АО "Управдом Кировского района" (Ярославль)

🏡 Ваш дом — наша забота. Комфорт, безопасность и прозрачность — главные принципы «Управдома Кировского района».

Мы не просто обслуживаем здания, мы создаем среду, где вам спокойно и уютно. Чтобы это работало как часы, мы выстроили единый стандарт для всех наших домов.

🛠 Что мы делаем каждый день (незаметно, но стабильно):
• Осматриваем крыши, подвалы и дворы.
• Обслуживаем лифты, электрику и инженерные сети.
• Держим на контроле чистоту в подъездах и своевременный вывоз мусора.
• Работаем 24/7: диспетчеры и аварийные бригады всегда на связи.

📞 Как с нами связаться?
💬 Личка ВК
📱 Диспетчерская: +7 (4852) 26-20-20 (срочные вызовы — в приоритете!)
✉️ Почта: upravdom@udkr.ru

Мы ценим вашу обратную связь. Фото проблемы или идея по благоустройству помогают нам делать дворы лучше. По каждой заявке мы даем персональный ответ со сроками, а также регулярно публикуем отчеты о проделанной работе.

Спасибо, что доверяете нам свои дома! 🌳

Девочки, делимся эстетичными фоточками с работы 💅💅💅

А вообще кто сказал, что работа слесаря не может выглядеть пафосно? Наши специалисты доказывают обратное 💪

😱«Демонтаж: Начало»: они пришли, чтобы убрать ЭТО.
Трубы, которые видели всё и помнят всех...

Они вооружены болгарками, газовыми резаками и чувством юмора. На кону — свобода подвала от старых труб.🔧

💪В главных ролях — бригада, которая доблестно сражается где болгаркой, где кувалдой, где крепким словом.

🎬 «Демонтаж: Начало» — уже в вашем подвале.

🛗 Застрять в лифте — страх не только из детства.

В этой небольшой коробке мгновенно чувствуешь себя беспомощным. Но главное — без паники! 🙅‍♂️

Наш спецкорр Евгений расскажет, что нужно делать, если лифт остановился и подступает паника. (Главное - не прыгать!🙈)

⚡️ Отопительный сезон стартует с 1 октября!

По указу губернатора подача тепла в регион начинается уже завтра.

📌 В первую очередь батареи потеплеют в социальных объектах: школах, детских садах, поликлиниках и больницах. Следующим этапом начнется поэтапное подключение многоквартирных жилых домов.

Поэтому ждём тепло в квартирах в течение недели, а пока согревается горячим чаем ☕

🚽 Неочевидные вещи, которые нельзя выбрасывать в канализацию! 🙅‍♂️

Казалось бы, вода всё унесет... Но нет! Сегодня разбираем неочевидные вещи, которые категорически нельзя смывать. Спойлер: ваши коты могут быть недовольны, но наполнитель для лотка — в унитазе не жилец! 🐈🚫

Почему?
💧 Он впитывает влагу и разбухает, превращаясь в настоящий цемент для ваших труб.
💧 Глина и силикагель не растворяются, а комки слипается в гигантские «сугробы», устраивая апокалипсис в канализации.
💧 Это вредно для экологии и очистных сооружений.

Что еще нельзя выбрасывать, хотя казалось бы можно:
❌ Влажные салфетки (даже те, на которых написано «можно смывать» — это маркетинг, они не растворяются!).
❌ Зубную нить (она тонкая, но намертво наматывается на всё подряд, создавая «сеть» для мусора).
❌ Волосы и шерсть (привет, засор!).
❌ Ватные диски и палочки (они созданы, чтобы впитывать, а не растворяться).

Давайте беречь трубы, свои нервы и нашу природу! 🌍🔧

🕯Указом губернатора Михаила Евраева 30 сентября в регионе официально объявлен днем траура.

Мы чтим память о тех, чьи жизни унес страшный пожар на предприятии в селе Кубринск Переславль-Залесского округа. Эта трагедия забрала жизни 14 человек, еще один человек получил ранения.

В знак уважения и скорби сегодня на зданиях органов государственной власти будут приспущены государственные флаги. Телерадиокомпаниям и учреждениям культуры настоятельно рекомендовано отменить все развлекательные программы и мероприятия.

