Региональный фонд капитального ремонта МКД ЯО

Губернатор Ярославской области Михаил Евраев о чрезвычайной ситуации в Кубринске

В Региональном фонде капитального ремонта прошел личный прием граждан
 
Исполняющий обязанности директора Регионального фонда капитального ремонта МКД ЯО Никита Андреевич Новиков провел личный прием граждан. Такие встречи проходят в Фонде ежемесячно: жители заранее записываются и приходят со своими вопросами и обращениями.
 
Одним из наиболее острых вопросов для собственников остается включение домов в краткосрочный план капитального ремонта. Потребность в проведении работ в регионе остается высокой. В этот раз на прием обратились жители поселка Заречный Ростовского района. Крыша их дома требует срочного ремонта. В ходе встречи с представительницей собственников обсудили ситуацию и определили конкретные действия, которые необходимо выполнить для того, чтобы провести капитальный ремонт крыши дома в самое ближайшее время.
 
Получить индивидуальную консультацию собственники также могут в абонентском отделе Регионального фонда. Специалисты помогают разобраться с начислением и оплатой взносов, сроками и видами капитального ремонта, а также другими вопросами, связанными с реализацией региональной программы в Ярославской области.

В Угличском районе ремонтируют крышу дома 1966 года постройки
 
В Угличском районе идет капитальный ремонт дома №23а на улице Заводской. Дом построен в 1966 году, ранее капитальный ремонт здесь не проводился. Сейчас подрядная организация ремонтирует крышу.
 
Капитальный ремонт крыш - один из самых востребованных видов работ в многоквартирных домах региона. В краткосрочный план капитального ремонта на 2026–2028 годы включены строительно-монтажные работы на 365 крышах. Более трети этих объектов уже находятся в работе, большая часть завершенных ремонтов принята рабочими комиссиями.
 
Сейчас подрядные организации продолжают ремонт скатных крыш, такие работы могут выполняться и в осенне-зимний период. На плоских крышах основные работы подходят к завершению.

В Угличском районе продолжается капитальный ремонт домов
 
В Угличе капитально ремонтируют фасада дома №7 на улице Октябрьской, бывшего дома купцов Выжиловых, построенного в XIX веке. Здание является объектом культурного наследия, поэтому при проведении работ важно не только обновить фасад, но и сохранить его исторический облик.
 
Сейчас подрядная организация обновляет штукатурный слой и выполняет другие работы, необходимые для надежной сохранности здания. Все работы проводятся с учетом требований службы охраны объектов культурного наследия.
 
Ремонт фасада стал для дома вторым видом капитального ремонта. Ранее здесь уже отремонтировали крышу. Работы проводятся в рамках региональной программы капитального ремонта и финансируются за счет взносов собственников.
 
Всего в Угличском районе в соответствии с краткосрочным планом капитального ремонта на 2026–2028 годы запланированы строительно-монтажные работы почти 100 многоквартирных домах. В них будут отремонтированы крыши, фасады и инженерные коммуникации.

ВОПРОС-ОТВЕТ: Если при покупке квартиры есть долг по взносам на капремонт
 
При покупке квартиры важно проверить не только коммунальные платежи, но и расчеты за капитальный ремонт. Если у прежнего собственника есть задолженность по взносам на капремонт, она не исчезает после продажи квартиры, обязанность по ее оплате переходит к новому собственнику. Это предусмотрено Жилищным кодексом России.
 
Вместе с квартирой переходит и долг
Задолженность по взносам на капитальный ремонт связана не с конкретным человеком, а с помещением. Поэтому при переходе права собственности к покупателю переходит и неисполненная обязанность предыдущего собственника по оплате взносов.
Есть одно исключение: если долг образовался в период, когда предыдущим собственником квартиры были Российская Федерация, Ярославская область или муниципальное образование, такая задолженность к новому владельцу не переходит. 
 
А что с пенями?
За несвоевременную или неполную оплату взносов на капитальный ремонт начисляются пени. Они начисляются за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты.
Поэтому перед покупкой квартиры стоит узнать не только сумму задолженности по взносам, но и наличие начисленных пеней.
 
Что проверить перед сделкой
Попросите продавца предоставить информацию о состоянии лицевого счета квартиры:
есть ли задолженность по взносам на капитальный ремонт;
какая сумма начисленных пеней;
Это необходимо выяснить это до оформления сделки. Если задолженность есть, покупатель и продавец могут заранее определить порядок ее погашения.
 
Что происходит с уже уплаченными взносами?
Средства, которые прежний собственник уже внес на капитальный ремонт, не возвращаются ему при продаже квартиры. Они остаются связанными с этим помещением и учитываются при формировании фонда капитального ремонта дома.

