ГУДГРАД

🍂 Настал октябрь и мы делимся свежим отчётом о ходе строительства квартала Волга Life резиденции за сентябрь!

Если коротко: дом готовится к подаче тепла, во дворе вырисовывается финальная картина благоустройства, почти все окна установлены, завершено устройство полов, монтируются лифты.

А теперь к деталям:

• Котельная и отопление: Сейчас идёт пусконаладка котлов, пробный запуск прошёл успешно. Как только завершим остекление, закроем тёплый контур и запустим отопление, чтобы продолжать отделку в доме.

• Внутренние работы: Стяжка пола полностью закончена — и во всех квартирах, и в коридорах. А в пентхаусах второго подъезда укладываем настенную плитку, а также обустраиваем зону лобби.

• Остекление: Демонтировали фасадные подъёмники и сейчас стеклим последние лоджии в тех местах, где они крепились, а также заканчиваем окна на уровне пентхаусов.

• Двор и благоустройство: укладка плитки во внутреннем дворе завершена. Сейчас стелим безопасное резиновое покрытие на площадках и устанавливаем оборудование.

💙 Посмотреть планировки в Волга Life

🍁 Октябрь уже здесь, а значит, мы готовы поделиться свежим отчётом со стройплощадки квартала «Тверицы» за прошедший месяц.

Если коротко: мы вышли на уровень пятого этажа на первом строении. В первых двух домах уже возводятся внутренние перегородки, а гидроизоляция подвалов в них завершена. Закончен монтаж и подключение трансформаторной подстанции.

А теперь в деталях по этапам:

• 1 этап:
Ведётся кирпичная кладка 4 и 5 этажей
Выполняется устройство перегородок на 2 и 3 этажах
Продолжаются работы по заливке бетонных полов в подвале
Полностью завершена гидроизоляция подвала.

• 2 этап:
Идёт кирпичная кладка 3 и 4 этажей
Выполняется устройство перегородок на 1 и 2 этажах
Ведутся работы по устройству бетонных полов подвала
Завершена прокладка сетей ливневой канализации.

• 3 этап:
Ведётся кирпичная кладка 1 и 2 этажей
Завершено устройство монолитных лестниц в подвале
Выполняются работы по гидроизоляции.

• Подземный паркинг:
Завершено устройство фундаментов
Ведутся работы по возведению монолитных стен и перекрытий
Продолжаются работы по гидроизоляции.

• На территории квартала:
Начаты работы по устройству дорог и проездов к строениям
Завершен монтаж трансформаторной подстанции и её подключению
Завершено устройство пристенного дренажа всех трех строений и парковки
Ведётся устройство наружных сетей водопровода и канализации.

💙 Посмотреть планировки в квартале «Тверицы»

Сделали для вас фотографии осеннего квартала Волга Life резиденции, чтобы передать атмосферу этого времени года.
Сейчас вечером здесь красиво: закат окрашивает небо и кроны деревьев в теплые тона.

🍁 Прогуляйтесь в Павловском парке, чтобы успеть насладиться красотой этой осени! Парк — естественное продолжение квартала: дорожка начинается прямо за домом. Здесь можно гулять по аллеям, кормить белок вместе с детьми и в любое время отдыхать, любуясь видом на Волгу.

Квартиры новом доме в Волга Life готовы в декабре.
🔗 Посмотреть планировки

Бесплатная консультация с дизайнером Мелодии Мебели в «Глобусе» 👇🏼

Планируете ремонт? Хотите освежить интерьер? Приглашаем вас на бесплатную консультацию в офисе Гудград в «Глобусе»!

Консультацию проведёт:
🙍‍♀️ Оксана Чекмарева: функциональность, лайфхаки и тренды

Оксана — специалист с опытом работы более 20 лет. На консультации можно будет лично обсудить ваш интерьер, задать вопросы и получить практические рекомендации.

🎁 Каждый участник может получить сертификат на скидку 30 000 ₽
Количество подарков ограничено!

📍 Где: офис Гудград Недвижимость в гипермаркете «Глобус»
📅 Когда: 11 октября, с 11:00 до 17:00

Запись обязательна.
📩 Записаться на консультацию можно в сообщениях ВК Гудград. Пишите: «Дизайнер в Глобусе».