Приносим наши соболезнования родным и близким погибших и пострадавших 🙏

😱В доме на улице Свободы, 99 с открытой системой горячего водоснабжения общедомовых приборов учёта не было никогда.

Наши специалисты не просто установили новые счётчики, а полностью заменили весь узел: от старых труб до автоматики.

А вам мы предлагаем посмотреть залипательное видео о большой проделанной работе ❤️

🍂 Когда в Ярославле включат отопление? Разбираемся по закону и правилам

На календаре 28 сентября за окном всё холоднее, и главный вопрос каждой ярославской семьи: когда же дадут тепло?
Чтобы избежать паники и недопонимания с управляющими компаниями, давайте разберем ситуацию строго в рамках законодательства РФ и нормативных актов Ярославской области и города Ярославля.

⚖️ Главное правило (Федеральный уровень)
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ № 354), отопительный период начинается при соблюдении одного условия: среднесуточная температура на улице опускается ниже +8°C и держится на этом уровне 5 суток подряд.
Именно на эти метео данные опирается Администрации города Ярославля при подписании постановления о старте отопительного сезона.

🏙 Как это работает в Ярославле
Отопительный сезон в нашем регионе традиционно стартует в конце сентября — начале октября. По закону подача тепла идет строго в определенной очередности (это требование безопасности и технической подготовки сетей):

1️⃣ Первыми подключают социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники и больницы.
2️⃣ Вторыми идут жилые многоквартирные дома (МКД).
3️⃣ В последнюю очередь подключаются коммерческие и промышленные объекты.

Следите за новостями в нашей группе, чтобы не пропустить новость о включении отопления!

📩 Как правильно обратиться в «Управдом Кировского района»?
Мы получаем вопросы в комментариях: «Куда писать?», «Как оставить заявку?», «Что нужно указать?»

Специально для вас мы подготовили простую памятку. Следуйте ей — и ваша заявка будет принята в работу максимально быстро! ✍️Правильная заявка = быстрое решение! ⚡

📞 Куда обращаться?
Выбирайте удобный способ связи:
📱 Телефон: +7 (4852) 26-20-20
📧 Электронная почта: upravdom@udkr.ru
💬 Сообщения в группе ВКонтакте: vk.com/yar_udrk

✅ Чек-лист идеальной заявки
Чтобы мы могли оперативно помочь, укажите в обращении:
1️⃣ Точный адрес
Город, улица, дом, подъезд, этаж, номер квартиры
2️⃣ Суть проблемы
Кратко и по делу. Без эмоций — только факты.
Например: «Протечка батареи в ванной», «Не работает лифт в 3 подъезде», «Нет горячей воды»
3️⃣ Фото или видео (если есть)
Визуальные материалы помогают быстрее понять ситуацию
4️⃣ Контактный телефон
Чтобы мы могли связаться с вами для уточнений

💡 Совет: чем подробнее вы опишете проблему, тем быстрее мы сможем её решить. Спасибо, что помогаете нам работать эффективнее! 🙏

Реставрация балкона на Толбухина, 30: уровень «Бог». Подключаем автовышку! 🏗

📝 Принимаем заявки на романтичные поздравления с высоты!
(спойлер: мы шутим, конечно 😅)

На самом деле просто делаем свою работу, чтобы дом был безопасным и ухоженным. Но идею с серенадой на заметку взяли! 😉 Работаем!

🧱 Осторожно, вызывает привыкание!

Мы начали ремонт фасада на Вольной, 3.
Сейчас наши мастера выравнивают стены. И, честно говоря, за этим процессом можно наблюдать часами. Это как ASMR, только с раствором и шпателем😄

То самое чувство, когда смотришь, как кто-то увлеченно работает, и на душе становится так спокойно и приятно.

🚗 Чужие машины во дворе? Жители Максимова, 5 нашли решение — установили шлагбаум и вы можете так же!

Собрали для вас пошаговую инструкцию 👇
1️⃣ Организация и бюджет
Сформируйте инициативную группу и запросите коммерческое предложение у подрядчика, чтобы понимать примерный бюджет.
2️⃣ Карта-схема
Закажите карту-схему земельного участка в масштабе 1:500.
3️⃣ Предварительное согласование
С готовой картой-схемой идите на предварительное согласование в районную администрацию.
4️⃣ Регламент
Подготовьте регламент пользования придомовой территорией.
⚠️ Важно: обязательно предусмотрите в нем круглосуточный доступ для экстренных служб (скорая, МЧС, полиция).
5️⃣ Подготовка к собранию
Обратитесь в «Управдом» Кировского района для согласования повестки и пакета документов для Общего собрания собственников (ОСС).