На сайте Регионального фонда появилась возможность подать обращение онлайн
 
На главной странице сайта Регионального фонда появилась новая кнопка «Подать обращение». Она находится рядом с кнопкой «Онлайн оплата». Теперь направить заявление или обращение в Фонд можно непосредственно через сайт, не составляя документ с нуля.
 
Выберите категорию обращения и заполните форму
После перехода в сервис сначала нужно выбрать категорию обращения. Для каждой категории предусмотрена своя форма.
Система сразу предложит готовый текст обращения, составленный с учетом конкретного вопроса. Пользователю останется заполнить необходимые поля: например, указать сумму, адрес дома, свои данные или другую информацию по ситуации.
 
Приложите документы
Для разных категорий обращений необходим разный набор документов. Например, в зависимости от вопроса могут понадобиться копии платежных документов, банковские реквизиты, документы, подтверждающие право собственности и многое другое. Система подсказывает, что именно нужно приложить к обращению.
 
Отправьте обращение в Фонд
После заполнения формы обращение можно отправить прямо через сайт. Оно сразу поступает в Региональноый фонд, где регистрируется, а затем направляется специалистам соответствующего подразделения на рассмотрение.
Срок рассмотрения электронных обращений - до 30 дней со дня регистрации.
 
ВАЖНО! Персональные данные защищены
Для обращений необходимо указать персональные данные и приложить подтверждающие документы. Это связано с тем, что Фонду нужно установить личность заявителя и проверить обстоятельства обращения. Перед отправкой пользователь дает согласие на обработку персональных данных. Полученная информация используется для рассмотрения обращения и обрабатывается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о персональных данных.
ПОДАТЬ ОБРАЩЕНИЕ https://yarmkd76.ru/appeal/

В Рыбинске завершается капитальный ремонт фасада дома №4 на улице Чкалова. Дом известен еще и тем, что именно здесь в 1912 году родился поэт Лев Ошанин. В память об этом на обновленной стене появился тематический мурал, посвященный его творчеству.

Ремонт этого дома проводится в рамках региональной программы капитального ремонта и финансируется за счет взносов собственников. Всего в краткосрочный план на 2026–2028 годы включены работы по ремонту фасадов более чем в 60 многоквартирных домах. Они находятся в Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Угличе, Ростове Великом, Данилове и других населенных пунктах области.

Еще одно направление — специальная областная программа, финансируемая из бюджета Ярославской области. В ее рамках ремонтируют фасады зданий в исторических центрах городов региона. В этом году по программе запланировано обновление более 50 объектов, более 20 из них уже отремонтированы.

В Семибратово продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов
 
В поселке Семибратово Ростовского района продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. Сейчас работы завершаются сразу на двух объектах.
 
На улице Ленинской, 20 подходит к концу капитальный ремонт крыши. Еще один объект — дом №14 на улице Строителей — также находится на завершающей стадии работ.
 
Всего в краткосрочном плане капитального ремонта на 2026–2028 годы в Семибратово запланированы работы в шести многоквартирных домах. Помимо уже ремонтируемых объектов, капитальный ремонт пройдет в домах на улицах Молодежной, Советской, Новой и Ломоносова.
 
Капитальный ремонт в поселке проводится поэтапно в соответствии с краткосрочным планом региональной программы.

В региональную программу капитального ремонта включили 32 многоквартирных дома
 
Сегодня на заседании комитета Ярославской областной Думы по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике рассмотрели актуализированную региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов до 2064 года.
«После актуализации в региональной программе будет 10 290 многоквартирных домов — на 28 домов больше, чем в предыдущей редакции. В программу включили 32 дома общей площадью более 227 тысяч квадратных метров. В основном это дома, введенные в эксплуатацию после строительства или реконструкции. Еще один дом был дополнительно выявлен по результатам мониторинга технического состояния жилищного фонда», — рассказал исполняющий обязанности директора Регионального фонда капитального ремонта Никита Новиков.
 
Одновременно из программы исключили четыре дома общей площадью около 1,5 тысячи квадратных метров. Три из них признаны аварийными и подлежащими сносу, еще один имеет физический износ более 70%.
 
Региональная программа регулярно актуализируется на основании мониторинга технического состояния многоквартирных домов, который проводят органы местного самоуправления совместно с Региональным фондом. При корректировке также уточняются характеристики домов и сроки проведения капитального ремонта.