🎁 Розыгрыш сертификата Buenos Padel

Падел – это супердинамичный микс большого тенниса и сквоша, который сейчас покоряет весь мир! Правила простые, эмоций — максимум.

Совместно с нашими партнерами BUENOS PADEL мы разыгрываем сертификат на 5 000 рублей на игру!

Участвуй в конкурсе и забирай подарок:
• Для участия будь подписан на канал Гудград

Победителя определим 9 октября.

Всем удачи!

🏆 Победителей: 1
📅 Окончание: 09.10.2026, 13:00 (МСК)

👇 Нажмите кнопку ниже, чтобы участвовать!

Нажимая «🎯 Участвовать», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и передачей публичных данных профиля организатору розыгрыша.

📢 Приглашаем на «Ипотечную субботу» 3 октября!

Планируете покупку квартиры, но не знаете, с чего начать? Мы проводим бесплатные индивидуальные консультации для всех, кто выбирает себе новую квартиру в Ярославле.

С 1 октября изменились условия семейной ипотеки. На встрече мы подробно разберем новые правила и актуальные программы господдержки. Расскажем о наших спецпредложениях — и не только по семейной ипотеке, — а менеджеры простыми словами объяснят, как оформить заявку и получить одобрение банка.

В эту субботу, 3 октября, ждем вас сразу в двух офисах Гудград Недвижимость:
📍 ТЦ «Глобус» — консультации с 10:00 до 14:00.
📍 ТРЦ «Аура» — консультации с 12:00 до 16:00.

Консультация проходит индивидуально, поэтому запись обязательна. Напишите нам в сообщения ВК Гудград прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время и локацию!

Пишите:
• «Ипотека в Глобусе» — для встречи в гипермаркете;
• «Ипотека в Ауре» — для встречи в ТРЦ «Аура».

Ловите последние тёплые денёчки 🍁

Отличное место для фотосессий – Тверицкая набережная, которая находится в пяти минутах на авто от квартала «Тверицы» 🩵

📋 Как изменится «Семейная ипотека» с 1 октября: разбор новых условий

Уже скоро программа станет дифференцированной. Главное новшество — теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита будут напрямую зависеть от того, сколько у вас детей (при обязательном условии наличия ребенка до 6 лет включительно) и где вы живете.

Давайте посмотрим, что ждет жителей Ярославской области и других регионов России:
• 1 ребенок: ставка 10% (максимальная сумма — до 6 млн ₽)
• 2 детей: ставка 8% (лимит — до 8 млн ₽)
• 3 детей: ставка 6% (лимит — до 10 млн ₽)
• 4 детей: ставка 4% (лимит — до 10 млн ₽)
• 5 и более детей: ставка 2% (лимит — до 10 млн ₽)

💡 Как получить единую ставку 6%?
Если ваш первоначальный взнос составляет 50% и более, ставка 6% фиксируется на весь срок кредита независимо от региона и количества детей. Это же правило сработает, если в течение первого года вы снизите остаток долга до 50% от стоимости жилья.
А при рождении еще одного ребенка ставку можно будет уменьшить, написав соответствующее заявление.

❌ Ограничения, которые нужно учесть всем:
• Отмена сверхлимитов: программа «комбо-ипотеки» больше не действует.
• Сложности для семей с двумя детьми: в 35 регионах с низкими объемами строительства программа будет недоступна для семей с 2 детьми, если ни одному из них еще не исполнилось 7 лет.
• Ограничение срока: государство будет субсидировать ставку банку не более 15 лет. После этого периода она превратится в рыночную с привязкой к ключевой ставке.
• Обязательная прописка: если в течение 5 лет после получения ключей и оформления собственности вы не оформите регистрацию по месту жительства в новой квартире, банк оставляет за собой право повысить ставку.

Подписывайтесь! Следим за новостями и держим вас в курсе!

🍂 Осень и её краски — отличный повод для фотопрогулки. Давайте пройдемся по Тверицам и посмотрим, где здесь можно провести время на свежем воздухе.

Начнём с Тверицкой набережной. Дорожка тянется вдоль волжского берега, где звучит плеск воды и крики чаек. Спускаясь на широкий песчаный пляж, почувствуете осеннюю прохладу от большой реки. Отсюда открывается панорама: Речной вокзал, купола храмов исторического центра и Успенского собора.