🎥 А все нюансы, подводные камни и подробную процедуру установки рассказывал наш спецкорр Евгений в этом видео.

Важная новость по квитанциям: с 1 октября меняется плата за вывоз мусора 🗑️

Министерство тарифов Ярославской области утвердило новый тариф для регионального оператора «Хартия». Мы хотим рассказать вам об изменениях, чтобы в платежке это не стало сюрпризом.

📈 С 1 октября 2026 года тариф вырастет с 723,48 ₽ до 824,86 ₽ за кубометр (рост на 14%). Этот тариф будет действовать до конца года.

💰 Сколько это в рублях для вас?
Плата считается по стандартной формуле: норматив (2,196 м³) × новый тариф × количество прописанных ÷ 12 месяцев.

Давайте посмотрим на примере для одного прописанного человека:
🔹 Было в сентябре: 132,40 ₽
🔹 Станет с октября: 150,95 ₽

Разница для одного человека — около 18,5 рублей в месяц. Если в квартире прописано больше людей, сумма, соответственно, будет чуть выше.

🚿Как выглядит коммунальная авария на сетях?

👩‍🔧 На примере дома на улице Некрасова об этом подробно расскажет инженер линейного участка Екатерина. Она знает о сетях всё (и даже больше!) и расскажет об устранениях таких аварий.

P.S. Признайтесь, при словах «инженер линейного участка» вы представляете кого угодно, только не хрупкую женщину? Екатерина своим примером ломает этот стереотип каждый день! 💪

✅Уважаемые жители, обратите внимание!

На этой неделе в наших домах продолжается проверка вентиляций и дымоходов перед осенне-зимним периодом.

🤝Датой и временем делимся в карточках.

🏢 Готовим фасад к зиме: работы на Толбухина, 30

Стартовала комплексная подготовка нашего дома к осенне-зимнему периоду. Чтобы здание хорошо перенесло холода и выглядело опрятно, мы проводим следующие работы:

✔️ Ремонт цоколя и отмостки;
✔️ Реставрация балконов;
✔️ Обновление крылец у всех подъездов.

📩 Как правильно обратиться в «Управдом Кировского района»?
Мы получаем вопросы в комментариях: «Куда писать?», «Как оставить заявку?», «Что нужно указать?»

Специально для вас мы подготовили простую памятку. Следуйте ей — и ваша заявка будет принята в работу максимально быстро! ✍️Правильная заявка = быстрое решение! ⚡

📞 Куда обращаться?
Выбирайте удобный способ связи:
📱 Телефон: +7 (4852) 26-20-20
📧 Электронная почта: upravdom@udkr.ru
💬 Сообщения в группе ВКонтакте: vk.com/yar_udrk

✅ Чек-лист идеальной заявки
Чтобы мы могли оперативно помочь, укажите в обращении:
1️⃣ Точный адрес
Город, улица, дом, подъезд, этаж, номер квартиры
2️⃣ Суть проблемы
Кратко и по делу. Без эмоций — только факты.
Например: «Протечка батареи в ванной», «Не работает лифт в 3 подъезде», «Нет горячей воды»
3️⃣ Фото или видео (если есть)
Визуальные материалы помогают быстрее понять ситуацию
4️⃣ Контактный телефон
Чтобы мы могли связаться с вами для уточнений

💡 Совет: чем подробнее вы опишете проблему, тем быстрее мы сможем её решить. Спасибо, что помогаете нам работать эффективнее! 🙏

Как подготовить квартиру к зиме🥶🏠

Мы привыкли вовремя менять резину на автомобиле и доставать теплые пуховики, но подготовка квартиры к зиме — это вопрос, которым мы редко задаемся. А зря! Ведь от этого зависит не только наш комфорт, но и здоровье, и даже счета за коммуналку.

📣В нашем новом видео наш спецкорр Евгений подробно разобрал, что нужно сделать до наступления морозов.

P.S. ставим лайк, если Евгений молодец❤️