В Ярославском муниципальном районе проверили ход капитального ремонта трех домов
 
Представители Кузнечихинского общественного совета, депутаты Муниципального совета Ярославского муниципального района, сотрудники администрации, Регионального фонда капитального ремонта и подрядных организаций посетили объекты капитального ремонта в Ярославском муниципальном районе.
 
Участники выезда проконтролировали ход работ в домах в деревне Кузнечиха, селе Медягино и селе Андроники, где подрядные организации выполняют капитальный ремонт крыш.
 
Отдельное внимание во время осмотра уделили организации работ в сложных погодных условиях. На объектах соблюдаются необходимые требования: открытые участки кровли своевременно укрывают от осадков, работы организованы таким образом, чтобы не допустить протечек в квартирах. На момент проверки жалоб от собственников домов не поступало.
 
Работы на объектах продолжаются. За их ходом следят представители Фонда, органов местного самоуправления и общественности.
 
Всего в рамках краткосрочного плана капитального ремонта на 2026–2028 годы в Ярославском муниципальном районе запланированы работы на 50 объектах. Капитальный ремонт проходит в Туношне, Заполжье, Мокеевском, Спас-Виталии, Красном Бору, Пестрецове, Андрониках, Сарафонове, Кузнечихе, Козьмодемьянске и других населенных пунктах района.

ВОПРОС-ОТВЕТ: Когда отремонтируют мой дом? Инструкция для собственников
 
«Когда отремонтируют наш дом?» - один из самых частых вопросов, которые поступают в Региональный фонд. Специалисты абонентского отдела всегда готовы помочь собственникам разобраться в сроках капитального ремонта. Но основную информацию о своем доме можно оперативно найти на сайте Фонда https://yarmkd76.ru
Рассказываем, где и что посмотреть.
 
Шаг 1. Найдите свой дом
На сайте Регионального фонда откройте раздел «Найти свой дом» https://yarmkd76.ru/map
 и введите адрес многоквартирного дома. Выберите нужный адрес из списка.
 
В карточке дома размещена информация о нем, в том числе способе формирования фонда капитального ремонта, начисленных и собранных взносах, проведенных и запланированных работах.
 
Шаг 2. Определите, как формируется фонд капитального ремонта
В карточке дома найдите информацию о способе формирования фонда капитального ремонта.
 
Дом может формировать фонд на специальном счете или находиться на общем счете регионального оператора.
Эта информация понадобится, чтобы правильно определить порядок дальнейших действий.
 
Шаг 3. Посмотрите, когда запланирован капитальный ремонт
В карточке дома найдите информацию о плановых периодах проведения капитального ремонта.
 
Обратите внимание на виды работ и сроки их проведения в региональной программе капремонта. Текущий плановый период - 2026–2028 годы.
 
Если ваш дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, то собственникам самим необходимо организовать работы в указанный период.
 
Если ваш дом формирует фонд на общем счете регионального оператора и в карточке указано, что ремонт вашего дома запланирован на ближайший плановый период, переходите к следующему шагу.
 
Шаг 4. Проверьте краткосрочный план
Если капитальный ремонт дома запланирован региональной программой на ближайший период, это еще не означает, что работы будут выполнены именно в текущем году.
 
Необходимо проверить, включен ли ваш дом в краткосрочный план реализации региональной программы.
 
Краткосрочный план размещен на сайте Фонда в разделе «Собственникам» https://yarmkd76.ru/owners
Откройте документ и найдите свой дом по адресу. В плане будет указано, в каком именно году запланировано выполнение работ.
 
Если дом включен в краткосрочный план, ориентироваться нужно на указанный в нем год.
 
Шаг 5. Если дома нет в краткосрочном плане
Если капитальный ремонт вашего дома предусмотрен региональной программой, но в действующий краткосрочный план он не включен, собственникам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (районную администрацию).
 
Подача заявки в Фонд на выполнение работ относится к исключительной компетенции органов местного самоуправления.

В Ярославском муниципальном районе отремонтируют 50 многоквартирных домов
 
В поселке Красные Ткачи Ярославского муниципального района в этом году капитальный ремонт проходит сразу в двух многоквартирных домах. В одном из них, доме №6 на улице Пушкина, ремонт крыши уже завершается.
 
Сейчас подрядная организация ремонтирует крышу еще одного двухэтажного дома - №2 на улице Московской. Здание построено в 1960 году и за все это время капитально не ремонтировалось.
 
Ремонт крыши стал первым этапом обновления дома. В дальнейшем региональной программой капитального ремонта предусмотрены работы на фасаде и инженерных коммуникациях.
 
