ресурсы. 

Проблемы на очистных сооружениях. Салфетки могут забивать решётки и другие элементы системы очистки сточных вод. В некоторых случаях их приходится удалять вручную. 

Загрязнение окружающей среды. Если засор приводит к переполнению канализационных люков, отходы могут попасть на улицы и в грунтовые воды. 

Что нельзя смывать в канализацию

Помимо влажных салфеток, в унитаз нельзя смывать:

средства личной гигиены (прокладки, тампоны, подгузники); 

тряпки, ветошь, ватные диски и палочки; 

пищевые отходы (особенно кофейную гущу, заварку, крупы, макароны); 

наполнители для кошачьих туалетов (минеральные, древесные, силикагелевые); 

строительный мусор, цемент, песок, строительные смеси; 

лекарственные препараты и химикаты; 

презервативы, контактные линзы, окурки; 

бумажные полотенца. 

Рекомендации по предотвращению засоров

Смывать в унитаз следует только продукты жизнедеятельности человека и туалетную бумагу. 

Влажные салфетки, как и другие несмываемые отходы, нужно утилизировать в мусорное ведро. 

Для профилактики засоров можно раз в месяц использовать специальные средства для промывки труб. 

Важно информировать окружающих о правилах эксплуатации канализации, чтобы снизить количество нарушений. 

Соблюдение этих правил поможет сохранить работоспособность канализации, избежать дорогостоящего ремонта и негативного воздействия на окружающую среду.

Не стоит бросать окурки с балконов и из автомобилей — это не только некультурно, но и опасно с точки зрения пожарной безопасности и юридической ответственности.
Почему нельзя бросать окурки с балконов
Риск пожара. Непотушенный окурок может попасть на балкон нижерасположенного этажа, где часто хранятся легковоспламеняющиеся предметы (например, текстиль, бумага, растения).

Повреждение имущества. Окурки могут прожечь натяжной потолок, тент, повредить автомобили или другие объекты.

Опасность для окружающих. Ветер может направить тлеющий окурок в сторону людей или зданий.
Ответственность за выброс окурков
С балкона. Нарушение правил пожарной безопасности может повлечь штраф. Если окурок стал причиной пожара или повреждения имущества, сумма взыскания может достигать 15 000 рублей. В некоторых случаях ответственность предусмотрена федеральными законами «Об охране окружающей среды», «Об отходах производства и потребления» и «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Из автомобиля. Выброс мусора, включая окурки, из окна автомобиля считается административным правонарушением. Согласно части 3.1 статьи 8.2 КоАП РФ, штраф для граждан составляет от 10 до 15 тысяч рублей, для должностных лиц — от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц — от 30 до 50 тысяч рублей.

Что делать, если кто-то бросает окурки с балкона
Попытаться урегулировать конфликт мирно. Иногда люди не осознают, что доставляют неудобства.
Зафиксировать нарушение. Можно сделать фотографии или видеозаписи, которые подтвердят факт выброса окурка.
Обратиться к участковому уполномоченному полиции. Он обязан провести проверку по вашему заявлению. По результатам выносится постановление о возбуждении дела об административном правонарушении либо мотивированный отказ.
Собрать коллективную жалобу. Если несколько соседей сталкиваются с проблемой, это повысит шансы на привлечение нарушителя к ответственности.

Важно помнить, что соблюдение правил пожарной безопасности, уважение к труду работников коммунального хозяйства и уважение к имуществу других людей — обязанность каждого гражданина.

Завезли песок в песочницы по всем домам

Уважаемые жители!

Управляющая компания Кварта-Л всего сердца поздравляет вас с Днём города!

Этот праздник объединяет всех, кто любит наш город, гордится его историей и вносит вклад в его развитие. Мы, как управляющая компания, ежедневно работаем ради вашего комфорта и благополучия — и считаем этот день в том числе и нашим праздником.

Желаем вам крепкого здоровья, счастья, процветания и новых ярких впечатлений! Пусть ваш дом всегда будет надёжной опорой, а город — местом, где сбываются мечты и рождаются новые традиции.

С уважением,
коллектив управляющей компании Кварта-Л

Влажные салфетки — одна из главных причин засоров в канализации. Несмотря на то что некоторые производители маркируют свою продукцию как «смываемую» или «биоразлагаемую», такие салфетки не растворяются в воде так же быстро, как туалетная бумага. Их попадание в канализацию создаёт серьёзные проблемы для работы системы водоотведения. 

Почему влажные салфетки опасны для канализации

Влажные салфетки производятся из синтетических нетканых материалов, которые не растворяются в воде. При контакте с влагой они впитывают воду, разбухают и становятся прочной основой для образования засоров. К ним присоединяются волосы, нитки, жиры, пищевые отходы и другой мусор, формируя плотные комки, которые блокируют ток сточных вод. 

Эти комки могут достигать значительных размеров .В некоторых случаях такие пробки весят несколько тонн и парализуют работу целых кварталов. На канализационно-насосных станциях (КНС) салфетки могут наматываться на рабочие колёса насосов, повреждать торцевые уплотнения и приводить к остановке оборудования. 

Последствия для системы канализации

Засоры в трубах. Скопление салфеток и сопутствующего мусора приводит к блокировке движения стоков. Вода не может пройти через засор, что может вызвать обратный выброс канализационных стоков в квартиры через раковины и унитазы. 

Поломка насосов и оборудования. Засоры в насосных станциях приводят к снижению их работоспособности или полной остановке. Это может потребовать ручного извлечения комков мусора, что занимает время и ресурсы. 

Проблемы на очистных сооружениях. Салфетки могут забивать решётки и другие элементы системы очистки сточных вод. В некоторых случаях их приходится удалять вручную. 

Загрязнение окружающей среды. Если засор приводит к переполнению канализационных люков, отходы могут попасть на улицы и в грунтовые воды. 

Что нельзя смывать в канализацию

Помимо влажных салфеток, в унитаз нельзя смывать:

средства личной гигиены (прокладки, тампоны, подгузники); 

тряпки, ветошь, ватные диски и палочки; 

пищевые отходы (особенно кофейную гущу, заварку, крупы, макароны); 

наполнители для кошачьих туалетов (минеральные, древесные, силикагелевые); 

строительный мусор, цемент, песок, строительные смеси; 

лекарственные препараты и химикаты; 

презервативы, контактные линзы, окурки; 

бумажные полотенца. 

Рекомендации по предотвращению засоров

Смывать в унитаз следует только продукты жизнедеятельности человека и туалетную бумагу. 

Влажные салфетки, как и другие несмываемые отходы, нужно утилизировать в мусорное ведро. 

Для профилактики засоров можно раз в месяц использовать специальные средства для промывки труб. 

Важно информировать окружающих о правилах эксплуатации канализации, чтобы снизить количество нарушений. 

Соблюдение этих правил поможет сохранить работоспособность канализации, избежать дорогостоящего ремонта и негативного воздействия на окружающую среду.