Историческое украшение района — Церковь Зосимы и Савватия Соловецких. Изящная архитектура храма живописно смотрится в кадре, особенно когда её белые стены контрастируют с яркой осенней листвой и синим небом. У мемориального комплекса рядом с храмом часто бывает безлюдно, поэтому здесь можно побыть в тишине, отдохнуть от городской суеты и послушать, как ветер срывает с ветвей уставшую листву.

Далее мы пройдём через аллею Соловецких юнг — место, созданное для спокойных раздумий. Строгие элементы мемориала напоминают о суровом военном подвиге совсем юных ребят.

Продолжая путь в сторону Октябрьского моста, видно, как широко расстилается и уходит вдаль Волга. Монументальная конструкция моста вдалеке добавляет пейзажу масштабности и служит отличным фоном для снимков.

💙 И всё это — всего в 5 минутах на авто от квартала «Тверицы». Тишина, свежий воздух и панорамные виды на центр Ярославля. А также – отличная локация для осенних фотосессий. Посмотреть фотоальбом прогулки ВК.

Планируете ремонт и не знаете, с чего начать? Приглашаем вас на бесплатную консультацию с дизайнером в новом офисе в «Глобусе»!

🙍‍♀️ Екатерина Родина: Бюджет и грамотный старт

Руководитель студии дизайна «ПРО ДОМ» Екатерина Родина проведет индивидуальные консультации. Это отличная возможность обсудить ваш будущий проект с учетом задач, бюджета и особенностей квартиры.

Разберём, сколько в 2026 году стоит отделка и работа специалистов, из чего складывается смета и какие статьи расходов важно предусмотреть заранее. Поговорим о том, какое инженерное оборудование действительно повышает комфорт жизни в квартире и на что стоит обратить внимание ещё до начала ремонта. Отдельно можно обсудить квартиру в формате white box: что имеет смысл сохранить, что доработать и какие интерьерные решения помогут грамотно использовать уже выполненную застройщиком отделку.

Консультация поможет лучше сориентироваться в бюджете, расставить приоритеты и понять, какие решения стоит принять в первую очередь.

📍 Где: Гипермаркет «Глобус», офис «Гудград Недвижимость»
Когда: 26–27 сентября с 11:00 до 17:00. Время консультации – 30 минут.

📩 Пишите в сообщения в ВК «Хочу в Глобус», если хотите попасть к Екатерине на консультацию.

Жителям Заволжского района стало удобнее выбрать хорошую квартиру. Теперь это можно сделать прямо во время покупок в любимом «Глобусе», а заодно — детально познакомиться с нашим кварталом «Тверицы».

Делимся с вами праздничным настроением с открытия нового офиса «Гудград Недвижимость» — приходите в гости!

💙 Мы стали ближе: открыли новый офис Гудград Недвижимость в гипермаркете «Глобус»

Теперь по пути за покупками можно зайти к нам, задать все вопросы и выбрать новый дом.
В офисе мы познакомим вас с нашими проектами, покажем эксклюзивные планировки, которых пока нет на сайте, подберем специальную ипотечную программу и объясним, как обменять старую квартиру на новую по трейд-ин.

Найти нас в «Глобусе» легко — мы находимся напротив касс 31 и 32.

📍 Также наши офисы продолжают работать для вас по привычным адресам:
• ТРЦ «Аура», 1-й этаж, ул. Победы, 41
• БЦ «Маяк», ул. Республиканская, 3, к. 6.

Выбирайте ближайший к вам офис и приходите — с удовольствием всё покажем и расскажем!

Что важно в квартире для семьи? Чтобы каждому хватало личного пространства, общая зона располагала к совместному отдыху, а планировка была продуманной на годы вперёд. Такая планировка есть в квартале «Тверицы» — это двухкомнатная квартира площадью 67,3 м².

Первое впечатление создаёт просторный холл площадью 10,33 м². Здесь легко разместить системы хранения, банкетку, зеркало и всё необходимое, чтобы было удобно прямо с порога.

Два санузла площадью 4,28 м² и 2,28 м² — ценное решение для большой семьи. Это помогает избежать лишней суеты в утренние часы.