Всего в рамках краткосрочного плана капитального ремонта на 2026–2028 годы в Ярославском муниципальном районе запланированы работы на 50 объектах. Ремонт проходит в Туношне, Заволжье, Мокеевском, Спас-Виталии, Красном Бору, Пестрецове, Андрониках, Сарафонове, Кузнечихе, Козьмодемьянске и других населенных пунктах района.

В Некрасовском районе продолжается капитальный ремонт домов
 
В поселке Приволжский Некрасовского муниципального района завершен капитальный ремонт крыши дома №54. Договор с подрядной организацией заключили весной, после чего подрядчик оперативно приступил к работам. Сейчас объект готовят к приемке.
 
Всего в рамках краткосрочного плана капитального ремонта на 2026–2028 годы в Некрасовском районе ремонтируют восемь многоквартирных домов. Работы запланированы в поселках Вятское, Бурмакино, Некрасовское и на станции Сахареж. Основной вид работ - капитальный ремонт крыш.

В поселке Красные Ткачи капитально ремонтируют крышу дома 1934 года постройки
 
В поселке Красные Ткачи Ярославского муниципального района продолжается капитальный ремонт крыши дома №6 по улице Пушкина. Небольшой двухэтажный дом построен в 1934 году. Сейчас подрядная организация выполняет работы по обновлению крыши.
 
Ремонт дома проходит в рамках краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов региона. Всего в Ярославской области сейчас в работе находится более 150 объектов. Часть из них уже принята рабочими комиссиями, еще на ряде домов работы находятся в высокой степени готовности, и объекты готовятся к приемке.
 
В течение строительного сезона подрядные организации продолжают ремонт крыш, фасадов и инженерных систем многоквартирных домов по всей области.

С 1 сентября 2027 года изменятся правила капитального ремонта лифтового оборудования. Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации определяют, какие работы можно будет выполнять за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса.
 
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ. В актуальной редакции документа предусмотрено, что за счет средств фонда можно будет проводить полную замену лифтового оборудования, а также ремонт лифтовых шахт и помещений, где размещается оборудование. Срок вступления этих положений в силу перенесен на 1 сентября 2027 года Федеральным законом от 02.05.2026 № 131-ФЗ.
 
Для жителей главное изменение заключается в подходе к замене лифтового оборудования. Если срок его эксплуатации истек и требуется обновление, речь будет идти о полной замене оборудования, а не о ремонте отдельных его элементов.
 
Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2027 года и будут учитываться при реализации региональных программ капитального ремонта.

В Ярославле обновляют фасады зданий в историческом центре
Исторический центр Ярославля заметно преображается: улица Нахимсона, часть улицы Андропова и улица Депутатская становятся пешеходными, меняются благоустройство, освещение и архитектурный облик улиц. В эту работу активно включился Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.
В этом году региональный фонд ремонтирует фасады 20 домов в историческом центре. Работы идут на улицах Ушинского, Первомайской, Нахимсона и других центральных улицах города. Программа ремонта фасадов финансируется из областного бюджета.

Дом 1917 года постройки ремонтируют в центре Рыбинска
 
В Рыбинске и Рыбинском муниципальном округе продолжаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Сейчас подрядные организации работают более чем на двух десятках объектов.
 
Один из них - дом №4 на улице Чкалова в центре Рыбинска. Здание построено в 1917 году и относится к числу старейших многоквартирных домов города. Здесь капитально ремонтируют фасад.
 
В этом сезоне в рамках региональной программы капитального ремонта в Рыбинске обновят фасады четырех домов — двух на улице Чкалова, а также домов на 1-й Выборгской и Волочаевской улицах.
 
В течение строительного сезона в городе и муниципальном районе подрядные организации выполняют ремонт крыш, фасадов и инженерных систем многоквартирных домов. Работы проходят на разных этапах — от строительно-монтажных работ до подготовки объектов к приемке.

Более 16 миллионов рублей направят на ремонт крыши дома на проспекте Толбухина
В Ярославле продолжается капитальный ремонт крыши дома №66/47 по проспекту Толбухина. Дом был построен в 1960-х годах. Это четырехподъездный дом со скатной крышей, поэтому этот ремонт относится к числу дорогостоящих видов работ.
 
Собственники дома с начала действия региональной программы накопили на капитальный ремонт чуть более 3 миллионов рублей. При этом стоимость ремонта крыши превышает 16 миллионов рублей. Разница покрывается за счет средств общего счета регионального оператора, что позволяет выполнять дорогостоящие работы в больших домах.
 
Для дома это не первый этап капитального ремонта. Год назад здесь уже отремонтировали систему электроснабжения. В следующие периоды продолжится капитальный ремонт и других инженерных коммуникаций.