🧐Дарение между юридическим и физическим лицами по общему правилу допускается. Поскольку речь идёт о недвижимости (земельный участок), письменная форма обязательна.
📌В соответствии с Федеральным законом от 13.12.2024 №459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», вступивший в силу с 13 января 2025 года, договор дарения заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
🔍Таким образом, не смотря на вступившие с 13.01.2025 года изменения, сделка между юридическим лицом и физическим лицом нотариального удостоверения не требует — оно обязательно только для дарения недвижимости между физическими лицами. То есть в ситуации, если сделка заключается между физическим лицом и юридическим, договор составляется в простой письменной форме.
🖇️По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
🖇️При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
❌Случаи запрещения дарения установлены ст. 575 ГК РФ. Так, не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб., в частности:
1️⃣ от имени физических лиц - малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2️⃣ в отношениях между коммерческими организациями;
3️⃣ лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4️⃣ работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.
#Росреестр76 #Недвижимость_сделки #Ярославскаяобласть
📌В соответствии с Федеральным законом от 13.12.2024 №459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», вступивший в силу с 13 января 2025 года, договор дарения заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
🔍Таким образом, не смотря на вступившие с 13.01.2025 года изменения, сделка между юридическим лицом и физическим лицом нотариального удостоверения не требует — оно обязательно только для дарения недвижимости между физическими лицами. То есть в ситуации, если сделка заключается между физическим лицом и юридическим, договор составляется в простой письменной форме.
🖇️По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
🖇️При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
❌Случаи запрещения дарения установлены ст. 575 ГК РФ. Так, не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб., в частности:
1️⃣ от имени физических лиц - малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2️⃣ в отношениях между коммерческими организациями;
3️⃣ лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4️⃣ работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.
#Росреестр76 #Недвижимость_сделки #Ярославскаяобласть