Кухня-гостиная площадью 17,27 м² — светлое пространство для семейных посиделок, общения и отдыха. Благодаря лоджии 4,79 м² сюда проникает много естественного света, поэтому помещение кажется ещё уютнее и просторнее. Здесь органично разместятся кухня, большой обеденный стол и мягкая зона. Лоджию, в свою очередь, можно использовать для утреннего кофе, отдыха или хранения вещей.

Две изолированные комнаты площадью 16,33 м² и 13,92 м² подойдут под разные сценарии: спальню и детскую, комнату для подростка, кабинет или гостевую. Выход на балкон в одной из комнат добавляет интерьеру воздуха и ощущения простора.

Эта квартира подойдёт большой семье благодаря продуманной планировке, простору и рациональной организации пространства.
🔗 Посмотреть эту квартиру

Продолжаем знакомить вас с новыми жителями квартала «Тверицы» и их выбором планировки 🩵

Пообщались с Марией Клеопиной и узнали, почему их семья выбрала городской квартал «Тверицы». Решение пришло быстро: Клеопины любят гулять по Волжской набережной, поэтому сразу обратили внимание на новый квартал у воды — с продуманной инфраструктурой, садиками и школой рядом, что важно для большой семьи с тремя детьми.

При выборе квартиры для Леонида и Марии одним из главных плюсов стала возможность сразу заехать и жить, ведь квартира будет с готовой чистовой отделкой.

Семья оформила покупку по семейной ипотеке с помощью Василия Анисимова из агентства недвижимости «Адрес Счастья»!

Квартиры в «Тверицах» для большой семьи 🔗

Павловский парк в начале осени 🌳

В начале сентября здесь ещё по-летнему тепло: листва почти не изменила цвет, в кронах много зелени, а мягкий вечерний свет красиво ложится на дорожки Павловской рощи.
Роща наполовину березовая, но здесь полно и других пород. Ближе к реке лиственные деревья сменяются хвойными — в основном соснами. Растут также липы, ели, дубы и осины.

После благоустройства в парке приятно гулять, заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе. Здесь можно пройтись по дорожкам, посидеть на скамейке, прокатиться на велосипеде или просто свернуть к Волге и понаблюдать, как по реке проходят большие теплоходы и речные трамвайчики. И всё это в трёх минутах от квартала Волга Life резиденции.

Выкладываем фотографии тёплого сентябрьского вечера в парке — на память о времени, когда осень только начиналась. Буквально пара недель – и всё вокруг изменится. А пока, вот фотоальбом прогулки в ВК в начале сентября.

Новый житель квартала «Тверицы» Сергей выбрал квартиру с просторной кухней-гостиной 💙

Площадь гостиной — более 20 квадратных метров, поэтому пространство легко зонировать и обустроить под свои задачи. Большие окна наполняют комнату естественным светом, а дополнительное остекление на балконе делает её ещё светлее.

Спальня расположена в приватной части квартиры — вдали от входа. Из неё есть выход на лоджию, это усиливает ощущение ощущение простора и света. В санузле предусмотрено место для большой ванны и стиральной машины.

Эта квартира станет отличным началом самостоятельной жизни или уютным первым домом для молодой семьи.

Посмотреть эту планировку 🔗

«Дети были двумя руками за!»

Пообщались с нашей покупательницей Викторией и узнали, почему её выбор пал на городской квартал «Тверицы».
Аргументом стало то, что здесь всё рядом: Волга, удобный выезд к центру и вся необходимая инфраструктура сдаётся уже с первой очередью домов. Планировка также понравилась и Виктории, и детям.

Двухкомнатные планировки в «Тверицах» можно посмотреть здесь

Провели брокер-тур для агентства недвижимости «Отдел продаж» по кварталу «Тверицы».

Показали ход строительства, ответили на все вопросы, разобрали планировки и условия для партнёров. Сейчас на объекте уже строится 4-й этаж первой очереди.

Приглашаем на брокер-тур агентства недвижимости и специалистов рынка.

Звоните или пишите Евгении Китаевой для записи:
📲 +7 929 077-49-10.
Всё покажем и расскажем: от концепции проекта до актуальных условий сотрудничества.